シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その5

>182
冗談ですからご安心くださいませ。

さて、お次は門松の登場なり～。

初詣は富岡八幡宮へ行くなり～

今年もありがとうございました。

あけましておめでとうございます。

年明けた時、船の汽笛なりました？

今日から仕事始め。ん〜やる気が出ない。

エリア外の筈がS高層Xi繋がります。
自宅はLANで繋ぐのであまり意味はありませんけど。

浴室内とキッチンシンクのコーティングについて、どなたか教えて下さい。

入居する際に、カビ防止として浴室内のコーティングを業者に依頼しました。
現在よく見るとポツンポツンと２～３カ所、オレンジ色の小さいシミ（カビ？）が浴室内床についており、ブラシで強く擦っても落ちません。その一方、まだ入居して２年という事もあるのか、鏡部分以外の浴室全体としては、カビもなく綺麗な状態を保っています。

そこで浴室内のコーティングをされなかった方にお伺いしたいのですが、現在の状況はいかがですか？
コーティングをしなくてもカビなど生えず綺麗な状態を保てていらっしゃいますか？
（当方のバスルームは１４１８タイプ。風呂掃除は一週間に１～２回。）

又、キッチンの蛇口周りの白い水跡（カルキ）やシンク内の水はけが気になり、今更ですがシンク全体のコーティングを検討中です。コーティングをされた方はいらっしゃいますか？効果はいかがですか？

角部屋ですがL字窓からたまにミシミシ音がするのですが皆さん一緒なんでしょうか？？
まさかとは思いますが崩れたりしないですよね…

１９３さん

シンクのコーティングはしなくていいと思いますよ。
しても水垢とかきになりますし。やらなきゃよかったと思っています。

195さん

193です。教えていただきありがとうございました。
シンクのコーティングも出来る事を最近知って、入居前に依頼しておけば良かったと後悔していたところです。
効果はあまりなさそうですね。コーティングより小まめに掃除をする事にします。
どうもありがとうございました。

こんにちは。こちらに住んではいないのですが、お伺いしたい事があり、投稿しました。3.11の時、こちらのマンションは何か被害があったのでしょうか？
東雲のプラウドを検討しているんですが、あのマンション耐震構造なんです。プラウドのページでは、免震だの耐震だので言い争いが起きてうんざりなので、実際に耐震高層マンションに住んでる方にお伺いさせてください。

3.11の被害は、大きな被害はありませんでした。
当日、ここのマンションのみなさんの反応です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91567/res/983-1028

耐震か免震かの議論をしても、私はあまり意味がないと考えますが、
したいひとは、どうぞ。

買いたくない人・買えない人は耐震を理由にするだろうし、
買うひとは、耐震でも大丈夫、というだろうし。

198さん
ありがとうございました。

私も素人どうしが議論(と、いうかけなしあい)をしても無意味だと思ってます。ご紹介頂いたページは参考になりました。

住人の皆さん、お邪魔しました。

隣のビバホームのビバペッツがペットホテルをやっています。犬やネコは専用の小屋だかがあるようです。うちは小動物なので、ケージごと持っていかなくてはならないのですが、近いので便利です。

ららぽーとのIRIOが良いですよ。
どんなとこで過ごすのか見たいといえば見せてくれるし、お願いすればドッグラン等でしっかり散歩させてくれる。
ビバと価格も大して変わらない。

昨夜、嫁がロビーでちょっとした騒動を見たと言ってます。

どうやら、１人の男が警備員と住民と思われる人に取り押さえられたようです。
不法侵入でしょうか？

警備員が常駐しているので、こういう時も安心ですね。

雪だから一休みか。

>>203
時間や状況等もう少しくわしく教えてください。

でもこういう騒ぎがあったらエレベーター前に掲示してほしいですよね？
この掲示板を見なければ全く知らないことになります。

206さん

時間は大体18～19時の間と言っておりますが、１人取り押さえられ、
警備員が電話で通報？していたことくらいしかわからないそうです。
目撃した妻の目線ですから、人によって受取り方が違うかも知れません。

