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匿名さん
[更新日時] 2011-10-04 09:18:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART16】
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1051
匿名さん
>>1049
大規模で高級っていうと汐留の東京ツインパークスがお初ですかね。
平均価格も1億超えてましたし。
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1052
匿名さん
集合住宅は、修繕、建て替えがただ一人の所有者によって決定できる賃貸が望ましいと思う。
合議制の区分所有は、やめたほうがいいかな。
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1053
匿名さん
賃貸は入れ替わりが激しく、誰が住んでるか住民同士わからないのが致命的ですね。
そこが、最大のセキュリティホール。
企業以上のセキュリティが必要。
だから、賃料がべらぼうに高くなる。
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1054
匿名さん
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1055
匿名さん
>1051
かつて高級マンションだったのだろうが、7年前のビルトインエアコンが付いていたり、
設備が古いものが、備え付けてあったりして、全く魅力が無いね。
管理費や修繕積立金が高すぎて、購入する価値が全く見当たらない。
設備を定期的に、更新できないと、昔の高級マンションて、設備面で、魅力が無い。
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1056
匿名さん
マンションって狭くないですか?。結局自慢は立地ですか?
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1057
匿名さん
マンションは狭いです。
床面積のこともありますが天井が低いので空間が狭いです。
以前米国に赴任していたときの高層アパートは50平米程度
でしたが天井の高さが3.5メートルくらいはあったので
それほど狭さは感じませんでした。
床面積は居住人数と関係しますからなんともいえませんね。
広ければいいというものでもないです。
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1058
匿名さん
>1056
平均的に言えば狭いかも? そのマンションに住む間の、世帯構成を考えて、
少し広めの間取りを購入するか(資金に余裕があれば)orその立地は諦めるしか無い。
立地が良ければ、狭いのは当たり前。
新浦安は勧めないが、同じような距離のマンションだと、120㎡ぐらいの物件も、
結構ある。
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1059
匿名さん
広さは主観的ですよね。
うちは110平米の2LDKマンションで3人暮らしなので
マンションにしてはゆったりしている方だと思うのですが、
戸建しか住んだことない親には「ちょっと狭いわねー」とい
われましたたぶん空間が狭く感じるんでしょうね。
まあマンションは狭い分合理的かつ機能的にできているので
戸建と感覚は違うのでしょう。
郊外の120平米永住マンションっていうのは4LDKが
多いので90平米の3LDKに一部屋増えたとかそんな感じ
で空間としての余裕はあまり感じられません。
都心のあるようにその面積で2LDKにすれば12畳の寝室
と20畳のリビングが作れるのでだいぶ広々感じられると思
いますけど。
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1060
匿名さん
同じ広さでも天井が高いと広く感じる
天井の高さは重要
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1061
匿名さん
>>1059
110㎡で3人だとちょうど良いですね。
70㎡代のミニマンで3人って言うギャグみたいな生活が快適という感覚はやはり異常ですね。
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1062
購入経験者さん
2人で100㎡のマンションに住んでいるけど、狭くは感じないなあ。
もっともバルコニーの面積がそれ以上あるけどね。
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1063
匿名さん
万損だと100平米程度で、広さを語れるんですね。
戸建だと、所謂極小として、ビフォアーアフターに出演出来る狭さですが(笑)
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1064
匿名さん
>>1063
2人で100㎡ならコンパクトで良いのでは?
70㎡台のミニマンで3人と言うのは、ドリフのコントですね。
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1065
匿名さん
マンションて、
眺望がどうかと言うけれど、
住んでる位置が高いだけで、視線は低そうですね。
賃貸責めるだけが生き甲斐か。哀れだな。
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1066
匿名
ここのすれも負の波動が見えます。(-_-)/~~~
後ろ向き、ネガティブ、妬み、不幸な
人達が一杯です。
頑張ろう日本!
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1067
匿名さん
キチガイさんは今日も絶好調ですね。
この異常な執念は誰かが言ってたように、
マンション建築反対運動をしてる人だからなのだろうか?
人生をかけ建築した自慢の戸建が、マンションせいで日陰ので残念な戸建になっちゃったんですかね。
ここでマンションを攻撃してもなにもかわらないのにね~。
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1068
匿名さん
>1064
フムフム
100平米の万損は、コンパクト万損ね
万損>コンパクト万損>ミニ万損
ちなみに、
2人が結婚してなのか、子供が巣だってなのかで狭さに対する評価が変わるのでは?
いくら万損さんが、住み替え前提で住んでるとは言っても、中には引っ越せない損損さんもいるんでしょ?
子供が出来て、実家が極小マンションとか、虐められたらやだね。
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1069
匿名さん
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1070
匿名さん
一般戸建でも、階段の面積を引いてみると・・・あらら酷いのは・・・
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1071
匿名さん
いくらワンフロアだと自慢しても、せいぜい80㎡程度の狭さ。
100㎡の専有でも暗い通路のような廊下や、陽の当たらない部屋があって数字ほど広く感じない。
34坪の平屋に住んだことがあるが、広さや開放感が全く違う。
マンションと戸建ての床面積は数字で比較できない。
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1072
匿名さん
うちも子供が生まれる前75平米のマンションでした。利便性優先で山手線のなかで大人二人なら十分な広さだったのですが、子供が生まれると妻の母親が手伝いに来たりとなると、泊まる場所がなかったりとか狭さを感じるようになり今のマンションに引っ越しました。もちろん75平米でも暮らせるとは思いますが全てにおいて余裕がないので、生活環境に変化があると破綻しますね。
以前はが都心なので買い物24時間いつでもできると買い置きはしなかったのですが、震災で多少の備蓄は必要にだと考えるようになりました。
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1073
匿名さん
>>1070
戸建ての階段を見た事ある?
