パークシティ豊洲 9

匿名さん [更新日時] 2012-06-06 13:00:00

削除依頼

住民専用です。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。)
http://sutekicookan.com/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%89%...

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[スレ作成日時]2011-09-20 10:05:58

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

181 匿名さん 2011/09/30 15:54:36
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180さんは負けず嫌いなんですね。私も最近PCTの売り出し価格表見ました！
意外と安かったんですねー！今の中古価格は上乗せしすぎですね。
187 住民さんＣ 2011/10/01 05:26:55
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>>181

やっぱり住民もどきか・・・

なんで住民専用の掲示板に執着するんだろう？？

そんなに妬まなくてもいいんじゃない？(笑)

売り出し価格＝そこのマンションの相場　ではないよ。

だって売り出し価格ってそこの住民が決めるんだから。

三丁目の売り出し価格は高くて熟れてないのも事実。

ＰＣＴは西側以外は安めですね。
だから結構売れてしまう。

もしかして西側の物件を欲しいから価値を下げたいの？
こんなところで言っても価値は落ちないので無駄ですよ～♪

ららぽーと直結は本当に便利。
カートを自宅まで持って来れるのはＰＣＴだけ。
利便性で言ったら断然ＰＣＴでしょうね。

もしかしてららぽーとのブラックカードが欲しいの？(笑)
190 Ａ棟 2011/10/01 08:14:40
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>183
フェラーリなんか停まってるっけ
駐車場が案外高級車少ないよね
あんだけ人住んでてもフェラーリクラスは５台くらいしかいない

【一部テキストを削除しました。管理担当】
192 住民さんＣ 2011/10/01 08:31:00
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>178

>あちら三丁目はここよりも富裕層が多いので

こちらもビリーブスさんのような富裕層が多いですが何か？
193 住民さんＡ 2011/10/01 11:02:44
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カイエンは車重オーバーでしょう。
194 A 2011/10/01 11:24:10
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>191
フェラーリやランボのお話だよ
ポルシェやマセラティが庶民のスニーカーとは思わないけどね(笑)

まぁお金持ちが高い車乗るとも限らないしね
Ａ棟駐車場って車あまり停まってないように見えるのに空き待ちすごい
197 マンション住民さん 2011/10/01 13:07:52
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>196
なんだかそれ、今回もピンと来た。
在日の人のすごいのはバイタリティだよね。行動力、実行力。
「日本人なにくそ」というものがあるのか分からないけど普通の日本人よりも高収入を稼いでる人も多い。
日本人を騙すのもいるかもね。
198 マンション住民さん 2011/10/01 13:53:43
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売り出し価格と成約価格は違う（笑い
今なら湾岸はイメージダウンで売り出し価格で購入できまっせ！！
凄く遠回りだけど、アオキのカートで帰れるオプションつきです
在日より
199 住民さんＥ 2011/10/01 19:37:02
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>>194

確かにＡ棟駐車場は空きが多いように見えますね。
空き待ちの人は車幅１９０区画の空き待ちではないでしょうか？
202 マンション住民さん 2011/10/02 03:22:36
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>201
確かに。既に民主党もヤバイ。

「苗字ロンダリング」でググると色々出てきますもんね。特に「山岡　苗字ロンダリング」で。
203 マンション住民さん 2011/10/02 04:34:33
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>200さんにも「同じニオイ」を感じたから誘われたのでしょうか？
それとも>200さんが彼らに「同じニオイ」を感じたから参加したのでしょうか？

http://unkar.org/r/venture/1242277436
http://www.asyura2.com/0610/news4/msg/234.html
http://tokumei10.blogspot.com/2009/08/blog-post_20.html
http://www.fukeiki.com/2009/08/moc-honeys-canoviano.html
205 住民さんＥ 2011/10/02 12:19:58
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>>201
結局はすでに成功していた人達を集めているだけ。
一般の人が努力しないで、変なまじないだけで成功する訳が無い。
参加しても結局は他人の成功話聞いて終わり。
真似しても無理。
結局はセミナー主催者だけが儲かる仕組みですね。
207 マンション住民さん 2011/10/02 15:28:33
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>206
分かる気がします。私達、実は知らないうちにノアの方舟（このマンションが）に乗れているのかも知れません。
208 マンション住民さん 2011/10/03 01:40:34
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B棟の自走式駐車場見てたら、ここのマンション住民てそんな高所得だったっけ！？
っていうくらい所謂「高級車」が多いですね。
フェラ、ランボ、AUDI R8ら3000万スーパーカークラスはさておき、
ぱっと見、500－1000万クラスが全体の6割くらいはありますね。
殆どが、BM,AUDI、メルセデス、レクサスのプチセレブ風だけど、
コルベットとかNSXとか、萌えーなクルマも時々あって
そこらのモーターショーより楽しいですね。

