ついにこのスレもその4に突入。いったいどうなるルネ花小金井。活発な議論を続けましょう。
所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）
交通：
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央線 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩14分 （西武バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.82平米～92.28平米
売主・販売代理：総合地所
売主：長谷工コーポレーション
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：不明
[スレ作成日時]2011-09-08 19:23:21
実物見たらポジネタが浮かばない・・・これで花小金井から歩いて14分？？？気分が沈む：：：：
311の後、施設が爆発して数日後に降った雨で関東にも放射物質が落ちてきた。その時点で屋根のある建物で雨水桝を設けているところは確実に放射線量が高い。ルネはまだ基礎杭を打ったかどうかの段階。敷地内で放射線が高い場所は無いが、持ち込まれた材料次第かな。少しポジ？
走れば五分。自転車なら四分。ポジネタ？
駅から14分で、この外観で、東向き。
う～ん・・・
後いくつ残ってるのかな
大浴場、ディスポーザー、緑道、イクメン。
あと80くらいかな。
まぁ、なんやかんやで、売れると思います。
いあいあ、売れてねーダロ。＊＊＊。
値下げか？
ホント暇で暇で。どうしましょ。退屈はしてないけどね。
建物ができてきていますが、見事に街の調和を壊していますね。
639さん、確かに現地を見るとそう思います。SUUMOやカタログを見ると全くそういう風には見えないのですが、
ちょっと残念ですね。
あんま気にならんね。他にもマンションあり、鉄塔あり、電線あり。今後さらにマンションはたつだろうし。
マンションとマンションに挟まれたビニールハウスがなんか虚しい
ビニールハウスも幸せものですね。心配されて。
いつまでたっても…、ここのスレ変わらないね。
なんででしょ？
外観も出来てきてるし、出来栄えもまずまずなんだから、ポジねたに移行しよう！
花小金井は商店街も小さいけど、何気に良いお店もありますよ。
ランチ＆ダイニング HANAKO KITCHEN
OPEN 9:00～5:00（年中無休）
小平市花小金井1-8-4-B1F
http://www.hanako-kitchen.com/
接客も雰囲気も良いし、食事もおいしいです。
先日周辺を散策していて気がつきましたが、この辺りはブルーベリー農園が多いみたいですね。
夏の摘み取りシーズンは過ぎてしまいましたが、今の時期は冷凍ブルーベリーと
ジャムを取り扱っているようです。
来年の夏はは子供と一緒に摘み取りに挑戦したいです。
648スレ違い。お出口はこちらです。
自転車道路の散歩はホント楽しい。四季折々楽しめそうです。
春から夏にかけてはカラスに襲われることもあり。コワイ
カラス、襲われたことないですが…たまにこわい時ありますよね。
桜の時期は本当にこのグリーンロードは素晴らしくて、夏は木陰になるので遠周りでもよく通ります。
季節を感じられる環境ってやはりいいです。
カラスに襲われることなんてありますか？？
私結構日中自転車乗ったり、歩いたりしますが一度もカラスに襲われたり、怖い思いをしたことってないんですよね。
人によっては襲われやすいとかってあるのかな？
＞カラスに襲われることなんてありますか？？
ここに限らずスズメバチと同じで知らずにうっかり巣に近づくと襲われます。
カラスはないけど…
猛スピードで走る自転車、ランナーがいて時々怖い。
出来栄え？最悪だと思うけど。グリーンコートと大違い。
645
すごい失礼な物言い。さんざん周囲に迷惑をかけて、全く反省の色なし。ジャイアンツのお家騒動みたい。
へぇ〜〜
ルネの提供公園のすぐ横にいくつか戸建ができるんだ。そっちの方がはるかにましだな。
まだ「売れてないからいろんなものあげるよ」キャンペーンって、やってるんですかね。
まあ駅から徒歩14分「も」かかるんだから、せめてグリーンロード満喫しないとね。
確かに外観ショボすぎる。粗大過ぎるゴミ。
あのスペースに四つ？
外観に対する期待値はなるべく上げないようにしていましたが、それでもさすがにね・・・
中身が良いことに期待します。
某相鉄のマンションよりはましかと思っていたが、なんか似たようなもんだね。
粗悪なマンションより粗悪な一戸建ての方が被害は甚大です。一戸建て崇拝は危ないよ。
６６９さん
被害は少ないとして、いずれ建て替えや修繕することを考えてもマンションの方がお得なのですか？
戸建やマンションの建て替えというのはだいたい何年くらいでするものなのでしょう。
一般常識の方のスレを探してみた方が良いかな･･･
駅まで徒歩14分なら私の場合はぎりぎりＯＫです。
大きな公園がある街というのもポイント高いです。
ただ、この周辺て道路がいつも渋滞していませんか？
道も狭かった気がしますが。
耐用年数は、その物件の基本的な品質や修繕内容にもよると思います。
しかし、マンションでは５０年以上経過しているマンションもあります。
戸建ても無理すれば５０年大丈夫でしょうが、住む人はかなりの忍耐が必要でしょう。
ＣＧではいくらでもごまかしが効きますが、実物が見えるようになるとどうしようも無いですね。
この外観で販促するのは厳しいでしょうね。
一部ハザードマップにある部分は意外に水捌けが良いようで、安心しました。
＞マンションの方がお得なのですか？
６６９です。
各所で試算がされていますが、一般的にはマンションの方が長期では総費用は掛かります。
建替えは建替えしたい願望から建替えしないと危険まで範囲が広いので簡単に論ずる事はできませんが、私の住んでいる注文住宅は３５年経過しても建替の必要性は感じていません。一方、知人で安い建売を買ってしまった方は２０年で建替えを決断せざるを得なくなりました。これは一例にしか過ぎません。
ここわ、どの位、分譲出来たのでしょう？
因みに、グリーンは、八割近く分譲されてますた。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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2,998万円～4,498万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.18m²・64.12m² |
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総戸数 45戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
