パークシティ豊洲 9

先ほど帰ってきましたがイルミネーションが綺麗でとても良かったです。
クリスマスに見ると格別ですね。寒さが光を引き立ててましたよ。
色々と話題になっていたツリーですが明日かあさってには撤去になるのでしょうかね。
お正月用の飾りなど付ける予定はあるのでしょうか？あるならそちらも楽しみです。

クリスマスが終わると新年ですね。
今年は色々ありましたが来年は平穏な１年でありますように。
消費税も上がっちゃうのでしょうか。

江東区のイルミネーション情報というのをついこの間ネットで見かけました。

意外と飾っている場所が多いようで人が集まる時期だなあと思いました。

ほとんどはクリスマスで終了してしまったようですけど、中には2月や3月までキラキラと飾っているところもあるようですよ。そいうところは観光スポットであったりショッピングモールのあるところがほとんどですけど、行けば今後も見れるのは嬉しいですね。正月のイルミネーションも悪くないです。

購入または購入前に賃貸するか迷っている状態です。
周辺環境は大満足なのですが、皆さまに伺いたい件がございます。
まず、スラブについて。
どのくらいなのでしょうか？
上下隣の音で問題になる事はありますか？
マンション住まいは初めてですが、良く「子供が少し飛び跳ねるだけで下からクレームが来る」
「スリッパでの足音が響く」などの問題を見かけます。
また、犬を飼われている方もいらっしゃると思います。
我が家も小型犬がおりますが、躾けていても全く鳴かない訳ではありません。

今回の地震時はいかがでしたか？
色々調べてはいるのですが、ヒットしません。
良く分かるサイトでも構いませんので、教えて頂けたら幸いです。
よろしくお願い致します。

全く問題なしです

>>608

>上下隣の音で問題になる事はありますか？

いくら超高級マンションでも、飛び跳ねれば響きます。
フローリングが固いので、ビー玉落としたりするのは響きます。
また、隣の壁に家具をピッタリつけていたりすると、引き出しを思いっきり閉めた音は、結構振動とともに響きます。

スリッパを履いていないとドンドンと音がする場合もあります。
お子さんの飛び跳ねが気になるなら、ラグ等を敷いて対応します。

>また、犬を飼われている方もいらっしゃると思います。
我が家も小型犬がおりますが、躾けていても全く鳴かない訳ではありません。

家の前を通ったら、犬の鳴き声がして不快だというクレームはありました。


いずれにしても、下や隣に住んでいる人がどう感じるかでしょうね。

>>608
うちの両隣と上階は子育て世帯です。

隣の音は窓を閉めていればほとんど聞こえませんが、ピアノや、赤ちゃんの泣き声は結構聞こえます。
上階は、廊下を走る音だけがよく聞こえます、これは家のなかではなくマンションの内廊下なのかもしれません。

まぁうちも子育てしているんで、ほとんど気にならないですね。

地震の被害は全く無しです。

色々と教えてくださり、ありがとうございました。
もう一度検討してみます。

≫ビー玉落としたりするのは響きます。
また、隣の壁に家具をピッタリつけていたりすると、引き出しを思いっきり閉めた音は、結構振動とともに響きます。

この人はウチのマンションでしょうか？
高層タワーは、壁や床のコンクリート厚がなければ建たないので こんな安アパートみたいな事有り得ない。

≫家の前を通ったら、犬の鳴き声がして不快だというクレームはありました

ペット飼育可能のマンションに来なきゃいいじゃない、愛犬家にしたら犬よりガキの声の方がよっぽどウルサイ。

是非とも、学校がある平日の夕方に、Ａ棟のentrance周辺並びに１・２階ラウンジを見に来てから決めるべし!!凄い騒音だよ！

子供の躾がなってないしＡ棟南側の住民さんが気の毒なくらい遊び場と化してるよ、犬どころでないから

＞＞608
ご自身がそのまで近隣への配慮をしているなら周辺へ迷惑をかけるようなことはまずないと思いますが、逆に近隣にどのような人が入居しているかは運しだいなので難しいですよね。普段は人当たりがいいのに物音だけには敏感な方も居ますし。このようなことも事前に確認できれば最高なんですけどね。
ご近所付き合いをある程度しっかりしていれば少しは防げるんですかね。

nmbbmメール送信、早くできるようにならないかな～

やっぱりメールサーバーの調子、おかしいですよね？うちは、送信はできたりできなかったり、受信は今日全くなし。試しに、自分のアドレスから自分のアドレスに、送信したら、送信できましたが、受信されません。

