これだけはやめた方がいい、失敗したと思うことはありますか？

ツーバイ、高高だったら家の音が外にもれずに、家の中で反響しますよ。

うちも２階のスリッパの音とか、下（とうか家中）に響きまくりです。
リビングとダイニングにはちょっと大きめの絨毯を敷きました。

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一階の音はよく二階に聞こえますよ。
真下がリビングだった私の部屋では
母親が大笑いしてたらめちゃくちゃ響いてましたよ
そんなもんじゃないですか？
リビングの位置によると思いますが…

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うち在来で高高ではないと思いますが音が響きますよ
天井が高いからかもしれません
最初は耳が慣れなくてイラッとしましたね
うちも音はよく響きますよ
違う階での足音とか物落としたりとかしたら
二階建ての音は仕方ないのでは…
ローンがキツいからマイホームシックになっているのでは？
うちもありましたよ
スイッチの場所とかで。
三階くらい建てないと満足する家は建たないってよくいうし
必ず嫌な部分はありますよ

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古くからの町・・・新参者には厳しい。そしてややこしい。

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現在建築中でもう少しで完成の者ですが、失敗したと思うことは、自分のイメージが明確に工務店に伝わらずに思っていることの半分くらいしかできなかったことです。

私の方が明確に言わなかったのがそもそもの間違いなのですが、工務店もそのくらいは分かってくれていると思っていました。

一例をあげると
洗面台が低いので１０ｃｍ位かさ上げして、高さを補正するとともに洗面台の下に体重計を置くスペースを作る予定でしたが、下の部分もきれいにふさがれて、変更は出来ないと言うことでした。

また、コンセント類は出来るだけ、外壁の気密と断熱性を損なわないように、どうしてもダメな所を除き極力外壁側にはコンセントをつけないようにと思っていましたが、出来上がるとあちこち中の方に付けられる場所でも外壁に付けてありました。

ま、私がはっきりと言わなかったのが一番悪いのですが、打ち合わせの時に自分の思っていることは全部行ってメモに残しておくのが良いと痛感しています。

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同じ話を色々なところに書かないでください。

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設計図の段階でコンセントの位置の確認とかなかったのかな？

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分かっていないモノとして扱わないといけません。

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自分が分かっていても相手に
教えたり伝える事の方が難しいその例が>>769さんですね。

工務店の事前の経営状態の把握、認識不足。

その工務店に、建築中物件の見学を要求してもハグラサれて注文後に見学をしてみれば、偽装・欠陥・手抜き施工だらけのありさま。

いつ倒産してもおかしくない状態で、完成引き渡しと倒産のかけっこ事態。

建設、住宅業界の会社は99％疑って、始めて良い住宅ができます!

自分の否を認めているのですね
99％疑うは 行き過ぎなのでは
人間不信に なっちゃった系かな

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>774さんに同感です。
私も不動産は怖いものを念頭に、99%疑ってかかって建てました。


高い買物ですので、口うるさいと思われても、
疑問は一つ一つ確認するを基本に業者さんには接しました。

業者さんも最初は素人扱いでしたが、こちらがきちんと見てるとわかると、

言われる前に先回りして考えてくれるようになりました。

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俺は、住宅営業に関しては100％だと思う。

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建築業者＝悪徳業者と考えて接した方が精神的ダメージは少ないと思うよ。
まず知恵を付けて、業者以上に施主が悪徳にならないと、必ず損をするようにできている。
打ち合わせ内容は必ずメモを取り、ICボイスレコーダーで録音しておくべき。

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吹き抜けでみんな後悔してる。
全部屋のおならが全部屋に聞こえる。

防音扉が高くついた。

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リビング階段は寒い

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断熱材に、もっと気を使えばよかった・・

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知らなかったの？
昔はありえなかった。理由があるんだよ。

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>778さんに同感です。

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断熱とか機密とかこだわりすぎて、ローンが大変
普通に工務店で普通の家たててれば、子供もさみしい思いしなくてすんだと思うと涙でてくる。
高給取りの人は読み飛ばしてください。

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