Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？ROUND19

生きていけるんでしょう、のタイポでした。。(^_^;)

やはりここのスレは2分しますね〜。

>>768さん
とりあえずMRに言ってみて、素直に値引き交渉したらどうでしょうか。
値引率によっては買いますよと断言すれば、営業も話をしやすいでしょう。

そうですね、とりあえずMR行ってきます

でも現実、一割以上の値引きで買えてる人もいるんだから言ってみる価値はあるかも。

うちは５％弱でした。
部屋によっては１０％以上出てるんですね。

％？？？

うちは80万円の値引きに成功しました！

ここのデベは弱気な営業ですね。
Ｓ社は絶対値引きしませんよ。

実際はしてますけどねｗ

うちは値引きはしてませんって言われました 11月の終わりに行った時の情報です
実際どうなんでしょう

＞780
80万ってどういう基準でその値段になったのですか？よろしければ教えてください。

＞779
5％弱ってちなみに何階でしょうか？？よろしければ教えていただきたいです。

>785
あまり詳しく書けませんが２０階以上、２５階以下のテニスの森側です。

うちはチャレンジしてみましたが、値引きできないらしいです。

現金客だけ得するのはズルいよ

ふーん。なぜモデルルームが盛況なのか、やっと謎が解けた。

モデルルームが繁盛してる原因はこういうところにあったってこと。
単に湾岸人気が復活してるだけかと思ってたが。

今回の値引き交渉、みなさんはどんな理由でされていますか？

「80万引いてくれたら買います」の一点張りで勝負。

すごいですね！あれこれ理由をつけず、1点突破のほうが、いいのですね。がんばります☆

理由なんて嘘みたいなもんだから、見透かされるよ。

値引きはしませんよ

俺、販売者の友達なんだけど、値引きはできないって言われてる
嘘つくようなやつじゃないし、他の値引き出来るマンション紹介された

5%やら80万やら値引きされたとありますが、愉快犯では？

値引きはありますよ。幅はそれぞれだと思うけど。
これだけ時間経って残ってて、周りに安いの出てきたら価格合わせて売るよりないでしょ。

妄想ですか？（笑）

そういう事にしたいのかなぁ。

リアルな話、値引きはないっぽい。


けど、こんだけ売れ残りのKY価格のマンションを値引きもせずに執拗に電話攻勢かけてくる営業マンには理解に苦しむ。



いまどきど根性営業が通用するとでもおもっているのカネ？


D京ぢゃあるまいし。。。

どうだろう。
最近のモデルルームの盛況ぶりをみると、ひょっとして値引きがあるのかなーと妄想してしまう。

一度モデルルームに行ってみようかな。

モデルルームすかすかだったけどな…。

ふーん、モデルルームが盛況な理由が分かったわ。
東雲のついでに見てる人が多いとおもってたわ。

お風呂の蓋ってすぐにフックから滑り落ちませんか？

都心側の夜景も見事ですぞ

本当にKY価格。こんな人工の島で殺風景で、今どき、営業でオール電化を強調されてもね〜。70平米で3500くらいが妥当じゃない？麻布じゃあるまいし。

営業の方も相場観のない冷やかしに付き合わなきゃいけないので大変なんですね。

高層階と、とある角部屋は、
価格交渉は可能性な雰囲気だったが、
60～80平米は難しそうなので、
オプション交渉がいいかもね☆

そろそろ買うぞ−

では、なんで売れ残りがあるんですかね。相場とあっていない証拠ですよ。おわかりです？この現実をお早めに受けとめられたほうがいいのでは？？
受けとめられないお気持ちはお察しいたします。

晴海の３ＬＤＫの最多価格５０００万円台でもうここ終わったんじゃないの？

4000万円台にならないと買えないというのであれば押上や足立区・埼玉県・千葉県へ行って下さい。
ここは将来性にリスク犯して買った人が大半なので、リスク犯さない人は客ではありません。
相場で買う物件ではありません。
相場で買えた13階～17階は発売当初に売り切れました。

晴海は最低価格で5000万円台でしょ。
坪単価@290万円との事だし、そんなに競合とは思えないが。

東雲が即日完売したので、晴海は強気の価格で出してくるでしょう。

地域名を名指しして差別するのは品位に各行為。本当に信じかたい人ですね。残念です、こういう方が同じ住民だなんて。

千葉県の悪口見ると目くじら立てる人が多そうだな

第一山の手のおかたは第二山の手を見下し、第二山の手の人は江東区を見下し、江東区は千葉の人を見下し、千葉の人は北関東人を見下し。。。実に下らない価値観ですね。
それから早くに分相応に価格は値下げして早く完売してもらいたいですね。いつまでも売れなく、恥さらしにパビリオンが大盛況などと。。ますますここの価値が下がってしまいます。

ここの価格帯に手が出ないなら、ネガってなくて他の物件を探せばいいだけだよ。つい先日ここの高層階を買った人を知ってるけど、値引きは無理だったって。
千葉までいかなくても辰巳辺りだと、ここより安いよ。

