引き続き、気長にまったり行きましょう。
所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
過去スレッド:
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/
その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91567/
その4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154530/
売主：住友不動産 阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2011-09-17 18:12:38
皆さん暖房つけ始めました？
暖房、まだです〜
12月まで暖房は我慢するつもりです
日産レンタカーの店舗がキュービックガーデンにオープンしますね。
寒くなってきましたね
うちは床暖使ってますよー
皆さんはゲストルームを利用したことがありますか？
ゲストルームは両親を招待して利用しました。
充分な広さで夜景が見えるバスルームは良かったです。
マンション買う時は自分の両親から援助を貰ったけど、泊まった事はないです。
義理の両親が泊まった。義理の母は何か自分の両親も泊まりたいって言ってるのよ。
今年もツリー飾られましたね。
センス良くてきれいです。
128さんの文章を翻訳してみました。
>マンション買う時は自分の両親から援助を貰ったけど、泊まった事はないです。
マンション購入時は私の両親に資金援助してもらいましたが、ゲストルーム代までは援助してくれなかったので、泊まった事はありません。
>義理の両親が泊まった。義理の母は何か自分の両親も泊まりたいって言ってるのよ。
夫(妻)のご両親は泊まった事があります。
その後、義理の母にゲストルームの泊まった感想を聞いてみましたところ『とても綺麗で素敵だったわよ(中略)、そうそう、あなたの両親にもゲストルームの話をしたら泊まってみたいとおっしゃっていたわよ』
と言っていました。
ツリーはとても綺麗ですが、ツリー両端の広告をやめてほしいです・・・・。
エレベータ前の談笑、なんとかならないもんか。みっともない。
なんともならないよ。
今年のツリー 去年より小さくないですか？？
うーん、きよし幼稚園の奥様たち、心の底からやめて欲しい。談笑するのは構わないけど、
なんでエレベータ前なんだ。しかも1時間近く話している。
物理的に邪魔になっていないけど、精神的に邪魔なんだ。分からないかな。
普通、そういう場所で立ち話はしないんだ。
諦めた方がいんじゃない？
時間帯なのか棟が違うのか、エスカレーター前での奥様達の井戸端会議は見かけますが、エレベーター前では見かけません。
物理的に邪魔でなければ、モラルが無いと言えるほど悪質でも無いと思いますが。
談笑は、前はエスカレーター前で毎日見かけた。
最近は時間帯を変えたから、今はエレベーター前になったのかな？と思ってた。
結構前から苦情書き込みあるね。
コンシェルジュかマネージャーに言うか、それが嫌だったら
メールボックスの管理室行きのポストに匿名で書いて入れたらいいと思う。
もしくは、きよしに電話してマンション名を名乗って状況説明するとか。
邪魔だと感じてる人は多いはずなので、
何かしら対策すれば、助かる人は多いはず。
きよしは礼儀には厳しい園だし、親も面接でしっかり見られてるから
そんな悪い人ばかりじゃないと思う。
おそらく邪魔になってることに気づいてないと思うので、
１度気づいてもらえれば良いかと。
私は前から邪魔だと思っていましたが、
幼稚園に文句をいうのは、お門違いかと。
幼稚園は、子供に責任を負っていますが、親の面倒まで見きれないでしょう。
本人に直接か、コンシェルジュ経由が妥当かと。
でも、常識が分かっていない人に「そこ邪魔ですよ」って常識を説いても、トラブルになりそうで嫌なのと、
わざわざ、コンシェルジュに立ち寄って、「あの人たち、注意してください」というのも、
面倒だったり。
それにしても
「うちの車が高級車だっていうのが、分かってないみたいなのぉ」というセリフを
聞いたときは、文脈はどうあれ、いらだちを覚えました。
注意しても何がいけないのか、理解できない人だし、それを受け入れる度量はないとみています。
