クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN

マンション専用掲示板は、Cyberhome のほうにもあります。そちらを使ったほうがいいのではないでしょうか？
マンション住人のみに提供されている Cyberhomeのメールアドレスでログインしてから掲示板に入るようになっているので、少なくとも成り済ましは防げます。

オイコスのほうは、フリーメールなどの捨てアドでも登録できてしまうようですから。

ベランダにタイルやウッドデッキを施工されている方はいらっしゃいますか？
ベランダが殺風景なので、ウッドデッキを敷いて観葉植物でも置こうか考えているのですが、
修繕工事の際に全て撤去しなくてはいけないので、躊躇っています。

千万引きで更に家具付なら売れるでしよう。
我が家も待つべきだった。

なるほど……いつだったかテーブル等の搬入してましたね。
うちもベットほしいです。

やれやれ。ようやく件の記事が削除されたようです。
それでもあの記事が５日間衆人の目にさらされて、住民全体が不利益を被った事実は変わりません。
今となっては実害がないことを祈るばかりです。

コンシェルジュの方が掲示板を監視してくださってるんですか？
…ホント？

コンシェルジュが管理しているのは共用施設の方の話でしょうね。

掲示板の方は例のオイコスの登録に加えてさらに承認制になってますよ。
第一、掲示板で変なことしてればあちらは基本的にID固定なのですぐにあぶり出されますよ。

356さんが掲示板をよくご覧になっているみたいだから監視役をやっていただけるとうれしいです

>359
承認制じゃなくて、参加申請すれば即座に入場OKですね。
IDが固定なのは事実ですけど。

しかし、無事完売でよかったよかった

完売したし、もうじき3ヶ月点検があるだろうし、そろそろ管理組合発足でしょうかね。

管理組合ができればマナーも改善するでしょう、期待をこめて♪

ゴミ捨て場、マナーを守り、綺麗に使いましょ　住民の質も価値の一つですよ

廊下に子ども用の自転車をおいたり、エレベーターに自転車に乗せたまま乗り、そのまま1階の廊下を走らせるのはやめてください。

管理組合は創価で占められないようにしましょ

創価の旗をガラスに張るのやめませんか？ルール違反にはならないのかな？

他の幾つかのマンションを見てても創価の旗が話題になってるんですが、なぜなのでしょう？

検討板の方は、完売にともない閉鎖されたみたいですね。

景気回復と円安に伴う輸入建築資材の高騰などで新築価格はこれから高騰していきますからね。
いい時期に買えた物件だったのでしょう。

まさか入居２ヶ月で中古売り出しされるとわ。
高く売れるのかな？成約が気になる。

自分も永住希望ではないが、もともとリセール期待してる住民もいない。どうでもいいよ別に。

フラット35でローン組んで良かった！

ふ～ん　そんなローン組んでまで買ったの？

入居間もないノニ、コンセントカバーがガタガタで残念に思います(‘‘･_･...)

エレベーターの傷や、ゴミの出し方はどうにかなりませんか？

管理組合できたら、いろいろそこで議論しましょう。

中古物件のその後について続報ありますか？
本気でリセールが気にやるよ。

中古は嘘じゃないかい？
探しても何処にもないよ

南東向き８階　７９８０万、確かにリハウスで販売中

急な転勤なのでしょうか。。。。

モラルがない住民が多いからじゃないの？
前のマンションでも、管理組合が立ち上がるまで
我慢できなくて、上層階で移動がありました。
小さいお子さんの多いファミリーマンションは有りがち。

エレベーターの傷は引越しも原因ですが、
子供自転車に子供を乗せたまま乗り降りしたりも
していますから…
1階の共用廊下やロビーまでもキックボードや
プラカー、自転車で走らせている親って
今までどんな暮らしをされていたのでしょう？
そのうち廊下やロビーも傷だらけになりますよ。

