シティハウス東京森下　Part2

何週間か前に聞いたら残りは４０をきったと言っていましたよ。
残り４０と契約数４０を聞き間違えたとか？

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だいぶ売れてたしたよ。
＞150さんのおっしゃる通り、上の階は12階だけしかなかったです。
＞148さんは何者ですか？

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148さんはただのネガですよ。
余り気にしなくて良いと思いますが、事実と異なる情報を書き込むのは良くないですね。
こちらとしても、正しい情報で購入を検討したいので。

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嘘の情報はアク禁の対象ですか？

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この物件は住宅エコポイント対象ですが、これから申し込む人も対象なのか気になります。

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欲しいですが、うちは予算オーバーです。
契約した方の決め手は何だったのでしょう。
参考に聞きたいです。

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期間：2012年04月05日～2012年04月08日
観光ボランティアガイドとめぐる春のまちあるき
森下・清澄白河界隈の桜の名所を沿道の観光スポット紹介を交えながらめぐる観光まちあるきガイドツアー（無料）を開催します。
深川発祥の地である森下を出発し、桜並木の続く深川芭蕉通り、川面に桜が映える仙台堀川沿いの遊歩道を通り抜け、深川江戸資料館に向かいます。
なお、ツアー終了後、深川江戸資料館の観覧を希望されるお客様は団体料金（通常３００円のところ、２００円 ※大人の場合）で観覧することができます。
http://www.city.koto.lg.jp/event/1127/24sakura.html

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(良いところ)
都心から近い
駅から近い
静か
学区が良い
南向き
駐車場が多い
管理費が安い

(悪いところ)
物件価格が割高

うちは価格は許容範囲だったので、思い切って契約しました。

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158さん
ご親切にありがとうございます。
うちも下の階で良いので何とかならないか検討中です。

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モデルルームは、いつ販売されますか？１０％引きくらいにはなりますよね。

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１０％も引いてくれるなら私もモデルルームが買いたかったですよ。
早く契約してもオプション選べないし。

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住友なんで値引きは無いと思いますよ。
頑張って、モデルルームの家具を貰えるとかでしょう。

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先日モデルルーム見に行きましたが、当日は晴れていたのもあって日当りがよく、間取りも収納が充実していて機能的で◯でした。
ただ、値下げの件は聞いてみましたがやはり無いようです。。残念。
森下で探しているわけではないのですが、みなさん仰る通りトータル的に欠点がないので、前向きに検討中です。あとはお金の工面なので、自分の財布と相談ですね。

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本日、墨田区コミュニティバス開業　15分毎の運行
http://www.keiseibus.co.jp/special/pdf/120305.pdf
紫13番のバス停がこのマンションからだと徒歩2～3分です

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竣工後に売るというスミフの変な販売戦略だからでしょう。割高ですが、まぁ売れるでしょう。
休日モデルルーム行ったら結構人居ましたし。

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他の23区と比較したら割安感がありますからね。

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天窓から仰ぎ見る、スカイツリー満喫バス運行

５月２２日に開業する東京スカイツリー（東京都墨田区）の周辺を巡る循環バス「すみだ百景」が２０日、運行を開始した。
全１２台のうち１１台のバスは天井の一部がガラス張りで、車内にいながらにして、ツリーの全体を眺めることができる。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120320-00000576-yom-soci

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住民です。
今日は何組も見学者のかたを見かけました。
あと何戸くらいなんだろう？
早く完売してほしいものです。
「住友不動産」の旗がなくなって欲しい。

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　ゴミ置き場にカギはいらないとおもいませんか？・・・わたしだけ？

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＞他の23区と比較したら割安感がありますからね。

ないです。

絶対額で比べれば低いだけ。低いには低いなりの理由がある。

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170さん
最近のマンションでゴミ置き場に鍵がない
ところはほとんどないと思います。
24時間ゴミ出し可であれば防犯上
仕方ないと思いますよ。
火をつけたりする輩がいますので。
可能性は小さいと思いますが仕方ないですね。

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>169
「住友不動産」の旗ってこれのこと？

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おー、パンフレット通りでかっこいいですね！
写真で見ると良い車止まってますね。
住民の皆様は結構お金持ちなのですかね。

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それなりに値がするマンションですから、買える人はそれなりの方々だと思いますよ。
二ヶ月ほど前にMR行きましたが、まだ残っているのかな？

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タクシーの利用者が多いですよね。
この辺ではピカイチのマンションなんで、皆さんある程度所得も高いんでしょう。
買える人も限られるので、ポンポンとは売れないでしょう。

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カーシェアリングがあるマンションが増えているようですが、需要って結構あるんでしょうか？

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＞カーシェアリング

１００世帯以上が住みますから確率的なニーズは高そうですねぇ。
世帯で一台あっても朝乗って行ってしまうと自宅にいる人は乗れないわけで。
こんなパターンの時が一番重宝するんじゃないかと。

二台所有するほどの必要性ではなく、でも二台必要な場面があるという時のお助け的存在だと思います。

ちなみに私は使わせてもらおうと思っています。

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ここ安くていいね。

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完売おめでとう！キャンセル待ち受付中です。

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高層階の中古を狙ってるんですが、まだ出ないですかね。
以前出ていた中古も値が下がってなかったですし、やはりあまり値が下がらない様ですね。
この辺で他に良いマンション出来ないかチェックしてますが、なかなかコレ！と言うのは見つかりませんね。

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