パークシティ豊洲 9

匿名さん [更新日時] 2012-06-06 13:00:00

削除依頼

住民専用です。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。)
http://sutekicookan.com/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%89%...

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[スレ作成日時]2011-09-20 10:05:58

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161 住民さんＥ 2011/09/28 09:30:32
- 削除依頼
>159さん
8/28の理事会の議事内容ということです。

B棟スカイラウンジで「不特定多数の人から会費を徴収し、会員を募集し、パーティを開催している住民がいる」というクレームがあったため、無期限使用停止の通告を実施する事を可決。

これで9/4のB棟スカイラウンジでのパーティがCAFE;HAUSに変更になったのではないでしょうか．．．。
http://ameblo.jp/life-chenge/entry-10997853918.html

A棟ラウンジ、ゲストルームについても是非理事会で決議して頂きたいですね。
168 マンション住民さん 2011/09/29 11:15:53
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うわぁ、なんだかあやしい連中だなぁ・・・。
別のマンションでやってくれないかなぁ、シンボルとかツインとか。
169 マンション住民さん 2011/09/29 12:13:50
- 削除依頼
こちらもB棟ラウンジと同様の主旨の会合だと思われます。
以前は会費徴収を前面に出してましたが、分かりにくい表現になっているようです。
いずれにしても、間接的に営利目的で実施していると推察されます。
また居住者でないものが、当マンション施設での定期的会合を呼びかけていること自体
問題とすべきかと思われます。

もし前回の使用禁止措置を受けた居住者が、その後も禁止措置の主旨を理解せずにA棟で同様の主旨の会合を
継続しているとしたら、規定の精神を無視した極めて悪質な行為と思われます。

A棟ラウンジは、居住者であれば入室は自由なので、B棟と同じ形で使用を制限できませんが
１５６さん指摘のように、ICカード機能により、特定の居住者の利用は出来ないように対応することは可能なのではないでしょうか？

既に要望は正式に出されているかと思いますが、理事会には予防的観点を持った適切な判断を期待します。
規約違反である専有部分での営利活動も明らかであり、当居住者については厳格な対応が必要と思われます。
170 住民さんＤ 2011/09/29 13:42:19
- 削除依頼
http://ameblo.jp/life-chenge/entry-11027359977.html
なんだかとりあえず活動拠点を大阪に移してくれるようだ。ホッ（＊＾▽＾＊）

私は、１０月１日～大阪に入ります。
夜の時間を通して個人セッションやセミナーを開催しますので、
関西地区の方で希望のある方は、お申込み下さい。

【ビリーブス田中の大阪　セミナー＆個人セッション　スケジュール】
１０月１日(土)19:00～21:00　無料体験セミナー
　　　２日(日)19:00～　個人セッション　　
　　　３日(月)19:00～21:00　キネシオロジーで引き寄せ力をUPさせる
　　　４日(火)19:00～21:00　お金のメンタルブロック解放セミナー
　　　５日(水)19:00～　個人セッション
　　　６日(木)19:00～　個人セッション
　　　７日(金)10:00～/11:30～/13:30～/15:00～/16:30～/18:00～/19:30～　個人セッション

上記の会場は、
■会場：日本キネシオロジー総合学院大阪校
　　　　大阪市都島区都島本通3-16-3　パルハイツ201
171 住民さんＥ 2011/09/29 13:45:26
- 削除依頼
>170
その、日本キネシオロジー総合学院
http://www.kinesiology.jp/
ってのは学校法人じゃなくて
http://www.kinesiology.jp/modules/picoPri/index.php?content_id=2
有限会社なんだね。学校法人に認定されるような内容じゃないのかもね。
173 住民さんＣ 2011/09/29 15:05:57
- 削除依頼
>>172
これって他のサイトでオープンになっているんだろ？
だったらぜんぜんまずくないよ。
174 住民さんＢ 2011/09/29 15:11:31
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170
ちょっと関西に出稼ぎに行くだけでしょう。
残念ながら、すぐに戻ってくるよ。
監視を緩めない様にしましょう。

