世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その5

頭金はなかったんですか？すべてローン？222さん。

221さん
繰り上げするなら返済額を減らした方が良さそうですね。
余裕できてから期間短縮だね！

余裕が無いなら繰上げなどするな。

225
返済額を楽にするための繰り上げだよ。
それも出来ないなら家なんて買うべきじゃないな

世帯年収570万
住宅ローンは1500万

余裕は無いですよ。

世帯年収580万
ローン2500万
夫婦共に30才、子供3才一人。
2人目ほしいな～と思いつつ、ネットでキャッシュフローシミュレーションしてみたら、2人目が高校あたりで破産してました…。
2人とも幼稚園～大学まで国公立でシミュレーションしたんだけどなぁ…。
現実が見えた気がしました…。

うちは3000万借りてしかも年収もっと低いしおまけに子供2人、こりゃか2人目が小学校のうちに破産だ。

■世帯年収
　本人　　税込410万円　正社員
　配偶者　無職

■家族構成　
　本人　 34歳
　配偶者　31歳
　子供2人 2歳 0歳

■物件価格・種類　（新築一戸建て・諸経費込み）　
　 2700万円

■住宅ローン
　・頭金　1000万円
　・借入　1750万円
　固定 〜10年目 1.3％
〜35年 1.9％

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　100万円

■昇給見込み
　ほぼ無し

■定年・退職金
　65歳
　見込なし

■その他事情
　3年後に妻がパートに出る予定です。毎月の支払いは5万〜5.5万円、現在の家賃は5.1万円
現在、他の借入はありません。よろしくお願いします。

子供も大きくなってきて、現在の賃貸では手狭になってきて、一戸建ての購入を検討中です。
ご意見、アドバイスなどいただけますでしょうか。

■年収 　520万円
妻: 専業主婦

■家族構成　
夫　43歳
妻　36歳
子供　二人（小1、小3）

■物件価格
4800万円

■住宅ローン
頭金　1800万円（内 親援助 500万円）
借入　3000万円 変動(0.75％)

■ほか
諸費用　現金
貯金　500万円

結構チャレンジャー！

他のスレにありますが、タマホームの大安心の家なら坪単価２５．８万円で建つようですよ！！
３０坪の家なら７７４万円…
付帯工事を含めても１,０００
！！安いと思います

233が言うように
世帯年収400万〜600万なら、選択枠はタマホームの「大安心の家」しかないのでは？？

アイダ設計 555万

クマホーム、アイダ設計 … 大和ハスの建売ですが、やっぱ無理がありますかね。
営業さんの話を聞いているといけそうな気になってくるんですよね。
まぁ向こうはその気にさせるのが商売なんでしょうけれど。

新築を検討しています。

マンション価格　２５００万（諸経費込み）
頭金　　８００万

年収
夫30代後半　450万
妻30代前半　100万
子供　なし

1800万程のローンを組むには子供をあきらめるかと思っています。
あとは繰り上げ返済できるかも不安です。

昇給は年に7万程です。
定年60歳、再雇用アルバイトで65歳までです。
毎月の支払は管理費修繕費込みで7万程だと言われましたが変動なので不安です。

問題ないでしょ。

わたしは年収400万で3000万のローン組みました。

物件価格 2000万円 (新築注文住宅 土地代は0)
頭金 200万円 借入額：1800万円 で購入を考えています。

フラット35にするか短期固定の民間ローンにするか悩み中です。。

【家族構成】
夫(30)会社員　年収税込み 320万円
妻(31)会社員　年収税込み 380万円
結婚１年目、どちらも大幅な昇給は見込めない職種です。

購入後貯金残高 100万円

子供の予定はいまのところないですが、
子供がいないうちになるべく繰上げ返済したいところです。

年収：夫30歳470万・妻32歳300万で去年2100万のローンを組みました。
今年妻が妊娠したので、半年後からは一馬力です。

200万繰り上げ返済したので、残り1900万。
支払いは月6万弱（戸建なので+月1万～2万を修繕用に積立）
変動で組んでいるので金利上がらないで欲しいな。