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[スレ作成日時]2011-09-20 10:05:58
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341 マンション住民さん 2011/10/23 11:10:15
空地の高層建築の計画について、トヨスタワーでは消防署から壊すように意見を出したようです。
ＰＣＴとして、このままいくのでしょうか。
こちらの利便性を重視した進め方とかを集団で要望すべきでは。 -
343 住民さんＣ 2011/10/23 14:48:02
>>342
ご意見ノートは匿名で出した場合には、破棄されます。
ちゃんと居住室番号、氏名を書いて、理事会に議案として登らない場合には、その旨の回答をお願いしますと記した方がよいですね。
私は昔、ペットのオシッコの問題を理事会宛に手紙で出したら、ちゃんと今後の対策予定と今までの経緯等を手紙でくれましたよ。
理事会もナアナアではやっていないと思います。
もし、対応がおかしいなら、今の理事長のせいです。
理事長は権限がるけど、責任もありますから、なられた方は皆、ちゃんとマンション法を勉強して、ちゃんと対応してくれると思います。
ただ、月に一度の理事会なので、早急な対応が必要な案件以外は、理事を特別収集して会合を開く事はないとおもいます。
もう少し、気長に待つか、何名かの連名で理事会に今回の件を出して、直接理事会に陪席っていう事も可能です。 -
345 住民さんＡ 2011/10/23 15:47:17
ご意見ノートは部屋番号と名前、連絡先を記載して提出したので、少し気長に待ってみたいと思います。ありがとうございます。
Facebookのページを見ると住民じゃない人が参加者を募っているし、回答待ち713人っていうのが頭に来ますよね。当てつけのようにわざとやってるようで、悪意を感じますね。 -
349 住民さんＣ 2011/10/24 16:16:18
>>347
理事会決定事項って法的にも有効ですよ。
マンション法で定められたようにマンション規約も作っていますから、逃げられはしないでしょう、
あとは理事長の腕次第なのでは？
理事会の責任は理事長に全部かぶってきますから、理事長も曖昧な事はできませんから。
ご意見ノートに記載して提出した方がいらっしゃったので、今度の理事会で話が出れば、結構早く決着がつくかも。
また、いくら共用部分とはいえ、住民の親類や友達ではなく、不特定多数の人を招き入れるのは、セキュリティ上許される事ではありません。
共用＝居住者っていうのが主体ですから。
Ｔ氏のような人は、徹底的にやらないと駄目です。
ビジネスなので使えるだけ使うっていう魂胆でしょう。
そしてモメて、また違うところで同じ事をする。
どんどん怨みが溜まっていって、不幸の連続って感じですかね。
いくらお金を稼いでも良い人生じゃないですね（＾＾） -
350 匿名 2011/10/25 04:00:45
たぶん賃貸で借りている住人だから、罪の意識が薄いんでしょうね。
早速今夜もラウンジでパーティーがあるみたいですし。
利用禁止警告が本人に届いてないのでは？
理事会はもっとシッカリした人がやらないとダメ
今の理事長は生温いと思います -
351 マンション住民さん 2011/10/25 04:25:04
http://nhk-wm.qee.jp/koto/koto_board.cgi?mode=one&namber=4136&...