放置が一番かな。
私もよく見かけます。いつも同じメンバーの方々ですよね。
きよし幼稚園に親を指導するように言うのが一番ききますよ。
うちは違う幼稚園に通わせていましたが、その手の苦情がしょっちゅうきてて
厳しく注意されていましたから。
話してるのぐらい全く気になりませんが、気になると言えばいまだマンション内車寄せ付近やエレベーター内で犬を歩かせているバカ飼い主です。
写真撮って貼り出せばいいのに。
うん、誰かきよし幼稚園に匿名でいいので電話してもらいたい。
幼稚園に連絡するのは、ベストな方法。
どこの園も、マンション内の立ち話は結構禁止しているから、
園に言うのはお門違いではないよ。
直接本人に言うのはやめたほうがいい。というか、誰も言わないだろうけど。。
結構な人数の人たちが、邪魔だと感じているんだから、
そりゃ邪魔なんでしょう。
これでまた４月には、新たなきよし入園児が増えるから
更に井戸端会議が増えたら困るので。
幼稚園に苦情を言っても、速効性はない気がします
142さんの「高級外車～」笑えました！ 高級外車の人かは分かりませんが あの立ち話し集団の人 休日とかのお昼は すき家 愛用ですよ！ 子供と入るのも持ち帰りしてるのも何回も見ちゃいました！
個人を特定するような書き込みはやめませんか？
縁あって同じマンションに住んでいるのに、なんだか気分がよくないです。
これらの書き込み(特に147)はお知り合いなのでしょうね。
きっと個人的な恨みがあるんでしょう。
幼稚園に電話をすれば済む話なのに。直接電話できない理由があるとしか思えませんね。
以前やっていたドラマの影響でしょうか？
『ママ友』恐ろしいですね。
個人を特定できる内容じゃないし 個人の恨みもないし
さすがにドラマの影響もないよ。単に邪魔だと言ってるだけ
ただ、すき家の話は 言い過ぎ。
立ち話と関係ないし 人を見下した表現が良くない
くだらなくない。
エレベータ前で談笑するのは常識外れの行為だ。
常識外れの行為を平気でするひとに、常識を説いても効果はないし、
トラブルのもとだ。
無用なトラブルをさげるためにも、直接交渉は避けるべきだ。
度胸がない、という問題ではない。
嫌なら戸建てというのも、論理の飛躍が過ぎる。
エレベーター前の談笑では無く、ここに書き込んでいる行為の事を指摘しているのだと思いますよ。
コンシェルジュにも防災センターにも管理組合にも相談できるエレベーター前の談笑より、それをせずに誰でも閲覧出来る掲示板にマンション内の不満を投稿し続ける方が問題有ると思います。
邪魔だって何度も騒いでる人、前にもキレてたケンタッキーオジサンでしょ？（オバサンさんかも）
気に入らないと何回も同じ書き込みして、文脈でバレバレです。
って言うか、ロビーなんだから住民の談笑ぐらい全く気になりませんけど。
ウチのマンションは、幸いに一組の集まりで終わってるから良かった位にしか考えていません きっと 他ではもっと何組もの集まりがありますよ
それより この話題ばかり飽き飽きです
ママたちの談笑はともかくとして
そのへんで運動会を繰り広げてる幼稚園児のほうが心配。
床は石なんだから
転んで頭でも割ったらシャレにならないよ。
親はあんなに危ないところで未就学児を走り回らせておくべきじゃない。
土曜日だったかな、
台場のレインボー花火がよく見えました。
毎月やってほしいですね。
アスファルトと石畳で継ぎ接ぎになっていた駅と三ツ目通りの間の歩道を綺麗にする工事が始まりました。
一面アスファルトのビバホームと三ツ目通りの間の歩道も石畳で綺麗に揃えてもらいたいですね。
ついでにマンション前の赤いポール達も何とか・・・。
クリスマスのご予定は？
去年は銀座のデパ地下で色々と買い揃えて自宅で過ごしました。
今年は近所に出来たどちらかのケーキ屋さんで予約する予定です。
銀座のデパートのクリスマスケーキ、数量限定ものはほとんど完売でした。
もっと早く予約すればよかった(涙)
サクラうまいよ
おせち買いました？
お風呂の換気扇についてお聞きしたい事があります。
換気ボタンを押すと換気口から風は出ますか?
入居当時は風が出ていたと記憶しているのですが。
どなたかご存じの方いらっしゃいましたら回答お願い致します。
169さん、ありがとうございます。
吸気している時は換気口は開いていますでしょうか?
