Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？ROUND19

震災後、東建と東武の対応は早かったよ。
翌週金曜日には説明会と内覧会があった。
その後の補修工事は、ガソリン不足と物資不足、節電が絡んでたから仕方なかったですよね？

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>749

自分の家庭が第一＝安普請の賃貸や住宅密集地は避けろって事だね。なるほど。

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色々心配しながら大丈夫って言い聞かせて住むってどうなんだろう？

今後、震災前と後で建ったマンションに差が出なければいいが。

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ちゃんと知識があるから大丈夫。

７５５=７５７は、思考が単純すぎ。。

先入観とか、妄想家

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>>758

なんでそんなに頑張ってるの？

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まあまあ・・落ち着いてくださいよ。

Home's　新築分譲マンション　人気マンション オブ ニッポン2011
http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2011_half/area...

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>>748さん
＞「フライデー」2011年12月9日号より
恥ずかしいから、↑こういうのを情報元にして物事考えるのはやめましょうよ。
ネタならわかるんだけど。

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都心の地震被害は火災が圧倒的だから道路が狭く、一戸建ての多い地域は危ないよね。
変な情報元を頼りにしないで、歴史を知らないと。

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湾岸はまだまだ人気ってことね

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榊氏によると、値引きしてるらしいけど、実際どうなんでしょうか？
値引き率によっては検討したい

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まあ、奴の情報を鵜呑みにする情弱くんがいる限り生きてでしょうんでしょう。

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生きていけるんでしょう、のタイポでした。。(^_^;)

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やはりここのスレは2分しますね〜。

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>>768さん
とりあえずMRに言ってみて、素直に値引き交渉したらどうでしょうか。
値引率によっては買いますよと断言すれば、営業も話をしやすいでしょう。

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そうですね、とりあえずMR行ってきます

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でも現実、一割以上の値引きで買えてる人もいるんだから言ってみる価値はあるかも。

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うちは５％弱でした。
部屋によっては１０％以上出てるんですね。

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％？？？

うちは80万円の値引きに成功しました！

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ここのデベは弱気な営業ですね。
Ｓ社は絶対値引きしませんよ。

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実際はしてますけどねｗ

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うちは値引きはしてませんって言われました 11月の終わりに行った時の情報です
実際どうなんでしょう

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＞780
80万ってどういう基準でその値段になったのですか？よろしければ教えてください。

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＞779
5％弱ってちなみに何階でしょうか？？よろしければ教えていただきたいです。

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>785
あまり詳しく書けませんが２０階以上、２５階以下のテニスの森側です。

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うちはチャレンジしてみましたが、値引きできないらしいです。

現金客だけ得するのはズルいよ

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ふーん。なぜモデルルームが盛況なのか、やっと謎が解けた。

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モデルルームが繁盛してる原因はこういうところにあったってこと。
単に湾岸人気が復活してるだけかと思ってたが。

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今回の値引き交渉、みなさんはどんな理由でされていますか？

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「80万引いてくれたら買います」の一点張りで勝負。

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すごいですね！あれこれ理由をつけず、1点突破のほうが、いいのですね。がんばります☆

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理由なんて嘘みたいなもんだから、見透かされるよ。

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値引きはしませんよ

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俺、販売者の友達なんだけど、値引きはできないって言われてる
嘘つくようなやつじゃないし、他の値引き出来るマンション紹介された

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5%やら80万やら値引きされたとありますが、愉快犯では？

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値引きはありますよ。幅はそれぞれだと思うけど。
これだけ時間経って残ってて、周りに安いの出てきたら価格合わせて売るよりないでしょ。

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妄想ですか？（笑）

そういう事にしたいのかなぁ。

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リアルな話、値引きはないっぽい。


けど、こんだけ売れ残りのKY価格のマンションを値引きもせずに執拗に電話攻勢かけてくる営業マンには理解に苦しむ。



いまどきど根性営業が通用するとでもおもっているのカネ？


D京ぢゃあるまいし。。。

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どうだろう。
最近のモデルルームの盛況ぶりをみると、ひょっとして値引きがあるのかなーと妄想してしまう。

一度モデルルームに行ってみようかな。

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モデルルームすかすかだったけどな…。

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ふーん、モデルルームが盛況な理由が分かったわ。
東雲のついでに見てる人が多いとおもってたわ。

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お風呂の蓋ってすぐにフックから滑り落ちませんか？

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都心側の夜景も見事ですぞ

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本当にKY価格。こんな人工の島で殺風景で、今どき、営業でオール電化を強調されてもね〜。70平米で3500くらいが妥当じゃない？麻布じゃあるまいし。

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営業の方も相場観のない冷やかしに付き合わなきゃいけないので大変なんですね。

