匿名さん
[更新日時] 2014-02-15 09:07:59
原宿団地の建て替えです。
いよいよ動き出しました。
・公式サイト http://www.jingumae220.jp/
・所在地 東京都渋谷区神宮前３丁目37番1（地番）
・交通 東京メトロ銀座線「外苑前」駅（3番出口）より徒歩7分
東京メトロ銀座線「表参道」駅（Ａ2出口）より徒歩9分
東京メトロ千代田線「表参道」駅（Ａ2出口）より徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅（Ａ2出口より）徒歩9分
・総戸数 220戸（事業協力者住戸72戸含む）
・駐車場 93台（身障者用1台含）
・間取り 1LDK～3LDK
・専有面積 50.03～128.86平米
・完成日または予定日 平成25年4月下旬
・入居(予定)日 平成25年8月上旬
・売主 株式会社新日鉄都市開発・三井物産株式会社・ＮＴＴ都市開発株式会社
・販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（販売代理）
三井不動産レジデンシャル株式会社（販売代理）
・施工会社 株式会社竹中工務店
[スレ作成日時]2011-09-17 21:56:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区神宮前3丁目37番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩9分 （A2出口）
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩9分 （A2出口）
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩9分 （A2出口）
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩7分 （3番出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
220戸（事業協力者住戸72戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下2階建（実質、地上20階 地下1階建相当）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
[売主]三井物産株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・神宮前レジデンス口コミ掲示板・評判
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457
匿名さん
子供部屋はリビング脇の部屋にするといい、という話を誰か教育関係者の話で聞いたことはありますけれどね。
子供部屋にあまりにもプライバシーを持たせると宜しくない、ということで。
ご家庭に合ったやり方があるのかもしれないですね。
まぁそもそもこちらはあまりファミリー向け、という感じじゃないのでしょうけれども。。。
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458
契約済みさん
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459
匿名さん
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460
匿名さん
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461
匿名さん
住民さんの不満が爆発していますね。
賃貸の方のマナーがよろしくない、管理会社が旧管理組合の理事に
振り回されている？
マンションの内情がまるわかりすぎて、住民板と言うのも(売主にとっては)
結構危険ですね。
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462
匿名くん
別板にも時々見かける、対抗他社の「ニセ住民」表記で足のひっぱりあいは見苦しい･･･
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464
購入検討中さん
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465
匿名さん
＞＞４６１さん
どこのマンションでも賃貸の方と分譲の方の温度差がありすぎて色々問題になる様ですよね。
表参道は前よりも人が多くなった気がするのですが気のせいでしょうか。今話題のタイガーが
あったり、ポップコーン屋さん、チョコレート屋さんなども集中してあるからなのかな。
平日でもすごい人ですね。ママチャリに乗っている人もよくみかけますが、みんなすごいおしゃれな
ママさん達ですね。
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466
匿名さん
都心にありながら緑の多い地域で、敷地内に広い庭もあり、贅沢なマンションですね。
高台で眺望も良いとのこと、なかなかの環境のようですね。
都会だからいろいろな住民さんがいらっしゃるでしょうから、賃貸の方と分譲の方のトラブルはしかたないのかもしれませんね。
賃貸でも分譲でも集合住宅に暮らすという最低限のマナーが守られると良いのですけど。
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467
入居済み住民さん
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468
匿名さん
夏の神宮花火の日が懐かしい・・。
飲んで起きたら終わっていたという・・。
ここなら家から見えます？？
たしかあの日は新宿高島屋のほうから歩いて来ました。
この辺は新宿駅まで歩くこと「も」できることは利点と思います。
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469
匿名さん
それって普通にデベに連絡して直してもらった方が良いのでは…？＞467
壁の塗ってあるところがぽろぽろという事なのですよね？
その時の対応も教えていただけたら幸いです。
賃貸と分譲の人の温度差があるのはもう仕方がないと思います。
どこもそんなものでは？
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470
匿名さん
＞＞４６７ それ言ったほうがいんじゃないでしょうか。
かなり傷んだ後だと費用もかかってくるのでは？
管理費から出るんですよね？？
私のところも賃貸・分譲が混じってはいますけど、誰が賃貸住まいかなんて調べもしないですし気にもしないですが。。
色んな環境があるのだなと思った次第です。
ところでこの賃貸部分の話なのですが、後に購入して完全に自分のものにする手続きはできるものなのでしょうか。
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471
デベにお勤めさん
第４期４次分で戸数未定、先着順受付住戸で１２戸出してました。
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