匿名さん
[更新日時] 2013-03-18 16:14:51
2012年2月販売開始予定
所在地:埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目853-5(区画整理事業地外)(地番)
交通:JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅より徒歩10分
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:68.44m2~93.13m2
構造・階建:RC15階建
築年月:'13/1完成
総戸数:211戸
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:(株)大林組
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)
[スレ作成日時]2011-09-14 18:38:29
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目853-5(区画整理事業地外)(地番)、埼玉県川口市川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業11街区6・7画地(仮換地)、埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下730番地他(従前地・底地) |
交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩10分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
211戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ南浦和口コミ掲示板・評判
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618
購入検討中さん 2012/10/26 01:56:51
>616さん
いえいえ、全く問題ないです。
オーナーズスタイルって間取り変更が出来るくらいしか考えてなかったのですがオプションが安くなるメリットがあるんですね!参考になります、ありがとうございました。
>617さん
今週末見に行ってみます!
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619
購入検討中さん 2012/10/27 22:52:39
すいませんが、実際あと何部屋ほど空きがあるのか、教えていただけないでしょうか?なかなか行けなくて・・・
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620
ご近所さん 2012/10/28 08:43:05
そのまま販売センターに電話して
聞いたら良いのでは?
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621
匿名さん 2012/10/29 02:35:18
食器洗浄乾燥器を後付けで、同グレード位のものを購入するといくらくらいになるのかな。今は昔ほど高くないって聞いてはいるんだけど、どれが同じくらいのグレード(機能)なのかがいまいち判別できない。
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622
購入検討中さん 2012/11/03 14:38:36
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623
ご近所さん 2012/11/07 05:23:34
タワー出てきましたね。
やっぱりタワーが一番かっこいい。
個人的な好みですが。
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624
ご近所の奥さま 2012/11/07 13:59:17
タワーは確かに目立ちますね。
綺麗な建物で羨ましい。
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625
匿名さん 2012/11/08 07:33:58
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626
契約済みさん 2012/11/10 01:21:48
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627
周辺住民さん 2012/11/10 10:46:56
625のような、他人に利益の要求ばかりで、
絶対に、他人に利益を与えない人間とは、
一緒に住みたくない。
コミュニティを破壊されかねないから。
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628
ご近所さん 2012/11/17 09:28:24
電車からタワーが見ても目立ちますね。
窓ガラスの反射が半端じゃないですから。
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629
匿名さん 2012/11/17 23:05:39
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630
購入検討中さん 2012/11/19 07:20:41
気になる物件なんで、先日MGに行ってから現地に行ってみました。
MGで見せていただいた日影と、実際の日の当たり方が違うのにビックリしました。
15時ごろの段階で、サウスコートにはURの建物の影が半分以上かかっていました。
15時半ごろには、サウスコートのほぼ全ての部屋にURの建物の影がかかっていました。
MGの日影だけ信じてはいけないんだと学びました。
ちなみに、タワーは日が当たっていましたよ。
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631
匿名 2012/11/23 12:10:14
630さん、日本には春夏秋冬というものがありまして、MGでの画像がどの季節のものかわかりませんが、今の時期ですと3時ぐらいからだんだん西陽に変わっていくのですよ。
5時前には暗くなるでしょう!?
朝日から西陽まで欲しいとなると話は別ですが…。
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632
申込予定さん 2012/11/23 16:19:40
外観いけてないような気がするのですが。。。個人的な好みの問題なのでしょうがコンクリートに白いペンキを塗っただけの様に見えます。ur賃貸に溶け込んでますね。
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633
ご近所さん 2012/11/23 23:57:07
ま、好みと感覚の問題ですが
私は近隣に馴染みつつ
上品で個性的だと思いますよ。
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634
匿名 2012/11/24 00:08:31
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635
購入検討中さん 2012/11/24 07:49:08
外壁に塗装はなくすべてタイルですね。資料からすると
45二丁タイル、ボーダータイル、吹付けタイルの3種が使われているようです。
「白い塗装に見える」というご指摘はほぼ全面に使われている
白のボーダータイルを指されているのだと思います。
白なので離れて見ると確かにタイルに見えませんね。
ただ、安い45二丁を使わずにわざわざボーダー(しかも白)を使ったということは、
時間の経過とともに(汚れなどがついて)段々と柄が見えてくるというのが
デザインの狙いなのだと、勝手に都合よく解釈する事にしました。
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636
申込予定さん 2012/11/24 08:44:26
なるほど 現状コンクリ塗装部分がある事は確かなのでこの後タイルが貼られるのかな?