キッズルームを営業目的のある保育ルームに使わせていいのか？ホントに確認済みでしょうかね？ -
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353 住民さんＡ 2011/10/25 06:40:05
351さん
これのどこが許可できるのですかね？これって自宅のリビングを託児所にしますよ〜。マンションにはキッズルームもあるから、そこも使えますよ〜。ってお話ですよね。
キッズルームの使用許可の前に、自宅で託児所がNGでは。
対象が子供、ラウンジがキッズルームになっただけでやってることはT氏と同じ。ウチの隣りの部屋で託児所とかはじめたら嫌だなー。 -
354 住民さんＣ 2011/10/25 06:50:31
マンションの共用施設は、友人・家族とのコミュニケーションを図る為にラウンジ・キッズルーム・ゲストルーム等の施設を設置しており、住人以外でも利用できると確認済です。
キッズルームの使用許可も取っていますので、トラブルになることはないかと思いますが、時間貸し（貸切）もできるとのことなので、もし住人の方より同様のクレームが入るようなことがあれば、そのような対応も考えております。
--------------
って、おかしくないですか？B棟のラウンジは営利目的は使用禁止なのに、この【家庭内保育ルーム】を開設しようとしている人は「営利目的でクレームが来たらキッズルームを貸切にする予定です。」って言ってますよね。 -
358 住民さんＢ 2011/10/25 09:22:35
この方ひどくですね。
シッターさん募集してらっしゃいますし。
無資格の方もお雇いになりたい様ですね。
http://sittersnet.jp/bbs/topic_6381.html
http://sittersnet.jp/sitter/s_sitter.php?number=10560
事故が起きてからでは遅いので、理事会の緊急な対応を望みます。
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360 住民さんＣ 2011/10/25 16:51:37
こういう輩はキッズルーム、パーティールーム、駐車場等の共用施設すべて使用不可にしてやればいいのに。
それくらい大変な事ですよってわからせないと駄目なんですね。
共用施設は住民のためであって、近隣住民のために有るわけではありませんから。
共用費払っている住民がいっぱい迷惑するってわかって無いのかな？
日本の法律を良く分かっていない方なのかな？
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362 住民さんＡ 2011/10/26 02:15:56
私も以下のような商売をやってもいいですか？ｗｗｗ
・マンションのプールの使用料を1回600円徴収し不特定多数の他人に使用させる。
・キッザニアやお台場や銀座で遊びたい人を募集しゲストルームを1泊15,000円～20,000円で又貸しする。
・異業種交流会や婚活パーティー名目で人を集め一人5000円～7000円徴収しラウンジを貸し切る。
・一人数千円の何かのセミナーを開催し会議室を貸し切る。 -
363 住民さんＣ 2011/10/26 03:05:21
362さん
そーですよね。キッズルームも貸切にして¥500/hで貸し出してみては。住人以外でも利用できると確認済らしいから。自宅部屋でも、怪しいセミナーや託児所開設してしまえば、やったもん勝ちっぽいし．．．。 -
364 住民さんＡ 2011/10/26 04:23:26
昨晩５０Ｆラウンジ見てきたら本当にまだ例の方やっておりました
何を話してるのかちょこっと耳をかたむけたところ 何やら「僕の場合は芸能界に
いろいろと～～」などあまり感心できる話ではありませんでした
直接的な迷惑はありませんでしたが 正直 賃貸住人が部外者を集めてどや顔で
ラウンジを我が物顔で使用するのはいい気分ではありませんでした -
365 匿名 2011/10/26 08:26:29
昨日5時半前後に一階のエントランス付近で見かけた団体はその人達だったのかな？別に芸能人だろうが芸能人に知り合いがいようが自分に関係ないからどっちでもいいんだけど、変なお客さんだけつれてこないでほしいなーあと、スピリチュアルだなんだって言うなら無料でやれば誰も文句いわない。
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366 匿名 2011/10/26 11:49:22
だれか理事会に知り合いいない？もう、いい加減に本気で動かないと、だらだらここでやってるだけでは、前に進まないだけじゃなく、変な噂が広がるだけ。私も書きましたが、コンシェルジュ経由でお願いシート出すだけではダメかも。
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368 住民さんＡ 2011/10/26 12:29:55
ラウンジを使っての会合自体はその料金を取っていなくとも 仕事としてマンション部外者を集めて最終的には料金を
取ることを目的として行っているのだから ラウンジ使用差し止めにしてほしい
まだ自宅で静かにやってる分には我慢するけど -
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370 マンション住民さん 2011/10/26 14:18:22
「火曜会」とか言っちゃってるよ。
http://ameblo.jp/life-chenge/entry-11059392399.html -
371 住民さんＣ 2011/10/26 15:07:43
いくらご意見ノートに書いても駄目かも。
理事会の理事がちゃんとやらない事には、話にならない。
住民の代表が理事会ですが、住民も意見を述べる事が出来、且つ、理事会でどのように検討されたか結果を知る権利もあります。
逆に連名で理事会宛に文書を出した方が効力があります。
それをやられてちゃんと返事しないと大変だから、ご意見ノートという形で逃げに入っているのかも知れませんね。
