埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークシティ南浦和ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 南区
  7. 南浦和駅
  8. パークシティ南浦和ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2013-03-18 16:14:51

2012年2月販売開始予定


所在地:埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目853-5(区画整理事業地外)(地番)
交通:JR京浜東北線武蔵野線「南浦和」駅より徒歩10分
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:68.44m2~93.13m2
構造・階建:RC15階建
築年月:'13/1完成
総戸数:211戸

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:(株)大林組
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)

[スレ作成日時]2011-09-14 18:38:29

[PR] 周辺の物件
リビオ光が丘ガーデンズ
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ南浦和口コミ掲示板・評判

  1. 618 購入検討中さん 2012/10/26 01:56:51

    >616さん
    いえいえ、全く問題ないです。
    オーナーズスタイルって間取り変更が出来るくらいしか考えてなかったのですがオプションが安くなるメリットがあるんですね!参考になります、ありがとうございました。

    >617さん
    今週末見に行ってみます!

  2. 619 購入検討中さん 2012/10/27 22:52:39

    すいませんが、実際あと何部屋ほど空きがあるのか、教えていただけないでしょうか?なかなか行けなくて・・・

  3. 620 ご近所さん 2012/10/28 08:43:05

    そのまま販売センターに電話して
    聞いたら良いのでは?

  4. 621 匿名さん 2012/10/29 02:35:18

    食器洗浄乾燥器を後付けで、同グレード位のものを購入するといくらくらいになるのかな。今は昔ほど高くないって聞いてはいるんだけど、どれが同じくらいのグレード(機能)なのかがいまいち判別できない。

  5. 622 購入検討中さん 2012/11/03 14:38:36

    誰かマンションの写真UPしていただけませんか?

  6. 623 ご近所さん 2012/11/07 05:23:34

    タワー出てきましたね。

    やっぱりタワーが一番かっこいい。
    個人的な好みですが。

  7. 624 ご近所の奥さま 2012/11/07 13:59:17

    タワーは確かに目立ちますね。
    綺麗な建物で羨ましい。

  8. 625 匿名さん 2012/11/08 07:33:58

    是非、写真のupをお願いします\(^Δ^ )

  9. 626 契約済みさん 2012/11/10 01:21:48

    625さん
    住民版の方にupしておきました。

  10. 627 周辺住民さん 2012/11/10 10:46:56

    625のような、他人に利益の要求ばかりで、
    絶対に、他人に利益を与えない人間とは、
    一緒に住みたくない。

    コミュニティを破壊されかねないから。

  11. 628 ご近所さん 2012/11/17 09:28:24

    電車からタワーが見ても目立ちますね。
    窓ガラスの反射が半端じゃないですから。

  12. 629 匿名さん 2012/11/17 23:05:39

    スーパーゼネコン施工は安心できますね。

  13. 630 購入検討中さん 2012/11/19 07:20:41

    気になる物件なんで、先日MGに行ってから現地に行ってみました。
    MGで見せていただいた日影と、実際の日の当たり方が違うのにビックリしました。
    15時ごろの段階で、サウスコートにはURの建物の影が半分以上かかっていました。
    15時半ごろには、サウスコートのほぼ全ての部屋にURの建物の影がかかっていました。
    MGの日影だけ信じてはいけないんだと学びました。
    ちなみに、タワーは日が当たっていましたよ。

  14. 631 匿名 2012/11/23 12:10:14

    630さん、日本には春夏秋冬というものがありまして、MGでの画像がどの季節のものかわかりませんが、今の時期ですと3時ぐらいからだんだん西陽に変わっていくのですよ。
    5時前には暗くなるでしょう!?
    朝日から西陽まで欲しいとなると話は別ですが…。

  15. 632 申込予定さん 2012/11/23 16:19:40

    外観いけてないような気がするのですが。。。個人的な好みの問題なのでしょうがコンクリートに白いペンキを塗っただけの様に見えます。ur賃貸に溶け込んでますね。

  16. 633 ご近所さん 2012/11/23 23:57:07

    ま、好みと感覚の問題ですが

    私は近隣に馴染みつつ
    上品で個性的だと思いますよ。

  17. 634 匿名 2012/11/24 00:08:31

    外壁に塗装の範囲が多いのがちょっと残念

  18. 635 購入検討中さん 2012/11/24 07:49:08

    外壁に塗装はなくすべてタイルですね。資料からすると
    45二丁タイル、ボーダータイル、吹付けタイルの3種が使われているようです。

    「白い塗装に見える」というご指摘はほぼ全面に使われている
    白のボーダータイルを指されているのだと思います。

    白なので離れて見ると確かにタイルに見えませんね。
    ただ、安い45二丁を使わずにわざわざボーダー(しかも白)を使ったということは、
    時間の経過とともに(汚れなどがついて)段々と柄が見えてくるというのが
    デザインの狙いなのだと、勝手に都合よく解釈する事にしました。

