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新築建売戸建の購入予定です。
仲介の不動産屋から登記費用で40万円かかると言われました。
この金額は、妥当ですか？
ほとんどは、司法書士の手数料だと思うのですが、法務局に書類を提出するのに40万円もかかるのか疑問に思ってます。
どなたか、詳しい方いましたら、教えてください。
[スレ作成日時]2011-09-15 16:21:44
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登記費用
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1 入居済み住民さん
登記費用は固定資産評価額×1.3%(土地、建物は2％)+謄本代+報酬です。
新築建売ということは謄本は2つ(私道負担がなければ)
建物の固定資産評価額は木造なら1㎡あたり7万位(物件のグレードと周辺相場によって上下します)
延べ床120㎡なら20万弱
土地の評価額が1000万なら13万です。
なので20万+13万+謄本代×2+報酬が40万ということかな。
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