ネガティブするわけではないですが白いタイルがよくある賃貸物件と変わらない様に見えてしまいます。ただ経過と共にいい感じになるのでしょう!
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637
購入検討中さん 2012/11/24 09:06:58
>現状コンクリ塗装部分がある事は確かなのでこの後タイルが貼られるのかな?
仕上げ工事の段階なので、これからタイル貼りというのは無いと思います。
コンクリ塗装部分に見えるのは、吹付けタイル部かもしれません。
営業さんに確認した方がいいですね。
どちらにせよ、外観を見てから判断出来るのは
この時期の検討者の特権ですからしっかり確認したいですね!
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638
ご近所さん 2012/11/24 09:25:35
吹き付けタイルは塗装の事ですよ。
私はタイル面より塗装部分の方が
綺麗に仕上がっていると思います。
逆にタイル面がいまいち。
ボーダータイルが全然わからず、残念です。
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639
物件比較中さん 2012/11/24 09:54:16
真っ白なボーダーは陰影によって色を変えていて個性的でしたね。
賃貸によく使われる45二丁や二丁掛けタイルよりは上品な印象は受けました。
あとモデルルームでも確認しましたが、吹付けはバルコニー側にみられましたね。
安っぽさは否めませんが、コストダウンやランニングコストの負担を考えるとまぁ納得でした。
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640
匿名さん 2012/11/24 14:19:05
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641
購入検討中さん 2012/11/26 04:41:58
> 631さん
冬至までまだ一月ほどありますが、MGで冬至の日影を見てから現地に行って実際の日影を確認してみたんです。
その結果を踏まえての >630 の発言です。
あと、「サウスレジデンス」でした。
すみません。
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642
契約済みさん 2012/11/26 11:14:46
駐車場の申し込み期限が近付いてきましたが、全高1550ミリサイズにしようか2000ミリ以上サイズにしようか迷っています。フィット、ヴィッツ、デミオなどは、常識的に1550ミリサイズで大丈夫なのでしょうか。
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643
匿名 2012/11/27 03:47:33
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644
匿名さん 2012/11/30 03:32:11
南浦和は個人的に思い入れのある地域なので、気にかけている物件の一つです。
お値段も埼玉ということを考えると手頃だと思いますし。
友人からも、ここをお勧めされています。
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645
周辺住民さん 2012/12/02 09:44:11
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646
周辺住民さん 2012/12/04 16:50:37
ここは三井にしては随分安く出しましたね。
駅から徒歩10分だからかも知れませんね。
「マンションは駅近」といいますが、割り切れるなら買いかな~と思います。広さもいいですし。
南浦和は駅前(駅近)に分譲マンションが極端に少ないらしく、
2年ほど前に販売した三井の駅徒歩5分のマンションはここよりも、同レベルの部屋で1000万以上高かったと思いますよ。
でも「高くて手が届かないけれど欲しい」という書き込みがこの手の掲示板で多かったと記憶しています。
ここから少し離れた場所に住んでいるのですが、
南浦和は予備校と美容院とクリニックが異様に多いのですが、
遊べるような場所は皆無に近いです・・・・・。
ココや、プラウドのような大規模物件ができることで、もっと繁栄すればいいんですけれどね。
現状、駅も古すぎてエレベーターも付けられないほどなので・・・。
ちなみに朝の駅前、カラスが大量です。どこかに巣があると思うのですが。
私は違う方向なので、どこに巣があるのかわかりません・・・。
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647
ご近所さん 2012/12/05 08:08:15
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648
周辺住民さん 2012/12/05 13:46:20