  19. 636 申込予定さん 2012/11/24 08:44:26

    なるほど 現状コンクリ塗装部分がある事は確かなのでこの後タイルが貼られるのかな?
    ネガティブするわけではないですが白いタイルがよくある賃貸物件と変わらない様に見えてしまいます。ただ経過と共にいい感じになるのでしょう!

  20. 637 購入検討中さん 2012/11/24 09:06:58

    >現状コンクリ塗装部分がある事は確かなのでこの後タイルが貼られるのかな?
    仕上げ工事の段階なので、これからタイル貼りというのは無いと思います。
    コンクリ塗装部分に見えるのは、吹付けタイル部かもしれません。
    営業さんに確認した方がいいですね。

    どちらにせよ、外観を見てから判断出来るのは
    この時期の検討者の特権ですからしっかり確認したいですね!

  21. 638 ご近所さん 2012/11/24 09:25:35

    吹き付けタイルは塗装の事ですよ。

    私はタイル面より塗装部分の方が
    綺麗に仕上がっていると思います。

    逆にタイル面がいまいち。
    ボーダータイルが全然わからず、残念です。

  22. 639 物件比較中さん 2012/11/24 09:54:16

    真っ白なボーダーは陰影によって色を変えていて個性的でしたね。
    賃貸によく使われる45二丁や二丁掛けタイルよりは上品な印象は受けました。
    あとモデルルームでも確認しましたが、吹付けはバルコニー側にみられましたね。
    安っぽさは否めませんが、コストダウンやランニングコストの負担を考えるとまぁ納得でした。

  23. 640 匿名さん 2012/11/24 14:19:05

    周囲の公団建物と馴染んでいて良いのでは?

  24. 641 購入検討中さん 2012/11/26 04:41:58

    > 631さん
    冬至までまだ一月ほどありますが、MGで冬至の日影を見てから現地に行って実際の日影を確認してみたんです。
    その結果を踏まえての >630 の発言です。
    あと、「サウスレジデンス」でした。
    すみません。

  25. 642 契約済みさん 2012/11/26 11:14:46

    駐車場の申し込み期限が近付いてきましたが、全高1550ミリサイズにしようか2000ミリ以上サイズにしようか迷っています。フィット、ヴィッツ、デミオなどは、常識的に1550ミリサイズで大丈夫なのでしょうか。

  26. 643 匿名 2012/11/27 03:47:33

    住民版で相談された方がよろしいかと。

  27. 644 匿名さん 2012/11/30 03:32:11

    南浦和は個人的に思い入れのある地域なので、気にかけている物件の一つです。

    お値段も埼玉ということを考えると手頃だと思いますし。

    友人からも、ここをお勧めされています。

  28. 645 周辺住民さん 2012/12/02 09:44:11

    ご友人から勧められた理由は何ですか?

  29. 646 周辺住民さん 2012/12/04 16:50:37

    ここは三井にしては随分安く出しましたね。
    駅から徒歩10分だからかも知れませんね。
    「マンションは駅近」といいますが、割り切れるなら買いかな~と思います。広さもいいですし。

    南浦和は駅前(駅近)に分譲マンションが極端に少ないらしく、
    2年ほど前に販売した三井の駅徒歩5分のマンションはここよりも、同レベルの部屋で1000万以上高かったと思いますよ。
    でも「高くて手が届かないけれど欲しい」という書き込みがこの手の掲示板で多かったと記憶しています。

    ここから少し離れた場所に住んでいるのですが、
    南浦和は予備校と美容院とクリニックが異様に多いのですが、
    遊べるような場所は皆無に近いです・・・・・。
    ココや、プラウドのような大規模物件ができることで、もっと繁栄すればいいんですけれどね。
    現状、駅も古すぎてエレベーターも付けられないほどなので・・・。

