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＜H免震・24時間スーパー付＞サクラディアってどうですか？＜中古３＞

匿名さん [更新日時] 2012-08-25 14:07:19

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プール、テニスコート、サウナ、ジャグジー、保育園、ジム、動物病院、歯科医院、24時間スーパー、さらに新潟県中越地震で震度6強の直下型にも有効性が実証されたハイブリッド免震と共用施設の充実で新築時から話題になったサクラディア、中古もちらほら出てきました。皆さんで検討しましょう。

なお、ここはサクラディアの中古販売・売却のみの意見交換の場とさせてください。
中古購入検討者、売却検討者にとって有義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）

交通：
埼京線「南与野」駅　徒歩24分
埼京線「武蔵浦和」駅　住民専用シャトルバス15分
埼京線「中浦和」駅　自転車10分
武蔵野線「西浦和」駅　自転車10分
京浜東北線・高崎線・東北本線「浦和」駅　バス14分「町谷三丁目」バス停から徒歩2分

総戸数　：812戸
竣工　　：平成20年2月

[スレ作成日時]2011-09-11 17:25:09

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＜H免震・24時間スーパー付＞サクラディアってどうですか？＜中古３＞

921 匿名さん
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A8賃貸復活してますよ。
借り手付かないのに、いまだに同じ価格。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&lc=03&ge...

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&lc=03&ge...
922 匿名
- 削除依頼
懲りないな。
転勤留守宅ということは既に引っ越し済みなのか。
923 マトメ
- 削除依頼
B棟2階が値下げです。
新規物件を2件追加し、賃貸のURLを訂正しました。
4月に一時的に減りましたが、また増えてきていますね。

【D棟13階/3LDK】（2011年7月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2680 → 2650万円（坪単価　117 → 116万)
専有面積：75.40m2
三井のリハウス・武蔵浦和店

【B棟11階/4LDK】（2011年11月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2780→2680→2550万円（坪単価　119→115→109万）
専有面積：77.14m2
住友不動産販売・浦和営業センター

【D棟13階/4LDK】（2011年12月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2850 → 2790万（坪単価 113 → 111万 )
専有面積：83.14m2
三井のリハウス・武蔵浦和店

【D棟12階/4LDK】（2011年12月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：3430 → 3130 → 2890万（坪単価 121 → 111 → 103万 )
専有面積：92.87m2
東急リバブル・浦和センター

【B棟2階/3LDK】（2012年2月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2580→2480→2380→2280→2180万円（坪単価　129→124→119→114→109万 )
専有面積：66.18m2
三井のリハウス　武蔵浦和店
（2011年5月～11月に住友不動産販売成増営業センターで販売？2580万）

【A棟10階/3LDK】（2012年4月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2680万円（坪単価 116万）
専有面積：76.23m2
大京リアルド　調布店

【D棟13階/3LDK】（2012年6月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2390万（坪単価 107万 )
専有面積：74.00m2
（一般）朝日住宅/クオリアホーム/センチェリー21/ポラス住まいの情報館/ハウスネットワーク

【A棟6階/3LDK】（2012年7月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2650万円（坪単価 113万）
専有面積：77.38m2
朝日リビング

【A棟8階/3LDK】（2012年7月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2480万円（坪単価 106万）
専有面積：77.38m2
三井のリハウス　武蔵浦和店

★★★　賃貸　★★★
【A棟8階/3LDK】（2012年1月～）
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&lc=03&ge...
賃料：14.5万+0.5万
専有面積：76.23㎡
定期借家３年
リロケーション情報センター
924 匿名
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D棟高層階がお勧め。
武蔵浦和周辺の高層ビル群の夜景も室内から普通に見える。
武蔵浦和周辺には次々とタワマンが建設中だし、30年後くらいには大宮駅方面の夜景よりも綺麗になるかもよ。
925 匿名さん
- 削除依頼
だから～夜景で購入に至る人は皆無に等しい。
オマケでこんな高いもの購入するかよ！
それに３０年後なら日本の人口はかなり減っているし
日本人がすまないマンションは移住者が住んでいると思うよ。

賃貸さん・・・・・・・・・・
家賃値下げ＆敷金、礼金なしにしないと損失が膨らみますよ・・・・・
926 匿名さん
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新規登録物件
過去に出ていたかどうか、よくわかりません。

【B棟9階/3LDK】（2012年7月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2150万円（坪単価 99万）
専有面積：71.66m2
（一般）ハウスプラザ・センチュリー21・朝日住宅

【B棟9階/3LDK】（2012年7月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2150万円（坪単価 107万）
専有面積：66.18m2
（一般）ハウスネットワーク
927 匿名
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空き家なのに10月引渡指定か。
928 匿名
- 削除依頼
B9がダブルで売りですか。
サクラって特定の棟の特定の階の売りが集中するね。

D13とかC13とかA12とかB9とか。
なぜなんだろう？

以前、真ん中より上の階の売りが多く、真ん中より下の階の売りが少ないとの情報もあったけど、相変わらず。
929 匿名
- 削除依頼
高層階の売りはもう出さないでくれ。
930 匿名
- 削除依頼
リンク先見たけどダブルで売りじゃなく同一物件では？
931 匿名さん
- 削除依頼
66.18㎡のほうはこっちですね。
たぶん書式をコピーしてリンクを差しかえ忘れたんでしょう

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
932 匿名
- 削除依頼
坪単価を１万円下げるというのは意味が無いんだけど、売り主が仲介業者の言うことを聞かないんだろうな。困った客になっちゃってますね。仲介としてはサッサと売って次行きたいところです。
933 匿名
- 削除依頼
ポストに「売り物件募集中。高価買取。サクラをほしい人がいます」とかいう誇大宣伝チラシを入れ過ぎるからそうなる。
売る気はないけど、高く売れるかもと勘違いする住民を大量発生させているのが大量の誇大宣伝チラシ。
不動産屋も自業自得。
934 匿名さん
- 削除依頼
>>931
画像が建てる前のやつを使用していますねw

備考ウォークインクローゼットがあるため、すっ
何このタメ口ww
935 匿名
- 削除依頼
建てる前の写真でしたか。
間違えてるのかと。
936 匿名さん
- 削除依頼
画像変えましたね。
前の画像は更地で基礎工事の様子を撮った画像でした。
937 匿名さん
- 削除依頼
新規物件？復活物件？

Ａ-10Ｆ　76.23㎡　3ＬＤＫ　東急リバブル
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
938 匿名
- 削除依頼
A8が早くも消えましたね。
同額でC9が出たようで。
2,480万円/3LDK/73.68m2
939 匿名さん
- 削除依頼
これって本気？

ブライトン9Ｆ
価格：1億700万円
間取り：3LDK
専有面積：71.66m2

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
940 匿名さん
- 削除依頼
>>939

笑った～
間違えるにも程がありますねw
管理費 5,020円も違うw管理費 10,700円
売主は（有）ミヤ・エステート
価格 2,150万円（税込）
専有面積 71，66㎡
坪単価99万円

http://miya-estate.jp/cgi_toroku/hyouji.cgi?b_syu=m&number=488
http://miya-estate.jp/cgi_toroku/m/img/488_3m.jpg
http://miya-estate.jp/cgi_toroku/m/img/488_1m.jpg
by 管理担当

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