住民専用だとトレースされるからみんなここ使っているんです。
そもそもなにも問題なきゃどっちにも書きませんよ。

仕方ないですが、発言の場を制限するデメリットの方が否めない。うまく併用できればよいではないですか。

あっちはログを見れば誰が書き込んだかすぐわかるじゃないですか
だからこちらに書き込むのでは？

どこから書き込んだかIPでわかるので、実質匿名ではないですよね？

こんな住民ばかりだと思われたくない・・・他でやってくださいな
マナー・モラル向上のため有益な場としましょう

自転車の置き方やゴミなどまだまだ課題は多いマンションだと思っています

407さん、住民である証明をどうぞ

本当にメリットないのかな。
過去ログをみてくださいよ。
これまでここで議論した結果、ルール無視連発の粗大ゴミの件とか、実際に少なくなってきたじゃないですか。
綺麗事じゃなくて、結果が伴えばよいと思うけど。

ここで話し合うなって意見は、一部の住民だけでしょ？

良い面悪い面、ここで話し合ってもいいのでは？部外者の書き込みがあるのも承知の上で。

近隣の国みたいな言論統制や都合の悪いことを隠すような風潮には反対ですな。どこかのデべと同じじゃないですか・・・

本当に2chでやられたらたまりません。匿名の掲示板として常識の範囲内でここ使ってもらった方がよいです。
ただしお互い敬意を払いましょう。特に反対の意見のときこそ。

話をぶった切ってすみませんが、クリーニングはどこで頼んでますか？
池尻大橋に行く途中でも幾つか見かけますが、どこがいいかわかりません。または集配がいいのか…
オススメあれば教えてください。

>420
住民のみアクセスできる掲示板も匿名ですよ。
住民ならご存知だと思いますが。

＞４２２さん

だから匿名性の中身が違うって。
住民ならご存知だと思いますが。


＞４２１さん
クリーニングは池尻のチェーン系より旧ゼスト前とか三宿のちっこい店がお奨めですよ。

駐車場設備があれでは埋まりません。スペース的に機械式は仕方ないにしても、この際せめて屋根付きにできないかしら。目の前の公務員宿舎の駐車場ですら屋根付き自走式だというのに、、景観含めいまだにやるせません。

青田買いでしたからね。猫の額な庭から保育所(CGとの違いあり過ぎ！)、区民会館との近すぎる一体感などは想定外でした。
部屋にいる分には快適ですよ。

もうすぐ管理組合が発足しますね。
意見はその場で出すか、専用掲示板を使うべきですね。
oicosは確かに固定IDが見えてしまいますが、cyberhomeのほうはここと同じ匿名です。
少なくともここに書かれることを管理組合が一顧だにする必要はないですよね。
　
このマンションと同時期にプラウド駒場を検討していた方も多いと思いますが
あちらの住民掲示板はもうずっと前から閑古鳥が鳴いています。
こちらも専用掲示板があるのですからいいかげんに移るべきでしょう。
いつまでもここでぐだぐだやっているの、(本当の住民なら)恥ずかしいです。

この掲示板の価値と使い方は利用者が決めればよい。
一方的な押し付けは逆効果でまさに愚策。
同じ住民同士、良識ある対応とりましょうよ。

今日もまたマンションのメイン玄関前でベビーカー駐車していましたね。。
しかも駐車禁止の注意書きの目の前。
課題は、確かに存在しています。残念ですが。

ベビーカー？ 駐車でなくて放置というべきでは。
日本の方ですか？

マナーについて、依然としてここに書き込む人がいますが、専用掲示板に書かない理由は何なんでしょうね？
理解不能な行動です。本当に住民だとしたら、意思の疎通に相当な困難を感じますね。たかが195戸のコミュニティですが。

＞428さん

お住まいになられているのは南向きですか西向きですか？

住民を名乗るなら、悪意あるコメントは控えませんか？
老婆心ながら、意外と隣人かもしれないですし。

本当にわかっていただけたなら、「だらだら」等の余計な挑発も控えて頂けますか。宜しく。

＞436

南ですよ。
上層階は手が出ず、高さは妥協しましたが、
住んでみたら自分にはちょうどいい日差しの塩梅だったのがよかった。
ゴミ捨て場遠いのがしんどいけど。

西向きの住み心地はどうなんですかね？

結構毛だらけ猫灰だらけで楽しくやってますよ、上下左右いずれかの部屋で夜半に物音がするのはちょっと気になりますが、まあこれも集合住宅なら避けられぬこと、そんな時はこっちも負けずと音を出すことで妥協しています。
この無言の戦いも集合住宅ならではの楽しみの一つかな？

