11月中旬に販売予定です。
よろしくお願いします。
所在地：東京都大田区鵜の木2丁目315-4[地番]
交通：東急多摩川線｢鵜の木｣駅徒歩4分、｢下丸子｣駅徒歩7分、
東急池上線｢久が原｣駅徒歩14分
構造･階数：鉄筋コンクリート造地上8階建
竣工予定：平成24年9月上旬
入居予定：平成24年9月下旬
売主：東レ建設株式会社東京本店
施工会社：東レ建設株式会社東京本店
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社東京支店
[スレ作成日時]2011-09-08 21:51:51
大変良い物件で非常に気に入っている反面、不安材料も多く存在しているので引っかかっている。
地域・土地
・液状化が最も起きやすいエリア。
・大田区のハザードマップでは水害時は5ｍ以上の危険性のあるエリア。
・現地は工場跡地で有害重金属が大量に出て、土壌改良工事を行っている。（周辺にも影響がありそう）
・スギ薬局は数年後、同レベルのマンションが建つ可能性があり、景観が激変する可能性が高い。
・近隣は公園が多いので浮浪者も多い。
建物
・防犯ガラスは各戸にはない。1階とルーフバルコニーの一部の窓にのみ（紛らわしいパンフレット）
・ゴミ置き場への動線が悪い。建物からの屋根がなく雨の日は濡れる。
・石膏ボードが若干薄め。（最近は標準的？）
・屋上緑化はない。
・年配層向け？（見学者の年齢層が高めだった）
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
