住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART16】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART16】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2011-10-04 09:18:55
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART16です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/

[スレ作成日時]2011-09-16 13:55:48

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART16】

  1. 841 匿名さん

    >838
    RCの何がいけないの?
    選べることがえらいとでも?
    工法について色々挙げてくれましたが、
    ほとんどの人が木造を選んでるでしょうに。

    さも、戸建ては選択肢が多くてかっこいいだろ
    みたいな中学生的発想はやめましょうよ。

    構造上、戸建てがマンションより優位な点を具体的に教えてください。

  2. 842 匿名さん

    >841

    >838>834
    >戸建てはまだまだ改善の余地がたくさんありますよね。
    >軽量鉄骨やら木造軸組工法、2×4やら、全然定まってませんよね。
    >構造についてはどんなに頑張ってもマンションには追いつけません。
    に対する反論。
    戸建ての構造を定める必要は無いと書いただけ。
    選択肢が多いのが良いとは書いてないし,RCがダメとも書いてない。

    議論の出来ない人ですね...



  3. 843 匿名さん

    >>841
    だから工法のことはいいってば。
    浅い知識で張り合おうとするとボロが出るからやめなって。

    それよりも、マンションの工法は進化する必要がないという>>834の論説(珍節)をベースに、
    >個人的にはマンションの
    >この数十年の発展は素晴らしいと感じています。(戸建て以上に)
    ここんところの解説ヨロシク。

  4. 844 住まいに詳しい人

    戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
    借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
    対する資産防衛になる。
    今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
    ならない。
    また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
    地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

    さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
    このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
    この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

    こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
    高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
    だろう。
    イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
    のである。

    世田谷区奥沢近辺の1.5km
    http://goo.gl/Mhseq

    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している

  5. 845 匿名

    ちなみに、マンションの工法でスラブ厚や鉄筋の太さが変わったというのは、工法にはあたりません。
    マンション工法の進化について説明お願いします。

  6. 846 匿名さん

    >>844
    とりあえず流れ読も。

  7. 847 匿名さん

    いつもの人の連投がものすごい

  8. 848 匿名さん

    ところで、>>825のマンションさんの素朴な疑問にもちゃんと回答してあげないと。
    マンションさん、かなり宿題溜まっちゃってるんだから頑張んないと。

  9. 849 匿名さん

    ここに張り付いているキチガイさんの特徴

    ・他人が少しでも間違えたりおかしなことを言うと延々としつこくこだわり続ける。

    ・「ところで」をよく使う。特に煽りに使用。

    ・煽りは基本3連投。

  10. 850 匿名さん

    >>849
    答えに窮するとキチガイ扱いですか。
    別に間違いを指摘しているわけではないんだけどね。
    >個人的にはマンションの
    >この数十年の発展は素晴らしいと感じています。(戸建て以上に)
    このように書いていることについて、具体的に何がどう素晴らしいのか解説を求めてるだけなんだけどね。
    しかも工法は進化させる必要は無い、なんてコメントもあるから、
    それ以外で何があるんですか?って質問をしてるんだけどさ。
    まぁ、いいですよ。都合の悪いことには突っ込まず
    「マンション最高!」には、「そうですね」って答えろってことか。了解。

    所詮、マンション住人の、マンション住人による、マンション住人のための板なんだな。

  11. 851 匿名

    >>844
    懐かしいコピペですね!誰もレスしないけどがんばってください。

  12. 852 匿名さん

    846さんに同意です。
    賃貸さんは空気読まなすぎ。
    KYって言われるでしょ?

  13. 853 匿名さん

    >>838
    また、知ったかぶりですね。
    マンションがRCじゃないと建てられない?
    鉄骨でも建てられますよ。

    賃貸とか鉄骨多いよ。

  14. 854 匿名さん

    耐震の立場からすれば、RCで建てようが、鉄骨で建てようが、
    木造で建てようが、耐震力は同じ指標で現されます。

    マンションは、ずっと、基準法の基準を僅かに超える程度の耐震力しか無い物件が殆どです。
    そういう意味では、構造面は進化していません。

    一方、戸建は2000年に品格法で耐震等級2、耐震等級3が規定されたり、
    長期優良住宅の規定が出来たりしたことで、
    多くの住宅は、等級2、等級3の耐震力になっています。

    マンションも、もう少し構造面を進化させたほうがいいかもしれないですね。


    それ以前に、マンションは狭すぎてダメです。

  15. 855 匿名さん

    耐震等級?笑

    あのさ~、地震が起きたら
    耐震等級3の戸建ては倒れないで
    マンションは倒れるって言うの?

    想像できないけどね。

    あなたの言ってることは所詮、机上の空論なんですよ。
    しかも自慢げに語られてもみんな知ってることですよ、それぐらい。

  16. 856 匿名さん

    >849
    勘違い、間違えたことを言ったのに、ごめんなさいと言えないから延々と突っ込まれるだけなのに・・・。
    まぁマンションのことはデベが決めたものを購入するだけなので、一般購入者はさほど知識がないのが
    普通だし、しかたないのですが。
    設備に関してだと、マンションの成長以上に設備メーカは成長してる気がしますけどね。
    まぁマンション購入者は設備メーカのショールームに行く必要もないので、最新の設備が
    どんなものかも知らない人が大半でしょうけど、40年前の団地に比べたらマンションについてる
    タンクレストイレ見ただけで「スゲー」と思うのでしょうね。それがメーカのどのレベルかも知らずに。

    >「マンション最高!」には、「そうですね」って答えろってことか。
    そのようですね。
    まぁマンション最高!と妄信的に言ってくれる人が多少は居てくれないと、マンションデベが次々に
    倒産されては日本経済が回らないので、そうですね、としておいてあげたほうが良いのかもですね。

    マンション妄信いっぱいになってくれたほうが、うちの土地はそこそこ都心なので、希少価値的に
    上がるかも?と淡い期待。
    マンションもそうだろうけど、戸建ての需要もなくなることは無いでしょうからね。

  17. 857 匿名さん

    戸建てとマンションの耐震等級は何であんなに乖離があるの?
    詳しい方いたら教えてください。

  18. 858 匿名さん

    >856
    家でも車でも、売り手の都合で経済は回りませんよ。
    経済学は、ドシロウトですね。

  19. 859 匿名さん

    >855

    > あのさ~、地震が起きたら
    > 耐震等級3の戸建ては倒れないで
    > マンションは倒れるって言うの?

    地震の程度によってはそうですよ。
    東日本大震災では海洋プレートで起こった地震なので、
    各地の地震の加速度が低く、震度7の地震が起こった地域には
    マンションが建っている地域は無かったですが、
    過去の岩手宮城内陸地震の報告などを見ると、
    鉄骨、RC、木造、構造によらず、耐震基準に達していない建物は、
    同じような比率で被害にあっていました。

    まあ、そのような耐震力しかないのだたら当然のことですが…。

  20. 860 匿名さん

    >>855

    >耐震等級?笑

    >あのさ~、地震が起きたら
    >耐震等級3の戸建ては倒れないで
    >マンションは倒れるって言うの?

    >想像できないけどね。
    自慢げ自らの想像力の欠如を公表されても。。。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
サンクレイドル浅草III

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