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匿名さん
[更新日時] 2011-10-04 09:18:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART16】
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732
匿名さん
>728
同意です。
子どもや趣味にこそ時間を使いたい。
社会人になってから特に時間が足りないと思う。
庭の世話より子どもの世話。土日しか一緒にいられないしね。
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733
匿名さん
庭は好きならいいけど。
好きじゃないと負担なだけだね。
手入れもそうだし。あと虫もね。
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734
匿名さん
子供と庭の世話すればいいのにー
どんな立派な庭を想像してるのかわからないけど
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735
匿名さん
>>732
子供に大きなお世話って思われないようにね(笑)
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736
匿名さん
不思議に戸建の人ってマンション派を揶揄するよいなバ力にした書き込みが多いですよね?
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737
匿名さん
嫁の実家がバブル時代の巨大マンション。
義理兄弟姉妹がそれぞれの孫を連れて集まるのだが、本当に可哀想な家。
家族分の駐車場もない、
駅から歩こうにも、敷地内についても建物まで、入り口までが遠い。
作りばかり巨大で敷地内道路、エレベーターなどの共有設備は老朽化している。
内装は築20年の古ぼけた作り。
購入時は抽選だったらしいけど、定年後の管理費、修繕費に苦しみ、住み替えどころか、リフォームも出来ない義両親を見て、情けないなとしか感じない。
マンションに住むのは結構だが、子供が恥ずかしい思いをしないように、是非ミスボラシイ生活にならないよう、頑張って頂きたい。
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738
匿名さん
いやいや、マンション派の戸建て(特に注文住宅)に対して嫉妬している書き込みのほうが多いですよ?
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739
匿名さん
>726
駅から近くに高級低層住宅地があるだけなら目白駅近辺とかもそうだと思うのですが、
その駅近の高級低層住宅地がマンションばかりで、マンションの合間にしか戸建てがなく、
良いと思える戸建てがない街というのが想像できないので、どこか聞いてみた次第です。
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740
匿名さん
>736
今日になってから、736までの書き込み件数を数えてみました。
戸建派と断定できるの書き込みは、
708,712,714,717,718,719,720,721,722,723,729,734,735 の13件、
そのうちマンションを揶揄している書き込みは、
708,717,718,719,735 の5件。
一方、マンション派の書き込みは、
705,706,707,710,715,724,725,728,732,733 の10件、
そのうち、戸建を揶揄している書き込みは、
705,707,715,724,728 の5件。
まあ、似たり寄ったりですね。
お互い仲よくね。
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741
匿名さん
>>740
すみません書き込みコピーさせてください
戸建派と断定できるの書き込みは、
>>708,>>712,>>714,>>717-723,>>729,>>734,>>735 の13件、
そのうちマンションを揶揄している書き込みは、
>>708,>>717-719,>>735 の5件。
一方、マンション派の書き込みは、
>>705-707,>>710,>>715,>>724-725,>>728,>>732-733 の10件、
そのうち、戸建を揶揄している書き込みは、
>>705,>>707,>>715,>>724,>>728 の5件。
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742
匿名
戸建てでもリフォーム出来る余力ある人そんなに多くないのでは?
管理修繕費払ってなくても余力ない戸建てさんいっぱいいますよ。
庭も二台目停めれる駐車場もない戸建て山のようにありますけど?
それに比べたら来客駐車場あるマンションがマシかな。
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743
入居済み住民さん
自分が住みたいエリアには購入可能な予算でほどほどの住環境を探したら
マンションしか購入可能じゃなかったってだけでしょう。
これを書くと、「おまえみたいな田舎にすんでない」とか「ばかにすんな」とか
反論されるけど馬鹿にしてるわけじゃないよ。
地価がバカ高いところはしょうがないですもんね。
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744
匿名さん
>>740
どっちの性格も同程度なんですね。
子どももいたりするだろうに、どんな教育してるんだろう?
