一条工務店 i-smart PART2

>>36
私は一条の提案力はよい方だと思いましたが。
三井なんかあちこちで聞く評判はよいのに実際はダメダメでした。こちらの希望を
無視して間取りを押し付けてくるし。提案力ダントツによかったのは積水。

間取りを押し付けてくる会社って結構ありますよね
企画内のを売ろうとしてるのが見え見え
それで値引きしても痛くもない
客にうまくはまれば大幅値引きしてるってお得感だせるしね
一条はそうゆうとこはなさそうですけどね
ただ建築士100名募集とかなら　もう少し提案力欲しいですね。
北に一面バルコニーにして少し見栄えよくして、南にウッドデッキとかでアクセントだしたら客納得するだろみたいな決して高くない提案力しか今のところ見えませんね。

「一条はダサいけど、性能ダントツで、他社より安い。i-cubeの外観さえ良ければなぁ」と決めかねていたところのi-smart。

比較検討してきた他社の営業には、「i-smartの仕様が決まるまで活動を凍結します」と伝え、動向をみているところ。

これまで決まった仕様をみると、i-smart、決して、安くないです。必要な仕様がオプションということになれば、i-cubeとの価格差はいったいどれ程になるのでしょうか？

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皆さんのおっしゃる通り一条は自由設計ではなく企画ものですね。私の間取りも北側バルコニーで帳尻合わせ、打ち合わせした内容がやっぱりできません。よくよく見るとカタログの間取りと変わらず。斬新な間取りの提案はなし。一条どうなっちゃってるの

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北側バルコニーで稼ぐつもりなのか・・・
アイスマ＝北側バルコニーとかになるなよ

一条は企画住宅だとは思いますけど、さすがに間取りくらいは自分で考えた方がいいと思いますよ。
斬新な間取りって・・・

ちゃんと自分の要望伝えたんですか？
伝えたにしても漠然としか伝えてないんじゃないですか？
または要望が既存のパターンからも充分対応可能だったのでは？

いずれにしても、建築士は施主の希望通りの家を設計するのが仕事なので、斬新(笑)な提案をしてきて欲しいなら無理難題を押しつけてみれば？

こだわりがない人は既存のプランを押し売りされて大変ですね。

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46さん
案外　押し売りされてる人いてそうよ
46さんはどんな風に言ってどんな提案を貰えたの？

>>42
北側、一面バルコニー・・

素晴らしいセンスです

まさに一条的世界感のトップを突っ走り凡人には理解できない領域にまで達してます！！

そのような超絶的な感性をお持ちの施主と、バルコニーは施行面積に換算され売上アップ！でウハウハ♪という一条側との考えがベストマッチで、まさにwin winな関係ですね

さらに、普通は外構の領域のウッドデッキまで本体側に取り込み、施行面積更にアップでウハウハ度倍増♪
悪代官さんもビックリです

東西の側面を出窓（網戸無し）を並べるとか、低単価で施行面積が上がる提案をどしどし頑張ってください！！

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ところで
話題の一条ウッドデッキは緑色なのでしょうか？

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>>47
私の場合は家族の生活パターンを思い浮かべながら間取りを書いて、それを建築士と営業に見せながら打ち合わせしましたよ。
使い勝手については結構いろいろなアドバイス貰えたんですけど、一条側からの提案はないです。終始受け姿勢。
提案力は期待しない方がいいです。

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>>50
どのような工夫をしましたか？

話題の北側バルコニーはつけましたか？

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私はダイワさんに作ってもらった図面をタタキにして一条と打合せをしています。
一条に決めといてなんですが、設計さんの提案力がなさすぎですね。
...ダイワさん図面利用させていただいて、ごめんなさいね。

i-smartは鉄骨系に似た間取りが可能ですし、2×4を採用する他HMの間取りも十分参考になります。
自分でネットなどを駆使して参考資料を探し、アレができるかコレができるかと聞きながら進めるのも手ではないかと思いますがどうでしょうか？

>>51
工夫というか、うちの家族が過ごしやすいように考えただけなのでほかのお宅には参考になりませんよ。
書き出すとながくなるんで、正直面倒くさいです(笑)

北バルコニーないですよ。なんか意味あるの？日当たらないのに？

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確かに北側バルコニーが提案されているみたいですね。
http://ameblo.jp/ismart/entry-10991830154.html
リビングは南向きでしょうから、２F北側にあるのは北側バルコニーだと思います。

配線のいちまで決めてたのに、ここに来て 再度、間取り変更を考えてます
玄関真ん中ってやっぱり贅沢な図面ですよね。。。。
雑誌を見て色々考えてるうちに、人の家がかっこよく見えてきました(--;)

私も斬新な家を希望なんで、自分であれこれかんがえてみます
といれの施主支給できないのはほんとに不甲斐ないです

でも主人は一条で着手承諾してしまったし解約は
100万は捨てたとしてできますよね
楽しみたいですよね

49さんの、話題の一条のウッドデッキがよく分かりませんが、展示場にあるものは90cmX90cmの正方形の木製のものでした。２間X６尺で基礎に特別なことをしなければ15万円ぐらいだったと思います。色は一般的な色でしたね。緑色というのは防蟻処理という意味なのでしょうか？
床下にコンクリートを流すとか、その中に鉄筋を入れるなどで値段は上がりますが。
90cmの正方形なので、縦方向・横方向と市松模様敵に並べることになるのでしょうね、
他社のウッドデッキも外構屋さんの扱いの範疇で取り扱い可能です。木ではなくて樹脂製のリウッドなどでもOKみたいですよ。
48さん。ウッドデッキは外構なので建物の施工面積に含まれません。施工に要する費用が上乗せされるだけです。誤解を振りまかないようにお願いしますね。

私の設計士は、北側バルコニーなんて初めから提案してませんでしよ。設計士の経験の差でしょうか？


自由設計って、、、
枠組み工法のi-smartで建てようとしたところで、無理があるのでは？
かなりの制約がありますよ。

少し制約回避したいのなら、セゾンにしては？

提案力の無さは、同感なところはありますが、、、。

54さん。さすけさんの間取りでは次の図面で北側のバルコニーは消えています。確か、２色のタイルの貼り分けの検討時のものだったと思います。

北側にバルコニーがあればおかしいですか？私も当初眺望を考えて北西にバルコニーを計画しました。結局止めて西向きのバルコニーを作ったのですが、洗濯物を干す方法を別の場所で考えることが出来たら、その土地の周囲の状況もあるので必ずしも北側はおかしいと言うことにならないと思いますよ。
理由もなく北側バルコニーの提示があればおかしいのですけれど。

別の件ですが、片流れの屋根に太陽光発電のパネルを載せた時に、枚数の関係で陸屋根が生じることがありますが、これには疑問を感じています。9.88kwを計画した時にそんな提案があり搭載量を減らした経緯があります。

奇抜な家が建てたいのなら、大手HMではなく、有名な設計士に頼んで設計してもらったら？

HMなんて、どこも同じ位の設計力の無さですよ。

有名設計士にお願いする皆さんそんなに余裕が有りますか土地の大きさ、北側斜線、準防火地区、資金と決められた条件下での計画じゃぁないんですか。分からないことがあるのは仕方ないし色んな意見を参考により良い家を建てる目標での事だと思います。だからこそ自分が気がつかない奇抜なアイデアを欲しくなるのはしょうがないし出して貰いたいと思います。

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