クロスエアタワーってどうですか？Part.5

立地が悪いからこそ外観、エントランスだけでも豪華に
つくって欲しかったけど後の祭り。タワーは見せ掛けも大切。

排気ガスである。庶民である。

>>958
中目黒は池尻大橋とはちょっと事情違うからね…
確かに谷にあたるけどメトロ始発駅＆一山にあたる場所に代官山駅もあるから。
あと首都高ないのも影響するよね。

あれだよね、神泉町交差点あたりにもう一駅各駅停車でいいから
南平台駅やら道玄坂上駅とか作れないものか…あ、神泉があるからダメか…

確かに学生さんの賃貸には重宝されそう。
センチュリー、ラトゥールの高賃料だと
そういう輩が入れないメリットはあるよね。

確かに道玄坂上賛成、池尻急行期待します。

駒大の学生マンションになるのかな？

学生で住めるとか、日本も景気いいんですね。ここに住めるぐらいの仕送りもらうってすごいなぁ。ろくな大人にならなそう。

確かに、大学生向け、マンションだね。

社宅として親から借りてもらってる大学生は多いよ。

空気なんて気にしないし学生には人気になると思う。
駒沢、昭和女、青学生は数人ずついるだろうな。
ドンチャン騒ぎさえしなければ差し支えないですが。

１LDKの下は要注意ですね

学生マンション、住みたくね～！

どのマンションも小さな間取りの下が要注意なのは常識。
嫌なら学生も借りられない高級マンションを買えばよい。

そんな高級マンション買える人はこの物件に興味を示さないのでは？

>>979
確かに、神泉町交差点あたりに一駅あってもいいと思う。
乗降客もそれなりに見込めるだろうしね。

そうなると池尻の存在感がちょっと薄くなるかも…

今日はMRは盛況でした。これなら完成までに完売も十分可能性ありますね。

先日モデルルームみに行ったら、ちいさい子どもが大騒ぎしててやだった。
自分的には大学生が多いのより、ちぃさい子供が多いほうがやだ。

学生もヤダな。かうには腰がひけるな。

地権者物件、賃貸の数からいって学生がふえるのは
仕方ないにしろ子供は極端に少ないでしょう。
子供が多いと団地です、それこそ住商、プラウドと同じ。

小出しに売りすぎ。自信あるならバーンと売りだしなよ

昨日周辺歩きました
渋谷109から普通に歩いたら徒歩１５分
三軒茶屋から徒歩２５分
中目黒駅んら徒歩１５分

うちも昨日見に行ったが、既にクロスタワーは１７階までできてますね
かたちも一部見えました、大きくてカッコイイ
あと一年半か、もう待てないね

自信ないからバーんとはいけないです。

本来は完売してもおかしくないけどね
値段も安いし、タワマンだし
やはりジャンクションの横という立地は買いたい人と嫌だの人で分かれていますね

ジャンクションにあるマンションを買いたい人いるの？

とりあえず年内で後どのぐらい契約の人はいるのか楽しみだ

>>1000
地権者246入居、契約200部屋、これは事実だ
後200あまりは来年完売でしょう

地権者、大半ここ住まないでしょ！賃貸に相当出るね。最初から賃貸の人が多いマンションだね。

周辺住民としては大橋歩道橋が将来的に撤去されて大橋交差点
に横断歩道が出来るのが嬉しい限り。山手通りの支線？にあたる部分にね。
あの階段の上り下りが無くなるだけでもだいぶ変わるわ…

↑
歩道橋なくなるのを聞きましたが、山手通りに横断歩道本当にできるんですか?

