| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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821
匿名さん 2011/09/27 03:33:39
私は２０代ですが車も所有してますし所得が高い友人は皆車持ってますよ。生活に必死な若者だけが車離れなだけです。ほとんど買えない人たちが節約のために車離れと考えていいと思います。どう考えても車が一番便利なのは言語道断ですよね。ナンバーももちろん品川ナンバーが一番かっこいいです。
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822
匿名さん 2011/09/27 03:44:54
８０５、一生賃貸だったらここに書き込みするなよ。あとさっさと関西に引っ越しな。
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823
匿名さん 2011/09/27 03:54:32
私も２０代で車はまだ所持していませんが憧れの車はレクサスかメルセデスです。若者の車離れは間違いなく不景気のせいでしょう。
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824
匿名さん 2011/09/27 04:29:08
20台から上は70台？まで、幅広い購入層が、今後の街の発展には望ましいですね。
お隣の豊洲のように。
デベには適正価格の提示を期待しています。
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825
匿名さん 2011/09/27 06:37:58
＞完売は到底無理との意見が多数のようですね。
分譲の値づけは、完売可能かどうかの視点ではございません。
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826
匿名さん 2011/09/27 06:50:50
今どき湾岸を高値で新規に売り出すデベなんていないよ。
かなり安いと見てよいでしょう。ただ、割安かは検討者の判断だね。
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827
匿名さん 2011/09/27 06:53:11
分譲の値づけは、完売可能かどうかの視点ではございません。
つまり、デベが儲けられるラインでの値付けということ？
例えば、6割も売れたら儲けられるんでしょうか？
少なくとも、勝どきや豊洲の販売苦戦中のMSのような値付けにはならないとは考えますが。
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828
匿名さん 2011/09/27 07:47:50
>827
当然デベの儲けラインで考えるでしょう。
いつまでに売り切るかというのは、デベにとって優先度あまり高くは無いんです。
極端な場面を除いては・・・
よく話題に出る某社売残っているＭＳも単体損益は超えてるようですよ。
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829
匿名さん 2011/09/27 08:10:26
それはそうですよね。
この物件は早期完売を目標にはしなさそうですね。
とりあえず、価格発表まで静観することにします。
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830
匿名さん 2011/09/27 09:27:33
２棟目を売り出す時に
１棟目が完売してなくても良いって事ですか？
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831
匿名 2011/09/27 09:36:40
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832
匿名さん 2011/09/27 09:43:08
2棟目は1棟目の売行き次第で着工＆価格調整かな。
早く売り出すメリットはないし。
インフォメーションでは、「まだ計画中で、いつになるかも全く決まっていない」と聞きました。
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833
匿名さん 2011/09/27 09:47:29
二の舞にならないよう値付けすることを祈るばかり…
なんとか@280になりますように…
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834
匿名さん 2011/09/27 09:57:33
>>828
それって本当⁇
豊洲最後の・・・のMSは、とても益になったとは思えませんが…
三本纏めてなら分からなくもないですが。
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835
匿名さん 2011/09/27 12:20:20
だからさ、せいぜい280万だって。
まぁ260～270万が妥当な価格だよ。
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836
匿名さん 2011/09/27 12:21:36
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837
匿名さん 2011/09/27 12:42:28
＞８０８
＞賃貸派なら、さっさと賃貸にしてくださいな。
＞でも、賃貸だとグレードががくっと下がるよ。
＞もちろん、耐震性もね。
＞同じ値段払うなら、どっちにするかって考えて消極的になるのも、まぁ価値観だからいいんじゃない？
でもここも10年経ったら、築10年の古いマンションになってしまいますよね・・・
賃貸なら築浅のきれいなマンションに常に引っ越しできていいかも。
10年後は耐震性も更に進んでるだろうし、その頃にはさすがに長周期地震動に対応した免震マンションがでてるはずだし。
設備も10年経ったら古いですからね。
賃貸だとリフォームせず簡単に引っ越しすればいいだけなのは魅力的かも。
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838
匿名さん 2011/09/27 12:45:26
隅田川の東は城東ですから区がどこであれ大差ないですよ。
東京は台地の上に住まなきゃ話になりませんね。
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839
匿名さん 2011/09/27 12:46:33
極端な例かもだけど、例えば福島のような放射能問題とかおこったら自分の家売りたくても売れなくなって全く動けなくなってしまいますからね。
そういう点では賃貸はすぐに動けて、資産価値も考えなくていいっていうのは精神衛生上よさそうですね。
購入検討してた人も震災で考え方がかわってきて悩み中の人も多いのでは？
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840
匿名さん 2011/09/27 12:49:28
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