それとも、うちのパソコンがおかしいのでしょうか？

我が家もパソコンのメール送受信が全然できない状態・・・
住居の皆さんどうですか？
615、616から、マンション全体がおかしくなっているのでは？

どうなってるんだろう？

久しぶりにこのページを見ました。うちも送受信ができないで困っています。ネットマークスに問い合わせているのですが、彼らにもどうしようもないようです。送られてきているはずのメールを見ることができず、不義理になっているのではないかと心配です。他にも困っていらっしゃる方がいらっしゃると思います。早く何とかしていただきたいです。

ネットマークスはなぜ復旧対応を取らない（とれない）のでしょうか。
停止は複数日にわたっており、本当に不便ですね。
もっと常識的なサービスを提供してくれるプロバイダと契約してくれていればよかったのに、と残念です。

ネットマークス利用者だけど、もう我慢の限度超えてしまった。
人員も機材も技術も無いから復旧作業出来ないのでは？
それと何より復旧する気が無いのでは？

もう5日も送受信ダメなんて他に聞いたことない。
これじゃ他のブロバイダに契約変更を皆で考えないと・・・
利用者皆で声を挙げようよ・・・

メールサーバーは他社使いなよ、Hotmailとかyahooメールでいいじゃね。
NMBBMはネット回線提供だけでいいのに、メルサバ運用も結構コストかかんのに。

>>613

うちはＡ棟だけど、隣のうちが折りたたみベットを壁につけていたらしく、しまう時の音でドン！って振動凄かったよ。
直接文句言ったら直った。

他のサークル仲間の人も、壁に物をくっつけていたら結構振動とともに音があるってＢ棟の人がいっていた。

完全防音で無い限り、ありえないなんて事ないんじゃないの？

戸境の壁に釘やネジ、画鋲でものを取り付けるのは禁止されています。

ふつうはYahooメールかGoogleメールを使います。

以上

ネットマークスのメールはいまだに復旧しませんね。
停止している案内すらないことに、不信感が増しています。

復旧ができないにしても、状況と見通しの報告ぐらいはしていただきたいものですね。

建物の基本構造躯体とユニットレイアウトは別の話ですよね。隣室との壁の厚さも一律ではないはず。

なお、私はＡ棟からＢ棟に引っ越したものですが、以前の部屋は毎晩壁を蹴っ飛ばすような響きが絶えませんでした。現在の部屋は静かなもんです。これは壁の厚さというより、生活マナーの違いかと思いますが。

NMBBM宛のメールはGmailに転送して読んでいるが、これは遅れることもなく届いてる。
認証系の問題なのかねえ。

確かに上下左右のマナーの無い隣人の問題かもね。

前に書いてあった人みたいに騒音は出ないし、響かない構造だって信じて、迷惑な音を出している人が居るのかもね。

深夜にネットしていると、時々、接続出来なくなる事があります。

安く使っているから仕方ないのでしょうか？

話を全然変えてしまって申し訳ないのですが、

ベランダの外壁のよごれが気になって来ています。
みなさん高圧洗浄器とかで洗っていらっしゃるのでしょうか？

ケルヒャーとかのですと、バケツの水からでも給水できるっていうので
魅力的なんですが、何台か管理組合か自治会で持っていただいて
電動自転車と同じ様に貸し出しととかという形に出来ないものでしょうか？

各ご家庭で１台づつ持っているよりもと思いまして。

みなさんがどうなさっているのかも教えて頂ければと思います。

うちもベランダ掃除するたびに気になっていました。

下の方は自分で出来ても、上の方までは・・・

ベタンダの手すりだけでなく、外壁も業者さんに
年に一度とかしてもらいたいです。

>>630さん

概ねそういうことだと思います。

無線LANを使わないとか、パソコンのスペックをあげることで改善されることもあるようですよ。

なかなか　各個別の共有部分（ベランダ）の清掃については意見が出にくい。　と察します。　が　各戸が各々清潔に保てる環境を管理組合で協力できる所があっても良いと思います。

