パークシティ豊洲 9

住民板なのに、あいかわらず近隣？の書き込みで荒れますね(^_^;)
いまだに興味を持たれているのは逆に光栄なことなのかな。
Aokiは高級スーパーかどうかは?ですが平均点高い、いいスーパーだとおもいます！野菜も綺麗めだとおもいます。
安さと量は文化堂かな？
ちょっと遠いのであまりいかないですが。

美味しいブーランジェリーがららぽーとに出来てほしいです。
メゾンカイザーが期間限定で出店してましたが!
ついでに併設カフェなどがあればなおよし( ´ ▽ ` )ﾉ

おそらく、殆どは同じひとでしょう。
目的が良くわからないけど、ジェラシーみたいなものですかね。

僕もアオキは結構すごいと思う。デパ地下とは言わないけど、成城石井や紀伊國屋よりは、いいね。

文化堂もいいけど、アオキと比べれるレベルじゃないでしょう。

いずれにしても、豊洲はスーパーに恵まれてますね！

豊洲はスーパーには困らないが、個人的にはデパ地下みたいのが欲しい、ららぽーとに出来ないかな。あんなに家具屋ばっかあってもしょーがないと思うが。。
それはさておき、このマンションは今凄い数の中古が出てるが何でだ？今迄こんな事無かったが、何か問題が起きたんでしょうか？

売りに出てるのは高層階ばかりだが、何ででしょうか？しかも南や西側でかなり安くなってるのに数ヶ月売れてないのもあるでしょ、例えば3.11で高層階に問題が起きたりしたんですか？
中古検討してるので、教えて。
あと、管理費と修繕積立金は予定ではどの位上がりますか？

高層階の揺れはハンパなく怖いってことだろ？

アオキ支持者が多いのには愕然。
センスの無いオバサンキャラクターの絵と、センスの無いピアノ演奏・・・。
支持者の人のお宅は、センスの無いインテリア満載なんでしょうね。

＞892
この方は、スーパーに何を求めてるんでしょうか(笑)

自分にとってネガティブな発言だと、なんでも近隣のジェラシーと解釈するのはやめましょうよ。
同じ住民として恥ずかしいです…認めるところは認めましょうよ。
私はやっぱり3丁目の方が内装・外観共に上だと思いますよ。
まあ、ここはお買い得だったし設備も充実してますから満足してますけどね。

ま、少し三丁目のマンションの方がいいかもですね。あんまり変わらないとも思いますが。
晴海通りからほどよく離れていて、駅から近い、けど東京湾からは離れていて夜景が微妙でもよい人は三丁目でしょう。

夜景も、もうすぐ残念なことになっちゃうけどね（泣）

A棟の地下駐車場管理スペースに、ベンツのワゴンが長い事止めてありますよね。

誰か理由を知っている人いますか。

何故あんな所に何ヵ月も止めておけるのですか。H

あの黒いベンツのワゴンのことですか。
気になりますよね。

まぁ、駅への距離もＢ棟なら三丁目物件と不動産表記上も実態としても同じだし、
（ららぽの中を通る分、近く感じるかな。雨にもほとんど濡れないし）

南や西向きのベランダからは、佃のリバーシティから東京タワー・レインボーブリッジ、お台場まで一望できる。
（晴海物件は視野角としてはごくわずかで、全く気にならない）

共用設備や内装なんて５年も住めば飽きるもの、利便性と開放感なら、ＰＣＴだね。

個人的には、家に帰った時くらい開放感に浸りたいので、この物件が好き。

もちろん、価値観は人さまざまなので、別の観点で見れば三丁目物件も光るかも（免震とか。ＰＣＴも制震だけどね）。

やっぱり団地テイストは無理だわ
西向きもあり得ない

900
だれもあなたに来てくれとお願いしてないよ(笑)

>900
団地テイストとは具体的にどの様なものを指すのですか？

外廊下側の壁が吹きつけで団地そのもの。

A棟晴海どおり側のピンクやグリーンの吹付けは、
いかにも団地テースト。
Ａ棟とＢ棟を結ぶガラス張りのアトリウムは、
何か素敵なものがあるのかと思いきやただの駐車場。

905
駐車場？(笑)
どこが「住民」やねん

あれを駐車場とは、酷いね。
こうやって荒らしが入るということは、いまだ注目されている物件ということの証左。

雨に濡れずにららぽーとを通り自宅へ帰れるのですか？
肝心な帰宅時間も通れますよね？

雨に濡れずは言い過ぎ。あとやったことないけど、アオキからカートで帰るって超面倒じゃない？
アオキからまずエレベーターで二階に移動？ららぽーとに入ったら一階に移動。マンション前で地下一階に移動。あってるかな？

豊洲駅とららぽは繋がっていないので、徒歩でいうと1-2分はどうしても雨の中を歩くことになりますが、ららぽに入れば、雨に濡れずに移動出来ます。時間制限もありません。逆に言えば、大雨など外に出たくない日でも、アオキ、ららぽの飲食店に雨に濡れずに行けます。