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745
匿名さん
>>743
一戸建てに入居済の住民さんてことでよろしいのかしら?(^w^)
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746
匿名さん
>管理修繕費払ってなくても余力ない戸建てさんいっぱいいますよ。
それを言うなら管理修繕費も払わない(払えない?)マンションさんもいっぱいいますよ?
うちのマンションはそんなことない!と言っても、うちも普通に修繕できるけど?で終わりかな?
ただ、マンションの場合は自分がじゃなくても、仮に払えない人がいれば連帯責任という
違いはあるけどね。
>来客駐車場あるマンションがマシかな。
これは確かに便利だね。でも
>庭も二台目停めれる駐車場もない戸建て山のようにありますけど?
来客駐車場のないマンションも山のようにありますけど?
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747
匿名
出た!マンション脳!って書き込みはよく見る。出た!戸建て脳!という書き込みはない。
結局、決め付けておとしめたいのがアンチマンション派。品性が低そう。
戸建て派は注文住宅系のしみじみ自分中心型とマンション揶揄が生き甲斐の過激戸建て派にわかれる。過激戸建て派でスペック晒す発言は皆無。住んだこともないんだろう。
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748
匿名さん
まあ、基本的にマンションは見下されてるからね。
ここのスレだけではなく、現実社会でもそう。
あ~、マンションしか買えない人なんだってなっちゃう。
同じことがミニ戸にも言えるけどね。
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749
匿名さん
>>747
マンションさんですかね?
私は注文住宅さんです。
>戸建て派は注文住宅系のしみじみ自分中心型
意味が分からないので、分りやすくご説明いただけますか?
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750
匿名さん
>>749
747さんじゃありませんが、それは戸建とマンションの違いではなくて、自分の注文住宅はこんなにこだわってるんだよ〜と熱く語る可愛い方のことかと。
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751
入居済み住民さん
>747
と決めつけている方がいらっしゃる。
>748さんが
>あ~、マンションしか買えない人なんだってなっちゃう
て言ってるけど、
マンション買った人は実際にどうなの?
今のマンションと同じ値段同じエリアで土地40坪、延べ床40坪の注文住宅が建てれたとしても
マンションがよかったの?
私はいやだ。
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752
匿名さん
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753
匿名さん
>>750
なるほど、そういう意味なんですね。
でも、「こだわってるんだよ~」と熱く語っている内容って=マンションとの違いだと思うんですけどね。
あえてマンションを引き合いに出していないだけ大人な対応に思えるんですけど。
少なくとも注文住宅を熱く語っている人はマンションさんを否定するような書き込みは無かったと感じてます。
それに対して>>747の書き込みには挑発的なトゲを感じますね。
なぜでしょう?
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754
匿名さん
どっちでもいいけど狭いのは勘弁!マンションなら100㎡は最低ほしい。(都心で1億??)戸建てだと最低でも延床40坪と車2台スペース(地方だと5000万で十分立派な家が建つ) この差5000万までが投資をかねてマンションを選択する人の心理なんじゃないかな。戸建てにすれば、家自体の資産価値はゼロになり結局土地だけ、都心で50坪以上の土地なんてとてもじゃないが、一からでは買えませんもんね。なので売却も想定したマンション選択じゃないのですか。
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755
匿名さん
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756
匿名さん
土地にゆとりスペースのない家なんて、カッコ悪くないですか?車2台分のゆとりスペース(庭でもいい)と考えてください。車が必要なら駐車場代もいらなくなるし、絶対戸建てなら取っておくべきスペースだと思います。
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757
匿名さん
>751
私なら断然マンションですね。
隣と1メートルも離れていない戸建てなんて価値はないと思っています。
隣の家との距離も近い為、騒音もマンションと変わらないのに
さらに道路から来る自動車の騒音もありそうでデメリットが大きいです。
40坪ってミニ戸ですよね。注文でもミニ戸は嫌です。
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758
匿名
>>757
40坪は戸建てだろうがマンションだろうがうらやましいレベル。
どちらの地域で何坪の何に住んでるんですか?