そうですね。私の家庭でも掃除には難儀しています。是非　管理組合で議題に上げて頂ければ良いと思います。ベランダは共用部分ですし、検討して頂く余地はあるのではないかと思います。

>637
清掃業者紹介されるよ。
うちは頼んだけど、外壁の掃除はしてくれなかったけど外窓・ベランダ手すりなど丁寧に掃除してくれた。
ベランダはホースでジャージャー流すのはダメだけど、バケツで少し流す程度なら可と管理会社が言っていた。

フェミニティのスマホ対応はいつ位からになるかわかる人いますか？　　それまでスマホ買うのを待っているのですが

>640
問い合わせてみればいいじゃん

昨日の夜９時からNHKBSプレミアムの番組でダニエル・オストを取り上げていました。仁和寺、金閣寺の個展の作品などが紹介されていたけど、なかなか良かった。エントランスに世界的なフラワーアーティストの作品があるのはすばらしいですね。もちろん好みはありますが。HBA等の一流デザイナーを起用したり、三井の意気込みが遅ればせながら分かったような気がします。

>642

HBAをマンションに起用したのは新浦安のエアレジデンスってマンションだよ。
それ以降、多くのマンションで採用されるようになったみたい。
私もHBAのデザイン・設計はなかなか良いと思います。

今日A棟に戦場カメラマンいたけどなにしてたの？撮影？

私も戦場のカメラマン渡部さんを見ました。１１時半頃、B棟とA棟の間を小学生低学年くらいの男の子の手を引き、A棟の中に入って行きました。スタッフ５名程に囲まれ、歩く姿をビデオカメラで撮影されていました。

また、メールが使えない。なんなんこれ。
今回で何度目だよ。

はい。何なんでしょう。全くつながりませんね。

うちもつながらず困っております。
ほっておけばまたつながるものなんですか？

こんなんじゃブロバイダー変えないとアカン
三井は何やってんだよ～

プロバイダ、変えてほしいですね。
これでは全く役に立っていません。

掲示板にディスク障害であると記載されていましたが、バックアップディスクもないのでしょうか？
どれだけ脆弱な運用なのかとあきれるばかりです。

共用施設の予約とか自転車の貸出状況がわかるサイトって、URL変わりましたっけ？

それとも、nmbbmのトラブルの余波ですか。

今、岡田電気に電話したら明日から使えるようになると思うんですがぁー？？？？？だって。
25日の夜中からだから2日以上メールが止まってるって、あり得るのか？
岡田電機を選んだのって三井なの？　管理組合なの？

＞652さん
URLは変わっていません。繋がらないだけです。
携帯からなら、予約したりはできますよ。

ネットマークスが岡田電機に事業譲渡したのでしたね。
ネットマークスも、事業譲渡するのならば、責任を持って、まともな会社にしてもらいたかったものです。

そもそものネットマークスを選んだのは三井ですね。

本当に困ります。重要なメールが届いていたら、一体どうしてくださるのでしょうか？　それともメールはあてにしてはいけないもの？　ゲストルームも開かないのでとてません。今まで少したつと直っていたので我慢していましたが、こう度々ではそろそろブロバーダー変更という事を考えた方がよいのではないでしょうか？

世界中でこんな事有りへん
この状態を、管理組合・管理会社は把握してんの？
（当然知ってるはなぁ～）
いろんな面で損害を被ってるんで・・・
大事になる前に対策をしないと・・・
管理組合・管理会社に、何か対応出来ない弱みが
あるとしか思えないよ～

これじゃやってられない・・・
管理会社、早急に何とかしろよ　怒り
この問題、住民に情報開示してるのか？
nmbbmを契約解除して、他のブロードバンドに切り替えないとアカン

ブロバイダー何度電話しても、「今やっているので、直に復活しますのでもう少しお待ちを」という対応が返ってきます」。私もいい加減気が長い方ですが、さすがに怒りになっています。少し前のメールが3日ほど届かなかった時も、相手に不愉快な思いをさせて、誤りました。当然送った方は「見ていて何も言ってこない」と思ってしまうわけですから。このマンションの方はあまりメールをやられない方が多いのですかね。それとも、もうあきらめているのですか？メールが送受信できなくなってもう５日目です。そろそろブロバイダー変更をマンションとして考えた方がよいのではないですか？