掲示するかどうかは、どういった騒ぎだったのかによりますし、
掲示の仕方によっては住民に過度の不安を持たせかねません。

何とも言えないですが、こういった出来事は少なくとも警備員側から
理事会へ報告してるのではないでしょうか？

駅までの歩道、舗装がきれいになりましたかね。

ついでに、自転車専用レーンも作って欲しいです。

皆様のお宅は窓の結露いかがですか？　

西向きです。
夕方以降、加湿器をつけている時に窓ガラスの下のほうが結露します。
加湿器つけない時は、そんなに発生しないと思いますね。

地震きそうなんで、質問ですが、マンション購入時に火災保険て自動的に加入してましたっけ？あと、地震保険は加入されてますか？

どの駐車場を希望されていますか？

平置きだとすると、もう一杯で、最上階の方でなければ確保するのが難しいです。
機械式は、いくつか、空きがあったような・・・
タワーも、いくつか、空きがありますが、入り口に近い7号機が人気で、そこは一杯です。
入り口から離れれば離れるほど人気がなくなりますが、
使っている人が少ない分、順番待ちの可能性は低いです。
私はタワーの7号機を使っていますが、5回に1回くらいの割合で順番待ちをします。

機械式とタワーは全く違いますよ
機械式ならどこも変わらないような気がします

どこが空いているとか、どこが入り口に近いとか、
配布された資料をみれば分かります。
機械式とタワー式の違いもよく分からなかったみたいですし、
まだ、資料をもらっていない人？契約もまだ済んでいないってこと？

駐車場契約の際に渡される地図で入口に近い等分かると思いますけど。

内廊下の絨毯のクリーニングって　やってくれるのでしょうか？　

さあ。。どうした？

昨日帰宅してエレベーターを降りると　誰かがゴミを捨てに行く時　生ゴミ？の何かを垂らしてしまったのか　廊下が生ゴミ臭く…　今日は、臭いませんでしたが気分的に気持ち悪く…

232メンドウクサイなあ

確かに

東京直下型地震が来た場合　このマンションは大丈夫でしょうか?高層階の為、避難はなかなか出来ないと思います　皆さん、地震に備えて　どの位用意していますか？

冷蔵庫とテレビはビバの強力耐震粘着シートで固定しましたわ。あと、食料も10日分買い置きしたよ。後は何すれば良いかなあ

食料10日分かぁ～。その位あると安心ですね。さっそくウチも用意しよう。トイレはどうしょうかな

飲料水（料理に使う分もふくめ）・・・大人一人1日2リットル、家族分×10日分
トイレ用水・・・おふろの水を流さず、ためている
食料品・・・カップラーメンを中心に10日分
カセットコンロ2台
カセットコンロ用ガスボンベ×6
ラジオ
ライト
ふえ
ソーラーパネル型携帯充電器
こんなもんかな

平和なマンションですね。
ここ選んで良かったー。

ほんとですね。ここに引っ越してきてから敢えて不満を探してみましたが見つかりません。
強いて言うなら、風が強いことかなー。

最高の住まいだ

このマンションに住み始めてやっと落ち着いたので車を買おうと思ったら、普通車じゃないと駐車場がないんですか…？

DVDレンタルの機械がなくなるんですか？

ブルーレイになります（嘘）

今日の月9撮影を見たかた、いらっしゃいますか？
役者さんは来なかった？

ラッ○ーセブンの撮影なら何度か見ましたよ。
その時は俳優さん２人でした。

寒いゃ、まだまだ

床暖つけて暖まりましょう。

ツインって芸能人すんでるの？

住んでるよ

Ｎ棟南西角で行われてる窓サッシ工事ですが、これって震災か何かの補修か点検なんですかね？

窓掃除みたいに業者を乗せたゴンドラが上から下に一度降りるだけなら良いのですが、不規則に何度も窓の前を上下したり停止したりして、カーテン閉めていてもレースなのでプライバシーが無くて不愉快です。

