アトラス志村三丁目ってどうですか？ part2

>>238
どうぞ一人で住んでください

理想を高く持ち、夢を諦めちゃだめさ。

例えばアトラスなら茗荷谷に住むぞ！という気概が必要。

志村三丁目でローン組んじゃったら一生茗荷谷には住めなくなっちまう。せっかく旭化成が茗荷谷にマンション作ってくれたのに！

ただの構ってちゃんはスルー推奨
反応するとつけあがる

>238
わざわざ宣言しなくていいから勝手に1人で大人しく住めよ(笑)

第3期の2次みたいですしね
MRま好評みたいで出入りが結構あるようです
現地の建物も上層階まで出来てて迫力ありますし
自分は蓮根あたりに住んでるんだけど
アトラスと言うだけで結構知ってる人多いから
注目されてるみたいですね
それにこのうちわ不足に
営業さんがんばってるみたいで
アトラスの内輪持ってる人結構見かけます
あの小さなサイズが待ち運びやすくて便利なんですよね

ここのところ来客がグンと多くなってるみたいですね
家族のものが建設会社の広告を扱う仕事をしてるんですが
今、業界の中でもこちらのマンション注目されてて
旭化成はマンションより戸建というイメージがつよいですが
こちらのマンションで一気にイメージが変わるだろうと言われてます
旭化成が新たな歩みを出す先駆けになるからか
かなり力が入っており
今、建築中らしいですが
一つ一つ厳しいチェックを欠かさず
質重視らしいですからね
購入される方が羨ましいです

なにより、ここよマンションの最上階の天井高が3mってのがすごいよな～家、天井高2.5mなんだけど、来客があるたびに、天井高いですねって言われる。タッパのある自分でも2.5で快適なんだけど、3mってどれくらいなもんなのかが想像できない。きっとすごいんだろうな

高速横の低地という立地でも良いならば、駅は近いしお薦めできますよね。

ここ興味あるある！地震前はパッとしなかったけど今は見てみたい。

営業の方の書き込みが多く散見されますね。
結構厳しいんですね。

私の知り合いがデベに勤めていますが、アトラスはやはり注目されてるみたいですよ。
あの値段であの質は凄いらしいです。
250の方の意見と同じことを言っていました。

駅から10分位かかるね。

駅から直線、坂無し、待つ信号無し、なので本当に6、7分ですよ。

周知の事実ですがアトラスはAll Aboutの厳選マンションに載っていますね。
http://allabout.co.jp/gm/gc/378697/

それ加賀レジデンスとか載ってたやつじゃないですか…

書き込みを見ると仕様も良くて都内最安レベルなのに何故売れ行きが悪いのでしょうか？

様々な所で数百戸規模の即日完売のマンションがでている状況なので不思議に思っています。

たしかこのマンションは第一期の一次でも発売戸数が少なかったです。それでも買いてがなく売れ残っていました。

やはりデメリットが大きいのでしょうか？

旭化成は、すみふのように事業所跡地を高値で購入すること無く、ビミョーな建替え再開発案件でマンション建ててるから、新築分譲でのブランド力は無い。
建替え再開発は、元の住民の持ち分が大きい場合、管理組合の議決権に影響して面倒だからね。

旭化成本社は三田線最寄りだから、ここは売れ残ったら、社員に貸すか売るか、ヘーベルハウス下請け工務店に押し付けるかすればいい。
すると結局、議決権を持つ旭化成に都合の良い管理体制になるわけで、そうでなくても管理費上げになりそうな共用施設が多いのに、旭化成と付き合いが無いなら、なかなか買う気にならんわね。

高速と環八がネック。だけど周辺にも大規模ファミリーマンション多いし、着実に売れると思う。

>>260=1113

最近おとなしいなとおもってたのに
週末に近づくに連れて現れますね
売れ行きは順調ですよ

ここの売れ行きが順調なら今販売しているマンションの9割は売れ行きが順調になるね。

＞260
私は第1期で購入した者ですが
売れ残りはなかったはずですが？
第1期分譲分は人気の部屋が多くて抽選になってましたよ
震災の影響を受けてどの物件も手こずってるなか
ここは他と比べて客足も多い方ですよ