ペットサークルの総会も年に１度やらなければならないのにやって無いし、歴代の理事長がちゃんとしていない証拠ですね。 -
376 住民さんＡ 2011/10/28 18:18:02
372みたいな人は放っておいた方がいいですよ。
文句しか言えないかまってちゃんだからね。
私も今日、ご意見ノートにＴ氏の事を書きましたので、理事会の動向次第ですね。
複数人が同じような事を書けば、理事会も動かざるを得ないと思いますよ。
ベビーシッターは、自宅のリビングでやるんでしょうね。
下の人は大迷惑だし、両隣りの人も迷惑になりますね。
住居専用なのに営業するのは、規約違反ですから、本当にやるようなら、また、ご意見ノートに書いた方がよいですかね。 -
378 住民さんＢ 2011/10/29 12:01:35
理事会は何もしていないとは思えませんが、現にＴ氏は排除されていないんですよね？
そういう部分で苛立ちを感じている人もいるのかと思います。
それと理事会に色んな事を求めすぎるのもいかがなものかと。
区分所有者は皆理事をやらなければならないから、文句を言っている人もやってみれば、いかに大変かがわかると思います。
皆さん、最初は戸惑うけど、理事に任命されて、色々な問題が提示されたり、クレーマー的な繰り返し揚げ足取りをする人の対応も真剣に考えてやっていきますから。
でも、色々な意見は出してもらった方が、気づかないものって結構あるので、理事としては迷惑にはならないと思いますよ。
勝手に左翼とか決めつけるような小さな器ではなく、もっといろんな人がいるなぁって感じの大きな器で物事を考えた方が良いと思いますよ。
ねつ造されたっていうけど、現にＴ氏はラウンジを不特定多数の人に解放しているのだから、問題ですよね？
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383 マンション住民さん 2011/10/30 05:22:05
これだけ言われているのにT氏は相変わらず５０階ラウンジで正々堂々と外部の人間を入れて営業をやっているとのこと。どういう神経なのでしょうか？彼の居住権まで否定する気はないので、職住を別にしていただきたいです。他にオフィス用を借りるなりして堂々とおやりになれば・・・。誰にも迷惑をかける事もないし、非難される事もないのだから。それと「ベビーシッター」を部屋でやろうとしている方、絶対に辞めていただきたい。自分の部屋だったら何をやってもいいという事にはならないでしょう。今この時期にこのような事がまかり通ればT氏の動きを助長することになるのですよ。「ここだってやっていることじゃないか、何も俺だけが・・」となります。それどころか、他にもインターネットで募集して、外部の人間を招き入れ色々な商売を部屋でやる人が出てきますよ。二重、三重のセキュリティにひかれて、このマンションを購入したのに、不特定多数の人間が出入りするような商売を部屋でやられたら、たまったもんではありません。今まで無関心でいたのですが、何か変な人たちが出入りしていると感じて、知り合いに聞いてこの騒動をしりました。管理会社なのか、理事さんなのかわかりませんが、とにかく早い決着をよろしくお願いいたします。
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386 住民さんＢ 2011/10/30 13:58:11
理事会はちゃんとやっていると思います。
動きが遅いのは月に１度の理事会で即決している訳ではないので、ちゃんとやっているの？って思う事はあるかと思いますが。
理事会に疑問をお持ちなら、一度、理事会に陪席すれば良いと思います。
区分所有者はその権利がありますから。
ただ、理事で無い人は意見は言えるかもしれませんが、決議権はありません。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
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387 住民さんＥ 2011/10/30 16:04:07
私もご意見ノートに本日、Ｔ氏のパーティーの件を出してみました。
ＵＲＬを記載するのを忘れましたが、色々な方がご意見ノートに記入して出せば、理事会でも取り上げてくれると思います。
この次のＰＣＴ通信が楽しみです。 -
388 マンション住民さん 2011/10/30 23:48:59
Ｔ氏はラウンジの専用使用権はもっていないので
事実を確認して不満なら他の住民が大量でラウンジに押しかけたら？
とりあえず営業スペースとしてラウンジが適さないと感じれば
自室のみでとりあえずベビーシッターレベルまで後退かな
例のグループの横で同じ人数くらい集まって
「なんかこのラウンジ住民専用なのに拡大解釈で客を集めているグループがいる 困ったものだ」
と聞こえるように相談すれば
参加者は少なくとも良い気分はしないでしょう
そんなことお構いなしの参加者だったらかなりヤバイ集団です
相手も確信犯なのでもっと露骨な嫌がらせもありかな
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390 マンション住民さん 2011/10/31 07:01:14
いいお話をひとつ。今エレベーターで一緒だった小学生の高学年さん。同じ階でしたが、降りる時に「失礼します」ときちんと挨拶をして出ていったので、「おう！」と思いました。親御さんがきちんと教育されているのだな、どのお部屋の人かな、と思いわず振り返ると彼もまた振り返っていたので手を振って挨拶したら、また振り替えしてくれて・・・。殺伐とした話題が多い昨今ですが、可愛い赤ちゃん、礼儀正しいお子さんは見ていても嬉しいですね。この子たちの将来のためにも、大人たちが住みやすい環境を確保していきたいですね。ちょっと感じたものですから・・。
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by 管理担当
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