中古マンション・キャンセル住戸「<H免震・24時間スーパー付>サクラディアってどうですか?<中古3>」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-08-25 14:07:19

プール、テニスコート、サウナ、ジャグジー、保育園、ジム、動物病院、歯科医院、24時間スーパー、さらに新潟県中越地震で震度6強の直下型にも有効性が実証されたハイブリッド免震と共用施設の充実で新築時から話題になったサクラディア、中古もちらほら出てきました。皆さんで検討しましょう。

なお、ここはサクラディアの中古販売・売却のみの意見交換の場とさせてください。
中古購入検討者、売却検討者にとって有義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

所在地:埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他(地番)

交通:
埼京線「南与野」駅 徒歩24分
埼京線「武蔵浦和」駅 住民専用シャトルバス15分
埼京線「中浦和」駅 自転車10分
武蔵野線「西浦和」駅 自転車10分
京浜東北線高崎線東北本線「浦和」駅 バス14分「町谷三丁目」バス停から徒歩2分

総戸数 :812戸
竣工  :平成20年2月

[スレ作成日時]2011-09-11 17:25:09

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<H免震・24時間スーパー付>サクラディアってどうですか?<中古3>

  1. 64 匿名さん

    売り物件が多くなりましたね!

    想定成約中古m2単価が32万円(坪単価105.6万円)
    この辺でだしている物件がちらほらありますがこれから先を見据えたらまだ割高
    のような気がします。
    それは築10年、築15年のこの辺の駅遠マンションがどのような価格で取引されていた
    のか?
    レーベンハイム浦和埼大通り 2001年02月 想定成約中古m2単価18万円(坪単価59.4万円)
    コスモ浦和埼大通り 1996年08月 想定成約中古m2単価16万円(坪単価52.8万円)
    パルコート浦和 1994年03月 想定成約中古m2単価 12万円(坪単価39.6万円)
    浦和上大久保ガーデンハウス 1993年02月 想定成約中古m2単価14万円(坪単価46.2万円)

    ただ駅遠ではない大規模マンションのラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルは
    同じ時期に建てられた近隣のマンションに比べ2割くらい高く取引されている。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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