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759
匿名さん
個人的には隣の家と数メートルしか離れてないってのがキツすぎる。
窓があっても開けられない。
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760
匿名さん
戸建に資産価値を求めて建てる人なんかいないのでは?注文ミニ戸でも坪100万くらいかけられますよ(マンションのちゃちい建具や設備以上にこだわれるのでは)無駄に広い家戸建ての家は無駄なだけ、結局最後は夫婦2人で住むのだから・・・
40坪で132㎡だからマンションで200㎡位をご希望ですか?
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761
入居済み住民さん
土地40坪、延べ床40坪をミニ戸呼ばわりか。
それ以上は2世帯住宅可能な家の広さだぞ。
>窓があっても開けられない。
窓の位置はずらすよ普通。
かぶったら通気性のいい窓枠上限の高さまで通気性のいいフェンス建てるけどな。
窓の位置を自由に出来ることもしらないんだなあ。
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762
匿名さん
カッコいいとか悪いって、結局見栄の問題?
隣との距離が数メートル離れていても無理な人は
それはもう戸建は無理でしょうね。
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763
匿名さん
戸建ては隣家との境界まで50センチ空けないといけません。
よって、普通のお宅なら1メートル以上は離れていますよ。
安い建売は知りませんが。
そういう意味でなく土地自体が数メートル離れていないとダメなら、田舎へ往かないとですね
ちなみにじいちゃんちは、すっごい田舎ですが隣と4メートルほどしか離れていないですよ。
庭はそれこそ40坪以上ありますが。
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764
匿名さん
親から相続した一戸建てがあります。
23区内、地下鉄駅から5分の住宅街。
敷地面積は大きくはないですが、土地だけで4000万を超えるそうです。
父が凝って作った注文住宅で、当時は皆さんにものすごく褒められた覚えがあります。
古くからの住宅街で、ゴミ当番(朝から午後まで拘束され、車が行くや否や片づけなければいけない)、ご近所づきあい(まわりはリタイヤ組の夫婦がほとんど。もともと専業主婦家庭ばかり)軒を接しているので車や玄関の出入りも厳しくチェック。
隣の奥さんに「昨夜は遅かったわね」とか言われます。
セキュリティの不安も強かったです。
両親ががんばって建てた家だからなんとか生かしたかったし、土地も売っちゃったらもう自分では二度と買えないと思ったから、何となく固定資産税払い続けて、たまに帰ってますけど。
近所づきあいをばっちりして、庭の手入れも「下で洗った重い洗濯物を二階まで持って行ってベランダに干す」みたいな作業をいとわない奥さんがいたら、戸建ても楽しいのかな、と思います。
それも年取ったら厳しくなるかな。
というわけで、自分はマンションしか選べません。
資産価値とか家づくりの楽しみとかよりもっと低い次元で申し訳ないですが、今の自分の生活で戸建ての維持は無理だと感じています。
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765
匿名さん
そういえばこの前旅行で農村部みたいなところを通ったんだけど、
土地は膨大にあるように見えるのに、人家同士の距離は意外と離れてないこと
に気づいてちょっと新鮮だった。
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766
匿名さん
>>764
へー。23区内にもそういう地域残っているんだね。
そんな近所づきあいやゴミ当番は確かにめんどうくさい。
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767
匿名さん
隣との距離が数メートル離れていても無理な人が、
上下左右の部屋と壁一枚(二重床二重天井ということではなくね)
でつながってるマンションは問題ない。
理解に苦しみます。
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768
匿名さん
>765さん
そうなんですよね、結局「**」だから隣の「**」までは距離があっても隣家までは結構近いんですよ。
マンションに住んでいる方との「距離感」の温度差を感じます。
マンションだっていいと思いますよ。
実家も駅近マンションだし。
でも注文住宅建てたら戻れないです。
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769
匿名さん
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770
匿名さん
>764
>敷地面積は大きくはないですが、土地だけで4000万を超えるそうです。
>古くからの住宅街で、ゴミ当番(朝から午後まで拘束され、車が行くや否や片づけなければいけない)、ご>近所づきあい(まわりはリタイヤ組の夫婦がほとんど。もともと専業主婦家庭ばかり)軒を接しているので>車や玄関の出入りも厳しくチェック。
>隣の奥さんに「昨夜は遅かったわね」とか言われます。
それなりの価値がある場所を残してくれた親に感謝しつつ、売った方が良いのでは?