階段のスペースは1~1.5坪、3.3㎡~5㎡しかない。
あ、マンションさんにはとても広いスペースだったから勘違いしたんだね。
もしくは、お得意のネガキャンですね。
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1074
匿名さん
>>1067
そろそろ、ここ10年のマンション構造の進化を教えてください。
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1075
匿名さん
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1076
匿名
>1074
老婆心ながら忠告しますが、しつこい男はモテないですよ。
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1077
サラリーマンさん
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1078
匿名さん
>>1076
老婆心ながら忠告しますが、話をそらそうと必死ですがマンションさんが答えない限り「しつこい」とは言いませんよ。
なにせ、一つも答えていないからね。
ひょっとして、いつものネガキャンの一種?
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1079
匿名さん
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1080
匿名
>1078
そもそも「10年の進化云々」などとレスしたのは私ではないし、話題を逸らすも何も、
本心で「しつこい男はモテない」と、ご忠告したのですが・・・
残念ながらご理解頂けない様なので、どうぞ「モテない人生」を送って下さい。
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1081
匿名さん
いや
もてきがあるから 大丈夫だし
こんな事する奴 絶対人間じゃないし 絶対そのうち不幸になると
思っているの?
これからも元気で裕福に生きている人 多いと思いますよ
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1082
匿名さん
>マンソンさんヘ
汐留の億ソンに住める方ってどの位いるの?
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1083
匿名さん
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1084
匿名さん
>1067への過剰な反応からみて
どうやら痛いところをつかれたようだ
残念な戸建て(笑)
悔しいのう 悔しいのう
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1085
匿名さん
>1083
このスレのマンソンさんで
その限定を購入できるのは?
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1087
匿名さん
な、しょせん万損住人はこんなレベルってことよ。
>>1084お前のことな。
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1088
匿名さん
私はマンション住まい。。
一般的なマンションなら70平米台が多く、新築一戸建て(建売)なら80~90台
が多いのではないのだろうか。
私の住む郊外でも、ちょっと大きい70,80坪なら2戸、100坪なら3戸に
分割されて売られている
40坪もあればセールトークも「広々」だけれど、庭なし駐車場のみの2階建て
がせいぜい。(郊外のためか3階は少ない)
しかし、ここの方は7~80坪じゃたいしたことなく、延べ面積が40坪超の
注文住宅なんだから、それとマンションと比べて「狭い狭い」と言われても。
しかし、広ければ住みやすいかというとそうでもないと思う。
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1089
匿名さん
>>1081
意味不明。
レスする前に日本語を勉強する事を強くすすめる。
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1090
1079
>>1074
賃貸くん、理解できたかい?
バカな君だと理解できないとは思うが(笑)
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1091
匿名さん
>>1079
必死になって探したらしいが、スラブ厚・鉄筋の太さとかは性能UPであって構造の進化では無い。
今も昔もマンションは鉄筋・鉄骨・コンクリートという構造しかない。
お前の言っている事は、車で言うとガソリンエンジンが燃費・馬力を上げただけ。
ハイブリット・EVへの進化とは程遠いことを自慢げに書くとは、、、
やはりマンション脳はほほえましい。
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1092
匿名さん
>>1088
ミニマンに家族3人って、、、
客とか来たらどうするの?
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1093
匿名さん
日本語勉強だって
おれ中国語もぺれぺれ
マッタク 恥ずかしい奴
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1094
匿名さん
>1088
>一般的なマンションなら70平米台が多く、
ミニ万ね。
万損は延床ね。
>新築一戸建て(建売)なら80~90台 が多いのではないのだろうか。
敷地面積?
敷地が24~27坪ってことはミニ戸ね。
倍以上、家の中の広さが違うんだけど・・・
>40坪もあればセールトークも「広々」だけれど、庭なし駐車場のみの2階建てがせいぜい。
建ぺい率と 容積率って知ってる?
戸建買ったこと無いべ?
買ってから批判しなよ。
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1095
匿名さん
賃貸くん、返事早いね〜。
品質と性能が上がれば十分じゃないの?
静かになって、品質も上がって、管理も良くなった。
スラブ厚増やすのも大変だと思うぞ〜。
物理わからないアホには分からないだろうけどな。(笑)
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1096
匿名さん
フラットだからこそ狭くないと生活しづらくなるんじゃないの。
いまどき80台の建売もあるのか・・・都心部だから?
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1097
匿名さん
>1095
戸建だけど、万村さんて
賃貸を見下すことが唯一の心の持ち所?
底辺這い蹲って無いで、早くこっちに来れるといいね♪
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1098
匿名さん
最近の名言
・ マンション構造10年の進化
・ マンション容積率の拡張
・ 建蔽率は100%で建てられる
・ 隣地制限は0cm
マンションさんって凄いね!
小学生の「お前の母ちゃん出べそ!」と同レベル。
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1099
匿名さん
実家の庭 またUp しようか?
ちなみに杉並区(東京都内だとおもう)
駅徒歩8分の場所
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1100
匿名さん
やっぱり、これだけネガティブな発言が続くのですから、戸建ての生活に満足していない人が非常に多いってことなんでしょうね。戸建て生活のよさって結局なんですかね?苦労した打ち合わせ時代の楽しい思い出ですか?2階と1階を往復する冒険気分ですか?庭の手入れをシルバーさんに頼む喜びですか?近くのスーパーまで車で出かけられることですか?凝りに凝ったシアタールーム?広大な庭でバーベキュー大会?私は戸建てではないのでよくわかりません。必死のネガティブ発言をみるたびに、ほほえましく拝見しています。がんばれ戸建て!明日も早起きで!
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