東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティハウス東京森下【契約者&住民専用スレ】 その1」についてご紹介しています。
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  8. シティハウス東京森下【契約者&住民専用スレ】 その1
匿名さん [更新日時] 2012-10-02 13:49:56

売主:住友不動産
施工会社:新日本建設
管理会社:住友不動産建物サービス 


所在地 東京都江東区 新大橋二丁目19番1他(地番) 
交通 都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩4分
総戸数 116戸 
完成年月 2012年1月中旬(予定) 
入居(引渡)予定日 2012年3月下旬  
敷地面積 2097.58m2 
建築面積 755.18m2  
建築延床面積 9474.74m2  
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上17 階建  
地目 宅地 
用途地域 準工業地域 
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%(角地緩和適用による割増あり) 容積率400%  
建築確認番号 第UHEC建確21398号(平成22年3月24日付) 第UHEC建確21398変1号(平成22年7月23日付) 
駐車場台数 52台(うち身障者用平置1台含む) 
駐輪場台数 232台 
バイク(ミニバイク)置場台数 12台 

検討スレ
Par1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71030/
Par2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187628/

[スレ作成日時]2011-09-17 20:47:08

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  1. 118 契約済みさん

    もう理事会終わったんですかね?

  2. 119 マンション住民さん

    臨時総会の日程、掲示板に張り出されてましたね。
    何か隅田川花火大会の屋上席も抽選になるとの事ですが、上階の廊下が違う階の方々で溢れかえるのだけは避けて欲しいですね。

  3. 120 入居済みさん

    抽選になるなんて(涙)

    >119さん
    仰る通り、マナーやセキュリティの観点からもそれは良くないですね。
    自分の部屋の前で花火鑑賞することにします。

  4. 121 マンション住民さん

    ところで臨時総会の出欠ってとらないんですかね?

    それから花火大会ですが・・ちょっと詐欺ですよね?マンション買うときに入居者全世帯屋上に上がるのは不可能だからどうするつもりか聞いたら、時間で区切ってみなさん鑑賞できるように・・・みたいな事言ってたんですよね~。
    こんなことじゃきっと上階の廊下や非常階段にみなさん見に来るでしょうね。実際金環日食の時、朝玄関開けたら知らない人が廊下や階段にいっぱいいて驚きましたから・・・。

  5. 122 入居済み住民さん

    121さんに同感です。
    見学した時、あがってみたいといいってましたが、同じく答えられました。
    ホームページにも”開放”って書いてあるし・・

    当日は廊下にたくさんあがるでしょう。
    でもそんな日はいちにちだけでしょうから、共用廊下として理解するしかないかなと。。

  6. 123 入居済みさん

    知らない方が自分の家の前に陣取ってたりしたら、もう呆れ返ります。
    私はさすがに注意するでしょうね…。
    民度が低いマンションにしたくないですね。

  7. 124 15F

    ベランダでワイワイうるさい。
    もうちょっとマナーをわきまえましょう

  8. 125 マンション住民さん

    聞くところによると屋上の問題については、
    販売サイドからすると、説明責任は果たしており、
    今後の運営でなんとかしてくれというスタンスらしいです。

    この逃げ姿勢が本当ですと、呆れ返りますね。

  9. 126 匿名

    24時前後に友人が帰っていくのは良いけど玄関先で挨拶をするのは控えて欲しい。大きな声で交わしていないつもりだろうけど、ものすごく響いてうるさい。それが頻繁にあるのがまた迷惑。

  10. 127 入居済みさん

    先日の江東花火大会、ベランダから綺麗に見えましたね。
    ベランダから落ち着いて見れるので良かったです。
    東京湾花火大会はどうでしょう。
    月島の高層ビル群でやはり見えないですかね~。

  11. 128 マンション住人さん

    >126さん
    ここに書き込んでも改善しないのでは?
    どなたの事を仰っているのか分かりませんし•••。

  12. 129 マンション住民さん

    私もそう思います。モラルは本人たち次第なのではないでしょうか。
    愚痴を書く掲示板ではないですし。

  13. 130 9F入居さん

    期待して住んでみたもののがっかり感が強いです。
    来年にでも売りに出して引っ越そう~

  14. 131 匿名

    130さん、どこが期待はずれなのか具体的に教えて下さい!

  15. 132 入居済みさん

    やっぱりエントランス&EVが暑いことでしょうか?
    営業時間内だけ空調を入れるって、どうなんでしょう?
    BGMより必要なことがあるのではないかと思いますが、ここで言っても仕方ないですね(笑)

  16. 133 入居済みさん

    理事会で何とか議題にあげて欲しいですね♪

  17. 134 入居済みさん

    虫が多いのは分かってましたが、二種類のゴキ●リがやたらと廊下をウロウロしてるのは気になります。
    小さいお子さまもいますしね。

  18. 135 匿名さん

    選択に間違いは無かったようですね!!

  19. 136 入居済みさん

    17階の北側のエレベーターのプレートがだいぶ前からはずれているんです。
    新築なのに、まだ半年くらいなのに、もうはがれてしまってるんです。
    しかも、曲がって付けられてたし…。

    プレートはそのまま脇にたてかけたままだし、管理人さんとか住友に報告しないんだすかね?

  20. 137 入居済み

    こんにちは
    以前うちの階も外れてしまっていましたが、
    管理人さんに言ったら直してくれましたよ。
    なんでしょう、接着剤みたいなのが壁・プレートと相性わるいんですかね。

    住友さんに言うか、一度管理人さんに声を掛けてみてはいかがでしょうか。

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