プレミアム階なら少し何かを引き出せるかもね。

路面電車の駅が有明にできるそうです

楽しみですね

LRTの噂はあったけど、確定したんですか？
もしよければ、情報が乗ってる媒体を教えてください。
みてみたいです

＞＞832
あなたこそ勝手な解釈で人を見下しているでしょう。
それから「。。。」とか「。。」とかの書き込みの方がよっぽど恥ずかしい。
確かに恥ずかしい書き込みしてまで値下げして欲しい気持ちは痛い程解りますが。

もともといない・・・

早く売れないからですよ。住民としてはできるだけはやく盛況なパビリオンなんてやめてほしいからです。千葉県などをバカにしていると江東区までバカにされますよ。節度ある対応をお願い致します。

まあまあ
湾岸タワマン人気復活で焦ってるだけでしょ(笑)

東雲も250即日完売だったからなぁ(ニッコリ)

ネガッてる人達って、ここを買えない人かしら？それとも噂の契約破棄したって人なのかしらね？

いつもの湾岸ネガです。

湾岸ネガの方々ははしたないわよね。やっぱり評判落とすのが目的かしら？それで何とか買おうとしている人たち？

＞841
＞住民としてはできるだけはやく盛況なパビリオンなんてやめてほしいからです
なぜ？？俺も住民だがパビリオンが何しようともう関係ないのでは？たまに来るモデルルーム見学者用のバスは邪魔ですが・・・あれが邪魔でエントランスに車止められないこともしばしば・・・なぜ住人よりもモデルルーム用バスが優先されるんだ？納得がいかん・・・
ちなみに841は住民なりすまし詐欺か？？それとも住民誰かの代弁者か？

他県、他区を馬鹿にするって話題が出てきているがただ住んでいるだけでしょ？東京出身東京育ち東京在住なんて少ないんじゃないの？ちなみに自分は世間で言う江戸っ子ってやつですが馬鹿にする観念がよくわからん。東京に住むのがそんなにステータスなのか？
自分的には東京出身なんていいイメージもたれないから自慢にもならん・・・地方の飲み屋とかで出身聞かれて「東京」って答えると「あぁ～・・・そうなんだ」で終了～～～
世間は冷たいな・・・そんなにか？
そんなイメージを作ったのは地方出身者ではないのか？地方から東京へ引越し、他地方を馬鹿にする。ただ引っ越しただけなのに・・・

＞848
何を言っているんだ？？エントランスで住民の車が止められるよう配慮するのはデベとして当たり前だろ？それを自分中心と？？何を言っているんだ？？？むしろあそこにあんなでかいバスを入れること自体おかしい。エントランスに入る前の道路に１～2分路駐すれば済む話だろ。
湾岸批判の次は住民批判か・・・お疲れ様ですｗ

というか848はただのネガだからマンションも実際は見たこともなく、バスの状況すらわからんのによくそんなことが言えるなｗｗお疲れ様です。

私、千葉出身ですけれど、東京の私立の高校に通いましたら、男子から県民ってよくばかにされました。東京出身はステイタスでうらやましいですわ。

>>851
ここ検討版だから、住民以外の検討者や近隣の住民さんの発言も多いと思うよ。
住民版と間違えてないかい？

>852
東京の中でもここは人気の湾岸エリア
おしゃれで快適なアーバンリゾートライフ空間へようこそ！！

新駅もできるみたいだし、便利になりますね(笑)

新駅ってどこにできるの？

明日こそそろそろ買うぞ−

>857
なんだお前は。

新駅は、路面電車らしいです。
都心行きのアクセスは便利になるね。

クリスマスで普通買い急がないでしょう？彼氏彼女ほしさとかだったら別だけど

そういう意味ではなおかと

>861
有明にそんな計画は現在ありませんよ。
銀座～晴海間なら検討に入るかどうかの段階だけど。

路面電車？

これかな？確かに有明とは一言も書いて無いし、実現性も無い話でしょうが夢は広がりますね。
ただ個人的には路面電車なんて必要ないと思ってます。

http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=2011120...

ここが値下げだめなら売れ残りが激しいＣＴＡに行けばどうですか。
ここ１カ月、新聞折り込み入れてるしまだ、５０戸もあるよ。割引なら少しぐらい
劣ってもＣＴＡにすればどうですか。参考までに。

>>868
今の価格じゃ買えないんじゃん。バカ丸出し

>>869
スミフは東建よりも値引き厳しいよ。
だからWCTも豊洲シティタワーズもCTAも売れ残っていて高値掴みとる客捕まえるまで宣伝しているんじゃん。
東建は他物件では値引いたというハナシを幾数も聞いたことがある。
でもここは本当に駄目。
東武も値引き渋いデベらしく西新井のリライズも高いと言われ売れ残っていても値引きしなかったからね。

ということで野村東雲行くほうが早いって