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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649
周辺住民さん 2012/12/05 14:46:16
では単刀直入に。
・安いのは駅から離れているから。駅から10分はマンションとしては遠い部類です。少し行けば建て売りが買えます。
・駅5分のマンションと同等の部屋が1000万違うのはそれも理由の一つでしょう。
・しかし部屋も広めですし、割り切れるのなら、個人的に買いだと感じます。
・南浦和は他の駅と比べると、非常に質素です。大人であれば問題ないかとは思いますが。
・子供と食事に行ける場所も少ないです。
・朝、駅前にカラスが多いのですが、森になっている場所は巣がある可能性があるので調べた方が無難です。
(小谷場付近は緑が多いので)
ちなみに川口駅近や浦和駅近に住んでいた経験上ですが、南浦和は物価が高いです。
個人商店をハシゴして買おうと思えば多少は安くできますが、総じて安い店が少ないですね。
予備校の多いエリアというのは、それなりの収入がある家庭が住んでいる目安になるそうです。
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650
物件比較中さん 2012/12/08 01:45:07
三井のマンションに住んでいますが、三井のアフター、本当にいいです。
担当の方がたまたま良かったのかもしれませんが、
アフターでいらした職人さんも「三井は財閥系で要求が一番厳しいですね」と言っていました。
ここもアフターしっかりされているのではないでしょうか。同じ支店が担当だと思うので・・・。
購入して住むまでの間には?という方もいましたが、最終的には私は三井で良かったなと思っています。
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651
匿名 2012/12/11 14:34:30
職人はどこでも同じこと言うよね。
三菱が、住友が、野村が、、、、
比べようがないから何とでも言える。
リップサービスだね。
本気にしない方がいい。
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652
買い換え検討中 2012/12/13 23:25:43
どこのデベも同じではないよ。
職人とゼネコンは良く知ってる。
三井>三菱>住友>野村
の順で厳しいよ。
品質で買うなら三井。
その分、高いけど。
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653
購入経験者さん 2012/12/19 11:30:10
自分もそう思う。
三井は相当に購入者のアフターには力を入れていると思う。
細かい指摘にもかなり大がかりにしっかりとやってくれる。
その分、価格に上乗せされているのかも知れないけれど。
他の財閥系は知らないけれど、三井で良かったとは思ったよ。
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654
匿名さん 2012/12/22 04:21:42
公式HPで1/5から最終期モデルルームプレオープンってありますがモデルルームが何か変わるんですかね?
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655
匿名 2012/12/23 02:47:08
毎期のことですが何も変わりませんよ。お決まりの宣伝文句ですね。
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656
匿名さん 2012/12/25 10:29:45
迷ったけどやはり見送りました。
やっぱりマンションは駅近くがよさそうかと
思いました。
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657
匿名さん 2012/12/26 08:21:57
距離は個人によって感じ方が違いますからね
私は15分までは許容範囲なのでここはいいと思います。
数年前に分譲された徒歩5分のパークホームズが70㎡台の3LDKが5千万(東口にしては高いと思いますが)
西口5~6分の三菱のパークハウスも同程度の広さで5千万前後
とりあえず私には買えません(泣)
そう考えるとサーパスは5分で3700~4000万前半ですから魅力的ですね
私は線路からある程度離れていたいのでちょっとなーって感じですが。。
ここかなり気になってるんですがパークホームズ浦和東岸町も気になってなかなか決められません。。
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658
買い換え検討中 2012/12/26 09:19:16
数年前の駅から5分のパークホームズ、あそこは絶妙な場所だったから高かったんじゃない?
実際に見に行ったけど、静かなんだよね。京浜東北と武蔵野線が十字に走っているよね?
