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1、家作りに関して無知なまま家を建てる。
2、多少家作りに関して勉強する。
何も知らないのと知ってるのとで トータルの金額は違ってくるものですか？ 値引きしてくれるとこのポイントはおさえとくべきでしょうか？
[スレ作成日時]2011-09-14 17:39:05
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家作りに対して無知な人間？
-
33 匿名さん
私が家を建てる際に勉強した方が良いと思ったことは、
上に挙げられた４点ではなく施工です。
私が自分の家を建てるとき、HMを決める際に、現場を回った時、
①正しい施工がされていない現場
・土台の継ぎ目のアンカーボルトの止め方が正しくない。
・使用する釘を間違っている。
・構造用面材の釘の圧が強すぎて、釘がめり込んでいる。
・窓台、まぐさに使う建材の厚みが足りない。
などなど
②宣伝に使っていない部材をしょぼくする現場
・梁組がしょぼい→２階の振動音が１階に伝わりやすい。
・間柱の太さが細い→構造用面材を使っている場合、実際の耐震性に影響する。
・野地板に合板を使っている→屋根の耐久性に影響がある。
などなど
を沢山見ました。寧ろ手を抜かないところの方が少なかったです。
他の家に出来ていないのに、自分の家だけしっかり施工してくれることは滅多にありません。
私の経験からＨＭ選びは慎重にするのが良いと思います。
質問のコストの面から言うと、細かなところも手を抜かず、
しっかりした施工をするＨＭは、ローコストメーカーと比べると、
高くなるのは仕方が無いと思います。
ただ、他と比べて、極端に高いという訳でもないと思います。
私が見た経験から、家の値段が安いことには、必ず理由がありますが、
家の値段が高いことには、理由があるとは限りませんでした。
そういう意味で、見る目を養うことは大切だと思います。
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