緑のランプはついているのですが、あまりにも静かなので
きちんと作動していないのでは、と思ってしまいます。
換気時は口が閉まりっぱなしで緑色のランプが点灯しています。
ウチも静かですが、入用後に換気し忘れた翌朝はアクリルの扉が水滴まみれで一目瞭然なので、しっかり換気されていると思います。
ありがとうございました。
静かでもちゃんと仕事してたんですね。
これからは自信をもって換気ボタンが使えます♪
皆さん、サイクルトランク使ってらっしゃいますか？
我が家は自転車好きで、既に３台置いてあります。
幼児用自転車を買いたいのですが、もう入らない・・・
使ってないお宅に月額いくらかお支払して、
お借りしたいくらい。。
サイクルトランクの貸し借り、ありだと思います。でも、個人どおしの契約はトラブルの元だから、
自治会のような組織が先導して、月額料金をきめて、需要と供給のバランスをとるのが良いと思う。
組合に、その機能を求めるのは酷だし、組合はそういう役割を発揮すべきではないと私は考えます。
以下、持論ですが、組合理事は、自治会の設置を切望してるけど、いまいち、みんなピンと来ていないのは、
自治会の役割と、組合の役割分担が、よくわからないから。
組合で出来る範囲と、できない範囲を明示して、自治会に頼みたい領域を明確にすれば、
自治会は結成されるはず。
金とって貸すなら家賃収入となるから税務処理する必要が生じます。
こんなこと公にやっても、税金の申告しないのが多いだろうから脱税者マンションになっちゃうよ。
こそこそやって下さい。
折り畳み自転車だと、もっと沢山収納できると思います。
わが家はロード1台とミニベロ2台を収納していますが、将来的にはロード1台と折り畳み3台にする予定です。
ビバホームに売ってる安い折り畳み自転車も良いのですが、ブロンプトンやBD-1等は折り畳みも楽ですし一般的なママチャリより快適ですよ。
A-bikeやパシフィックにすれば30台は収納できますｗ
私の理解は、自治会の設置ではなくて
地元自治会への加入なのですが。
自治会に加入して、自治会費用支出、祭り手伝い、防犯夜回り手伝い、清掃作業、
区役所からの回覧資料対応。消防団まではないか。
本来区役所がすべき業務の下請け自治会加入と、災害時の助け合いを一緒にしないでほしい。
いずれにしても一軒家じゃないんだし、加入反対。
防災センターの警備員さんにお願い。
25日までサンタさんの格好で見回りお願いします。
自治会って、マンションだけで設立するんじゃないの？
さすがに、地元自治会に加入ってないでしょう。あるの？
コンシェルジュさんもサンタの格好にしましょう。次回の理事会の協議事項で。
いかにも働かないで家にいる主婦って感じの書き込みだな。
夜の見回りとか、サンタ姿だと怖い
仮装パーティーではないのだから全く必要ない
サンタ姿の宅配ピザはマンション内でも見かけますけどね。
先ほどまで「すいすい」がつながりませんでした、２時間ほどかな。ヘルプデスクに問い合わせた時「復旧後すぐ連絡します」と言われたのに連絡なしですが、つながったのでまぁいいかって感じです。こういう事もあるんですね。
初詣は富岡八幡宮へ行くなり～
今年もありがとうございました。
あけましておめでとうございます。
年明けた時、船の汽笛なりました？
みなさま、明けましておめでとうございます。
汽笛、なってましたね。
ディズニーランドの花火が綺麗でした。
今日から仕事始め。ん〜やる気が出ない。
エリア外の筈がS高層Xi繋がります。
自宅はLANで繋ぐのであまり意味はありませんけど。
浴室内とキッチンシンクのコーティングについて、どなたか教えて下さい。
入居する際に、カビ防止として浴室内のコーティングを業者に依頼しました。
現在よく見るとポツンポツンと２～３カ所、オレンジ色の小さいシミ（カビ？）が浴室内床についており、ブラシで強く擦っても落ちません。その一方、まだ入居して２年という事もあるのか、鏡部分以外の浴室全体としては、カビもなく綺麗な状態を保っています。
そこで浴室内のコーティングをされなかった方にお伺いしたいのですが、現在の状況はいかがですか？
コーティングをしなくてもカビなど生えず綺麗な状態を保てていらっしゃいますか？
（当方のバスルームは１４１８タイプ。風呂掃除は一週間に１～２回。）
又、キッチンの蛇口周りの白い水跡（カルキ）やシンク内の水はけが気になり、今更ですがシンク全体のコーティングを検討中です。コーティングをされた方はいらっしゃいますか？効果はいかがですか？
角部屋ですがL字窓からたまにミシミシ音がするのですが皆さん一緒なんでしょうか？？
まさかとは思いますが崩れたりしないですよね…
１９３さん
シンクのコーティングはしなくていいと思いますよ。
しても水垢とかきになりますし。やらなきゃよかったと思っています。
195さん
193です。教えていただきありがとうございました。
シンクのコーティングも出来る事を最近知って、入居前に依頼しておけば良かったと後悔していたところです。
効果はあまりなさそうですね。コーティングより小まめに掃除をする事にします。
どうもありがとうございました。
こんにちは。こちらに住んではいないのですが、お伺いしたい事があり、投稿しました。3.11の時、こちらのマンションは何か被害があったのでしょうか？