    ちなみに朝の駅前、カラスが大量です。どこかに巣があると思うのですが。
    私は違う方向なので、どこに巣があるのかわかりません・・・。

  30. 647 ご近所さん 2012/12/05 08:08:15

    ↑何が言いたいのか、よくわかりません。

  31. 648 周辺住民さん 2012/12/05 13:46:20

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  32. 649 周辺住民さん 2012/12/05 14:46:16

    では単刀直入に。

    ・安いのは駅から離れているから。駅から10分はマンションとしては遠い部類です。少し行けば建て売りが買えます。
    ・駅5分のマンションと同等の部屋が1000万違うのはそれも理由の一つでしょう。
    ・しかし部屋も広めですし、割り切れるのなら、個人的に買いだと感じます。
    ・南浦和は他の駅と比べると、非常に質素です。大人であれば問題ないかとは思いますが。
    ・子供と食事に行ける場所も少ないです。
    ・朝、駅前にカラスが多いのですが、森になっている場所は巣がある可能性があるので調べた方が無難です。
    (小谷場付近は緑が多いので)

    ちなみに川口駅近や浦和駅近に住んでいた経験上ですが、南浦和は物価が高いです。
    個人商店をハシゴして買おうと思えば多少は安くできますが、総じて安い店が少ないですね。
    予備校の多いエリアというのは、それなりの収入がある家庭が住んでいる目安になるそうです。

  33. 650 物件比較中さん 2012/12/08 01:45:07

    三井のマンションに住んでいますが、三井のアフター、本当にいいです。
    担当の方がたまたま良かったのかもしれませんが、
    アフターでいらした職人さんも「三井は財閥系で要求が一番厳しいですね」と言っていました。
    ここもアフターしっかりされているのではないでしょうか。同じ支店が担当だと思うので・・・。
    購入して住むまでの間には?という方もいましたが、最終的には私は三井で良かったなと思っています。

  34. 651 匿名 2012/12/11 14:34:30

    職人はどこでも同じこと言うよね。
    三菱が、住友が、野村が、、、、
    比べようがないから何とでも言える。
    リップサービスだね。
    本気にしない方がいい。

  35. 652 買い換え検討中 2012/12/13 23:25:43

    どこのデベも同じではないよ。
    職人とゼネコンは良く知ってる。

    三井>三菱>住友>野村

    の順で厳しいよ。


    品質で買うなら三井。

    その分、高いけど。

  36. 653 購入経験者さん 2012/12/19 11:30:10

    自分もそう思う。
    三井は相当に購入者のアフターには力を入れていると思う。
    細かい指摘にもかなり大がかりにしっかりとやってくれる。
    その分、価格に上乗せされているのかも知れないけれど。
    他の財閥系は知らないけれど、三井で良かったとは思ったよ。

  37. 654 匿名さん 2012/12/22 04:21:42

    公式HPで1/5から最終期モデルルームプレオープンってありますがモデルルームが何か変わるんですかね?

  38. 655 匿名 2012/12/23 02:47:08

    毎期のことですが何も変わりませんよ。お決まりの宣伝文句ですね。

  39. 656 匿名さん 2012/12/25 10:29:45

    迷ったけどやはり見送りました。
    やっぱりマンションは駅近くがよさそうかと
    思いました。

  40. 657 匿名さん 2012/12/26 08:21:57

    距離は個人によって感じ方が違いますからね
    私は15分までは許容範囲なのでここはいいと思います。

    数年前に分譲された徒歩5分のパークホームズが70㎡台の3LDKが5千万(東口にしては高いと思いますが)
    西口5~6分の三菱のパークハウスも同程度の広さで5千万前後

    とりあえず私には買えません(泣)

    そう考えるとサーパスは5分で3700~4000万前半ですから魅力的ですね

    私は線路からある程度離れていたいのでちょっとなーって感じですが。。

    ここかなり気になってるんですがパークホームズ浦和東岸町も気になってなかなか決められません。。

  41. 658 買い換え検討中 2012/12/26 09:19:16

    数年前の駅から5分のパークホームズ、あそこは絶妙な場所だったから高かったんじゃない?
    実際に見に行ったけど、静かなんだよね。京浜東北と武蔵野線が十字に走っているよね?
    そこを斜めに5分歩く感じだから、列車の音がまったく入って来なかったよ。
    目の前にバス停、徒歩2~3分にイイダ、駅からマンションまではケンタ、マルエツ、マツキヨ、公園、クリーニング店と
    通ってくるから、あの物件はそれなりの価値があるんだと思った。おまけに3分位の場所にダイエーまで出来たし。
    西口のザ・パークハウスは学区だろうね。