西向きですが、実は南西（主張を込めて！）向きなんで快適ですよ。ただ学校の体育館からの騒音は、想像以上。先々週末のJazzイベントには参った。耳をつんざくドラム演奏、叩いている方は気持ちよいのだろうが、我々には拷問だよ。窓閉めればいい話だけどね。

>443
窓を閉めて済む音なら良いですよ。
うちは、ピアノの音がしんどい。
1時間くらいだから我慢しているけれど、
かなり聞こえてくるよね。
部屋も狭いんだから、逃げ場もない。
あれこそ、拷問に近いな。

敷地内の公共施設による暮らしへの影響はどんな感じ？
まったく使ってないんだけど。

？？敷地内？？
敷地の隣の公共施設のことですか。
利用している人もいるみたい。oicos掲示板に以前投稿されてましたよ。

客人の自転車停めてもらうのに、あそこの駐輪場は便利。

仕方ないですよ、子育て団地ですから…
お客さんは呼べません(悲）

髪とかサンダルが濡れている程度でしよ？それくらいは大目にみてあげたら？

>４５０

私も見ましたよ。
タオルを巻いていたので、ビショビショではありませんでしたが
水着のまま走ってました。

でも仕方ないと思います。
嫌だったら、子供が少ない管理費も高い高級マンションに
越すしかないのでは？

私も共用廊下やエレベーターまでも自転車に乗ったまま入ってくる
ご家族がいらっしゃるので、コンシェルジュさんに伺ったら、
注意しても聞き入れてもらいないらしいです。
ロビーまでもキックボードや三輪車に乗せて走ってくる方が
いるらしいですよ。

もう諦めるしかないと思います。

水着のまま(着替えずに)マンションまで帰ってくる
自転車やキックボードに乗ったまま入ってくる
というのは、諦める云々の問題ではありません。常識としつけの問題です。
「もし本当なら」、管理組合の総会でも注意を促すべきです。
しかしここでは、この話が本当かどうか判断できません。

サイバーホームのマンション専用掲示板に、既にマナーについての書き込みがありますから、
事実ならきちんとそちらに投稿してください。
ここで愚痴をこぼすだけでなく、ちゃんとした議論ができると思います。
よろしくお願いします。

なんだかんだ理由を付けているがサイバーホームやOICOSの住民専用版に書き込まない理由なんて明白だろう。
「住民ではないから書き込めない」だけ。

きっと総会にも上記にあるような訴えの住民は来ませんよ。
住民なら当然知っている総会の日も場所も非住民は知ることがないのですから。

むしろ総会では議題にあがるかもしれませんね。
住民に成り済ましてあることない事をネットの掲示板に書き込む輩のIPを押さえてしかるべき対応をすべきかと。

ここが誰でも書き込める以上、書き込んだ人間＝住民だと思う事自体間違い。
残念ながら粘着な人間の遊び場にされているようなので、これ以上は無視するのが一番でしょう。

さて、総会が楽しみだ。

落ち着いてください。
逆に脅迫の疑いであたながIP抑えられますよ。
マンション内から逮捕者なんてそれこそ勘弁願います。
余計なお世話だったらごめんなさいだけど、内から見てても危なっかしい。

あなたも住民なら、そこまでネット掲示板＝仮想世界に執着せず、一旦（口だけではなく本当に）パソコンから離れて心の平穏を得る事をお薦めします。

やめとけって。
住民代表気取りは勝手だが、内情までしゃべる必要はない。

>458さん

一般常識の範囲内で、脅迫的な言動を諌めているだけだろう。
クラッシィハウスに相応しくない住民は、いる。

例の中古物件も高く売れたみたい。
入居後たった２ヶ月の新中古物件っていう利点はあったからかもしれないけど。

高く売れた・・・？
不動産屋曰く、これが経緯と価格推移のはずだけど、違うのかな。

H24第1期購入7,800万円代（オプション込）
H25.2月引越・入居開始
H25.4月売出開始
H25.7月成約7,100万円

不動産会社の仲介手数料引いて、入金額実態は6,978万円（分譲時の-11%）。

ありがとう。
同時期分譲されたクロスエア中古はキャピタルゲインしているらしいから、ここの含み損11%はちょっぴり残念。アベノミクスがなかったらどうなっていたことか。