それにしても、違反車が多い･･･。
うちの車、隣の幅広SUVに圧迫され気味で、ドア開けるの大変です。
210 住民さんＥ 2011/10/03 18:50:08
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あれ！？
B棟だけかな？
うちがとめてるフロアは、8割以上が、国産以外＋レクサスだけど。
211 マンション住民さん 2011/10/03 23:47:23
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このマンション住民自体の平均所得は３丁目の平均以下でしょうけど（小さい部屋も多いし、販売価格自体が安かったから）、一部の金持ちの高級車が目立っちゃうんでしょうね。
212 マンション住民さん 2011/10/04 00:12:24
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>209
>211

もういいよ頑張らなくても
ここは住民板だから
213 マンション住民さん 2011/10/04 01:13:40
- 削除依頼
そうですね、＞209は事実を知ってる人のコメントとは思えない。
それともクルマの車種が分からない人かな？
このマンションも既に中古で買ってる人が相当いるから
そもそも販売時点の価格水準で所得層判断するのは誤りでは。
というか、そんな議論はどうでもいい。
214 マンション住民さん 2011/10/04 01:55:34
- 削除依頼
2011年10月15日 · 18:30 - 21:30
田中信二

毎月、100名規模の大きなパーティーを開催してきましたが、
今回は、じっくり話ができるように、15名限定のホームパーティーにしました。

ご招待している方々は、それぞれの分野でのオーソリティであったり、意識が高い方を厳選しました。
この出会いを通して、いいご縁を育んでいただければと思っています。

お料理は、フードコーディネーターの武田さんに、先月に引き続き腕をふるってもらいます。
武田さんは、ビストロSMAPPのフードコーディネート、TVチャンピオンの審査員、「寿司王子」堂本光一の手の代役など、TV、映画、店舗プロデュースに活躍中！
前回のパーティーでも食べきれないほどの美味しい料理で皆さんからご好評いただきました。

意識の高いメンバーで、質の高いひとときを楽しみましょう！

参加費：6,000円
会　場：豊洲　ビリーブス田中　宅
215 マンション住民さん 2011/10/04 02:40:16
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ははは。
一枚上手＾＾
216 マンション住民さん 2011/10/04 03:29:42
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何度もいろんな方が指摘してますが、
部屋で営利活動もアウト。

こんなこと、いつまでものさばらせて、
理事会は、一体何をやってるんだ！
217 匿名 2011/10/04 03:58:39
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15人しか集めないなんて、「フードコーディネーターの武田さん」依頼分はペイできるのかな？
223 匿名 2011/10/04 10:06:58
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214
自宅にしても本名入れても営業行為はダメなものはダメ。
こんなこと続けていると自宅も退去になりますよ。
管理規約はそのくらい重いものなんですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】
- 非表示
225 匿名 2011/10/04 11:57:05
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車幅の違いもあるから、フロアによるかもね。１階は７～８割が外車＋レクサスって感じ。高級とは限らないけど。
- 非表示
226 住民さんＥ 2011/10/04 12:18:02
- 削除依頼
私は外車が多いな～って感じましたけど。

なんか三丁目がとうのこうのとか書き込みしている人が居ますが、所詮他人の車だったり、富裕層だって他人。
他人の事なんかあんまり興味無いけど、書き込んでいる人は羨ましいんでしょうね、自分は何も無いから（＾＾）
妬みって怖いですね～♪
227 住民さんＡ 2011/10/04 16:46:58
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ペットサークルの総会ってやらないのですか？
規約には年に１度やるって書いてあるけど、やったのは１回だけですよね？
これじゃあ、後から入居してきた人は、ルールってわからないのではないでしょうか？
228 匿名 2011/10/05 00:47:00
- 削除依頼
是非、お願いします。

新しく越していらしたかたはもとより、初めから入居している犬のグループっていう、おかしな集団にも再認識を。この人たちは三々五々公園に集まり、長々立ち話し、その間にグループ以外の犬が近くを通ると、犬は吠えたて、飼い主のお話が終わると、飼い主、犬たちは徒党を組んでぞろぞろ公園からマンションまで、飼い主はべちゃくちゃ、犬は通りがかる犬に、吠え、我が物顔で集団で散歩する厚顔無恥な飼い主たち。ひどいのは、マンションを出た途端リードを放し公園まで散歩。又、ららぽーとの屋外のレストランの椅子に犬がおしっこをひっかけ。そのまま。