そこを斜めに5分歩く感じだから、列車の音がまったく入って来なかったよ。
目の前にバス停、徒歩2~3分にイイダ、駅からマンションまではケンタ、マルエツ、マツキヨ、公園、クリーニング店と
通ってくるから、あの物件はそれなりの価値があるんだと思った。おまけに3分位の場所にダイエーまで出来たし。
西口のザ・パークハウスは学区だろうね。
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659
買い換え検討中 2012/12/26 09:38:38
サーパスも良さそうだよね。
音だけは確かめておいた方がいいですよ。線路が近くなるので。
ダイエーが出来たので、サーパスを購入しても便利そうですね。
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660
匿名さん 2012/12/26 15:02:20
立地、利便性を考えたらサーパスだろうね。
ブランドなら、パークシティかな。
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662
買い換え検討中 2012/12/27 08:28:05
私の場合は、終の棲家にするのなら、
駅から10分まではマンションOK
駅から10分以上は戸建てを探すかなぁ
どちらにしても、簡単に引っ越せなくなるから、隣に住んでいる人が
どんな人かによっても生活が左右されるよね・・・。
大きなマンションだと、ファミリーとDINKSで別れそうだから、
ファミリーに変なコミュニティが出来なければいいけど。
今住んでいるマンションでも、共用部分に物をおいてはいけないんだけれど、
ファミリーって注意をされてもベビーカーだの置くんだよねぇ・・・。
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663
匿名さん 2012/12/27 21:36:48
662さん
公式サイトを見て頂ければ分かる思いますが、この物件は明らかに子持ちファミリー層がターゲットですね。
モデルルームもファミリー層が多かったのではないでしょうか。
662さんは子持ちファミリーに対してあまりいい印象をお持ちでないようなので、ここではそれなりのストレスを感じる生活なってしまうのではないでしょうか。
(共用部分に私物を置くのは論外です)
662さんがおっしゃる変なコミュニティの意味が分かりませんけど、子供が幼稚園、小学校に行っているお宅同士でコミュニティができるのは自然なことだと思います。
そのあたりをしっかり検討した方が良いと思いますよ。
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664
匿名さん 2012/12/30 02:30:39
ファミリーのみがターゲットの駅から微妙な距離のマンション。まるで以前の団地と全く同じ。今の団地のように、数十年後には、老人だけの廃墟に近くなると予想できませんか?ブラウドシティも同様ですが。
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665
物件比較中さん 2012/12/31 06:48:43
私、この物件自体は無駄な施設も無いしいいと思うんですけど、
駅からの中途半端な距離がやっぱり気になります。
駅からのバスも微妙に離れているし、荷物が多い時にタクシーを使うのも気がひける距離なんですよね。
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666
ご近所さん 2013/01/03 00:36:24
電車から見えるのはタワーだけかと思ってましたが
サウスもちょこんと見えました。
タワーの黒いラインが目立ちますね。
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667
購入検討中さん 2013/01/03 16:44:46
遠慮なくタクシー使えば良いと思いますよ。南浦和のタクシーなんていつも暇そうなので全然ありでしょ。
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668
買い換え検討中 2013/01/05 14:30:48
暇そうだから使いづらいんですよぉ・・。
ず~っと並んでいたのに、歩いて10分の場所に行ってくれって言いづらくないですか?
そのタクシー、駅に戻ったら、また最後尾に並びなおすんですよぉ。
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669
匿名さん 2013/01/05 14:53:23
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670
買い換え検討中 2013/01/05 17:29:44
出張でスーツケース持っている時とか、そういうときの話をしてるんだけど・・・。
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671
匿名さん 2013/01/06 00:46:37
だったら、尚更だよ。
東京方面から来るにしても、大宮方面から来るにしても浦和の方が便利でしょ?
浦和で降りてタクシー乗ればいいじゃん。
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672
匿名さん 2013/01/06 02:40:10
スーツケースなら空港から宅配すればいいのでは?