>>264
また、なんでもかんでも批判してるんですね
否定も工程もしないと言ってたのに…
必死なのはここがやはり気になるんだね

電気代の値上げが具体化してきましたが、やっぱりオール電化だと影響大でしょうか？
床暖房とか使った電気代がイメージ出来ないので、非常に不安です。

>267
オール電化だと割引とかもあるし
値上げといってもたいしたことないですよね

皆さんそんなにムキにならないでいいと思いますよ。
客観的に見て160,161は恣意的です。
だからポジの人も暑くなりすぎないほうが良いと思います。

電気値上がりするときは大抵ガスも値上がりするからどっちにしろ負担は変わらないのでは。。。
深夜電力をお得に使えばオール電化がお得ですね

>>271
そうだよね
特にここはエコキュートご各家に備えられてる
これがあるのとないのとでは
オール電化だと全然違う
私の実家は数年前オール電化にした
年寄りがいるため日を使うのが危ないということで
だけど、まだエコキュートが世に出回ってなかったから
やたらと電気代が高い
10部屋あるんだが、夏場など兄弟が規制する時期などは月4万とかしてた
だけど、最近建築した友人宅も同じぐらいの部屋数なんだが
エコキュートを導入したことにより
電気代が半額になったという
お湯を電気で沸かすというのに
かなり電力を使うんだね
ここは戸建てと違い部屋数もすくなければ
ひろさも違う
心配するほど高くないとおもうよ
うちの実家もエコキュートを導入しようか検討してるみたいだかど
1台数百以上するらしいからかなり悩んでる
ここはもともと備え付けてあるからいいよね

↑ミス字多くてすみません

耐用年数低いのに１台百万以上したら大変ですね。
10年後にはそれだけの出費があると考えるとシンドイですね～

エコキュートが数百万っていつの時代だよｗ

今日も好調！

シティハウス志村３丁目は、坂下１丁目の物件で、昨秋完売してる。
駅から環八を越えるけど、高架わきでない分、ここよりマシ。

相生町交差点って、大気汚染測定は都の管理で、通年の数値公表を区が要望してたのは、どうなったっけ。
問題無い数値なら、最初からホイホイ出してくると思うんだよね…。

>>281=1113
高速ネタははお腹いっぱい
ここを買う人や検討してる人は
そのことは十分考えてるんだからさ

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスよりもここの方がましですね。
最初はレジデンスを第一候補として決めて
他は考えてなかったんだけど、
主人がレジデンスの質の良さを再確認するために
アトラスのMRに行こうと言い出したんで、
乗り気は無かったんですが見に行ってみたんです
ここのスレもみてたので絶対無いわって思ってたんですが
ＭＲに行って、2人ともアトラスの質のよさの方が
かなり上で、衝撃受けてしまいました
現地にも行ってみましたが
今、最上階の部分を作ってて迫力のある建物ですね。
高速もここで言われてるほど気になりませんでした
主人と危うく良い物件を逃すところだったと
2人一致でアトラスを第一候補に変え、今、契約の方向で動いてます

契約の方向とかいってないでさっさと契約しちゃって下さい。景気回復のために素晴らしい貢献です。

普通の感覚でアトラスでしょ。何を言ってるんだろ。

アトラスがそんなに良い出来なら、ヴィオスガーデン城山の中古がもっと安く、まとまって出そうなもんだけどね。
同じ高架横だし、住民にサークル活動させたいコンセプトは似てるし、新しいアトラスに買い替えようという人がもっといるかと思ったけど。

新築から新築へと買い換えできるのは金持ちぐらい

ｳﾞｫｲｽｶﾞｰﾃﾞﾝ城山は、高架横じゃないですよ。
それに、アトラスは住民サークルとかないと思いますが…。

>>289の言うとおり
どんだけ>>287が適当なことを言ってるのか…