  42. 659 買い換え検討中 2012/12/26 09:38:38

    サーパスも良さそうだよね。
    音だけは確かめておいた方がいいですよ。線路が近くなるので。
    ダイエーが出来たので、サーパスを購入しても便利そうですね。

  43. 660 匿名さん 2012/12/26 15:02:20

    立地、利便性を考えたらサーパスだろうね。
    ブランドなら、パークシティかな。

  44. 662 買い換え検討中 2012/12/27 08:28:05

    私の場合は、終の棲家にするのなら、

    駅から10分まではマンションOK
    駅から10分以上は戸建てを探すかなぁ

    どちらにしても、簡単に引っ越せなくなるから、隣に住んでいる人が
    どんな人かによっても生活が左右されるよね・・・。

    大きなマンションだと、ファミリーとDINKSで別れそうだから、
    ファミリーに変なコミュニティが出来なければいいけど。

    今住んでいるマンションでも、共用部分に物をおいてはいけないんだけれど、
    ファミリーって注意をされてもベビーカーだの置くんだよねぇ・・・。

  45. 663 匿名さん 2012/12/27 21:36:48

    662さん

    公式サイトを見て頂ければ分かる思いますが、この物件は明らかに子持ちファミリー層がターゲットですね。
    モデルルームもファミリー層が多かったのではないでしょうか。

    662さんは子持ちファミリーに対してあまりいい印象をお持ちでないようなので、ここではそれなりのストレスを感じる生活なってしまうのではないでしょうか。
    (共用部分に私物を置くのは論外です)

    662さんがおっしゃる変なコミュニティの意味が分かりませんけど、子供が幼稚園、小学校に行っているお宅同士でコミュニティができるのは自然なことだと思います。


    そのあたりをしっかり検討した方が良いと思いますよ。

  46. 664 匿名さん 2012/12/30 02:30:39

    ファミリーのみがターゲットの駅から微妙な距離のマンション。まるで以前の団地と全く同じ。今の団地のように、数十年後には、老人だけの廃墟に近くなると予想できませんか?ブラウドシティも同様ですが。

  47. 665 物件比較中さん 2012/12/31 06:48:43

    私、この物件自体は無駄な施設も無いしいいと思うんですけど、
    駅からの中途半端な距離がやっぱり気になります。
    駅からのバスも微妙に離れているし、荷物が多い時にタクシーを使うのも気がひける距離なんですよね。

  48. 666 ご近所さん 2013/01/03 00:36:24

    電車から見えるのはタワーだけかと思ってましたが

    サウスもちょこんと見えました。


    タワーの黒いラインが目立ちますね。

  49. 667 購入検討中さん 2013/01/03 16:44:46

    遠慮なくタクシー使えば良いと思いますよ。南浦和のタクシーなんていつも暇そうなので全然ありでしょ。

  50. 668 買い換え検討中 2013/01/05 14:30:48

    暇そうだから使いづらいんですよぉ・・。
    ず~っと並んでいたのに、歩いて10分の場所に行ってくれって言いづらくないですか?
    そのタクシー、駅に戻ったら、また最後尾に並びなおすんですよぉ。

  51. 669 匿名さん 2013/01/05 14:53:23

    浦和に買い物に行って、浦和からタクシーで帰れば?