問題が何度も発生しているにも関わらず、恒久対策がなく、都度対応のみ。
競争がないとこういうことになるという、見本みたいな酷い業者ですね。

mail送受信出来なくなって、もう6日目の朝、
仕事にも使っているのでいろいろと障害が出てきています。
nmbbmとの契約はどうなっているのでしょう？
契約書を見ないと詳しく分かりませんが、
誰か詳しい方、ご教示よろしくお願いします。

665の方nmbbmの関係者？

667さんへ　そんなことはわかってるよ、
管理費から年間多額な支出をしてるんだよ。
恐い恐くないの問題ではなく、
契約しているブロバイダにもっとしっかりサポート
するようにとの住民皆さんの意見だよ。

そんな多額でしたっけ管理費からネット代。
まぁ5000円ぐらい払えばちゃんとした品質のプロバイダー入れるんだから、、、
おいらは最初からマンションネットは共有自転車と同様の付録と割り切ってるよ。
仕事で使うのは止めたほうがいいよ、特にメールサーバーはSPF/SenderIDが実装されてるか分からんし、それも分からんと仕事に使ったらいけないよ相手に迷惑かかるから。
なんかゴネてぼったくろうとして仕事で使って損害とか言うんだったら別だけど。
仕事だったらまだYahooメールの方がええよ。

669さんへ
年間約1600万円払ってるの知ってる？
参考までに、仕事用は別ブロバイダーを使用してるので、
ご心配ご無用です。

忠告している本意が分かっていないようで残念だよ～

メール復旧しましたので、この話題は終わりにしましょう。
今後このようなトラブルが絶対ないようにnmbbmにしっかりとした
サポートをお願いします。

蒸し返すようで申し訳ありませんが、復旧したとはいえ、あれだけの時間障害が出ていたのに、サイトにシステム障害のお詫びの一言もないのは、あまりにお粗末としか言いようがありません。原因や対策は明らかにしてほしいと思います。

ただ、根本的な解決ではありませんが、また障害が起きた時に備えて、私はつながっているうちに、Gmailへの転送（このサイトでそういう方法があることを知りました。ありがとうございます。）をかけました。アド変連絡するよりは手っ取り早く、とりあえずの対策にはなると思います。

販売時から、地元の利権がからんだプロバイダ選択と見ていたし、
（ネットマークスは2007年初頭に日本ユニシスが買収）
そもそもプロバイダ業が本職の会社でないと（仕事上）知っていたので、
（元住電工系なので、配線工事はマジで強い）
全くアテにはしていませんでした。まして、そこが放り出した先とあっては……

メール・サーバーやHP運営は、全くアテにしないほうがよいかも。

要するに、プロバイダは最初からロクなものではなかったので、
そろそろ変えた方がよさそうですね。
（日本ユニシスは最近かなり苦しそうなので、責任取らせてみるのもアリ？）

前回の障害報告も消してしまい、まるで何もなかったかのように偽装しているところに一層不信感が増します。

防災センターのアナウンスが聞き取れない～

>>678
どうもありがとうございます。
はじめはららぽーとの方で何かあったのかなーと思ってたのですが、
まさか自分のとこのマンションだったとは、、、
時間が遅いというのはありますが、本当に大変な事態になることも想定して
各部屋への放送もすぐに行ってほしいです。

現場確認して来ました。
問題ありませんので、寝ましょう(-_-)zzz

うちのプロバイダーは、ネットマークスじゃないですよ。

ネットマークスは手を引いて、その後釜にどこか知らん会社を
理事会が勝手に決めてしまった。

それからさらにおかしくなっているのが現状です。

とにかくつながるのが遅くて困る。

昨晩のぼや騒ぎ怖かった

>>676はどの辺りに住む住民。
緊急時のアナウンスが煩いのなら、山の中にでも住んでほしい。
こういうやつは、管理会社にクレームをつけているんだろうな。

出て行ってほしいよ。

いまだにメールの送受信ができない方がいらっしゃいましたら、マンションの掲示板を一度ご確認されると良いかと思います。

案内をみて唖然としました。
あまりに幼稚で、費用をとってサービスを提供するプロバイダとは思えません。
本当に変更する必要があると改めて思いました。

>いまだにメールの送受信ができない方がいらっしゃいましたら、マンションの掲示板を一度ご確認されると良いかと思います。

>案内をみて唖然としました。

これはひどい・・・

この案内をみたら、nmbbm.jpドメインのアドレス/アカウントを使うのは、止めますね。
メールサーバの保守を止めてもらえれば、保守費用も下がるんじゃ無いですか？