無料サービスが付帯してるクレジットカードも結構ありますし
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673
買い換え検討中 2013/01/06 08:51:43
航空会社のクルーだから、カード附帯サービスは使えないんです・・・。
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674
いつか買いたいさん 2013/01/06 09:58:38
あの~物件とは関係ないことなので、よそでお願いします。。。
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675
匿名さん 2013/01/06 11:19:05
駅から中途半端な距離だってことなので、物件に関係あると思いますが・・・。
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676
ご近所さん 2013/01/06 12:00:52
荷物が多ければタクシー。
少なければ歩ける距離、だと思います。
個人の感覚で色んな意見があると思いますが
タクシーが暇そうだから悪い、とかは
論外です。
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677
物件比較中さん 2013/01/07 04:10:27
論外でもないんじゃね?
実際に乗って、嫌な思いをすることは多いんだし。
増してやスーツケースをトランクに入れさせて近場じゃ悪いって言うのも、気持ちはわかる。
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678
匿名さん 2013/01/08 05:38:58
プラウドシティーは事故のせいもあって荒れてますね。
ここは事故なく引き渡しして欲しいです。
契約後に事故だと無条件解約できるのですかね。
出来ないとそ資産価値守るために必死で余計に荒れてしまうのかもしれません。
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679
匿名さん 2013/01/08 08:16:17
意外に事故のあったマンションって多いものですよ。
私も近隣市町村のマンションでいくつか知っています。マンション名は住人の方に悪いので出せませんが。
気にしても仕方ないのかなって思います。気持ちのいいものではないですけれどね。
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681
匿名 2013/01/08 11:50:36
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682
匿名さん 2013/01/10 03:14:17
エコの取り組みとしてマンション内のリユース活動をサポートとは面白い企画ですね。
恐らくここはお子さんのいる家族が多いでしょうから、ベビー服やバギーなど、
子供の成長と共に使えなくなるものがおさがりできるといいですよね。
敷地内に菜園もあるようなので、住民間のコミュニティもつくりやすそうです。
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683
購入検討中さん 2013/01/11 07:50:31
武蔵野線をいつも使うようになると思うんですけど以前乗ったときはかなりスローな運転だった記憶があります。というわけで朝晩せめて空いていればいいなと思いますが、上りの混雑具合はどうでしょうか。
あと全然通勤と関係ない話ですけど武蔵野線はディズニーに行きやすいですね、子供が喜びます。
乗換えが面倒でいつも行くことをはぐらかしてたんでこれからは家族で乗って行くことにしようかな。
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684
物件比較中さん 2013/01/11 16:23:13
私が乗るときは、たいてい混んでいるんですよね。
武蔵浦和駅が端にしか乗り場がないので、そこを避けたりはしますけれど。
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685
匿名さん 2013/01/11 23:00:35
〉683さん
武蔵野線利用者です。
朝の上り(府中本町方面)だと、南浦和で多くの人が降りるので、車両によっては空いています。
ホームで列の先頭に並んでいれば、たまに座れることもあるでしょう。
1つか2つの空席目指してダッシュする人をよく見かけます。
上りの先頭車両は、武蔵浦和まで混んでいますが、武蔵浦和で大勢降りるので、一気に空きます。
武蔵野線は、結構、乗り降りで人の入れ替えが激しいので、混んでいた車両が急に
ガラガラになることもあります。
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686
購入検討中さん 2013/01/18 15:57:26
京浜東北線から頑張れば見えますね。
あとどれくらい残ってるんですかね?
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687
匿名 2013/01/19 13:31:53
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688
匿名さん 2013/01/21 12:48:33
ダイエー行きましたが思ったよりいろいろ売ってて良さげですね。
マツキヨもあるし武蔵野線でレイクタウンやららぽーとも行きやすいので買い物には困らなそう。浦和もあるし
駅がもうちょっと綺麗だといいなー
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689
匿名さん 2013/01/21 12:59:05
>686さん
モデルルームのボードだとあと9くらいだった気がしますが電話して確認してみるのがいいと思います。
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690
匿名さん 2013/01/22 08:49:05
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691
購入検討中さん 2013/01/24 07:35:16
公式で最終期最終次が3戸、先着順が6戸になってますけど、これって残り9戸ってことですかね?