  52. 670 買い換え検討中 2013/01/05 17:29:44

    出張でスーツケース持っている時とか、そういうときの話をしてるんだけど・・・。

  53. 671 匿名さん 2013/01/06 00:46:37

    だったら、尚更だよ。
    東京方面から来るにしても、大宮方面から来るにしても浦和の方が便利でしょ?
    浦和で降りてタクシー乗ればいいじゃん。

  54. 672 匿名さん 2013/01/06 02:40:10

    スーツケースなら空港から宅配すればいいのでは?
    無料サービスが付帯してるクレジットカードも結構ありますし

  55. 673 買い換え検討中 2013/01/06 08:51:43

    航空会社のクルーだから、カード附帯サービスは使えないんです・・・。

  56. 674 いつか買いたいさん 2013/01/06 09:58:38

    あの~物件とは関係ないことなので、よそでお願いします。。。

  57. 675 匿名さん 2013/01/06 11:19:05

    駅から中途半端な距離だってことなので、物件に関係あると思いますが・・・。

  58. 676 ご近所さん 2013/01/06 12:00:52

    荷物が多ければタクシー。
    少なければ歩ける距離、だと思います。

    個人の感覚で色んな意見があると思いますが

    タクシーが暇そうだから悪い、とかは
    論外です。

  59. 677 物件比較中さん 2013/01/07 04:10:27

    論外でもないんじゃね?
    実際に乗って、嫌な思いをすることは多いんだし。
    増してやスーツケースをトランクに入れさせて近場じゃ悪いって言うのも、気持ちはわかる。

  60. 678 匿名さん 2013/01/08 05:38:58

    プラウドシティーは事故のせいもあって荒れてますね。
    ここは事故なく引き渡しして欲しいです。
    契約後に事故だと無条件解約できるのですかね。
    出来ないとそ資産価値守るために必死で余計に荒れてしまうのかもしれません。

  61. 679 匿名さん 2013/01/08 08:16:17

    意外に事故のあったマンションって多いものですよ。
    私も近隣市町村のマンションでいくつか知っています。マンション名は住人の方に悪いので出せませんが。
    気にしても仕方ないのかなって思います。気持ちのいいものではないですけれどね。

  62. 681 匿名 2013/01/08 11:50:36

    プラウドシティの話はプラウドシティでして下さい。

  63. 682 匿名さん 2013/01/10 03:14:17

    エコの取り組みとしてマンション内のリユース活動をサポートとは面白い企画ですね。
    恐らくここはお子さんのいる家族が多いでしょうから、ベビー服やバギーなど、
    子供の成長と共に使えなくなるものがおさがりできるといいですよね。
    敷地内に菜園もあるようなので、住民間のコミュニティもつくりやすそうです。

  64. 683 購入検討中さん 2013/01/11 07:50:31

    武蔵野線をいつも使うようになると思うんですけど以前乗ったときはかなりスローな運転だった記憶があります。というわけで朝晩せめて空いていればいいなと思いますが、上りの混雑具合はどうでしょうか。

    あと全然通勤と関係ない話ですけど武蔵野線はディズニーに行きやすいですね、子供が喜びます。
    乗換えが面倒でいつも行くことをはぐらかしてたんでこれからは家族で乗って行くことにしようかな。

  65. 684 物件比較中さん 2013/01/11 16:23:13

    私が乗るときは、たいてい混んでいるんですよね。
    武蔵浦和駅が端にしか乗り場がないので、そこを避けたりはしますけれど。

  66. 685 匿名さん 2013/01/11 23:00:35

    〉683さん
    武蔵野線利用者です。

    朝の上り(府中本町方面)だと、南浦和で多くの人が降りるので、車両によっては空いています。
    ホームで列の先頭に並んでいれば、たまに座れることもあるでしょう。
    1つか2つの空席目指してダッシュする人をよく見かけます。
    上りの先頭車両は、武蔵浦和まで混んでいますが、武蔵浦和で大勢降りるので、一気に空きます。

    武蔵野線は、結構、乗り降りで人の入れ替えが激しいので、混んでいた車両が急に
    ガラガラになることもあります。

  67. 686 購入検討中さん 2013/01/18 15:57:26

    京浜東北線から頑張れば見えますね。
    あとどれくらい残ってるんですかね?

  68. 687 匿名 2013/01/19 13:31:53

    頑張らなくても見えますよ。

  69. 688 匿名さん 2013/01/21 12:48:33

    ダイエー行きましたが思ったよりいろいろ売ってて良さげですね。
    マツキヨもあるし武蔵野線でレイクタウンやららぽーとも行きやすいので買い物には困らなそう。浦和もあるし

    駅がもうちょっと綺麗だといいなー

  70. 689 匿名さん 2013/01/21 12:59:05

    >686さん
    モデルルームのボードだとあと9くらいだった気がしますが電話して確認してみるのがいいと思います。

  71. 690 匿名さん 2013/01/22 08:49:05

    パークシティ南浦和という名のワンルームマンションが武蔵野線挟んで反対側にありますね。

    http://chintai.door.ac/detail/free223963.htm

    全く同じ名前って・・

  72. 691 購入検討中さん 2013/01/24 07:35:16

    公式で最終期最終次が3戸、先着順が6戸になってますけど、これって残り9戸ってことですかね?

