東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京湾岸の超高層タワーマンション (その6)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-10-16 21:48:37
【地域スレ】東京湾岸の超高層タワーマンション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

東日本大震災後も人気の東京湾岸のタワーマンション。

今後も人気・資産価値は上昇しつづけると思いますが、みなさんのご意見は?


前スレ
東京湾岸の超高層タワーマンション (その5)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178288/

[スレ作成日時]2011-09-10 14:54:03

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東京湾岸の超高層タワーマンション (その6)

  1. 841 匿名さん 2011/10/10 08:10:25

    自信を持って売れないと思うならば、放っておけばよいのにね。

    人それぞれで、田舎ものだけが買うのならば、それでいいはずなのに、不思議な人たちね。

  2. 842 匿名さん 2011/10/10 08:56:18

    自信を持って売れると思うならば、放っておけばよいのにね。
    無理に買い煽っても、あわれを誘うだけなのにね。

  3. 843 匿名さん 2011/10/10 09:02:37

    あわれなのは自覚してるし百も承知だが、仕事だから買い煽るしかない。

  4. 844 匿名 2011/10/10 09:05:40

    仕事なんだやっぱり(´∇`)

  5. 845 匿名さん 2011/10/10 10:21:40

    それか資産価値の維持を目指しつつ、
    何とか売り抜けようとしている湾岸住民かな。

  6. 846 匿名さん 2011/10/10 11:07:00

    と書かないと湾岸超高層ばかりが売れる悲劇。

    お気の毒。

  7. 847 匿名さん 2011/10/10 11:17:29

    と書いても埋立地の大量売れ残りは、いつまでたっても完売の目処がたたない悲劇。

    まじでお気の毒。

  8. 848 匿名さん 2011/10/10 11:21:42

    さて実際はどっちだろうね。

    世田谷の中低層などは、割合でゆくと、もっと大量に売れ残っているようだけれど。

  9. 849 匿名さん 2011/10/10 11:29:20

    埋立地の在庫量は無敵でしょう。

  10. 850 匿名さん 2011/10/10 11:35:18

    割合で考えた方がいいと思うよ。

    500戸の5戸と30戸の3戸だと全然違うからね。

  11. 851 匿名さん 2011/10/10 11:38:20

    確かに500戸の100戸と30戸の3戸だと全然違う。

  12. 852 匿名さん 2011/10/10 11:42:23

    この連休に退去引越しした人。お疲れさまでした。

  13. 853 匿名さん 2011/10/10 12:22:57

    俺は田舎者を馬鹿にするつもりない。
    しかし地元だったら、買うときに家族や親戚が経験や伝承から反対してくれる家を、
    何も知らない土地でよそ者故に買ってしまった、そんなところだ。

    なぜ長らく人が住んでなかったか。そんな場所を売ったやつに罪がある。

  14. 854 ご近所さん 2011/10/10 12:52:22

    「土着宣言」出ちゃったので、今日はこの辺でおひらきにしましょうか。

  15. 855 周辺住民さん 2011/10/10 12:53:07

    だみだこりゃ。

  16. 856 匿名さん 2011/10/10 13:17:17

    >なぜ長らく人が住んでなかったか。そんな場所を売ったやつに罪がある。

    神奈川県の多摩川川原の世田谷の原野が成城なんだけれど。

    歴史は繰り返すってやつね。

  17. 857 匿名さん 2011/10/10 13:19:52

    江東埋立地と天下の成城を一緒にすんなよw

  18. 858 匿名さん 2011/10/10 13:21:31

    交通の発達とともに発展していてったところと、
    交通とは別の理由で人が住めなかった地域とでは全く違うのでは?

  19. 859 匿名さん 2011/10/10 13:36:13

    戸建てエリアとマンションエリア比べても。

  20. 860 匿名さん 2011/10/10 13:59:14

    土着宣言?
    どこが?
    地方出身者だって、今後埋め立て地を買わなきゃいい話じゃねーか。
    まともな東京人は元々避ける。
    勿論関東大震災の経験でだ。
    まともじゃない東京人は幾らか元々住んでたけどな。
    東京人の優越の話じゃねーぞ。
    知っていたか、知らなかったかだ。
    知った今、あえて住むってなら止めないけどな。
    だが次は東北沖じゃなくて間近で来るんだぞ?
    正気か?