プラウドシティと両天秤でギリギリまで粘ろうと思ったけど、販売ペースが意外に早くて選択時期を見誤ったな
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692
契約済みさん 2013/01/24 07:50:19
691さん
モデルルームの花が付いているボードを信じるなら先週末で残り9くらいだったと思います。
新規の客も結構来ていたので検討されてるならとりあえず行ってみるのがいいと思いますよ~
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693
購入検討中さん 2013/01/24 09:04:27
>692さん
情報ありがとうございます。青田買いがどーも気乗りしなくて、12月にMR行った頃は完成住戸を見てからでも遅くないかなぁ~くらいの販売状況だと思ったんですが…。
まだ先着住戸にも検討できる部屋があるので今週末にMR行ってきます。
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694
匿名さん 2013/01/24 09:28:06
思ったより売れてるんですね。
プラウドシティで事故とかあったからだいぶ流れたんですかね。
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695
匿名 2013/01/24 09:40:35
最終期の最終次となってますね。残り住戸は本当に先着順!という感じですね。
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696
買い換え検討中 2013/01/24 12:54:00
プラウドシティはプラウドシティで売れているみたいですね。
ここは駅までフラットというのと、スーパーが近隣にあるのがメリットでしょう。
何も共用施設はありませんけれど、その分、修繕積立の計画がたてやすいというのもメリットだと思います。
色々欲しい人はプラウドシティ、余計な物はいらない人はパークシティと別れたんだと思います。
どちらもうまく住み分けた感じですかね。
私の場合は、使いたい施設は、顔なじみが多くて気を使うマンション内施設よりも、
外で好きな物を選んでいきたいので、何もないマンションの方が好きですね。
何かあっても、マンション内だとゴタゴタしたくないので、何も言えなさそうですし。
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697
匿名さん 2013/01/24 14:34:33
震災で震度5弱~5強の揺れがあった埼玉県。
大きな被害は無かったのではないかと思いますが、
マンションの方、タワーマンションに興味のある方など、
埼玉に物件購入を検討されている方は、揺れ方や被害状況などに興味のある方が多いのではないかと思います。
震災から2年近く経ちますが、スレッドを一般板に立ててみました。
良かったら、被害状況やどんな揺れ方をしたのか共有しませんか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309141
「大震災・埼玉の被害状況は?」
マルチで投稿してしまいすみません。
埼玉の物件に住まわれている方や検討されている方達で共有できたらと思い投稿させていただいています。
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698
購入検討中さん 2013/01/28 00:15:08
昨日、モデルルームに行ってみました。
花のついていない部屋は9ぐらいでした。
営業さんは、
「年明けに一気に決まってしまいました。皆さん、年末年始で検討されてから来られていたので早かったです。」
と言っていました。
タワーのほうは1階が一箇所空いているだけでした。
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699
匿名さん 2013/01/29 00:59:09
公式サイトの販売住戸一覧を見てみると、最終期販売分が3戸、
先着順が5戸なのでデータが遅延なく更新されているようですね。
>696さん
共用施設はリビングプラザと称する集会施設、家庭菜園、プレイパークが
ありますよね。
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700
契約済みさん 2013/01/29 01:38:31
699さん
エントランス2階に申し訳程度のライブラリもありますよ!w
プラウドやグランシンフォニアのような目立つ施設はないですが個人的にはこのくらいがちょうどいいですね。
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701
匿名さん 2013/01/29 04:05:23
中高生のたまり場になって荒らされるというのが、一番最悪なパターンですね。
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702
匿名さん 2013/01/29 05:08:00
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703
匿名さん 2013/01/31 02:39:28
家庭菜園ってブームなんですか、
いろんな物件でスペースが設けられているのを見てきました。
少し前にテレビでもマンション住人の方同士のいいコミュニケーションの場にもなると特集されていました、
