匿名さん
[更新日時] 2013-05-06 16:34:31
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71030/
売主：住友不動産
施工会社：新日本建設
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地 東京都江東区 新大橋二丁目19番１他（地番）
交通 都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩4分
総戸数 116戸
完成年月 2012年1月中旬(予定)
入居（引渡）予定日 2012年3月下旬
敷地面積 2097.58m2
建築面積 755.18m2
建築延床面積 9474.74m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上17 階建
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％（角地緩和適用による割増あり） 容積率400％
建築確認番号 第ＵＨＥＣ建確21398号（平成22年3月24日付） 第ＵＨＥＣ建確21398変１号（平成22年７月２３日付）
駐車場台数 52台（うち身障者用平置1台含む）
駐輪場台数 232台
バイク（ミニバイク）置場台数 12台
[スレ作成日時]2011-09-17 18:02:09
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区新大橋2丁目19番1他（地番） |
| 交通 |
総武線 「両国」駅 徒歩10分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「森下」駅 徒歩4分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩13分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩15分
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
116戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上17階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティハウス東京森下口コミ掲示板・評判
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84
匿名さん
第二期の受付が開始されてる様ですね。
どんな感じでしょう。
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85
匿名さん
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86
購入検討中さん
最上階のCタイプいくらでしたか？
お手持ちの資料にあれば教えてください。
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87
匿名さん
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88
購入検討中さん
駐車場代・管理費・修繕積立費を教えてください。
ランニングコストが安ければ、検討したいです。
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89
匿名さん
管理費とかは
間取りによって違うと思いますけど、
だいたいこのあたりの他のマンションと比べたら
ここが一番安かったですよ。
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90
匿名
ブログが更新されていましたが、あの眺望は何階くらいなんでしょうね。
素敵だなーと思いました。日当たりも良さそう。
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91
物件比較中さん
清澄白河や森下付近で探しています。
モデルルームを見学してきました。
高層階の景色は開放感があり素敵ですね。
でも、我が家は予算の関係で、日当たりは問題なさそうなので、下の階になりそうです。
予算よりオーバーしてますが、管理費などランニングコストが安いので、いけそうな感じです。
カーシャアリングで車の維持費をローンに当てる感じですかね。。。
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92
匿名さん
うちもこのあたりでいくつか物件を見ましたが、
ここが一番特段のネックもなく、
全体的にまとまりのある
いい物件かなと思いました。
あとは自分の予算と相談中です。
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93
匿名さん
来年春、南東側に8階建てのマンションが建つようです。
特に冬は低層階は朝日が入らないことが予想されます。
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94
匿名さん
もうすぐ竣工するんですねー。
建物の中のモデルルームはいつ見れますかね？
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95
匿名
ご近所にマンションが建つんですね。
引越後はしばらく工事の音が大変でしょうが、まあお互い様ですね。
そのマンションより、向かいのお蕎麦屋さん辺りがマンションになるとイヤだなぁ。
ずっと営業をお願いしたいです。
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96
匿名さん
第二期どうなんでしょう？
ここは売れてるんでしょうか。
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97
匿名さん
最近この辺り、マンション沢山建ち始めましたね。
場所が便利だから？
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98
匿名さん
帰宅困難者問題で、都心部以外は売れそうに無いからでしょう。
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99
匿名さん
>98さん
いつの話をしているのでしょう？
>94さん
あれ、もう見れませんでしたっけ。
私は行ったわけではないのですが
前にそんなことを聞いたような。
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100
匿名さん
モデルルーム、本日いってきました。
何組かいらっしゃって、結構混み合ってました。
部屋も面積の割には広く感じ、私は好きな間取でした。
管理費など考えてもバランス良い物件ではないでしょうか。
この辺ではピカイチだと思いました。
あとは予算と相談です。
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101
購入検討中さん
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102
匿名さん
確か19000円〜24000円の間だったと思います。
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103
購入検討中さん
駐車場代、意外と安いですね・・。
お部屋のお値引きはありましたでしょうか。
ＭＲ、行かねば・・。ハドソン
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