  21. 861 匿名さん 2011/10/10 14:01:15

    東京湾岸に住むなんて正気の沙汰じゃないってことね。

  22. 862 匿名さん 2011/10/10 14:06:53

    ちなみに成城は田舎だったが人は住んでいた。

  23. 863 匿名さん 2011/10/10 14:14:54

    関東大震災のときに金持ちが避難したのが成城エリアと聴いたことがある。

  24. 864 まともな東京人 2011/10/10 14:16:17

    湾岸にタワマン買いました。
    「東京人」なんて、このサイト以外では恥ずかしくて口に出せません。

  25. 865 匿名さん 2011/10/10 14:18:03

    >湾岸にタワマン買いました。

    これは恥ずかしいから、このサイト以外では口にださないほうが・・・

  26. 866 匿名さん 2011/10/10 14:18:45

    東京人、なんて言葉
    田舎にでも行かなきゃ使わないから。

  27. 867 匿名さん 2011/10/10 14:18:51

    庭仕事が好きな人は成城。
    夜景や海が好きな人は湾岸タワマンで良いだろ。
    そんなに他人が住むとこ詮索しなくてもいいだろうに。

  28. 869 匿名さん 2011/10/10 14:36:09

    詮索しないから、
    逆に他人を詮索するような買い煽りもやめてくれ。

  29. 870 匿名さん 2011/10/10 14:38:27

    売らなきゃいけないので、それは受け入れられないな。

  30. 871 匿名 2011/10/10 14:43:59

    妬みですしね(笑)

  31. 872 匿名さん 2011/10/10 14:45:30

    液状化埋め立て地のどこを妬む?

  32. 873 匿名さん 2011/10/10 22:13:33

    湾岸超高層いいよ。

    水平線や地平線の彼方が見渡せて。

    液状化ははるか下界の千葉の話だからね。

  33. 874 匿名 2011/10/10 22:19:22

    タワマンを妬んでるんでしょ(笑)

    自分が住んでる場所と比較してみたら?

  34. 875 匿名 2011/10/11 00:57:49

    妬むもなにも、哀れんでるよ。

  35. 876 匿名さん 2011/10/11 01:05:33

    妬まれていると自分に言い聞かせて精神の平静を保ってんだよ。

  36. 877 購入経験者さん 2011/10/11 01:37:55

    実際問題、最新の技術で土地改良と施工が行われたところは、
    湾岸だろうと安全で快適のまま。再開発地域だから周辺に木造家屋が少なく火災の心配も無い。

    浦安のアレは、土地を適当に埋め立てたまんま建てたことで起こった悲劇。

  37. 878 匿名 2011/10/11 01:53:20

    「想定内」が画餅に過ぎない事が痛感される今
    最新技術云々煽られても、効果ナシ。

  38. 880 匿名さん 2011/10/11 08:05:41

    マグニチュード7クラスの大地震が30年内に起こる確率98パーセント。

  39. 884 匿名さん 2011/10/11 08:38:04

    フライデーの記事みたいんですよ。
    場所は豊洲5丁目と1丁目だそうです。
    http://gendai.ismedia.jp/articles/print/2318

  40. 886 匿名さん 2011/10/11 09:11:00

    成約件数に関してはそんなに変化はないですよ。

    ただ確かに成約価格は5%~15%ほど(ネームバリューで幅があります)
    下がっています。戸建てはさらに酷いですが。

    あまり資産価値とか考えずに
    眺め良いし安いなら住んでも良いかな~ くらいの気持ちでいいと思います。

  41. 888 匿名さん 2011/10/11 10:36:52

    ゆりかもめ延伸
    有楽町線延伸
    グリーンエコアイランド構想
    有明ガーデンシティ
    築地が豊洲市場移転
    オリンピック立候補

    国家級プロジェクトが目白押し。

    資産価値倍増計画着々と進行中

  42. 889 匿名さん 2011/10/11 10:42:14

    なぜ、中央区港区の東京湾岸の開発案件は出さないの?
    実は東京湾岸のタワマンをよく知らないなら、控えたほうがいいんじゃない??

  43. 890 匿名さん 2011/10/11 10:42:40

    http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/111011/crm11101119030022-n1.htm
    これからどんどん増えるでしょうね

  44. 891 匿名さん 2011/10/11 10:59:35

    >890

    なぜ豊洲

    母親が子供2人と無理心中? 女性と女児が死亡、男児が搬送
    2011.10.11 19:02
     11日午後3時50分ごろ、東京都江東区豊洲のマンションの一室で、女性と女児が布団の上で死亡しているのが発見された。警視庁深川署によると、室内には練炭がたかれており、別の部屋に男児がいるのが見つかった。男児は病院に搬送されたが命に別条はないという。

     深川署によると、死亡したのはマンションに住む40代の女性と8歳くらいの娘で、病院に搬送されたのは女性の息子(11)とみられる。身元確認を急ぐとともに、女性が無理心中を図ったとみて調べている。