どちらも根拠の無い話で実にくだらない。

リセールの悪さは最初から住商営業もいっていたから無問題。

んんー永住したい立地ではないんだよな。想像以上に買い物が不便。スーパーなり近くにできないかな。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

>465

根拠がない、って言うアナタこそ調べてないでしょ？

カルガモ

よーやるよ。

かるがもがいますね。

嫌だったら引っ越すしかないですよ。
これだけ子育て家族が多いと、共用廊下を補助付き自転車で
走ろうが、ベランダプールしようが、やったもの勝ちです。
ベランダで叫んじゃいけないなんてマナーはここにはありません。
マンション内の規約を守れないのですから、路駐もOK!なのでしょう。
しかし、駐車場の出入りには邪魔ですな…

ちなみに斜めの音も聞こえたりしますか？
うちは上がいないのですが斜めには子供がいます。
両隣もいないので。

あと、この夏フローリング焼けをしたのですが
他にいらっしゃいますか？

もしや西日の日差し？とはいえ、L-eガラスだから、ずっと窓空けてただけでは。南は東に傾き過ぎの影響で部屋まで差し込まないし日照時間も短い。どちらが良かったのやら、未だに思う。

だからリセール悪い

リセール、また出たの？

ここでネガ情報書き込んでるのはニセ住民。
入居から８ヶ月以上経つのにまだ未練がましく書き込んでるの見苦しいよ。そんなに買いたかったのかい。
アトラス池尻のほうに行ってみたらどうかな。

＞買えなくて逆恨みならみっともない

7000万円台中心マンションで、そんな言い方する方が恥ずかしいですよ。

そんなに目に余るマナー違反を見たことはないけれど、
本当の住民なら、次の総会でちゃんと発言してもらえませんか。
次の総会がいつ頃あるのか、本当の住民ならわかってますよね。
こんなところに書いても誰も見ないから無意味。だから偽住民と言われるんだよ。
先日の総会前のアンケートにはそういう意見はなかったようだし、
総会の最後の自由発言の場でもそういう発言はありませんでしたね。

えっと、、この時代では不動産屋に聞けば、全部誰もが知りうる情報ですよ。。。
正確には入居後２ヶ月で売り出された、だけどそこを知らないのか遠慮したのかは謎ですね。

もう売り出しもなくて買うこともできないここの成約価格をわざわざ聞きにいくなんてどんだけこの物件が気になってるんだよ。

でも買わなかったなら、ここは住民板だから非住民のかたはご遠慮願いますか。

住民だから、リセール結果が気になるわけですが、495さんは気にならないのですか？

本当の住民なら、リセールが悪いとかわざわざここに書いて、評判を下げようとする理由がありません。
どうしてcyberhomeなどの専用掲示板に書かないのですか？住民でないから書けないのでしょう？
496みたいな粘着は本当に迷惑です。暇人だか知らんが、いい加減にしてもらいたい。

>493

誇張って、どこが？
私も不動産屋経由で同じ情報得ています。

499さん

有り難う御座います。
どうしても低い住民マナーに理由を求めてしまうのは私だけでしょうか。。。
神経質なのかな。

急な4月異動でもいいよね
くだらない事に固執してないで、自分が住みたいマンションでも買いなよ

＞入居後2か月そこに住んだ結果として見限られた事実のほうが、ネガティブ要素強くないか？

広さの問題だと聞いていましたが、大型ファミリーマンションにはなじめなかったとも
おっしゃっていたので、やはりマナーの問題ではないでしょうか…

510のような方が万一住民だったら空恐ろしいですね・・・。
マナーマナーと書いてますが自分のネットマナーがなってないのは理解されてないようです。
書き方からして住民でないのは明白なので安心してますけど。

住民の皆さんはこういうのにいちいち反応するのはやめましょう。
誰も相手してくれなければそのうち去るでしょう。
さようなら。

このマンコミュの住民掲示板は、最初に
「入居者・契約者の方だけが書き込みできます。」
と明記されています。

ですから住民でない人は書き込みご遠慮ください。これがネットのマナーです。

住民の人は専用掲示板に投稿してください。ここに書いて世界中の人に見せる必要はありません。

確かに世界の人々にいろいろばれるのはマズイか。

ああ。もうみんな知っているよ。

パン祭り楽しみですね。

パン祭。来場者列がマンションを囲ってしまうことになり、特に低層階住民にとっては思いっきり部屋を覗き込まれ、1日中プライバシーゼロ。楽しみどころか悲惨だった。この日はむしろ、区外へ避難していたほうがよさそう。
ゴミのポイ捨てとか共有部が汚されていないかとか気になるし、もはやこれ、地元の人間のための祭ではないね。

