購入検討中さん
[更新日時] 2012-01-11 08:51:45
Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Towerの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-09-22 12:06:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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301
匿名
まあまあ、まだ4年以上あるわけですし。
そんなことより、有明で他のタワマンの計画出てこないですね。
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303
匿名さん
早くいい住環境の場所にマンションができて欲しい。
工業物件と一緒にいて、いなくなるのを指折り数える人生はどうなんだろうね。
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304
匿名
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305
匿名さん
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306
匿名さん
まぁまぁ。
この数年で資産価値が上がっていくのは確実だし。(笑)
楽しみにまったり行きましょうねね(笑)
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307
匿名さん
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308
匿名さん
勘違い君はスルーされなくて良かったね～、307さんに感謝して下さいね。
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309
匿名さん
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310
匿名
まぁあと80だし、人気出せと言われても困るけどな。
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311
匿名さん
ずっと８０だけど売れる数とキャンセルの数は毎月どっちが多いんだろう？
駐車場も全然埋まらないんでしょ？
先に払ってるお金があるからいいけど
予算上は単年度決算は初年度から赤字になるんじゃないかな？理事会として対策は立てているんだろうか？完売するまでは空いてる駐車場代金もデベもちでいいんじゃないかな？買った人に不足金の責任はないでしょ？
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312
匿名さん
今は、有明に限らず、関東地方の不動産の新規購入は見合わせでしょ。ふつうの人の心理は
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313
匿名
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314
匿名さん
＞313
312の話は、どこでホットスポットが見つかってもおかしくない時に不動産を買うって心理に、普通ならないでしょって話。
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315
匿名さん
ん～～～！ そうはいっても転居する必要がある人がいるのも事実だからね。
賃貸・購入問わずです。
あ、最近あまり話題になりませんが、消費税や利率や各種優遇処置の期限もありますかね。
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316
匿名
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317
匿名さん
-
318
匿名さん
（釣りだとわかっていて釣られる人って．．．．自制心がないのじゃなく意志が徹底的に弱い。）
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319
匿名さん
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320
匿名さん
ホットスポットが気になる人が何でこんな掲示板で書き込みをしているのか解らない。
ガイガーカウンターの測定値が並んでいるサイトにでも逝けよ。
それから関東じゅうにもプルトイウム・ストロンチウムが降っていると恐れおののき、
西日本に逃げればいいじゃん。
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321
匿名さん
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322
匿名
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323
匿名さん
電柱地中化始まりましたか。
やはり電柱があると歩道の確保が完全ではないですので、
こういう動きがどんどん広がっていくと良いですね。
ベビーカーを押して歩いていると不便に思うことが多々ありますから…。
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324
匿名さん
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325
匿名さん
>>322
マラソンコースになっているから電線地中化するんでしょ。
テレビ映りは良くしないといけないからね。
ここはコース前じゃないから当分地中化はないと思う。
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326
匿名さん
電線地中化工事してなさそうだけど、どこかにソースあるの？
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327
匿名さん
>>325
＞ここはコース前じゃないから当分地中化はないと思う。
計画（予定）を知らないのは、325さんくらいかも。
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328
匿名さん
Skyタワーの北西側には何がたつのでしょうか？景観がそがれるようなタワーが建ったりするんでしょうか？
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329
ビギナーさん
それにしても１０００戸を超える戸数のマンションは自分の人生の中ではほとんど見たことがないですし住んだことがないです、ここなんか１０８９戸、皆さんにとっては普通の戸数ですか？？
これぐらいの規模だと敷地内の行き来でも人と出会う機会は多いんでしょうね、うちなんかは何日も人と会わない期間もありますよ(戸数少な過ぎ？？)。人の気配って感じるじゃないですか、その気配が常にあって活気はありそうですよね。
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330
匿名さん
1000戸もあるとなにかやるにしても住民の意見が纏まることはまず絶望的です。
このマンションは劣化しても将来の建て替えは不可能でしょうね。
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331
匿名さん
電柱地中化うれしいですね。
電信柱ってあって今は普通なんですけど、あの微妙な出っ張りが
結構邪魔ですし、やっぱり見栄えが悪いです。
電線の無い綺麗な街が良いです。
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332
ビギナーさん
晴海側の空き地に高層の建物が建つと景観が悪くなりますね。
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333
匿名
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334
匿名さん
＞＞３２９
住民版を見れば、どんな住民が住んでるかよくわかるよ。
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335
匿名
オリゾン前工事してます？どこにも書いてないのですが
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336
匿名さん
＞オリゾン前のが電柱地中化工事かな
ん・・・・そんな工事してません。
共同管は埋没済みなので、工事やるとすれば電柱の撤去と歩道の整備ですね。
工期は短いだろうし目に見える結果は早い上、作業は目立つと思いますよ。
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337
匿名さん
＞住民版を見れば、どんな住民が住んでるかよくわかるよ。
自分勝手な奴が多いよね。都営住宅並みのレベル。まあ江東区なんだから仕方ないかな。
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338
匿名さん
＞1000戸もあるとなにかやるにしても住民の意見が纏まることはまず絶望的です。
＞このマンションは劣化しても将来の建て替えは不可能でしょうね。
こういうことはあまりなく
どちらかというと
一部の住民が理事を連続立候補して
輪番の理事は発言力弱く
一部の連続理事が
都合のいい案を出して
総会で
いろいろ質問は出るけど
適当に答えて
結局多数決で決定
あきれる住民は
余計総会には出席せず
わけの分からない人は
分からないまま委任状を書いちゃう
結局理事の任期を決めていないマンションは
下手すると
めちゃ変なマンションになっちゃう
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339
匿名さん
ここって理事の任期が決まってないの？すごいね。
理事って一年ごとの輪番制じゃないの？普通は。
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340
匿名さん
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341
匿名
マンションを選ぶ基準の上位は住民もありますからね。
最初から揉めているとちょっとですね。
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342
匿名
しっかりした管理組合だと最近は3年任期で毎年半分だけ変えるという運用が多いですよ。
任期長いほうが長期でみるとメリット大きいです。
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343
匿名さん
有明で一番新しいマンションなのに、住民版を見ると大変そうですね。
他の有明マンションはどうなのかな？？
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344
匿名さん
住民が揉めてるマンションを買うなんて考えられない。
コミュニティーってものすごく大事だよ。集合住宅なんだから。
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345
匿名さん
１年目は外野も紛れ込むからゴタゴタするね、どこも。
１年したら静かになっちゃうよ。
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346
匿名さん
同感です
入居半年経つくらいが一番なんやかやとあるでしょうね
今がちょうどその時期だってことで
もうちょっとして皆さんが落ち着いてルールが出来上がったころくらいに
サラっと入るのが得策なのかなと思ってしまいました
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348
匿名
まぁまぁ
それだけ人気マンションだって事ですよ(笑)
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349
匿名さん
人気マンションは、モンスター住民が多いのですか？
住民版を拝見すると、そのようにしか思えませんが。
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350
匿名さん
ほとんど外野ですよ。
マンコミュの名物なんで真に受けないで下さい。
飽き性なんで１年経つとまた新しいマンションを野次りに移動します。
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