     マンションを訪れた児童相談所の職員が、室内から応答がないことを不審に思い、別居していた女性の夫に連絡。夫が合鍵で玄関のドアを開けたところ、女性と女児が死亡しているのを発見した。2人に目立った外傷はなく、室内に物色の跡はなかったという。

  45. 892 匿名さん 2011/10/11 14:02:33

    日本は、自ら命を絶つ人が多い国。
    それだけ、その悲しみを知る家族や友人も多いということ。
    どのような目的かまったく理解できませんが、事件性の無い母子死亡ニュースを
    転載してどのような意味があるのでしょうか?
    倫理観の欠如した行為は自分自身で自制してほしいものです。
    それはどのスレであっても、どの地域であっても。

  46. 893 匿名さん 2011/10/11 14:07:15


    「住みたい街」ランクに異変!人気だった湾岸エリア急落のワケ

    異変だったのは湾岸エリアの「豊洲」(江東区)。ホテル並みのラグジュアリー・マンションが相次いで建つなどここ数年、人気、坪単価ともに急上昇、ベスト10入り(昨年11位)が予想されたが、17位に後退した。

    http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20111011/dms111011123800...

  47. 894 匿名 2011/10/11 14:48:53

    夕方フジ?

    なんか恥ずかしくない?夕刊フジをソースにするなんて(笑)

  48. 895 匿名さん 2011/10/11 14:56:54

    記事元は夕刊フジでも、調査元は大手不動産会社だからまともな内容では?

  49. 896 匿名さん 2011/10/12 00:08:03

    現在進行形で急落中ですから、
    現時点ではさらに下位が予想されます。

  50. 897 匿名 2011/10/12 00:11:37

    今、埋め立て地のマンションなんか買っちゃったら
    周りは引くよね普通

  51. 898 匿名 2011/10/12 01:31:58

    タワマンは子育てには向かない。

  52. 899 匿名さん 2011/10/12 02:23:42

    子供がいないくせに、そんなこと書込みして何になる?妬みか?(笑)

  53. 900 匿名 2011/10/12 02:36:58

    妊婦の流産率がタワマンで高い
    とネガ本に書かれたのも、
    タワマン住民は「下界」へ降りるのが億劫で、引きこもりがちになるからだろ?
    子育てには向かないよ。

  54. 901 匿名 2011/10/12 05:39:54

    だって豊洲って足立ナンバーじゃん 金町と一緒なレベルですね

  55. 902 匿名さん 2011/10/12 05:52:45

    そのうち「湾岸」ナンバーができるから安心して下さい。
    「湾岸署」もあるくらいなので(笑い)

  56. 903 匿名さん 2011/10/12 06:35:56

    >>893

    最下位じゃないのが不思議だね。

    まだ金町のほうがマシだと思うんだけど。

  57. 904 匿名さん 2011/10/12 15:30:52

    言えないようなとこに、賃貸で住んでるくせに(~o~)

  58. 905 匿名さん 2011/10/12 16:17:58

    >902
    >そのうち「湾岸」ナンバーができるから安心して下さい。

    江東区役所HPより
    http://www.city.koto.lg.jp/pub/faq/faq_detail.php?fid=6645
    いただいたご意見と回答

    (いただいたご意見)
    せっかく夢を持って有明に引っ越したのに、足立ナンバーはどうしても嫌です。
    引越す前から分かってはいましたが、現実問題としてどうしても納得いきません。
    地方(品川・横浜ナンバー以外)から来る人はさほど抵抗がないと思いますが、足立ナンバーがネックになり居住を諦めた人は結構いますよ。
    液状化問題がクローズアップされている今だからこそ、品川ナンバーorご当地ナンバー(湾岸)に変更して巻返しをしたらどうでしょう?
    (実際に足立陸運局より品川陸運局のがはるかに近いのですから)
    もし、その事を公約に掲げる区長or議員が居たら確実に支持します。

