東海ろうきんで変動・固定の組み合わせで考えています。
金利は優遇を受けて、変動０．９５％、固定３年０．９５％、５年１．１０％、１０年１．４５％です。（全て店頭金利から０・６０％の優遇金利です。）団信・保証料込みです。
いまは低金利なので、全て変動と考えていたのですが、リスク分散で、変動２０００万、固定２０００万で借り入れしようと思います。金利が上がってきたら変動分を固定に切り替えるつもりです。今後の金利動向から、固定分を何年にしようか迷っています。金利上昇しそうなら１０年、まだまだ上がらないなら３年と考えてますが、皆さんのご意見をお聞かせください。
（借り入れを２つに分けるのは、土地・建物の実行が別々にできるため。また、ともに変動にするとまとめて1つの借り入れと同じ扱いになり途中で半分だけ条件を変更できないためです。）
[スレ作成日時]2011-09-21 17:48:11
10さん
うちはもっと厳しい状況ですがなんとかやっていますよ＾＾
生活レベルは決して高くないですが無理も我慢もせずこれが普通と思って暮らしていますよ＾＾
元々堅実派で趣味貯金みたいな夫だからかもしれません。
私も子供が出来てからは独身時代の頃のような物欲が無くなりすっかり倹約ママ（主婦）に＾＾；
夫：収入５５０
妻：専業主婦
子供：２人
車：１台所有
戸建で３５００万円３５年ローン
11さん記載の
＞ボーナス除いて手取り月額が、25万～30万。
ボーナスが100万／年返済がざっくり10万／月
という感じでしょうか。
まさにこんな感じです＾＾；
あと無謀スレで相談したことありますがコテンパにやられました＾＾；
ただ変動じゃなくフラットなため金利上昇リスクはありません。
（変動やミックスも検討しましたがその時下の子妊娠中だった為ナイーブだったのかな？
リスク回避志向が高かった＆金利上がったら切り替えとか気にしたりが面倒だった＾＾；）
フラットＳ２０なのでフルに働けないであろう子育て期間の１０年は
１パー優遇？で１０万程の支払です。マックスの２１年目からだと１２万弱だったかな）
子供が出来ると生活や考え方も大きく変わると思います。
たしかに教育費の心配はあると思います。
でもいざとなれば教育ローンや奨学金制度もありますしね＾＾
住宅ローンの心配をしてお子さんを諦めるのなんてほうがもったいないですしね。
うちは待機児童多い地域なので下の子の入園と同時に働くのは見送るかもしれません。
入学を目処に働くとなるとまだ先が長いです。
早めに働きに出て少しでも貯蓄をとも思いますが、
子育てが楽しくて幸せな時間を過ごしているので焦りはないですよ＾＾
ぜひ新居で可愛いお子さんと幸せに過ごして欲しいです☆
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
