サンウッド西麻布ってどうですか？

現地をみてないのかなぁ

埋立地や郊外の町並みがスッキリしていて高級という人もいるのかもしれませんが

広尾駅から歩いて広尾ガーデンヒルズなどと比べると、
やっぱり高級感のない、狭い路地の小規模のマンションって感じは否めませんね。

かたや築数十年経っても買いたい人がいる人気のビンテージマンションと、
新築で売れ残ってるこちらのマンション。

それが消費者がだした答えでしょう。

広尾ガーデンヒルズと比較してもコンセプトが違うでしょう。

小規模マンションも悪くはない気はするのですが｡

大地震が来たとき、
地震そのもので死ぬよりもその後で火災で死ぬ事の方が多いと伺いました。

この物件のように、
一軒家などあると火災がおきやすく、
狭い路地だと消防車が入って来づらい。

マンションそのものも大事ですが、
どこに建っているかも大事だと思いますよ。

高級マンションとはいえないけど、高級住宅街ではある気がする

南側、正面玄関側は狭い路地ではないと思います。
地盤は良さそうなエリアだと思いますがどうでしょう？

> No.130 by 買い換え検討中　2013-03-04 07:44:47
> この物件のように、
> 一軒家などあると火災がおきやすく、
> 狭い路地だと消防車が入って来づらい。

一軒家って…
そこまで怖がったら、砂漠の真ん中にでも建てない限りどこにも住めないのでは？
ストリートビュー見た感じでは南北二つの道路を突っ切った区画だし、道路幅も十分でしょう。
むしろ、これ以上広かったら交通量が増えすぎて住宅地として相応しくなくなっちゃういそう。

ガーデンヒルズの坂を上がっていった先なので高台だし立地は良い方かと
欲を言えば総戸数41戸と規模が小さいのでコンシェルジェが付かないことかな。

ここは何より駅から遠いのがネックですね。

中古だと徒歩9分と11分だと1割以上価格が違ってくるって聞きました。
永住する人は気にならないかも知れませんが。

今は消防車が通れても、
震災時は建物が倒壊したりして通れなくなるんですよ

別に砂漠じゃなくても都内で大通りに面してる所なら大丈夫でしょう。
火災になりやすい木造建築も少ないでしょうし。

周囲の建物は低層ですし余程派手に壊れない限り消防車くらい通れるように思いますよ、
ここは大通りのマンションは落ち着かないという人が選ぶ物件ですよね。

それと、コンシェルジュって必要ない、あるいは、ないほうが良い思う人もいると思うし、
コストパフォーマンスには疑問と感じる人も多いのでは？

マンション内にモデルルームがオープンしたので行ってきました。他デべの物件、結構見たのですがここ仕様がかなりいいです。リビングに天カセ、寝室に霧ケ峰エアコン、ディスポーザー付でこの価格はお値打ち感あると感じました。

どの部屋がモデルルームなの？残りが多すぎて解からんから教えて(笑)。

森ビル所有とはなんだ。嘘の書き込みこそ撤回しろ。株主に森の名前なんかどこにもないじゃないか。

サンウッドのこだわりは、廊下に居室が接しない間取り、だよね

嘘の書き込みは取り締まり対象。この会社のＩＲも知らんのか。

近所に住んでますが、地方出身者を馬鹿にする人や、礼儀のない発言をする人に、このようないい物件を買って欲しくはない（近所に来てほしくない）ですね。個人的には、地方出身者でこの立地に目をつけるというのは、なかなかツウかな、と、思います。

No.141 No.143 No.146 と同じに思ってこのマンション購入した人も多いじゃないかな。2月までは筆頭株主だったからね。木を見て森を見ず。

森佳子氏が取締役を務める森ビル株式会社とは、互いに港区を中心とする都心部を事業基盤とすることから、引き続き事業用地の情報交換及び共同事業による住宅開発等ビジネスパートナーとして事業上の取引関係を継続してまいります。

（平成25年2月21日開示資料より）