屋内にグレーチングがあります。
これは登記法上の法定床面積に含まれるのでしょうか？
実は、確認申請ではグレーチングを法定面積に含めて
申請し承認されています。
法定面積が広いと固定資産税・都市計画税や火災保険で
その分負担が大きくので、表示登記の際に、グレーチングを
床面積に含めないで申請出来れば、負担を軽く出来ると
と思っています。
工務店に聞きましたが明確な回答は得られませんでした。
（違反になる事はしてくれないので、
何も言わないとこのままです。）
解決ビィフォアーアフターやドリームハウスを見ていると
グレーチングは法定面積に含まれない事と言っているので
何とかはっきりとさせたいと思います。
又、表示登記で確認申請より小さい建築面積で登記した
場合、その後問題があるような事があれば教えて頂けると
助かります。
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-11-27 15:42:00
各階平面図も建物図面もワード作って提出したけど、
何の問題もなかったよ。
提出先は横浜地方法務局湘南支局。
とても親切だったよ。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
