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大学教授さん
[更新日時] 2011-10-15 18:30:12
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182993/
[スレ作成日時]2011-09-21 19:01:08
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう46(四十六) 【人気エリア】
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461
匿名さん
台場でカジノをしたあとディズニーランド?
泊まるのは箱根や熱海?
皆、カジノで儲けるって設定?スラズに。
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462
匿名さん
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463
匿名
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464
匿名さん
>>463
マカオも、ちょっと前は「賭博場」でしたが、あっというまに世界のホテルが綺麗に乱立(笑)し「アーバンリゾート」になりました。
近いので一度行ってみてください。
お金賭けてカジノをしなくても楽しめます。
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465
匿名さん
マカオのカジノは別の島にホテル乱立させてるじゃなかったっけ。
とりあえず、埋立地ではないから。
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466
匿名さん
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467
匿名さん
いや埋立地だからどうだとか、ちっちゃなちっちゃな視点じゃなくて......
東京も負けずに近代的な観光戦略進めなくちゃっていう話。
東京タワーじゃもう観光に来てくれないから、スカイツリーを今後の観光の目玉にする感じ。
わかるかな....わかってもらえないかもな。<埋立地に拘るようじゃ。
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468
匿名さん
とりあえず埋立地は住居地域としては不適ってことね。
そりゃそうだわな。
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469
匿名さん
(同じ煽りばかりで、高いレベルの意見交換できないから、つまらない)
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470
匿名さん
スレタイトル⇒豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう
液状化、側方流動、地下空洞化、地盤沈下、高い断水率、土壌汚染、高層難民、高層ビル症候群・・・・・出てくるのはこんな話と、その影響で売れ残ってる話ばっか。
確かに居住区域には向いてない。
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471
匿名
このまま引越せない人だけ残ってスラムゴーストタウンになられるよりはカジノの方が治安がいいでしょ
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472
匿名さん
豊洲、有明、東雲などの埋立群島はイベント会場には向いてるかもしれないな。
それ以上に向いているのは工場、ゴミ処理場、汚物・危険物処理場
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473
匿名さん
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474
匿名
そりゃあ千代田区は皇居だの靖国だのがあるからな。
比較にならん。
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475
回文
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476
有明住人
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477
匿名さん
No.468 by 匿名さん 2011-09-30 14:26:40
とりあえず埋立地は住居地域としては不適ってことね。
そりゃそうだわな。
No.469 by 匿名さん 2011-09-30 14:53:50
(同じ煽りばかりで、高いレベルの意見交換できないから、つまらない)
毎回湾岸が持てはやされていた「3.11震災前の古い記事や資料」貼り付けてレベルの低い胡散臭い、同じ買い煽りをしている下等動物がいるからますます湾岸埋立地が敬遠される。
震災後は湾岸埋立地は液状化や断水など様々な危険性を指摘する記事や報道はいくらでも出てくるが湾岸埋立地の安全性を証明できる記事や報道は一向に出てこない。
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478
匿名さん
地区内残留といえば、911でビルに残留しろという指示を守って犠牲者が増えたんだよね。
結局、政令いえど身の安全を保証してくれる類のものではないのさ。
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479
匿名
476
そもそも豊洲の運河沿いは
『耐震』防潮堤なのか?
ソースは?
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480
匿名さん
476
>側方流動
傾斜地でないと発生しません。耐震防潮堤内のマンションエリアで発生することはまず無いと考えられます。
嘘吐きだなあ。
臨海コンビナートの危険性と耐震対策―首都圏直下地震における防災の盲点
濱田 政則/早稲田大学理工学術院教授
3月11日に発生した東日本大震災では、東京湾および仙台港において大規模なコンビナート火災が発生した。現時点では出火の原因は明らかにされていないが、数分間も継続した地震の揺れの他に、仙台港では津波、東京湾では液状化等が影響しているのではないかと考えられる。仙台港では重油貯槽が破壊炎上し、溢出した重油が津波により河川を逆流して住宅地にまで押し寄せた。
一方、東京湾岸の埋立地では広範囲にわたって液状化現象が発生し、多くの住宅、建物が沈下・傾斜するとともに、マンホールの浮上や埋設管路の破損などライフライン施設に被害が発生した。このため地震後長期間にわたって都市機能が失われた。激しい液状化現象が生じた一つの原因として地震の揺れの継続時間の長さが考えられる。
【危惧される大型タンク火災と地盤液状化】
これらの湾岸埋立地のコンビナートで将来の地震に対して危惧されることは2つある。一つはいわゆる長周期地震動が原因となって発生する大型タンクの火災、および地盤の液状化である。さらに、液状化した地盤が水平方向に数mのオーダで変位するいわゆる流動化(側方流動)によりタンクと管路が破壊され、重油・原油など危険物と高圧ガス等が海域に大量流出することが考えられる
【多くの埋立地が液状化対策が施されていない】
湾岸埋立地の耐震性でもう一つ危惧される問題は、今回の震災でも発生した地盤の液状化である。東京湾の埋立地の多くは昭和の初期から造成されたものが多い。液状化現象が工学的な観点よりはじめて認識されたのは昭和39年の新潟地震であり、液状化によって構造物が沈下・傾斜したり、マンホール等の地下構築物が浮上した。勿論、それ以前の地震でも度々液状化は発生していたのだが、液状化発生のメカニズムと構造物に及ぼす被害は知られていなかった。
このため新潟地震以前に造成された東京湾、大阪湾および伊勢湾などの埋立地の護岸や地盤は多くの場合液状化対策が施されていない。液状化によって防油堤や護岸が破壊することも考えられ、タンクより溢出した内容物が海上に流出し、最悪の場合は海上火災が発生する可能性も否定できない。
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