特に若い方と年配の方との世代を超えたコミュニケーションのきっかけを食物や植物が創ってくれるということには少し感動しました。
私も菜園やってみたないと思ってたところですし購入条件として加えておきます。
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704
匿名さん 2013/01/31 03:39:19
そのうち揉めそう。
水が入ってきた。
この前も水遣りサボった。
土が進入してきてる。
虫がこちらに波及した。
掃除が雑。
場所が不利なので変えて欲しい。
こちらが配慮しているのにあちらは。
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705
購入検討中さん 2013/01/31 04:46:55
↑
wwwwwww
すっげぇ、ありえそう。
あと、勝手に収穫されたとかねwwww
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706
匿名さん 2013/01/31 05:07:01
もう熟しているから収穫してあげただけなのに。善意で。
子供が楽しみにしているからとって置いたのに。一言欲しかった。
以後険悪に。なんて。
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707
購入検討中さん 2013/01/31 07:29:32
で、気がついたら菜園は廃止になっていたってオチですね。
わかりますwwwww
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708
買い替え検討中のまり子 2013/01/31 11:50:33
大輪のヒマワリの種をばらまく輩とか出てきそうね。
家庭菜園がひまわり畑になってしまうの。
やだー。こわーい。
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709
匿名 2013/01/31 14:07:15
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710
匿名さん 2013/01/31 16:23:28
電話してみたけど、もうほとんど売れたみたいだね。
今週末で最終期最終次だって。
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711
買い替え検討中のまり子 2013/01/31 18:15:25
>709
やだ。真面目に話したのよ?ウケ狙いだと思ったのかすら。
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712
匿名さん 2013/01/31 21:59:39
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713
物件比較中さん 2013/02/05 02:27:28
売れ行き順調ですねえ。強みは何だと思いますか?
菜園は趣味の有無がありますから重要視する点ではないですよね。
それに南浦和駅から10分です、これは敬遠したい方も少なくないでしょう。
といいつつ我家は購入したいわけですが、強みは京浜東北でるということを一つ挙げました。やっぱり便利ですよ、東京へ行くのに。
現在の地域相場より若干高いように思いますが部屋も広いですから後悔はしなさそうです。
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714
契約済みさん 2013/02/05 03:57:41
713さん
我が家も散々悩んで契約しましたが、
良いと思うところ
維持費がかかる共用施設がほぼない。
機械式駐車場だけど結構な料金を取って全住戸の6~7割だから空きが出なさそう。
子育て環境・住環境が良い。学区もいいほう(近隣に住んでたことがあります)
駅から物件間で日常の買い物は困らない、ほぼフラット。
アウトフレームでデッドスペース少なめ、設備良し
売主・施工会社共に一流(外れもあるでしょうが・・)
始発がある/武蔵野線も使える
気になった点
地盤が良いとは言えない
小中学校までの距離
駅から10分は近いとは言えない
実質川口
24時間有人管理ではない
駅が古い
大きい買い物だから迷いますよねー^^;
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715
匿名さん 2013/02/05 04:36:52
ほんとだ。
長谷工っぽい(ゴメン!)大規模かと思ったが、仕様が結構いいですね。
共用廊下側もきちんとアウトポール、タンクレストイレ+独立手洗い、バスルームもしっかりダウンライト採用。
共用廊下側をアウトポール(フレーム)にしなかったり、タンクトイレに上チョロチョロ、バスルームは壁掛けライトでコストダウンを図る物件が多いですからね。埼玉には。
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716
匿名 2013/02/05 10:06:35
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717
匿名さん 2013/02/05 10:52:15
このマンションは玄関前に私物を置くことを最初から認めてるんですね。
珍しいなと思ったのですが、最近はこういう形態のマンションが増えているのでしょうか。
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