ゴミだしマナー、お互い気を付けましょうよ　また最近無秩序になったような・・・

「お互い」という言葉にやさしさを感じますが、いい加減学習してもらいたい。
マナーの悪さって根治不可なのでしょうか？

宅配ボックスや壁に泥手跡を付けたり、廊下に泥靴跡を付けたら、
親御さんが拭き取ってください。お願いします。
毎日掃除をするわけでもないのに、放っておかれるとストレスになります。
私は、気付いたら拭き掃除してますが、はっきり言って掃除人じゃありません(苦笑）。

また新たに一部屋売りに出されていますね。
はやく売れてくれるといいのですが。。

あの値段じゃ売れないでしょ。

確かに、まだ売れないですね。5か月くらいずっと中古市場に出っ放し。

本当に売れたの？
まだ池尻の不動産屋に広告でてるけど。。。

また別の部屋が売りに出されてますね。

なんでそんなに、出ていく人が多いのでしょうか？

坪90万円のお部屋ですよね。
新聞広告でデカデカと宣伝されていたし、直ぐ売れるのでは、
それより広告で気になったのは、池尻大橋駅までの距離が徒歩8分と表示されていた点です。
まぁ確かに余裕で8分以上かかるんだけど、いつの間に修正されたのだろう。、

坪90万！？
ありえないでしょ

ってか、９０万円/平米でしょ。坪だと２９７万円。

広告出ていましたが、想像以上に安くなっていました。
購入するときは「ここは値上がりの可能性も十分あります」って言っていたのに。

挨拶しても一人も返してくれないと買う気無くなりますね

不動産広告の写真みたけど、マンションの外観写真、完全に目の前の防衛庁官舎に不法侵入した上でその高層階から撮影されています。
これは、さすがにモラルを問われませんか。

ほんとだ
すごいねこれ

だれが撮ったんだ？

これはいかんで。
みんなの洗濯物が丸見え。

部外者ばかりが書き込んでる住民板って意味ないなw
住民なら売り出し価格がある程度分かるからあの値段がどういう値付けか分かるはずなのに。

あの広告の外観写真だとクラッシィハウスの11-12階相当の高さから見下ろす角度で撮ってるから、せいぜい9階建ての防衛省住宅からじゃ屋上行っても撮れないと思うけど。

不動産屋が勝手に撮るのもどうかと思うがね。

ん?
11階から見下ろして撮ってる割には9階のルーバルさえみえないなあ
これ、どーみても、防衛庁官舎の8ー9階辺りから撮っているでしょ。
ダメなものはダメだって。

>>540

撮影したのは売主の住商のようです。
同社ホームページに同じアングルの写真が掲載されています。
防衛省官舎への不法侵入をしてまで撮るクォリティーの写真じゃないし、はやく消してくれること希望。

賃貸に出ていますね。

いまだされている賃貸物件は、当マンションでも恵まれた東南向きのS-Gbタイプ（72.65m2）7600万円。
しかし家賃24万とは、大分安い。
月々24万だとPER(収益力)26.38倍。
購入価格の回収に少なくとも26年（2040年）以上かかる計算。
中古で売り出し中の物件もいまだ売れないし、なんともなあ。一方、クロスエアタワーは凄い値上がり具合というのがこれまたねぇ。

パン祭りの季節ですね。
去年 は散々な目にあったが、今年は何か対策とられているのかな。
それとも一日中、出掛けていた方が身の為か。とくに低層階は酷い有様になるから、本当に憂鬱。

雨なのにここまできてくれたのはいいが、パン祭りの来場者、めっちゃくっちゃ。。。。
マンション覗くわゴミは捨てるわ、
ここの管理会社含めイベント運営側はなにをやっているのか。

クロスエアタワーがスゴイことになってる。
ファミリータイプは坪４５０万円！