アオキからカートのルートは若干複雑ですが、ソコソコの量を買った時はカート移動の方が楽で、しかも自分の部屋までカートを持って行けるので、このシステムは便利です。当初、アオキのカートをマンションまで持って行くことが出来なかったのですが、楽になりました。
ルートはコンシェルジュに聞いてください。

ところで、ららぽの二階に住民専用ルームがあり、2-3回入ったことはあるのですが、あれの使い方が今ひとつわかりません。頻繁に利用している人はいるのかしら？

豊洲駅の工事が終わったら、一番近い出入口はどこになるのかな？２番は降りてすぐに改札出来るんですよね？

マンション用のカートも結構便利ですよね。 クルマから沢山荷物おろして運ぶのも、地下のクルマ寄せからそのまま部屋にカートで運べますしね。もちろんカートは各階のカート置き場に置いとくだけ。

住民専用ルームって利用価値ありますか(笑

住民専用ルーム、知らなかった！どの辺にあるんだろ。
使い方、思い付かないけど(笑)

このマンションに住んでいる特権として専用ルームとかブラックカードがあるんですよ。
やはり地域一番のマンションだと思います。

住民専用ルーム、3,4回ほど利用したよ。
平日の昼間に行ったら、未就学児童の無法地帯になってた。
（母親10名弱とその子供たち）
またある時は、小さな自転車（三輪車？）みたいなものまで持ち込んで
バ○ファミリーの別宅みたいになってた。
ちょっと具合が悪くなったから一休みしたくて立ち寄ったのに
両日ともそそくさと退散せざるをえなかったよ。
今度そんな状況に出くわしたら　絶対コンシェルジュに訴えるからな！

雨に濡れたくないならシエルタワーが良いですよ。仕様は低いですが、駅直結なので雨には全く濡れません。一階にサカガミがあるので買い物も楽(但し物は少なく悪いので緊急時用ですが)。
私は会社も駅直結なので、天気の心配は無用です(なので傘が必要な場面はあまり無く、我が家に唯一あった傘が先月の暴風で折れて以来我が家には傘が有りません(とは言え流石に買わなきゃですが。。))。
でもシエルはURなので仕様が悪い。。
pctは団地っていう人がいますが、団地とそうじゃないマンションは何が違うんですか？

専用ルームを有効利用されている方もいるんですね。
私も見かけたらコンシェルジュに訴えることにします。
ロッカーぐらいかな使えそうなのは。

確かにシエルは便利ですよね。いずれにせよ、自分のマンションの良さや改善すべき点を書くベキで、外部のひとは悪口を書いちゃ駄目。でも団地はokよ。おもろかったから。って書きつつ、荒らしの方々の反応が楽しみにしているところもあるのですが、、

改札が近くになったらますますこのマンション良くなりますね。

荒らすつもりはないけど、中古価格が下がってるね。3.11の後一度下がってまた戻ったと思ったが、最近の下がり方は凄い。
何件も中古出てて全く売れてない。ツボ290万では完全に駄目だね、西側南側が280万でも全く売れてない。
何でだ。。

こんなのらしい。
http://select-baito.weban.jp/webapp/sel/PSPCSDT900R.do?A1=03&CMD=4...

　＞ツボ290万では完全に駄目だね、西側南側が280万　　
販売価格知ってて言ってるの？

たしかに一昔前の中古価格は290だったよ、今は270台でも何ヶ月も売れてない。260切らないと無理じゃん？
それでも利益出てるんだからいーのかな？

新築価格は幾ら？
完全に下がり相場だから安ければ買おうかな(ちなみに坪280万でもヤバく買えないぜ)
住人は言わないだろうけど、それ以外の人教えてよ。
ペリエに載ってるが本当かな？

もともと80平米以下で無理やり3LDKの団地部屋ばかりだったからね

妥当な値段に落ち着いた

団地部屋・・・笑

河本の生活保護不正需給。需給を受けている半数以上が在日だというけれど、
こんなインチキをしている連中が、うちのマンションにもいるんでしょうね。

いないでしょう。仮にいたとしても、迷惑かけなければ関係ないでしょう。しかし、時事ネタ無理やり放り込んできましたね。笑。

妥当な値段ってなんだろうね。

何様？

さすが場所柄か反応早いね。
枝川出身？。

在日はこの不正需給問題の火消しに必死だよね。
多くの人は
住民税がこんなやつらに使われることは許さないとおもうが。

〉〉932
不正需給の時点で迷惑どころか犯罪行為なのでは。

生活保護費と言うのは税金から出ているものですよ。
納税者にとり大変大きな問題。

坪240万台が妥当。そこまで下がれば買ってもいーな。
多分そこまで下がりそう。もうすぐその水準の部屋もあるし。

転勤が決まったので賃貸に出したら、引き合いがあったのは韓国企業の社宅用ばかり(サム◯ン、現◯)。
家電一式を当方負担で準備してくれと言われ、あまりに強気な態度だったので断ったが…。
どうりでマンション内に韓国人が多い訳だ。