超重要な案内を掲示板に1枚貼り出して終わり、という対応自体がいい加減すぎると思います。
問い合わせ窓口に電話しても、日本語を得意としない担当者が、埒のあかない回答をするだけという対応も重ねて残念な点です。

別に掲示以上のこともあるわけでないし、それ以下でもない。
何がいい加減か分からん？？？
私だけに土下座して欲しいだけかな、たぶん。

俺は不審火、放火の可能性もあるのではないかと思う。

報告が正しいとは限らないよ

>>699
オリンピックが誘致できれば、日本にとって良い事ばかり。
反対をするのは自分の事しか考えられない、アレな連中だけだよ。

少なくとも、うちのマンションにはデメリットになるような
ことは何も無い。

今、ネットつながりますか？

お知らせします。

本日16時からテレビ東京にココが出ますよ！
戦場カメラマンが来てたでしょ

>703
テレビ見ましたよ♪

やべー
テレビ見忘れた
誰かYouTubeにUPしてください＿|￣|○

TV見忘れました。切に、Upを希望します。
神様、仏様。お願いします。
（再放送もなさそう。）

美しい街で暮らそう！住めばミヤコ 地元おすすめ！タウンツアー
放送日2012年2月5日　16:00
テレビ東京
豊洲 超高層マンション家族 絶景天空生活に密着！
豊洲のベイエリアにある52階建てのアーバンドック パークシティ豊洲を紹介。
その高層階で暮らす家族を訪ねて中に入ると、マンションとは思えない豪華なフロントに渡部陽一は圧倒された。
プールやジャグジーも完備で、何重にもカードを使ったセキュリティ対策がなされている。
部屋に入れてもらった渡部陽一らはベランダからオーシャンビューを眺めた。
アーバンドック パークシティ豊洲の高層階に住む一家の日常の朝の様子を紹介。
部屋を出るとエントランス内には住民専用のコンビニ・ローソン パークシティ豊洲店があり、またマンションの近くにはバディスポーツ幼児園がある。
教育の中で特にスポーツに力を入れているバディスポーツ幼稚園を紹介。
更に「バル・ブレッツァ」を紹介。地中海料理の居酒屋で、海鮮パエリアやハモンイベリコ（ハーフ）などが人気。
渡部陽一は昭和23年創業の「肉のイチムラ」に入った。その上には同じ名前の、そのお肉を使用した定食屋がある。
彼はメンチカツ定食を注文した。

テレビに出ていたパパさんは、ココの自治会の子供会の代表者なんですよ

ＴＶ出てましたね。

Ａ棟プライムの方、お疲れさまでした。

イイ感じでしたよ。

住友のマンションでは、ロビーやラウンジは子供だけの使用は禁止らしいのですが、ここも夕方になると、今やゲーセン化していて、２階のソファも遊び場となっていて 家具の損傷も早まるので『子供達を締め出したい』が皆様いかがでしょうか？

スタッフの人達は、やはり遠慮があって注意できないので…

私も目に余る時は、子供達を叱っているが「いたちごっこ」であるからして、理事会に陳情したく思っています。

>>720
理事会にどう陳情するんだよ。
具体的な方策をたて、自分で実行する気で陳情しろよ。
面倒な仕事を持ち込むんじゃねーぞ。

だいたい子供が煩くて嫌ならマンションに住むなよ。

ちなみに俺は、マナー知らずのおっさんを怒鳴りつける事の方が
多いかな。
日本で一番マナーと良識が無いのはおっさん共だから。

これ、今の日本の常識。

日本の社会は、総じて子供達に甘い！

躾のなってない子供が多い、親達は見てみぬふりだし。
海外は子供にもっと厳しいよ。

せめて、ロビーはマンションの顔だから「ゲーム」は禁止して欲しい。
元々、長時間の利用は禁止なのだから。

その親達は自宅から追い出しといて、勝手な事言うな!!

