半年前に新築戸建を購入しました。
同時に数軒の家が建ったのですが、入居後に低いブロックで仕切られている隣家がこちらの家に向かって室外機を２台設置しました。
我が家側の壁には1・2階合わせて5箇所窓があり、ほぼ一日中（夜中までずっとです）響く音に悩まされています。
対策として、「防音フェンスをつける」という事を検討しましたが、
費用がかさみます。（フェンス本体だけで25万くらいします）
そこで、”音の発生源は隣家なので隣家側の敷地に、隣家側の負担でフェンスをつけてもらいたい”ということを思ったのですが、こういうことを頼むことができるのかどうか・・？こじれると、民事裁判の域にはいってしまうのか・・？・・という疑問が出てきました。
皆さん、こういう場合はどのような話合いをすればスムーズにいくと思われますか？
ちなみに、不動産屋の人が話の仲介に入ってくれるらしいです。
[スレ作成日時]2007-08-06 00:57:00
なーんかマンションの騒音問題に似たきたな。
騒音を出す方のいいわけみたいだ。
１日中窓を開けて暮らす隣人の生活騒音＞＞室外機の騒音
ペアガラス付けなかったの？
エアコンないから、夏は窓開けて過ごすんだってよ！
エアコンなしって
北極か！
スレ主さん宅がいつも窓をあけてるので、隣家は締め切って、
エアコンつけっぱなしなのかもしれないしね。
この距離でお互いに窓を開けて暮らしていたら、それはまた別のトラブルが
おきそうではある。
目隠しの問題もでてきそうだしね。
立場を変えてみれば、お隣りが、窓を開けず、なおかつ室外機を逆側に設置する
のが公平とはいえないという事だよね。
スレ主さんの考え方は自分本位だし、それを隣家の負担で隣家の敷地にフェンス
をつけさそうとかの発想はちょっと怖い。
2ちゃんとかにも書きましたけど、うちは南側の住人が
わざわざ北側のうちのリビング前にダイキン社の10年も昔の
業務用の室外機を置いて、一日ガンガン稼動させてますよ。
うちのリビングまでは3mも離れてない。
庭で測ると58db
リビングの窓ではかっても55db
誰もが口を揃えて言うなら、常識がある人なら
最初からそんなもの個人の住宅につけることはないと。
旦那の態度を見て、その通りだとわかりました。
二階の部屋中にも深夜でも50db近い音が響いてる
一日中
もう頭おかしくなってますよ。
せっかく新しい家なのに、全く落ち着きません。
そして、引っ越して数ヶ月でわかったことは、話し合いもできないレベルのようで
まともに話もできない相手。
自分たちがおかしいということも気づいてない一家
こういうのって実際同じ目に合ってみないと絶対わかんないよ。
そのくせにその一家は音に敏感で家の横の溝が壊れてて
車が通ると音がするから、役所に何とかしろと文句いいまくり。
じゃあうちへの騒音はどうなんだよと。
その他にもゴミ広いが趣味みたいで、網戸や木材なんか庭にずーと置きっぱなしにしてる。
新築でこれだから、年々もっとすごくなるんだろうなと
予想してます。
引っ越すことも考えたけど、隣のせいで引っ越すなんて
ばかばかしい。
個人宅では法では規制することはできないとの行政の回答ですが、うちはそれでも訴訟起こすことを考えていて、日々勉強中です。
親はストレスで眠れないため、片目から出血しました。
戸建てもマンションも建物の構造より隣の人となりの方が大事かと思います。
いい人でなくてもいいんですよ
挨拶しなくてもいいんですよ。
最低限の常識がある人ならいいんです。
あと、防音フェンスはそう効果はないようですよ。
続けてすみません
うちはその南側の住人には何一つ要求もしてないし
文句も言ってないし
脅迫もしてないし、家にわざわざ言いに言ったこともない
北側に旦那がきてなんかしてるときに、親が質問しただけ
そして稼動したときにあまりにも爆音だったから、音がすごいですねと
言ったら、その旦那キレタ。
何こいつらって思いますよ。
馬鹿みたいに、騒音返しもしたくないし、よけい苛々してくるだけだから、表面上は普通にしてますけどね。
スレたてさんもがんばってください。
>そのくせにその一家は音に敏感で
得てしてそういうものです。その家を反面教師として気をつけている周りの住民が静かにしているからという理由もありますね。
なぜ周りが静かなのかも気付かないんですよ。自分たちも静かなんだと勘違いしてるもんだから始末に置けない。
隣近所の住人を苦しめるほどの騒音を出している奴に常識は通用しない。いや常識という言葉自体がその家にはない。
戸建てでもマンションでも、社会適応力のない住民に対しては訴訟というめんどくさいことにでも巻き込ませなきゃ判らないんでしょうね。
スレ主さん、心中お察しします。
「室外機＆境界線」で検索してみてください。
何か参考になるかもしれません。
室外機の位置には充分に気をつけなければ、トラブルの
もとになる・・・我が家の建築士さんも言ってましたし、
室外機を取り付けにきた業者の人も言ってました。
実際、このようなトラブル多いみたいですよ。
なので、我が家は室外機の位置に充分注意して設置しました。
が、隣家が境界線に室外機を設置してしまい、不快な思いを
させられてます。
どこにでもいるんですかねぇ。自分のことしか考えてない人って。
てか、残念ながらそういう人たちのほうが多いでしょう？
お客サイドも、工務店、メーカーも含めて・・・
訴えるのは自由ですが、民法は性善説ですから無駄金使うだけです。
司法書士や弁護士に着手金も最低でも３０万かかります、自衛するほうが隣家に喧嘩売るより安く済みますよ。
安くすむ 自衛方法は？
スレ主は防音フェンスが25万と言ってるぞ。
いくら皆さんで意見を出し合ったところで、スレヌシさんは
スレッドの削除依頼を出しているくらいなので見ていないのでは・・・
該当者の住所を教えてください。こちらで代わりに説得しますよ。
ウチの南側空いてるけど、今後売れて家建てるのに挨拶来たら
「間取りと窓と室外機の位置、それと北側斜線には熟慮下さいね」
と言おう。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
