住宅性能表示のひとつである温熱環境(省エネ)等級の３等級(新省エネ基準達成)と４等級(次世代省エネ基準達成)では、
実際住んで生活するのに、大きな差となって現れてくるものなのでしょうか？？
冷暖房効率や電気代、実際の暖かさ・涼しさなどあらゆる角度で、ご意見をいただければと思います。
大きく予算と絡んでくる部分なので、悩んでいます。
実際生活してみてのご意見・ご感想などいただけたら大変うれしく思います。（もちろんその他のご意見も大歓迎です)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-11-19 17:48:00
高気密はやめたほうが良いよね。
そうですね。ビギナーさんに高気密は止めた方がいいですよ。
うちはIV地域ですが、高気密高断熱にしましたよ。
（Ｃ値0.7cm2/m2、Ｑ値1.16W/m2K）
24時間換気は熱交換機能付の第１種換気です。
高気密にしないと高断熱にしてもあまり意味がないと思いますし、
設計通りの換気もできませんね。
特に第3種換気では、高気密でないと、壁内に意図しない空気の流れができ、
内部で結露したり、カビや腐朽菌が繁殖しやすくなるようです。
上の方で誤解しているように思うのですが、
外断熱（外張り断熱）と高気密高断熱とは
直接関係ないですよ。
鉄骨やコンクリートの家なら外断熱にすることで壁や壁内での結露を
抑えるのに有効ですが、木造ならば外張り断熱でも充填断熱でも同じです。
付加断熱というのもあります。
充填断熱の方が比較的安い断熱材が使えますし、敷地も広く使えます。
構造や材質上、外張り断熱は高くなりがちなので、安い業者は気を付けないといけません。
高気密にしてしまうと、隅々の空気は動かないから化学物質の濃度が上がってしまう。
隅には、かすかな隙間が欲しいところだ。
家族から家のダニだと思われているから、友達がきてくれるのは大歓迎だよ
よくある第三種換気では室内が陰圧になるので、高気密でない場合は、
給気口以外の壁のスキマから壁内にある様々な化学物質を室内に取り込んでしまいます。
無公害の安全なACQ加圧注入加工の木材を科学的な根拠もなく色だけで嫌い、
無加工のヒノキや杉を使ったがために、柱の根元に非常に強力で有害な
防腐防蟻剤をたっぷり塗られてしまうケースがあるようなんですが、
そのような柱から蒸散した防腐防蟻剤も室内に取り込んでしまうわけです。
風が通ることで防腐防蟻剤も拡散しやすくなるため、効果は短期間に薄れてしまい、
腐朽菌が繁殖するとともにシロアリが腐朽菌の臭いにつられて寄ってきます。
高気密・高断熱を考えたときに、避けて通れないものに『断熱材』がありますが、
壁か床かでも必要もしくはここまであれば安心というものが違ってくるように思います。
実際、私が検討しているＨＭさんでも、仕様書を確認するとロックウールを壁に使用しているけど床はポリ系だったり、また、壁は高性能グラスウール16ｋだけど床は普通のグラスウール10ｋだったり、はたまた、通常のグラスウール32ｋや16ｋだけだったりと、様々です。
高高仕様を考えた場合(主に断熱の話になるんでしょうか？)、どれほどの質が必要になるんでしょうか？
〔私の建設予定地はⅢ地区(東北地方ですが東北地方の中では比較的温暖な地域)にあたります〕
どなたか詳しい方・実際住まわれた方のご意見・ご感想などいただきたいです！
そもそも高高なんて必要ないのです。
そんなに密閉してどうするのですか？
今の時代、化学物質の集成材や、
壁紙の有毒接着剤、
輸入材の防カビ剤、
等々身体に悪い物だらけです。
密閉したら、
２４時間換気による隅々の汚染空気の吸引を、
阻害することになります。
中気密程度が調度良いでしょう。
>>70
とても素人にありがちな考えだと思います。
たぶん理解できないかもしれませんが、
気密性が悪く、多くの隙間風が入るのと、
計画換気とは異なります。
その考えですと、第二種換気が良いでしょうね。
第三種換気では建材の中にあると言われる有害物質を
常に室内側に吸いだしてしまいますから。
でも大手ＨＭのほとんどは次世代だから、ローコストでないと無理な注文かも。
ランクダウンで新省エネにできるのかなぁ？
高気密と換気性の良さは相反していて「高気密 = 換気できない」と思っている人よくいますよね。
そうですね。70さんのような人が稀にいますね。
ローコスト系の営業マンで見かけたことがあります。
次世代ギリギリくらいの性能なら問題無いでしょう。
それに換気システムを入れれば、人工的にC値5程度相当の隙間を作っているのと同じです(隙間じゃなくて換気量)。
（高気密・高断熱を考えたときに、避けて通れないものに『断熱材』がありますが、）
その通りです。
その前に、高気密・高断熱はなぜ必要か？
隙間風から逃れたい。 から出発していますが、
途中から日本の気候特有の結露対策に変化して、
試行錯誤があり、現在は外断熱工法が最良の方法となっています。
断熱材が入らない所が窓であり、二重サッシに進化して行きます。
断熱材ですが、現在のトップは旭化成のネオマフォームです。
断熱性能が良い方が、同程度の性能なら薄く出来ます、よって外断熱には最適です。
内断熱はどうしても結露に対して不安が残ります。
北海道などでは一般的な梅雨は無く、極寒対策なので薄い断熱では間に合いません。
よって内断熱で厚く施工します。
家を建てたい人は、家に何を求めるのか十分に勉強する必要があります。
現在の私の知識では高気密・高断熱を考えた時に、
各社の仕様・性能は ほぼ同じ様ですが、工法と価格には相当の開きが有ります。
良い家を原価に近い価格で建てるには、施主の努力とコダワリが必要だと思います。
どんなメーカーに依頼しても、建築士と大工がダメなら良い家は出来ません。
大手ＨＭは価格が絶対的に高過ぎると思いませんか。
良心的な建築家が。こんな不景気のときは登場して欲しいものです。
外断熱は通気層が設けられないから結露には不良なんだけど…
ちゃんと勉強してますか？
勉強してますよ。冬期講習も予定しています。
「現在は外断熱工法が最良」 なんて明言してしまっていいんですか？
やはりもっと幅広く勉強しましょう。
コンクリートのマンションには確かにそう言えますが・・・。
ネオマフォームは良く燃えるって、ここの掲示板で騒いでたの見たことあるよ。
断熱材について、
さらに、ご意見などよろしくおねがいします。
結露が話しにあがっていますが、結露しやすいもの・しにくいものとかあるんですかね？？
くわえて、ＨＭさんで、「グラスウール１０ｋや１６ｋでは断熱効果は低いのでは？」と伺うと
「その断熱材を２枚重ねて入れることも出来ますし、価格もそのままでいいですよ」と言われた事があります。
重ねて入れるってことは単純に断熱材を2倍に必要になるかと思うのですが、価格を上げずにやってくれるって
アリなんですかね？？断熱材(グラスウール)ってそんなに安いものなんでしょうか？？
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
