匿名さん
[更新日時] 2014-02-15 09:07:59
原宿団地の建て替えです。
いよいよ動き出しました。
・公式サイト http://www.jingumae220.jp/
・所在地 東京都渋谷区神宮前３丁目37番1（地番）
・交通 東京メトロ銀座線「外苑前」駅（3番出口）より徒歩7分
東京メトロ銀座線「表参道」駅（Ａ2出口）より徒歩9分
東京メトロ千代田線「表参道」駅（Ａ2出口）より徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅（Ａ2出口より）徒歩9分
・総戸数 220戸（事業協力者住戸72戸含む）
・駐車場 93台（身障者用1台含）
・間取り 1LDK～3LDK
・専有面積 50.03～128.86平米
・完成日または予定日 平成25年4月下旬
・入居(予定)日 平成25年8月上旬
・売主 株式会社新日鉄都市開発・三井物産株式会社・ＮＴＴ都市開発株式会社
・販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（販売代理）
三井不動産レジデンシャル株式会社（販売代理）
・施工会社 株式会社竹中工務店
[スレ作成日時]2011-09-17 21:56:20
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区神宮前3丁目37番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩9分 （A2出口）
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩9分 （A2出口）
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩9分 （A2出口）
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩7分 （3番出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
220戸（事業協力者住戸72戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下2階建（実質、地上20階 地下1階建相当）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
[売主]三井物産株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・神宮前レジデンス口コミ掲示板・評判
-
1
匿名
待ってました。
反対派ブログしか情報ないんで頓挫かと思ってました。
-
2
匿名
これにも新日鉄咬んでるんだね。美竹といい、すごいな。しかしいくらになるんだろう？渋谷よりたかいかね？
-
3
匿名さん
-
4
住まいに詳しい人
南青山マスターズハウスでさえ＠400なんだから
ここは＠500超えちゃうでしょ
もちろん売るとも思えないけど
-
5
匿名
売る？売れる？
結構、戸数が少ないような。値付けを間違えなければ欲しがる人たくさんいそう。
-
6
匿名
今日回り見てきたけど反対派ののぼりすごいね。キラー通りの向かい側の裏道の商店街まであったよ。まったく日照とか眺望関係ないとこまでどこもかしこも反対反対。プロ市民なんだろうが醜いね。
-
7
匿名
反対派ブログ、著名人オーナーを実名出して個人攻撃とかしててほとんど＊＊ですよ（複数買ってる野球選手だっているのに）。
眺望環境なんて名目だけで驚異の好還元率（資産価値アップ）に対するやっかみ、ゴネて金が引き出せないかって卑しい根性が透けて見える。
-
-
9
匿名
立地最高ですね。
２ＬＤＫ１億以内があればかいたいです。
-
10
匿名
現地みてきましたが、外苑前ピーコックも使えるし便利です。
-
-
11
匿名さん
地権者の質は大丈夫なのでしょうか？
それに、なんだが金まみれの怪しい
プロジェクトみたいですね。
-
12
匿名
反対派ブログ読んだ人？
壊す前の原宿団地知ってる人なら、あの廃墟然とした建物の全室に人が住んでた、とは思わないと思う。
長年住んでる老夫婦とかも中にはいただろうが、建て替え待ちで複数持っていた金持ちも多いかと。都心の好立地建て替えで金まみれでないところないと思う。
-
13
匿名さん
渋谷オンブズマンが、「総合設計制度使わせるな」裁判している。
建築許可されて、工事も始まっているのに。
-
14
匿名
渋谷区（民？）って妙に頭が固いというか、金儲けの足を引っ張るのが好きだよね。
羽澤ガーデンとかも未だにゴチャゴチャ言ってるし。
目黒区の後追う人口減少区のくせして、新宿区や港区みたいな思い切りに欠ける。
たまにNIKE公園とか企てるとポシャるし、在住ながら大丈夫かって感じ。
-
15
匿名さん
＞在住ながら大丈夫かって感じ。
大丈夫ではないので、引っ越して下さい。
-
16
匿名
-
17
匿名さん
>渋谷オンブズマンが、「総合設計制度使わせるな」裁判している。
訂正
渋谷オンブズマンのサイトに、「総合設計制度使わせるな」裁判していると記載されていた。
訴えたのは、近隣住民とか。
-
18
匿名さん
これから注目度は高まっていくのでしょう、
スーパーやコンビニが遠いのが生活するのに不便そうですが、銀杏並木など散歩や外食には便利ですね。
概要の鉄筋コンクリート造地上20階地下1階（建築基準法上、鉄筋コンクリート造・地上18階地下2階建）とは
実際は地上18階地下2階建の高さと深さということですか？
-
19
匿名さん
あんなボロアパートならお前らでも買えたろうに勿体なかったなwww
-
20
匿名さん
少なくとも壊す数年前から売りに出てたの見たことないけど。ここに限らず渋谷の美竹ビルとかも。
同じ建て替えで桜上水団地とかは、取り壊し秒読み段階で売りに出たけど、ふっかけてて値段は強気。
コープ・オリンピアも今年になってから売り物件見たけど、新築買うのと大して変わらないような値段。
不動産はトレードオフだから。手放さず持っていればいずれ得をするはずと思っても、
現状がボロ家なのも近隣との揉め事も嫌、何年も待てない、というタイプは黙って高価な新築買うしかない。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