>>1003
地権者は住まないはずがない、一日も早く目黒最高級なタワマンに戻りたいと思うよ
1003さん言ってる事は適当すぎて、信用性がないよ

ここ、目黒最高級タワマンなの？

渋谷や中目黒から頑張れば歩ける距離にあるのは大変魅力的です。
環境が悪い分お安いし、前向きに検討中です。
最高級ではないにしろ、程ほどに良いタワマンだと思います。（庶民的？）

1003
こういうの何処にでも出没するな。

いや、ここだけ。

景気上向きすればどこの新築も、もっと売れるでしようね
もちろんクロスも、もっと人気物件になるでしようね

もし本当に賃貸住民が多ければ、ゴミなどのマナーを守らなかったり、挨拶もしなくて、共用施設も乱暴に扱われてしまうのかな。

しまうでしょう。

いよいよ掲示板パート５いっぱいになるね
パート６また始まるか　笑

>>1012
賃貸少ないからご安心ください
５－１０年後なら分からないけど

1008さん
同感です、全く同感です　笑
頑張ってください

庶民派マンションですね。
渋谷区在住ですがセレブ住民が多いマンションも
マナーが悪い方は多いし、変な人の出入りも多いですよ。
賃貸に出して、夫とこちらをまじめに検討してます。

ここの地権者住戸は…住まないと思いますが！

うちは子供二人いるけど
住民のマナーいいか悪いか、住んでみないと分からない
ここで憶測に言っても意味がない
やめたほうがいいよ

1005さん、超かっこいい歩道橋が新しく出来ます。今作ってます。

ベビーカーや自転車も渡れますか？

すぐそばに歩道橋があるのに新しく作ってて、古い方は壊すのでしょうか。
無駄だなぁとちょっと思っちゃったので、
クロス前に歩道橋ができるのは便利でいいですね、見たところ階段だけだったような気がするけど、
せめてスロープはあった方がいいのかな。
大橋ジャンクションと首都高の雰囲気に合うような歩道橋でした。

>>1022
歩道橋今作っているのは246を渡る為のもので、山手通りに渡れる交差点が欲しいね
贅沢言えば、大橋でスクランブル作ったら最高ですね

↑
クロスタワーから大橋交差点の山手通りに横断歩道作る事を決定していますよ

それは良かった、2013年の大橋は変貌一新ですね

昨日クロスタワーから５分のドンキホーテに行ったら
１階のスーパーは意外に大きくて、びっくり
歩道も広くて綺麗、そこから見たクロスは流石に目立ちますね

クロスの南側と北側の値段は全然違う
極端に過ぎだと思いますが

クロスまだ完売していない唯一な理由は⇒ジャンクションの横
気にしない人は買い
神経質の方はご遠慮ください　笑

2013年春の大橋は一体どこまで綺麗と賑やかになるのか楽しみです

頑張ってるね～、どこまでうれるかな。

1029さん。坪単価どのくらいの差がありますか？

坪50位の差

この物件、強いてポジティブなところを挙げるとしたらどこですか？

↑
目黒最大級タワーマンション
渋谷徒歩１８分
中目黒徒歩１５分
敷地内大型スーパー、図書館、区役所、飲食店、無料フィットネスクラブ

>>1035
都内各有名な町を徒歩で行けるにも関わらず値段が安い

JCT立地のマンションって日本初？

↑

・最寄り駅まで徒歩５分（売却、賃貸時に有利）
・7,000㎡公園付き
・東京都ジョイント
・翁（Bar）、パーレンテッシ（イタリアン）、KAN（和食）、13区（ビストロ）等の名店が5分圏内
・目黒川の桜並木（ほんとうに綺麗）

↑
車所有者には、山手通り、246、首都高、東名高速、等の超速アクセス

↑
上層部、プレミア住戸の売れ行き好調。

↑こういうのやめましょう。よいしょは
マイナスでしかないです。駄目なとこも
多い物件ですが良いとこもある十分です。

1039～1041逆手にとったネガですね。
無理に誉めなくても良いとこもあるのになあー。

いやー、ココはいいとこしかみつからないな！！

1年間くらい、近所に住んでましたが、おいしいお店いっぱいありますね。

6000万の予算で、2人暮らしで、5年くらい住む計画で、、、ここに決めました！！

ここは、良いトコばかりで、ヤバイな！！！

誉めゴロシネガ

本気で検討に値するようなネガレスもないし。ガスネタも東京既住者には論外だしな。しかしだ。やはり少しでも郊外から越して来るには慣れるまで辛いだろうな。

大橋、ＪＣ脇の入札激安立地、現状の不人気を考慮すると
割高ではある。だが見栄プライドを捨てられる子供いない
方々には目黒区新築だけを考慮すると悪くないかも。確かに
五年住んでやはりだめなら賃貸だせばよいしね。