もっとおかしなことは、立ち話の中から出た他人の噂話を犬のマーキングのように散歩で顔見知りの人に話す。それを聞いた人が、また、別な人に話す。飼い主の名前すらわからない犬だけの顔見知りにべらべら伝言ゲームかのように話していく、犬の飼い主たち。
ここの住民の噂を、他のマンションの人から聞くことがよくあります。他人のプライベートなことも。田中某の件でここのセキュリティの甘さが露呈され、犬のおばさんたちの噂で、誰々の懐事情誰々の家庭事情。誰々の勤務先。等々伝わり。想像をあたかも事実のようにして飼い主から飼い主へと伝えていく暇な飼い主。あの、午前中の時頃にここに帰ってくる集団散歩は、噂の収集。噂の巣と思ってください。公園なんて犬を媒介としてどんな詐欺師が情報を取ろうとうろついているかわからないのに、犬つながりで油断しべらべらべらべら。
ビジュアル的にもみっともない
団地じゃあるまいし。
もっと品格を上げてください。こういうひとたちに限って、子供のマナーが悪いとかベビーカーが邪魔だとか言い、最悪なのが、近所の保育園に、自分の犬が園児にからかわれたとクレームの電話した女もここの住民。どんなことがあっても、人間あっての犬なんです。飼い主はどんな子であっても譲りましょうよ。
- 非表示
229 匿名 2011/10/05 01:23:54
- 削除依頼
補足

地方出身のおばさんは特に性善説でなのか、友達がいなくて寂しいのか出会った犬の飼い主に漏れないと思って、安心してるのか、他人のこと漏らしがち。それも一対一の時に。ぼそっと言っても、大声で言っても口からでてしまったことには違いないから。

以前に、ある飼い主を頭のおかしいひとと発言し結局その人越しました。無責任な一言が犬つながりで大きくなり、まわりまわって本人の耳に入り本当に体調を悪くし、引っ越しました。
- 非表示
230 マンション住民さん 2011/10/05 01:39:49
- 削除依頼
>>228-229

ご苦労様、朝から長文入力疲れたでしょう。
荒らすのはやめてご自身のマンションの現実を見ましょうよ。
もし仮に住民でも他人のことがどうしようもなく気になって気になって仕方がないという性格なんですね。
そういうのを一般的に「下衆の勘ぐり」（げすのかんぐり）というのですよ。
読めないかもしれないからふりがなも付けておきました。
by 管理担当

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入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:46:28

ココちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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アーバンドックパークシティ豊洲（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
湾岸に建てられて高環境で、住みやすいし、最寄駅からも近距離で大変便利。

また、買い物、病院等も近距離で利便性が高い。


特に感じないが、あえて言えば１５００戸強の大型マンションのため、住民のモラル等の問題も露呈してきている。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設は、ラウンジ、プール、集会室、キッズルーム等充実しており、これらを利用する人にとっては良いことだと思われる。


基本的には共用施設など充実をしており、居住者の利便性や生活の充実度はあるが、その維持管理には高額の管理費負担がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
基本的には、生活のためのインフラは近隣にととのっており、便利である。

区役所の出張所も、特別出張所と位置づけサービスレベルも１ランク高い。


インフラ部分は至極便利ではあるが、一方物価が高い面があり、周辺で居住者が生活レベルに応じた選択が出来ない負の側面もある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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都営バスのネットワークは、メトロ豊洲駅を中心に充実していて、日本橋、銀座、東京駅にでるには便利と思っている。


基本的に、交通ネットワークは網羅されてはいるが、どちらかというと都心に厚く、北部た東部へのネットワークが弱い。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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基本的に、この町は、優良企業の本社と住居の複合で成り立ち、昼間、夜間とも平均した人口状態の街で、この街に流入、流出している人の顔が見え、比較的安全だ。


人口が大きく伸びており、今後の問題ではあるが、慢性的な治安の悪化の可能性や、災害発生の可能性も、リスクとしてあり、そのための警察、消防の体制がぜい弱。


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管理面で良い点、残念な点
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売主による管理会社が管理を担当しており、しかも住民で結成された管理組合との両建ての管理体制で高度な管理運営がされていると思う。


大変管理体制はシステム化されているが、何せ戸数が多すぎて、管理も同じレベルで出来ないことが難であり、しかも外国人比率も高く、言葉のハードルも高い点がある。


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このマンションの最も良い点
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地域のランドマークとして、地元の企業IHIと三井不動産、東京都、江東区がタッグを組んで、比較的豊洲開発の初期にモデル的に建設され、あらゆる点で話題作りをした。


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このマンションの最も残念な点
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居住戸数の多さと多国籍の住民が多く、マンション管理のルール作りや管理推進に言語的なハードルが高く、理想的なマンションライフが推進できるかが問題。


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並行して検討したマンション名
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検討したマンションはない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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ひとつ前に住んでいたマンションの近隣に開発がすすんでいて、将来の豊洲地区のモデル図に惹かれたことと、中核にららぽーと豊洲が誕生したこと


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk

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物件概要
所在地	東京都江東区豊洲2-5
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
種別	新築マンション

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

	東京都文京区小石川４丁目
	9290万円～1億5990万円※権利金含む
	2LDK～4LDK
	57.4m²～82.67m²
	総戸数 522戸

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	6990万円～8390万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.35m²～70.62m²
	総戸数 48戸

パークシティ豊洲 9

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