東雲のプラウドを検討しているんですが、あのマンション耐震構造なんです。プラウドのページでは、免震だの耐震だので言い争いが起きてうんざりなので、実際に耐震高層マンションに住んでる方にお伺いさせてください。
3.11の被害は、大きな被害はありませんでした。
当日、ここのマンションのみなさんの反応です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91567/res/983-1028
耐震か免震かの議論をしても、私はあまり意味がないと考えますが、
したいひとは、どうぞ。
買いたくない人・買えない人は耐震を理由にするだろうし、
買うひとは、耐震でも大丈夫、というだろうし。
198さん
ありがとうございました。
私も素人どうしが議論(と、いうかけなしあい)をしても無意味だと思ってます。ご紹介頂いたページは参考になりました。
住人の皆さん、お邪魔しました。
以前食器棚の件でお世話になりました、もうすぐ住民です。
引越しが差し迫ってきて、もう一度皆様に情報をいただきたく、投稿しました。
我が家では小型犬を飼っているのですが、引越し作業のため、ペットホテルへ1泊預けたいのです。
マンション周辺、豊洲でお勧めのペットホテルがありましたら、ぜひ教えて下さい。
宜しくお願いいたします。
隣のビバホームのビバペッツがペットホテルをやっています。犬やネコは専用の小屋だかがあるようです。うちは小動物なので、ケージごと持っていかなくてはならないのですが、近いので便利です。
ららぽーとのIRIOが良いですよ。
どんなとこで過ごすのか見たいといえば見せてくれるし、お願いすればドッグラン等でしっかり散歩させてくれる。
ビバと価格も大して変わらない。
昨夜、嫁がロビーでちょっとした騒動を見たと言ってます。
どうやら、１人の男が警備員と住民と思われる人に取り押さえられたようです。
不法侵入でしょうか？
警備員が常駐しているので、こういう時も安心ですね。
雪だから一休みか。
201さん、202さん、ありがとうございます。
当日地方からの上京なので、マンションに近い具体的なペットホテルのアドバイスはとても助かります。
懸案事項がひとつ減ったので、がんばって荷造りできます！
206さん
時間は大体18～19時の間と言っておりますが、１人取り押さえられ、
警備員が電話で通報？していたことくらいしかわからないそうです。
目撃した妻の目線ですから、人によって受取り方が違うかも知れません。
掲示するかどうかは、どういった騒ぎだったのかによりますし、
掲示の仕方によっては住民に過度の不安を持たせかねません。
何とも言えないですが、こういった出来事は少なくとも警備員側から
理事会へ報告してるのではないでしょうか？
駅までの歩道、舗装がきれいになりましたかね。
ついでに、自転車専用レーンも作って欲しいです。
皆様のお宅は窓の結露いかがですか？
西向きです。
夕方以降、加湿器をつけている時に窓ガラスの下のほうが結露します。
加湿器つけない時は、そんなに発生しないと思いますね。
地震きそうなんで、質問ですが、マンション購入時に火災保険て自動的に加入してましたっけ？あと、地震保険は加入されてますか？
第3回の理事会の議事録、よくないです。
議事録として成立していません。
まず第一に、分かりづらい。
その会議に出席した方以外は、およそ理解できない内容です。
議事録の最大の目的は、出席しなかった関係者に、会議の内容を知らせること。
その最大の目的を達成できていません。
第二に、見出しとその内容が合致していない。
（例：決定報告事項の見出し・内容と、その後の見出し・内容が一致しない。）
第三に、文章として不完全。
（例：「＊＊からの提案→結論」、とあり理解不能。）
いつもの人から交代したのか、いつもの人が手を抜いたのか、わかりませんが、
もう一度、作成したほうがよいと思いました。
本当に投書しようか考えたけど、そこまですると、
書いたひとも、かわいそうなので、ここで文句を言っておしまいにします。
どの駐車場を希望されていますか？
平置きだとすると、もう一杯で、最上階の方でなければ確保するのが難しいです。
機械式は、いくつか、空きがあったような・・・
タワーも、いくつか、空きがありますが、入り口に近い7号機が人気で、そこは一杯です。
入り口から離れれば離れるほど人気がなくなりますが、
使っている人が少ない分、順番待ちの可能性は低いです。
私はタワーの7号機を使っていますが、5回に1回くらいの割合で順番待ちをします。
機械式とタワーは全く違いますよ
機械式ならどこも変わらないような気がします
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
|
7,750万円～1億2,990万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
68.59m²～114.69m² |
|
総戸数 78戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
|
6198万円～6998万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
|
3LDK～4LDK |
|
72.51m2～80.76m2 |
|
総戸数 27戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