A:目黒、どこに住んでるの？ B:クロスエアだよ！ A:最高じゃん B:超イイよ

1004です、追記です
ご存知の方も多いと思いますが参考までに↓
6ページ目に1026さんもおっしゃってる横断歩道の新設の件も載ってますよ
くどいですがこれは本当に嬉しいことです…私にとって

http://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/keikaku/keikaku/yasashi_machi/o...

1052さん、いいですね！楽しみになりました

今までかなり不便なところだったんですね。良かったですね。

不便じゃないよ、最強便利。

1051学生ならそういわれるかも。
30代超えたまともな定食者には恥ずかしい。

結局ここは検討者の中でプラウド、クラッシィが買えず
三茶タワー外れ組が妥協して買う物件との認識だから
印象が悪くなっちゃうんだろうねぇ。

三茶タワー全く豪華さがありません、クロスと比較になれない
渋谷と中目黒をこだわる人は絶対無理

ジャンクション内部空間の有効利用など楽しそうですね。
池尻商店街の盆踊りとか、狭い通りに無理やりやぐらを建てて、
踊るスペースもあまりないくらいなので、ジャンクション内の広い空間でお祭りをやってくれると
混雑が解消されて高齢の方や小さい子も安心して楽しめるお祭りになりますね。

クロス前の歩道橋は資料を見るとセルリアンタワー前の歩道橋みたいになるのかな。

セレブの町に住みたいなら、入り口のクロスタワーは一番候補になるかと思います

クロスも三茶も目糞鼻糞だけど三茶は町単体で中目、渋谷
に劣らない人気があるが池尻は三茶、中目、渋谷頼りだから
駅力、町力が弱すぎる。
セレブが大橋にすむかね、しかもクロスに。池尻大橋でセレブ
がすむのはマスタービュー側の高台三宿、池尻の立地だけだよ。

確かに池尻は駅力、町力が弱いが、それは今現在の話です
2013年なれば変貌できると確信
大橋は2013年以降楽しみしています

1062はよく出てきますね。大橋の宣伝部長といった
ところですね。２０１３年ってクロス、空中庭園が
できるだけで大橋でかわることがありますかね。再開発は二子、たまプラを意識して東急に頑張ってほしかった

マンション１棟建ったくらいで街は変わらんよ

クロスに住む人セレブ目指す人か準セレブか少し金余裕ある人しか住めないじゃないの
まあ、一部セレブは住むと思いますよ、じゃないと
プレミアム部屋全部15000-18000万円だから
セレブしか買えないと思いますよ

町周辺変わるとどうか、直ちの判断は難しい
あくまで2013年クロスができたら
そこからの３－５年は一番変化の可能性ある時期で
今論理しても意味がない
いずれ大橋は発展途上なので、中国みたいに、目を覚めるような発展を望みたい

1063→お前もでしゃばり過ぎだよ。

三茶タワーはもう一段購買層下でしょー
ここはまだ検討の余地あるけどあそこは無いわ
駅から遠いのに高速ぎりぎり立地で建物も共用もしょぼい。

オッシャル通りです
ホームページ見た途端もう欲は消えた
クロスと比べものになりません

まだ１７階まで建ててないが
４２階までできたら相当な高さで、
わくわく、ドキドキ

７０００平米の空中庭園はできるまで想像つきません
本当に面白ければ人を集めると思うし
大橋はいずれ有望なセレブ候補地になるのは時間の問題

何だって？★★★有望なセレブ候補地？？？★★★
超面白い言葉　笑
君は天才だ、恐れいりました

楽しそう、余裕あるね

マジ、ここかなりいいな！