最近、建売分譲住宅を購入した者です。
実際住むまでは気にしていなかったのですが、よく見てみると隣近所と住所が同じでした。
地番は異なるため、所有権については、問題がないそうですが、郵便・宅配等で今後問題が生じる可能性がないともいいきれません。
「住居表示」に関する法律では、10ｍ間隔で出入り口が同じ建物に関しては、同一の住居表示になるそうです。今のところ問題は起こっていませんが、同じような方いらっしゃいますか？
サイトで調べたところ、不都合があれば枝番号をつけることで対処している市もあるようです。
[スレ作成日時]2007-05-05 12:52:00
>>20さん
ユニークな表示になってラッキーでしたね。
それほど重大な問題ではないとは思いつつも、可能であればユニークな方が気持ちはいいな、と思っています。ウチは残念ながらユニークにならなかったので。
同時期に建てた同じ住所の家でも、自分の家も隣もお互い枝番があるなら公平だけど、
自分のうちにだけ枝番あって隣にないと、なんだか自分の家が
隣の一部分みたいな感じがして、イヤだと思う。
自分だったら、きっと役所に確認に行く。
それで、隣の家が枝番を拒否したのでそうなったと知ったら、
お隣に対して悪印象を持つかも？しれない。
私もそう思う。
枝番を要求するなら分かるけど、拒否って何だかな～？
集合住宅住人で部屋番号を登録しない人と大して違わないよね。
うち、市境にあるから住所に困った。
うち、辺境にあるから住所が無かった。
わざと釣られてみました。
>うち、市境にあるから住所に困った。
ウチは市境にあるのでラッキー。
敷地の大半は調○市なんだけど、ほんの僅か世○谷区成○にかかってるので、住居表示は世○谷区にした。
成○の土地っていうだけで、調○市の倍の地価になるので、これだけで資産価値倍増。
資産価値倍増って事は固定資産税も倍増…。すぐに売るなら高い方がいいでしょうけど、ずっと住み続けるなら調○市にしといて税金安い方がいいのに、と思ってしまった(^_^;)
No.09さん、No.13さん、確かに不動産屋に文句を言うのは筋違いかもしれません。ただ、クレームと言っても、たいしたことではなく、契約の時に言ってくれてもいいんじゃない？という程度です。購入する側は不動産のプロではなく、普通の人が家を買うのは一生に１回か２回くらいでしょう。他の方のレスを見ても後で気付くケースがほとんど。住所が決まる前に自ら役所に出向き、同じ住所にならないように手配するなど、初心者が出来る技ではありません。そもそも同一住所が存在することを知っている人の方が圧倒的に少ないはずです。それを無知だと言われてしまえばそれまでですが。世の中知らないことで損をすることもたくさんありますので。勉強になりました。
ちなみに今日早速区役所の窓口に電話したら、今から変更することは出来ないし、たとえ事前に相談してもらっても枝番号は与えていない（将来の建替えや分筆時に混乱をきたす恐れがあるため）、他に相談窓口も無し、という冷たい対応でした。
固定資産税は、どちらの住居表示にしても一緒ですよ。
>>34
でもお隣が違う名前で1世帯の戸建なら、気にしなくても大丈夫だと思いますよ。
郵便の誤配はないと思うし。
ウチの場合は隣がオーナー同居の賃貸併用住宅だったので、
違う住所にしたかったんです。
賃貸アパートだといろんな苗字の人が入れ替わり入居しますから、
ウチと同じ苗字の人が入る可能性もあったので。
全然違う名字の表札を掲げているにも関わらず、隣の郵便物がポストに入ってた事が何回かあります。
うちと隣の住所は６番５号というように全く同じです。
書留など、手渡しの郵便物ならちゃんと確認するでしょうが、普通郵便は適当だと思います(-_-;)
うちは注文建築ですが、住所がどうなるか役所に聞いた事があります。
まだ建築途中だと伝えると「住民票を移した時に、玄関やポストの位置を見て判断するから今の時点で答えられない」と言われました。
住民登録の時に正式な住所が決まるみたいなので、売却の時点では業者も正確な住所は解らないんじゃないですかね？？
家の図面ができて、玄関の位置など確定しないと、住所の推定もできないのでしょうね。
役所に相談に行かれる方は、着工後、新築届けを出すまでの間に
配置図など、家の図面を一式持って行かれると良いと思います。
我が家でもお隣と同じで名字が異なりますが、郵便物や配達など間違えられまくりです。
不在配達もお隣に届いていて荷物が届かないので問い合わせて判明することもあります。
問題ないといわれている方は気が付いていないのかもしれませんね。
新しい配達の人になると間違えることが増えると思います。
届けましたよと言われて届いていませんとの押し問答の末、配達員がもう一度着てお隣に届けてましたという始末です。
約10年ほどはあまり気にしていませんでしたが、(我が家が気が付いていなかったのか、配達員が理解してからは問題なかったのか。。)最近はものすごく誤配送が気になりだしました。
特に我が家は一番奥なので入り口で番地を見てそこに配達してしまうことが多そうです。
放置してるのは、行政の怠慢。
問題あるに決まってるでしょ。
表札出さない自由もあります。
民泊が増えてきており、外国人が間違ってピンポンするよ。
子供だけだと怖いね。
道路に面してる家は、枝番も付けられないよ。
10m間隔を1mにしたらとびとびの番号っていうけど、そのほうが問題ない今もあるし。
新築や転居で、住む前に行政はせめて告知してあげてください。
住んでしばらくしての住所変更は大変なんですよ。
マイノリティーは不都合があっても黙殺される、民主主義はくそ政治
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
