購入検討中さん
[更新日時] 2012-01-11 08:51:45
Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Towerの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-09-22 12:06:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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872
匿名
じゃ、結局ここは売れ残るね。売れない物件のためにいつまでパビリオンをひらいているんだろうね。
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873
匿名さん
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874
匿名
千葉県を見下して、自己満足にひたるなんて、見ていて痛々しいですよ。同じ住民なんだから品位を守りましょうね。
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876
匿名さん
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877
匿名
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878
匿名
＞875
＞俺は買えないんじゃなくて買わないんだよ。
買えてる人ならもう買ってるよｗｗ買えないんだろｗｗ
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879
匿名さん
買えない人を苛めるのはやめましょう。
みっともない。買えない人と同じレベルまで落ちますよ。
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880
匿名さん
ここの北西、ブリリア、シティタワー有明新タワー（東建、スミフ建築主）建築計画出たみたいですね。
どんどんタワマン出てきますね。
この次はいよいよＡＧＣですね。
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881
匿名さん
都の道路整備が遅れているのとガーデンシティに上手く合わせて
多少遅らせてきましたね。
ＢＡＳとＣＴＡも残り少ないしね。
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882
匿名さん
新タワー 2015年3月末竣工予定ですよね。
販売はともかく2015年4月まで新規入居物件が既存タワー以外は無いってことに。
それまで付近の道路整備も伸びる気がします。（お台場～東雲道路以外）
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883
匿名
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884
匿名さん
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885
匿名
有明の価値上昇率はトップクラスですよ！不動産業界のパンフでも特集を組んでいるくらいですからね。
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887
匿名さん
BMAとここって買値からいくら上がって取引されてるの？
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888
匿名さん
AG周辺には倉庫やトラックターミナルがないからすごくいい住環境になるんでしょうね？
脱工業地域×ショッピングセンター×有明
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890
匿名
クリスマスは普通恋人を欲しいと思う季節ですよ？家欲しさにネガる人はあまりいないかと。
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891
匿名さん
マンションが恋人なんじゃない?
としあけると、マンション購買意欲も上がりますからね。
焦ってるのでは?
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893
匿名
なるほどマンションが恋人なわけですね。納得しました。
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899
匿名
落胆するほどでもないよ。ここは液状化と建物本体の損傷、地震による湾岸地域のイメージダウンにより、売れ残ってますから。いつまでも経費をかけてパビリオンを運営するよりは相場にあったように売り主は値下げせざるをえないでしょう。ほーっておいても売り主から値下げしてきますよ。ご安心ください。
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906
匿名さん
最近は売れ残りはよくあることだからこのままなんじゃないの？
デベもここにはもうチカラ入ってないでしょう
これからリーズナブルなマンションと防災対応が更に進んだマンションが出てくるから一回取り残されるともうおいしまい
しばらくこのままじゃない？
値段は下げないと思うよ
なので検討者は次のもっといいマンションを買った方がお得＾＾
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909
匿名
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910
匿名さん
湾岸タワマン人気復活ですからねぇ。。。
どうなることやら。
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911
入居済み住民さん
北西入居済みです。
夜景は最高！お台場の花火もGOOD！
しかし、今日も工事車両が。。。。
市場って朝早くから始まるんですよね。憂鬱。
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912
匿名さん
最近は売れ残りはよくあること、と言っても、残り過ぎはヤバいと思う
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913
匿名さん
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914
匿名さん
ようは最近では湾岸で完売したマンションは無いってことでしょ？湾岸は値下げ合戦に突入でしょう。検討者の皆さんは適正価格を見失わないようにしましょう。
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915
匿名さん
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916
匿名さん
野村はボランティア価格だったからね。あまり参考にならない。
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918
匿名さん
どのくらいの比率なのか知りませんし、中国の方なのか、日本国籍取得された方なのかも知りません。
総じて、外国籍の人が日本の住宅買う時はほとんどが現金でしょうから、
そこらへんの日本人よりも現預金資産をお持ちの方だと思いますよ。
中国は日本の10倍以上の人口を持ち、お金持ちの人数も都市部の平均的収入も、既に日本を越えています。
マナー観のギャップは危惧されますが、高度教育を受けた方も多いはずなので、理解習得度も早いと思います。
第二のお台場というのは、どういう意味でしょう？
日本人も今一度まじめに向上心を磨く必要がある時代ですね。
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920
匿名さん
>>908
東建はとにかく東武は値下げなど毛頭考えないデベだから
頑固さはスミフ以上じゃない？
鉄道収入がバックにあるし、ここが売れなきゃスカイツリーの入場料を値上げすれば良いだけ
メリー・クリスマス！
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921
匿名さん
＞野村東雲の即日完売が「湾岸タワマン人気復活」を如実に表しているだろ
湾岸がダメなわけではなく、湾岸の今までの価格が適正じゃないってことね？
価格を適正にしたら十分売れると思うよ
値下げが期待できないのなら、これからの物件に期待した方がいいね
内容も震災前と震災後では異なってくるだろうし
それが中古価格に反映されるだろうし
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