ところで、この『なんちゃら世界大会』って、
あたかも京都大学医学部が関係してるように見せかけてるけど、
単に会場借りてるだけで、京大は、さすがに全く無関係みたいだね。
あたりまえか。
"ハッタリ"が全ての、この手の連中が良く使う手ですね。
175 住民さんＢ 2011/09/29 15:29:49
- 削除依頼
それにしても、日本キネシオロジー総合学院大阪校って、
シブい場所にあるね〜
ストリートビューで見ちゃったよ。
家賃、月2万くらいかな。
176 マンション住民さん 2011/09/29 17:03:40
- 削除依頼
うわぁ、なんだか気持ちの悪い連中だなぁ・・・。
別のマンションでやってくれないかなぁ。
もっと集客の見込める港区芝浦とか台場とか
177 マンション住民さん 2011/09/29 17:05:22
- 削除依頼
シャッター綺麗に直ってました。
管理組合の皆さん、ご尽力ありがとうございました！
178 匿名 2011/09/30 05:05:47
- 削除依頼
１６８さん

シンボルやツインでやってくれないかなーってなんですか？
あちら三丁目はここよりも富裕層が多いので怪しい者の出入りは少ないですよ。

当初、高級マンションとして話題になりましたが
売り出し価格はけっこう地元住人はよくわかっています。
180 住民さんＣ 2011/09/30 15:25:02
- 削除依頼
>>178

マンションの住民のような口ぶりですが、違いますね。
三丁目が富裕層多い？
確かに富裕層は多いです。
ただし殆ど中国人、韓国人ですよね？

学校繋がりで三丁目の方とは交流が多々ありますが、中国人や韓国人が多く、管理組合も大変だって言っていましたよ。
ロビーでも大きい声で平気で話して嫌になるって。

地元住民って誰をさしているのですか？
私は前から豊洲地域に住んでいますが、周りのマンションの価格なんて興味ありませんでしたよ。
また、売り出し価格はその時代の間取りの価値です。
売り出し価格が高い＝良いマンションではありませんよ？

ＰＣＴはららぽーとと直結しているので、非常に価値が高く、購入も抽選が殆どでした。
完売御礼でしたね。

でも三丁目の物件は売れ残りが結構あったじゃないですか。

しかも適正価格より高い値段なので、お買い得では無かったですよね。
by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:46:28

ココちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アーバンドックパークシティ豊洲（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
湾岸に建てられて高環境で、住みやすいし、最寄駅からも近距離で大変便利。

また、買い物、病院等も近距離で利便性が高い。


特に感じないが、あえて言えば１５００戸強の大型マンションのため、住民のモラル等の問題も露呈してきている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設は、ラウンジ、プール、集会室、キッズルーム等充実しており、これらを利用する人にとっては良いことだと思われる。


基本的には共用施設など充実をしており、居住者の利便性や生活の充実度はあるが、その維持管理には高額の管理費負担がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
基本的には、生活のためのインフラは近隣にととのっており、便利である。

区役所の出張所も、特別出張所と位置づけサービスレベルも１ランク高い。


インフラ部分は至極便利ではあるが、一方物価が高い面があり、周辺で居住者が生活レベルに応じた選択が出来ない負の側面もある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営バスのネットワークは、メトロ豊洲駅を中心に充実していて、日本橋、銀座、東京駅にでるには便利と思っている。


基本的に、交通ネットワークは網羅されてはいるが、どちらかというと都心に厚く、北部た東部へのネットワークが弱い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
基本的に、この町は、優良企業の本社と住居の複合で成り立ち、昼間、夜間とも平均した人口状態の街で、この街に流入、流出している人の顔が見え、比較的安全だ。


人口が大きく伸びており、今後の問題ではあるが、慢性的な治安の悪化の可能性や、災害発生の可能性も、リスクとしてあり、そのための警察、消防の体制がぜい弱。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
売主による管理会社が管理を担当しており、しかも住民で結成された管理組合との両建ての管理体制で高度な管理運営がされていると思う。


大変管理体制はシステム化されているが、何せ戸数が多すぎて、管理も同じレベルで出来ないことが難であり、しかも外国人比率も高く、言葉のハードルも高い点がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地域のランドマークとして、地元の企業IHIと三井不動産、東京都、江東区がタッグを組んで、比較的豊洲開発の初期にモデル的に建設され、あらゆる点で話題作りをした。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
居住戸数の多さと多国籍の住民が多く、マンション管理のルール作りや管理推進に言語的なハードルが高く、理想的なマンションライフが推進できるかが問題。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
検討したマンションはない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ひとつ前に住んでいたマンションの近隣に開発がすすんでいて、将来の豊洲地区のモデル図に惹かれたことと、中核にららぽーと豊洲が誕生したこと


（※管理担当より）
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パークシティ豊洲 9

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