引き続きエクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
part.5：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154618/
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～92.08平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア
[スレ作成日時]2011-09-20 01:14:22
コスギタワーだけすごい値下がりしてるように見えるのはなぜ？
>外国人ですか？
このレベルの書き込み。
契約者だろうけど、しょうもねーな。
543
確かに、そんな低レベルの決めつけしか出来ないあなたがトップだな。
契約者の虚しいパトロール君よ。
545
供給が少ない根拠は？
コスタだけじゃなく他も総じて下がってるけどね。
コスタが下がっているのは
もともと分譲価格から上がった率が高かったので
最近反動で下がっているのではないでしょうか？
といっても、これば私の推測で、
そもそも「コスタが下がっている」っていうのも
根拠あるのでしょうか？
どなたかの主観かもだし。。
客観的な事実・根拠・数字とかがあると信ぴょう性がありますね。
コスタ検討してる人は震災後に１階柱がどうなったのか一本一本写真見せてもらった方がいいよ。管理組合がデータ保管してるだろうから。
ここの在庫はあと何戸ですか？
以前 販売戸数×3 という書き込みがあったのですが
残りの販売が7戸でもこの式は正しいですか？
ローンの本審査で落ちる人のことを考えずに教えてください。
コスタは震災で一階の柱がかなり破損してたからな、私も散歩中にみたけどビックリした。
首都圏全域でもあれほど目に見える被害出たマンション聞いたことがない。あったら教えて下さい。エクラスより大幅に安い外廊下タワーで価格自体は魅力ですがね。
管理費、修繕はどのくらいです？
誰か管理費と修繕費について知ってる人いますかw？
管理費も修繕費も、過去ログあされば出てきますよ。
過去ログ読め
556
ひねくれてるな、
端末によっては探すの大変だぞ？
いいから素直になれ！教えてくれ！頼む！
566な
誰か相手してやれ
569
俺携帯だけど確かに見つからないな、ってかすげー大変。
いいから教えてやれよ。
俺もいくらか気になってきた。
私もスマホからですけど
物件ホームページから
コピペしてみました。
価格 6,990万円～8,720万 円
3LDK～4LDK
専有面積 75.78m 2 ～92.08m 2
販売戸数 7戸
管理費 （月額） 22,100円～26,800円
修繕積立金 （月額） 11,370円～13,810円
修繕積立基金 （一括） 830,500円～1,009,200円
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
572
みえねえw
計画ではやはり最後の方は修繕費上がったりしてます？
ずっと一万円台なはずないですよね泣
半値くらいなら売れるでしょう。
武蔵小杉…場所がなー。
人の勝手でしょうね。
本日
グランドウィングMR見に行ったけど素晴らしかった、エクラスはあれ見たら無理。
やはりプレゼンテーションから内容まで全然違う。。
販売時期ずらして、エクラスの状況を見た上でやってんだから、当然じゃん。
あっちで、三井サイコー！って太鼓持ちしてろよ。
モデルルームとプレゼンが
素晴しくてもねぇ～
どっちも素敵で良くない？
パークに行ったのになぜこっちに書くか意味不明。
パークのスレで誉め倒せばいいだろ
本当は行ってないでしょ。
確かに半値はありえないね。
2・3割減位なら10年後多いにあり得るけど。
半値になるって坪300万が坪150万に？
中古出た瞬間に売れるな
リエトと比較したのだが
内装設備でエクラスのがいいと思ったのでした。
ただし・・・
前に出たけど駐車場の出入りはドンあ感じになるのかだけが不安・・・
>>575
半値になるまで無駄な賃料払って生活していて下さい。
ここが半値になるならば他は4分の1になってるんじゃないですか？
貴方が不動産をお持ちであればその価値も下がっているという事。
買い替えも無理。
半値になるまで賃料払っていたら直ぐに1,000万くらい払うでしょう。
頑張って生きて下さい。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