    プラウドシティと両天秤でギリギリまで粘ろうと思ったけど、販売ペースが意外に早くて選択時期を見誤ったな

  73. 692 契約済みさん 2013/01/24 07:50:19

    691さん
    モデルルームの花が付いているボードを信じるなら先週末で残り9くらいだったと思います。
    新規の客も結構来ていたので検討されてるならとりあえず行ってみるのがいいと思いますよ~

  74. 693 購入検討中さん 2013/01/24 09:04:27

    >692さん
    情報ありがとうございます。青田買いがどーも気乗りしなくて、12月にMR行った頃は完成住戸を見てからでも遅くないかなぁ~くらいの販売状況だと思ったんですが…。

    まだ先着住戸にも検討できる部屋があるので今週末にMR行ってきます。

  75. 694 匿名さん 2013/01/24 09:28:06

    思ったより売れてるんですね。
    プラウドシティで事故とかあったからだいぶ流れたんですかね。

  76. 695 匿名 2013/01/24 09:40:35

    最終期の最終次となってますね。残り住戸は本当に先着順!という感じですね。

  77. 696 買い換え検討中 2013/01/24 12:54:00

    プラウドシティはプラウドシティで売れているみたいですね。

    ここは駅までフラットというのと、スーパーが近隣にあるのがメリットでしょう。
    何も共用施設はありませんけれど、その分、修繕積立の計画がたてやすいというのもメリットだと思います。
    色々欲しい人はプラウドシティ、余計な物はいらない人はパークシティと別れたんだと思います。
    どちらもうまく住み分けた感じですかね。

    私の場合は、使いたい施設は、顔なじみが多くて気を使うマンション内施設よりも、
    外で好きな物を選んでいきたいので、何もないマンションの方が好きですね。
    何かあっても、マンション内だとゴタゴタしたくないので、何も言えなさそうですし。

  78. 697 匿名さん 2013/01/24 14:34:33

    震災で震度5弱~5強の揺れがあった埼玉県
    大きな被害は無かったのではないかと思いますが、
    マンションの方、タワーマンションに興味のある方など、
    埼玉に物件購入を検討されている方は、揺れ方や被害状況などに興味のある方が多いのではないかと思います。
    震災から2年近く経ちますが、スレッドを一般板に立ててみました。
    良かったら、被害状況やどんな揺れ方をしたのか共有しませんか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309141
    「大震災・埼玉の被害状況は?」

    マルチで投稿してしまいすみません。
    埼玉の物件に住まわれている方や検討されている方達で共有できたらと思い投稿させていただいています。

  79. 698 購入検討中さん 2013/01/28 00:15:08

    昨日、モデルルームに行ってみました。
    花のついていない部屋は9ぐらいでした。
    営業さんは、
    「年明けに一気に決まってしまいました。皆さん、年末年始で検討されてから来られていたので早かったです。」
    と言っていました。
    タワーのほうは1階が一箇所空いているだけでした。

  80. 699 匿名さん 2013/01/29 00:59:09

    公式サイトの販売住戸一覧を見てみると、最終期販売分が3戸、
    先着順が5戸なのでデータが遅延なく更新されているようですね。
    >696さん
    共用施設はリビングプラザと称する集会施設、家庭菜園、プレイパークが
    ありますよね。

  81. 700 契約済みさん 2013/01/29 01:38:31

    699さん
    エントランス2階に申し訳程度のライブラリもありますよ!w

    プラウドやグランシンフォニアのような目立つ施設はないですが個人的にはこのくらいがちょうどいいですね。

  82. 701 匿名さん 2013/01/29 04:05:23

    中高生のたまり場になって荒らされるというのが、一番最悪なパターンですね。

  83. 702 匿名さん 2013/01/29 05:08:00

    資料も見ずに書き込んでるのがバレバレですよ。

  84. 703 匿名さん 2013/01/31 02:39:28

    家庭菜園ってブームなんですか、
    いろんな物件でスペースが設けられているのを見てきました。

    少し前にテレビでもマンション住人の方同士のいいコミュニケーションの場にもなると特集されていました、
    特に若い方と年配の方との世代を超えたコミュニケーションのきっかけを食物や植物が創ってくれるということには少し感動しました。