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高層階と、とある角部屋は、
価格交渉は可能性な雰囲気だったが、
60～80平米は難しそうなので、
オプション交渉がいいかもね☆

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そろそろ買うぞ−

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では、なんで売れ残りがあるんですかね。相場とあっていない証拠ですよ。おわかりです？この現実をお早めに受けとめられたほうがいいのでは？？
受けとめられないお気持ちはお察しいたします。

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晴海の３ＬＤＫの最多価格５０００万円台でもうここ終わったんじゃないの？

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4000万円台にならないと買えないというのであれば押上や足立区・埼玉県・千葉県へ行って下さい。
ここは将来性にリスク犯して買った人が大半なので、リスク犯さない人は客ではありません。
相場で買う物件ではありません。
相場で買えた13階～17階は発売当初に売り切れました。

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晴海は最低価格で5000万円台でしょ。
坪単価@290万円との事だし、そんなに競合とは思えないが。

東雲が即日完売したので、晴海は強気の価格で出してくるでしょう。

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地域名を名指しして差別するのは品位に各行為。本当に信じかたい人ですね。残念です、こういう方が同じ住民だなんて。

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千葉県の悪口見ると目くじら立てる人が多そうだな

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第一山の手のおかたは第二山の手を見下し、第二山の手の人は江東区を見下し、江東区は千葉の人を見下し、千葉の人は北関東人を見下し。。。実に下らない価値観ですね。
それから早くに分相応に価格は値下げして早く完売してもらいたいですね。いつまでも売れなく、恥さらしにパビリオンが大盛況などと。。ますますここの価値が下がってしまいます。

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ここの価格帯に手が出ないなら、ネガってなくて他の物件を探せばいいだけだよ。つい先日ここの高層階を買った人を知ってるけど、値引きは無理だったって。
千葉までいかなくても辰巳辺りだと、ここより安いよ。

プレミアム階なら少し何かを引き出せるかもね。

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路面電車の駅が有明にできるそうです

楽しみですね

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LRTの噂はあったけど、確定したんですか？
もしよければ、情報が乗ってる媒体を教えてください。
みてみたいです

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＞＞832
あなたこそ勝手な解釈で人を見下しているでしょう。
それから「。。。」とか「。。」とかの書き込みの方がよっぽど恥ずかしい。
確かに恥ずかしい書き込みしてまで値下げして欲しい気持ちは痛い程解りますが。

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もともといない・・・

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早く売れないからですよ。住民としてはできるだけはやく盛況なパビリオンなんてやめてほしいからです。千葉県などをバカにしていると江東区までバカにされますよ。節度ある対応をお願い致します。

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まあまあ
湾岸タワマン人気復活で焦ってるだけでしょ(笑)

東雲も250即日完売だったからなぁ(ニッコリ)

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ネガッてる人達って、ここを買えない人かしら？それとも噂の契約破棄したって人なのかしらね？

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いつもの湾岸ネガです。

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湾岸ネガの方々ははしたないわよね。やっぱり評判落とすのが目的かしら？それで何とか買おうとしている人たち？

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＞841
＞住民としてはできるだけはやく盛況なパビリオンなんてやめてほしいからです
なぜ？？俺も住民だがパビリオンが何しようともう関係ないのでは？たまに来るモデルルーム見学者用のバスは邪魔ですが・・・あれが邪魔でエントランスに車止められないこともしばしば・・・なぜ住人よりもモデルルーム用バスが優先されるんだ？納得がいかん・・・
ちなみに841は住民なりすまし詐欺か？？それとも住民誰かの代弁者か？

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他県、他区を馬鹿にするって話題が出てきているがただ住んでいるだけでしょ？東京出身東京育ち東京在住なんて少ないんじゃないの？ちなみに自分は世間で言う江戸っ子ってやつですが馬鹿にする観念がよくわからん。東京に住むのがそんなにステータスなのか？
自分的には東京出身なんていいイメージもたれないから自慢にもならん・・・地方の飲み屋とかで出身聞かれて「東京」って答えると「あぁ～・・・そうなんだ」で終了～～～
世間は冷たいな・・・そんなにか？
そんなイメージを作ったのは地方出身者ではないのか？地方から東京へ引越し、他地方を馬鹿にする。ただ引っ越しただけなのに・・・

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＞848
何を言っているんだ？？エントランスで住民の車が止められるよう配慮するのはデベとして当たり前だろ？それを自分中心と？？何を言っているんだ？？？むしろあそこにあんなでかいバスを入れること自体おかしい。エントランスに入る前の道路に１～2分路駐すれば済む話だろ。
湾岸批判の次は住民批判か・・・お疲れ様ですｗ

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というか848はただのネガだからマンションも実際は見たこともなく、バスの状況すらわからんのによくそんなことが言えるなｗｗお疲れ様です。

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