この頃特にロビーのソファーやテーブル等の備品に汚れや損傷が
目立ってきている。
よく見ていると、原因は子供たちの飲み物やお菓子の食い散らかし
そして乱暴な使用状態にある。
親の躾に問題があるが、住民も気ずいたら注意して清潔で快適な
マンションライフにしたいものです。

確かに、よくあぐらかいてゲームやってますね。あれはイカン。
しばいたろか！と思いますね。
ほんまは親がしばいてでも躾る話やけど。

それから、おもにＡ棟ロビーで夜中に酔っぱらってソファーで寝込んでるやつ。
あれも気持ちはわかるがアカン。なんとか部屋まで頑張ってくれ。

この前は、長々とキスしまくってるカップルもいたが、あれも羨ましいがマズイ。
フランスに行ってやってくれ。

大人が酔って大騒ぎ、問題になっていた頃もありますよね。

朝起きて５時からテレビの受信状況が悪いです。
夜中の電力設備点検と関係あるのでしょうか...。

ICチップを抜き取って拭いたりしましたが
「天候の影響やアンテナの接続状況により、受信状態が悪くなっています。」とか「エラー201」などが表示されます。
先ほど管理に電話しましたがまだ出勤されておらず...警備の方曰く、当方以外からの問い合わせも無いそうで...
見られないのはうちだけでしょうか...。
スカパーの問い合わせは１０時〜ですし不便です。

今時テレビなんか安く買えるので、早く買い換えて下さい。
ローンで、首が回りませんか？

ここのネット環境についてですが、
容量が大きいファイルをダウンロードすると、途中でエラーが出たりしてダウンロードが止まりませんか？
ネットマークスに確認したところ、
「当社では特に問題が見当たらないので、フェミニティに連絡入れて下さい」
との事。
仕事のデーター等は、会社やホットスポットなどでダウンロードできますが、
PS3等のゲームデーターなどはさすがに本体持ち歩くわけにもいかないので、ちと困っております。

同じ症状の方いらっしゃいますか？

うちも最近、テレビが同様の症状何度か出ました。
先月くらいの、風がめちゃくちゃ強い日に最初でて、それ以来、天候が悪くない日にも何度か。
今日も時々出てます。

マンションのテレビ受信は、アンテナじゃないでしょうけど、どこに問題があるんでしょうね。

今度コンシェルジュにも聞いてみよ。

テレビ故障ではありませんでした。

買い替える前に、自分たちでテレビ本体で受信状況確認し、業者さんにも確認して頂きましたが（壁側の差し込み口？ジャック？にて）部屋自体に電波が届いていないことが分かりました。（通常の半分以下の電波）

住宅サービス（ベルボーイ）か管理事務所にご連絡されてみてはいかがですか？
昨日は対応不可でしたが、今日の結果で対応して下さることになりました。

うちは、なぜか昨日、テレ東だけ調子悪かったです。

うちもコンシェルジュで確認してみます。

737さま

レスありがとうございます。
ダウンロードの件で投稿させて頂きましたNo.732です。
パソコン、任天堂3DS等諸々のハードでダウンロードを試みてもエラーが出てしまいますので
ネットマークス、フェミニティなど関係のありそうな会社様に再度質疑してみます。

取り急ぎ御礼申し上げます。

またまたNMBBMトラブル発生、どうなってるんだろう？

740さま

ダウンロードできずに途方に暮れていたものです。

■貴殿Wrote
だから運営会社に問合せもせずわざわざこの掲示板に愚痴書きこむような奴ってなんなだろう。

－－－－－以上
って私の事ですか？


□小職wrote（732）

ネットマークスに確認したところ、
「当社では特に問題が見当たらないので、フェミニティに連絡入れて下さい」

□小職wrote（738）
ネットマークス、フェミニティなど関係のありそうな会社様に再度質疑

－－－－－以上

という様に、運営会社には連絡もいれその上で困り果てて投稿しているのです。
もう少しお言葉に気をつけたほうが宜しいのではないのでしょうか？

小職が投稿する前に、過去スレ（9）を1～全て拝見させて頂き、
スレ内容からブレがなく、かつ空気を読んで投稿させて頂いたつもりでした。

少しでもより良い住まい環境を担保出来る様、みなさんで切磋琢磨できるスレだと期待していただけに
非常に残念です。

741さま


738でございます。

アドバイスありがとうございます。
バージョンの件等確認をしてみます。
結果ご報告致します。

＞742
何で仕事関係でも無いのに、小職だとか書いてるの？

そう言えば最近、ビリーブスの話題なくなったね。

Ｔ氏は、まだ怪しい会合にラウンジ使ってるんかな？
寒いし小休止かな？

ここは分譲時の価格が安かったために、中古価格は大分上乗せされています（その分売主はウハウハですが）。
分譲価格が安いということは、本当に様々な種類の人が居るので、たまに生活習慣の違いに驚かされます。
しかも晴海に出来るマンションで西側の眺望も今後は望めないでしょう。
豊洲で検討されるのであれば豊タワの中古あるいはシンボルの新しいところが良いかと思います。