S棟にめっちゃ可愛い子は見たな・・・芸能人かどうか不明だが。

この時期、家にいて窓とか開けなくても、花粉で鼻がやられたりしてるんですが、24時間喚起ってフィルターついてないんでしたっけ？

で、誰なん？

めちゃカッコイイ人も多いよね、芸能人なのかな～。

風強すぎですね・・・

高層階に住んでますが、昨夜からずっと風のビュービュー音と共に窓ガラスがメキメキバキバキ鳴って壊れるんじゃないかと思うぐらい音がすごいのですが（汗）

今日は、この前の土曜日以上に風が強いそうですね。
この風を風力発電に生かしたいくらいですわ。
ヅ○の方、ご注意下さいませ。

高層階ですが、土曜は好奇心でベランダに出てみたら本当にすごかったです。
一瞬でずぶ濡れになりました。

話は変わって強風時の隙間風の音、うちもうるさいです。
まぁこういう強風時じゃない限りは音しないのでそこままでいいかなとも思ってますが。
でも直るなら直したいですね。

確かにアフターサービスに相談して通気性をより確保出来るか検討してみるのも一手ですね。

ところで、洗濯機辺りから下水道のような異臭がたまにするので調べてみたら、洗濯機ホースと繋ぐ排水口内部のプラスチックのようなキャップ（？）が緩んで、その隙間から異臭が漂ってるのを発見しました。

キャップをしっかりと閉めたら臭いがそこから発生しなくなったのですが、先週の強風ぐらいから、今度は洗濯機上の屋根にある24時間喚起口からその下水道のような異臭が漂い始めました。

詳しく調べてみたのですが、その換気口から少しだけ風が出ていて、その風が異臭の原因でした。

朝から晩まで24時間臭いが発生するわけではなく、特に夜間帯に臭いが発生しやすいようです。

誰か似たような状況になったり、その改善方法はご存知でしょうか？

強風の時は24時間換気をOFFにしていました。
強風で異臭を感じた事は有りませんが、とりあえずOFFにすれば大丈夫だとお願いします。

273さん

昨日のような低気圧がくると、室内と排水溝内の気圧の関係で、
冠水の水位が急激に下がることがあります。

洗濯機の排水溝だけでなく、トイレの冠水も、水位が下がったりします。
トイレは、一度流せば、元に戻ります。

現状がよく分からないのですが、
排水溝内部に、本来あるべき水位の冠水がないのだとすると、
水を足すだけで、異臭はなくなるかもしれません。

コンシェルジュの方は、どうか分かりませんが、
住友不動産建物サービスの社員の方で、そこらへんに詳しい方がいるはずです。
いちど、相談してみては、いかがでしょうか。

２７４さん、

24時間換気は浴室に入る前の、壁の上にあるカバー付きのスイッチですかね？
特に「24時間換気」と書いてあるというわけでもなく困惑しておりまして。


２７５さん、

洗濯機ホースの排水口は冠水に関わる可能性があると思うのですが、今回は天井の換気口ですからね・・・水圧というより、空気の流れによる問題だと思います。

換気口って下水道のパイプと繋がってるんですかね・・・

コンシェルジュ経由でちょっと相談してみます。

洗濯機の排水ホースが無駄に長い方、
短く切って接続すると匂いが減るかも知れませんよ。

東電が、大規模マンションの共用部についても企業と同様に値上げを
すると言ってますね。
ツインですが、東電との契約更改はいつなのでしょう？
やはり値上げの対象となっているのでしょうか？

それにしても、身勝手な東電の対応には呆れてしまいます。
不要な福利厚生のためだけに作られた子会社がたくさんあるそうですが、
まずはそこから清算すべき。

281さん
議事録に記載されてるんですね。
ありがとうございます。
ポータルサイトが変わってから、まだログインしたこと無かったもので。

エレベーター式駐車場の普通サイズ(横幅制限1850mm)で、レクサスrx450(横幅1885mm)や、BMW X3(横幅1880mm)を停められている方はいらっしゃらないでしょうか？3cm程度であれば大丈夫な気もするのですが、確かめる手段がなく困っています。。