    (回答)
     自動車のナンバーは国土交通省が管轄しており、自動車を検査し自動車の使用の本拠の位置する運輸支局又は自動車検査登録事務所の名称等を登録することにより自動車の安全確保・公害防止を図ると共に、自動車の識別を可能とすることで所有及び使用の実態を制度的に把握しています。江東区は近隣の台東区墨田区等6区とともに足立自動車検査登録事務所の登録関係管轄区域となっており、湾岸地区といった区内の一部地域のみナンバーを変えることは認められておりません。ご当地ナンバー(地域名表示)は、平成16年に地域振興や観光振興の観点から導入されましたが、国土交通省では、対象となる地域の基準として「地域特性や経済圏等に関して、他の地域と区分された一定のまとまりのある地域であり、一般に広く認知された地域であること。また、原則として単独ではなく複数の市町村の集合であること」や「当該地域において、登録されている自動車の数が10万台を超えていること」、地域名の基準としては「当該地名が全国的にも認知されていること」などの基準を定めています。その他ご当地ナンバーについて、複数の運輸支局、自動車検査登録事務所の管轄にまたがる地域名表示については、各種の行政事務、自動車検査登録システムヘの影響等について慎重に検討を行う必要があるとしています。また「富士山」ナンバー導入決定の際には「今後の更なる拡大については、19ナンバーの導入効果、影響、自動車ユーザーの評価などについて一定期間見極めた上で、関係省庁等の意見も聞きながら改めて検討する」と発表しており、現在、受付は中断されています。以上から品川・湾岸ナンバーへの変更は難しく、江東区として同地名への変更を申請する予定はございません。今後とも、区政へのご理解のほど、お願い申し上げます。

  59. 906 匿名さん 2011/10/12 16:19:07

    『以上から品川・湾岸ナンバーへの変更は難しく、江東区として同地名への変更を申請する予定はございません。』

  60. 908 匿名さん 2011/10/12 16:40:47

    まずは
    「当該地域において、登録されている自動車の数が10万台を超えていること」
    が肝心だね。
    意見されたご本人は、ちゃんと回答読んでるだろうか。

  61. 911 匿名さん 2011/10/13 02:56:17

    ナンバープレート云々の話は理解不能ですね。

    どういう価値観の方たちが投稿されているのでしょうか?

  62. 912 匿名さん 2011/10/13 03:03:26

    確かに理解不能ですね。

    どういう価値観の方たちが行政に難癖つけているのでしょうか。

  63. 914 匿名さん 2011/10/13 03:31:01

    >ナンバー名は湾岸じゃなく
    >「埋立」にしたら?浦安と合体して
    あいかわらず、自らの稚拙さを前面に出さなくても・・・
    浦安は千葉県ね。県をまたがるナンバーみたことありますか?
    ああ、江東区と浦安の間には「江戸川区」が存在しますので覚えておいてくださいね。
    「埋立」の言葉好きですね...銀座も。

  64. 915 匿名 2011/10/13 04:34:07

    足立ナンバーのBMWと、品川ナンバーのカローラの
    どっちがイイ?て話か?

  65. 916 匿名さん 2011/10/13 04:38:39

    中に乗る人間次第でしょう。

    車の良さを競いあっても仕方がないし、

    ましてやナンバープレートの地名や記号に意味はない。

  66. 917 匿名さん 2011/10/13 04:52:56

    >911
    >905江東区のHPだよ。
    江東区に苦情言ったら。

  67. 923 匿名 2011/10/13 10:31:11

    やっぱり地道に削除依頼するしかないのかな。
    そのうちアクセス禁止になるだろうし。

  68. 929 匿名さん 2011/10/13 22:59:59

    とりあえず、気になったところは削除依頼しました。
    荒れないように冷静な投稿をお願いします。

  69. 932 匿名さん 2011/10/14 06:47:41

    雑談スレへの移動もよろしくお願いいたします。

  70. 934 匿名さん 2011/10/14 13:51:53

    イライラするのに、繰り返し見にくる謎....気になるんでしょうね。

  71. 935 匿名さん 2011/10/14 16:57:42

    >>914
    県をまたがるナンバーは富士山ナンバーがありますw

  72. 936 匿名さん 2011/10/14 21:45:12

    >916
    品川ナンバーのフェラリーからメタボやブサが降りてきたら萎える。たしかに要は人。
    超高層タワマンに若いイケメンが帰っていくのはいいが、中高年だと、やっと買えたのね的な。

  73. 938 匿名さん 2011/10/14 22:52:11

    バブル時代だと、品川ナンバーにあこがれる人多かったよね。(笑)

  74. 939 匿名さん 2011/10/14 23:24:53

    不動産価値なんてイメージだけで動くものだからね。

    ナンバーってのも要素の一因ではある。

  75. 940 匿名さん 2011/10/14 23:33:02

    要素の一因なのは否定しないし、実際に品川や横浜ナンバーは人気がある。
    しかしそれ以上に、乗ってる人がどうかが肝心なのも百パー同意。
    車を降りて歩きになったとたん、ただの人。
    社長もそうだな。社内ではみんなに仰がれるが、会社を一歩でるとただのオヤジ。
    人だよね。

  76. by 管理担当
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サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9490万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