親世代には住みよい文化かもしれないが、764さんには合わない文化なんですよね?
そのお金で子供に残せるマンションを買う方が有意義かと
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771
匿名さん
>>767
私はわかるけどな。
堅牢なコンクリの壁に隔てられることは5mの距離に勝る。
足音等の衝撃音が上下に響きやすいという欠点さえなければマンションの方がよい。
実際足音は大きなネックなんだけどね。
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772
匿名さん
足音は本当にネックですね。
総合的にはマンションの方が静かです。
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773
匿名さん
>767
それが住んだことない人の想像の限界
賃貸アパートとは違うのですよ
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774
匿名さん
でもマンションに住んでいるほうが自分が出す音には気を使いそう。
聞こえるかどうかよりも気を使うかどうかで戸建がいいな。
それなりの性能のものを使っているせいか我が家は静かだし
音に関することでわざわざマンションを選ぼうとは思わない。
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775
匿名さん
部分的には良いところもあるんだろうけど。
戸建てに住みたいと思うことはないな。
戸建てに住んでいる人は本当に好きなの?
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776
匿名さん
>>728
>>庭の管理とか清掃とか気が狂うと思う。
どれだけ掃除嫌いなんだろう。マンション内部も掃除嫌いなんだね。
貴方のゴミマンションの隣に住んでいる人が可哀そうです。
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777
匿名さん
>>775
以前、分譲賃貸に住んでいたが「二度とマンションには住まない!」と心に誓ったよ。
一流ディベ・3LDKだったが、狭いし上階の騒音は凄いし大変でした。
マンションで上階の騒音がしないと言うのは嘘です。
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778
入居済み住民さん
>堅牢なコンクリの壁に隔てられることは5mの距離に勝る。
石膏ボード+遮音シート施工すればコンクリート並の防音になるんだよ。
外壁で遮音、断熱材で吸音、石膏ボード、遮音シートで遮音と4重構造だからね。
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779
入居済み住民さん
上階の足音、風通しの悪さ、日当たりの悪さ(いいのはリビングだけ)、そしてあの狭さ。
いやだね。
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780
匿名さん
>>775
その言葉、そっくりそのままお返しします。
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781
匿名さん
>764 さん
うちの実家は郊外だけれど、内容的にはほぼ一緒。
隣の家とは南は庭越しで窓も少なくしてくれているので一応気にならないが、
西は道路で窓の明りがついているとかは当たり前だけれどすぐわかる。
(向こうは出窓、そこが子供部屋だからきっと嫌に思っていたでしょう。
でも、実際は向こうの家のチェックの方がきつくて私は「見てません」と
言うように雨戸を閉めてました。)
東は隣家と窓は思いっきりずれているが、物音などはよくきこえてしまう。
北は道路で窓を開けると通っている音というか、気配が近いから気になる。
こっちが隠れて聞いているような感じ、というか…。
私もマンション住まいだからわかるけれど、上の足音以外は静か。
また、下の音(人の…)を拾っても実際が遠いせいか、人がいないのがわかるので、
聞こえてもあまり気にならない。
(たまに中庭ではしゃぐ子供の声などが反響してですごく気になるという
人とかマンションもあるらしいですが)
それにやはり注文住宅だし庭にも凝ったので、思い出があるというか、重荷
というか。
うちは母だけいるけれど、その母も「手入れが大変なので、もらってもらえる
庭木を人にあげようと思ったけれど、お父さんが何十年も大事にしていたと
思うとやっぱりあげられなくて…」と言っていた。
そんなの聞いたら、こどもとしてもいなくなったら売って換金して、という
事がしにくくて、嫌だなあと今から思ってます。
でも、住むのは嫌だし…。
できれば、ボーボーにして家も思いっきりぼろくて、あーもう無理、売ろうと
言うようにしたいものだが、それは近所が許してくれないでしょう。
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