ってゆか、遅ればせながらで申し訳ないけど、マンションに戦場カメラマンが来て撮影があったっていってたけど、
建物内に外部の人間が入ることを誰が了承したの？
百歩譲ってマンションの関係者であったとしても、理事会が許可したの？管理会社が許可したの？
だれでも入れる環境ってのは、なんかまずくね！？

>>757
撮影は理事会が許可したのでは。
テレビで放映される事は、資産価値にも影響しかねない
重要な問題だから、それなりに慎重に検討をしたのでは。

確か撮影前に、床を磨きを何日間も夜遅くにしていたので、
撮影の為がその理由だったのではと思います。

三井がスポンサーの番組だから、震災後の資産向上を謀っての
番組だったのでしょう。
同時に津波の心配で、若い連中が敬遠逃げ出している鎌倉も
紹介されていたし、意図はそんな所では。

気になるのは、床磨きの予算は三井が出してくれたのか。
今度の総会資料を見て、確認をしてみるしかないのかな。

その番組見てみたいわぁ。再放送ないんかな？

ここはＡＢとも制振だよね？ だったら免震ほどじゃないにしろ、揺れ自体はある程度緩和されるはず？部屋にいる限りは大丈夫でしょう。
ただ自走式駐車場なんかはつぶれることもありえそう。駐車場の耐震性能は高くないだろうからね。
水辺のプロムナードも破壊されるかも？

基本的に絶対的に安全なのはＡＢ棟の居住棟。それ以外の構造物は、設計思想そのものが違うでしょう。
駐車場以外に、ＡＢ棟間の連絡通路やプールもエキスパンジョンジョイント部分だろうし、揺れの周期によっては ダメージ大きいかも！？ パネルとか落ちてくるかもだし、あの下からは逃げた方がいいかもね。
ららぽーと内も、建物自体は大丈夫でも、設置物や天井パネル落下はありうるから、油断は禁物ですね。

昔みたいな強気な価格では取引されてないよ。広告価格はあくまで表向き。三丁目の物件狙うなら絶対ここ。売り出し価格聞いたらビックリするくらい安かったしね。

767さん

こんにちは。
A棟中層階　北東に住んでいますがソフトバンクユーザー（スマホ＆Ipad）です。
日常生活にまったく支障ありません。
（EVホール～玄関までは電波届きませんが）

昨日からテレビ新聞で震災の怖さを使える情報がたくさん流れています。
震度７クラスが来たら、東京湾岸部のマンションは間違いなく被害を受けそうですね。
よく「制震・免震だから建物は大丈夫」などと言いますが、
結局道路が液状化しライフラインが壊れてしまったら、生活ができない。
今後「東京直下型地震のこわさ」を叫ばれれば叫ばれるようになるほど、資産価値は下がる一方。
そこそこの中流クラスがそこそこ無理すれば買えるブランドマンションというのに惹かれたものの、
こんな場所に住んではいられないと思うようになりました…。

このマンションでそこまで心配してるとそもそも日本に住めないよ(笑)

【一部テキストを削除しました。管理担当】

＞＞このマンションでそこまで心配してるとそもそも日本に住めないよ(笑

本当にそう思いますか？ならいいんですけど…。
「日本」どころか「東京」の中にも、液状化する地域・しない地域、津波が到達する地域・しないが
あることはいろいろな形で公表されています。
「このマンションでそんなことが起こるはずない」と思いこんで客観的な情報に耳を傾けないことの方が、
私は恐ろしいです。