    私も菜園やってみたないと思ってたところですし購入条件として加えておきます。

  85. 704 匿名さん 2013/01/31 03:39:19

    そのうち揉めそう。

    水が入ってきた。
    この前も水遣りサボった。
    土が進入してきてる。
    虫がこちらに波及した。
    掃除が雑。
    場所が不利なので変えて欲しい。
    こちらが配慮しているのにあちらは。

  86. 705 購入検討中さん 2013/01/31 04:46:55


    wwwwwww
    すっげぇ、ありえそう。
    あと、勝手に収穫されたとかねwwww

  87. 706 匿名さん 2013/01/31 05:07:01

    もう熟しているから収穫してあげただけなのに。善意で。

    子供が楽しみにしているからとって置いたのに。一言欲しかった。

    以後険悪に。なんて。

  88. 707 購入検討中さん 2013/01/31 07:29:32

    で、気がついたら菜園は廃止になっていたってオチですね。

    わかりますwwwww

  89. 708 買い替え検討中のまり子 2013/01/31 11:50:33

    大輪のヒマワリの種をばらまく輩とか出てきそうね。
    家庭菜園がひまわり畑になってしまうの。
    やだー。こわーい。

  90. 709 匿名 2013/01/31 14:07:15

    ↑つまらないよ

  91. 710 匿名さん 2013/01/31 16:23:28

    電話してみたけど、もうほとんど売れたみたいだね。
    今週末で最終期最終次だって。

  92. 711 買い替え検討中のまり子 2013/01/31 18:15:25

    >709
    やだ。真面目に話したのよ?ウケ狙いだと思ったのかすら。

  93. 712 匿名さん 2013/01/31 21:59:39

    HPを見る限りあと8戸ですね!

  94. 713 物件比較中さん 2013/02/05 02:27:28

    売れ行き順調ですねえ。強みは何だと思いますか?

    菜園は趣味の有無がありますから重要視する点ではないですよね。

    それに南浦和駅から10分です、これは敬遠したい方も少なくないでしょう。

    といいつつ我家は購入したいわけですが、強みは京浜東北でるということを一つ挙げました。やっぱり便利ですよ、東京へ行くのに。

    現在の地域相場より若干高いように思いますが部屋も広いですから後悔はしなさそうです。

  95. 714 契約済みさん 2013/02/05 03:57:41

    713さん
    我が家も散々悩んで契約しましたが、

    良いと思うところ
    維持費がかかる共用施設がほぼない。
    機械式駐車場だけど結構な料金を取って全住戸の6~7割だから空きが出なさそう。
    子育て環境・住環境が良い。学区もいいほう(近隣に住んでたことがあります)
    駅から物件間で日常の買い物は困らない、ほぼフラット。
    アウトフレームでデッドスペース少なめ、設備良し
    売主・施工会社共に一流(外れもあるでしょうが・・)
    始発がある/武蔵野線も使える

    気になった点
    地盤が良いとは言えない
    小中学校までの距離
    駅から10分は近いとは言えない
    実質川口
    24時間有人管理ではない
    駅が古い

    大きい買い物だから迷いますよねー^^;

  96. 715 匿名さん 2013/02/05 04:36:52

    ほんとだ。
    長谷工っぽい(ゴメン!)大規模かと思ったが、仕様が結構いいですね。

    共用廊下側もきちんとアウトポール、タンクレストイレ+独立手洗い、バスルームもしっかりダウンライト採用。

    共用廊下側をアウトポール(フレーム)にしなかったり、タンクトイレに上チョロチョロ、バスルームは壁掛けライトでコストダウンを図る物件が多いですからね。埼玉には。

  97. 716 匿名 2013/02/05 10:06:35

    内覧も好評そうだし。
    良い物件だと思いますよ。

  98. 717 匿名さん 2013/02/05 10:52:15

    このマンションは玄関前に私物を置くことを最初から認めてるんですね。
    珍しいなと思ったのですが、最近はこういう形態のマンションが増えているのでしょうか。

  99. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
ジオ練馬富士見台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

4718万円

3LDK

70.45m2

総戸数 191戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3,498万円~4,798万円

1LDK・2LDK

35.70m²~52.16m²

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