774さん、そこまで心配なら黙って出ていけば？ 誰も引き留めません。

たとえ液状化したとしても、まず倒壊、火災による死者はでません。護岸工事が甘くて 崩れたとしても、支持層までの杭の本数から想像して側方流動による倒壊の可能性もないと思います。
ライフラインを心配されてますが、例えば城西、城南の戸建て密集地域に比べると遥かに安全でしょう。
物資輸送に関しても、陸上ルートの充実さに加え、いざとなれば海上輸送や、空輸も用意な地域です。

上下水道、電気ガスについて、浦安のようにならないと断言はしませんが、それはどこも同じですよね。

津波はよくわかりませんが、５メートルが来ても、２階以上なら届き得ないでしょ。

あなたが何をそんなに心配して、どこに逃げたいのか、よくわかりません。
そんなことより、自分の健康や 日頃の事故回避に日頃から気を付けた方が、長生き出来ると思いますよ。

中流クラスではないですが、売り出し価格は安かったから、普通のサラリーマンでも変えたよ。豪華マンションだけど以外と周囲は知っているから、見栄を張るのは恥ずかしいからやめてくれないか。

豊洲全体が結構こなれて来ましたね。坪250なら、そろそろもう一戸買い時かな。

直下型があると、木密地域とか耐震性低い物件は住めなくなって、さらに新規供給も一時的にストップするから、１～２年くらいはものすごく需給がタイトになるんじゃないかな。
仮設は晴海、有明、お台場とか湾岸の広大な都所有地に建設されるだろうし、仮設から近く都心近接の耐震性高いマンションは暴騰することもあり得ると踏んでます。
いま仙台とかで起こってる現象と同じことが、もっと大規模に起こるかと。

逆に聞きたいが、ここ以外のマンションでどこに住むというんだい？
具体的なマンション名を教えてもらいたい。

非住人さんから、今だに安く買えたと妬まれるのは…本当にしつこい書き込みにはウンザリだね

非常時には、運河が海上輸送が大活躍すると思うよ

本当に「売り出し価格が安かったから」って妬み書き込みが醜いですね。

別に売り出し価格が物件を左右する事はありません。

ららぽーと直結が魅力的な部分もありますし。

ここが欲しい人は高い価格でも買えばいいし、他が良ければ他を買えばいいだけでは？

批判する事によって、憂さ晴らしはやめましょう(笑)

>782

「売り出し価格が安かったから」物件の価値が左右させるのではなくて、
「売り出し価格が安かったから」住民の民度が左右されるのです。

民度が低いのは認めよう。

枝川から砂町まで、そういう所からそういう連中が
大挙して入居しているのだから、嫌でも民度は低くなる。

説明会ではそういう連中が大暴れだよ。

ビバホームの前の道を橋を越えて枝川に入ると
交差点の右手に大きな交番がありますよね。

昔、朝〇人が暴動を起こしたので、あのようなコンクリートの
要塞のような交番が造られたと聞きました。
元々治安は良くない、土地柄なのでしょう。

交番の誘致はできるものなの。

総会はいつでしょうか。
案内は来てますか。

また奇妙なのが現れたね。
理事会はこんなの承認したの？

真正面から来ましたね(笑)

理事会、ええ加減ちゃんと仕事してくれよ。

こういう男女の集会は表面上の目的がどうであれ、
いかがわしい事や＊＊＊＊＊ことに発展しかねないから止めて欲しい。

こんな団地の集会室で出会い系していいことあるのかねえ。

というか、営利目的だから完全アウトでしょう。
というか、ここに掲示されてること自体、なめられてるとしか思えない。Ｔ氏の時に処置が曖昧だから。これからは一発アウトにして、永久使用禁止措置をとるべき。

管理費と積立金の未払い野郎の処置はその後どうなったのか、知っている人いますか。
総会までしたのに、その後の状況報告が何も無い。

理事会は区分所有者を馬鹿にしているのか。

掲示板はいつも何も無いし、義務なのだから仕事をしろ。

No.79さん

次期理事お願いします

No.794の力で良い理事会にしてください

ようやく春ですね。
ポニークリーニング前の桜も立派ですが、他に散歩がてらの花見スポットおすすめ有りますか？
個人的には、春海橋渡ってすぐのレミコン横の歩道は、短いですが人も少ないしPCTも一緒に見えるし割りと好きです。

≫796さんへ

「お江戸深川桜祭り」が開催される大横川護岸がお勧めです、ボートもあります。

あとは、越中島公園、木場公園、東雲水辺公園あたりかしら