今週末に引き渡し予定の者です。
お隣さんが少し神経質な方で、土地の造成時から工事業者と騒音によるトラブルがあったようです
その後、平日の９-５時の間でのみ工事を行うことで和解したのですが、
外構工事に入り再び重機を使ったところまた怒鳴り込んでこられました。
そして下から大工さんに向けて石を投げてきたので、大工さんが怒ったところ
棒を振り回して大工さんを追いかけ回し、駆けつけた警官に捕まり、
結果二十日間拘留されることになりました。（現場監督さんに聞いた話です）
せっかく理想どおりの家が出来上がったというのに、この事でご家族がどのように思われているか
とか、ご本人が戻ってこられたときどのような顔をすればよいか、
さらに逆恨みされて子供に何かあったら…などと考えると今は引越ししたくない気持ちで
いっぱいです。そこで、似たようなトラブルにあったという方、今後どのようにお付き合い
すればよいかご教授いただけないでしょうか。
はじめてスレを立てますので何か不手際がありましたらすみません。
[スレ作成日時]2007-05-25 00:32:00
13です
>契約が終わり、地鎮祭の二日前にトラブルがあったことを知らされました。
近隣トラブルがあった事などは、売買契約前に伝える事が義務づけられています。
それを怠った場合、告知義務違反となります。
トラブルがあった事を事前に伝えず、契約に至った場合、
それは大切な状況を事前に伝える義務を怠っているので、
契約不履行にしてもらう事も可能であり、
また、契約を破棄しない場合、告知義務違反に対する違約金を請求する事が可能です。
その事を伝えられて了承のサインをしてしまえばアウトですが。
>主人と二人で、数百万なら損してもいいからＨＭが買い取って建売にしてくれないか・・などと
>甘いことも考えましたが、現状を受け止めていこうという結論に至りました。
>ＴＶインターフォンが付いているので、凶器を持ってきた時はドアを開けないようにします。
考えが甘いです。
お子さんが何歳か分かりませんが、
いずれ親の手を離れ自由自在に外で遊ぶようになるんですよ。
家にいる時だけでなく、外にいる時に何かされる事の方が多いんですよ。
一番狙われるのは弱い立場の人間つまりは子供やあなたになります。
何か事件事故があれば、小学校の送り迎えを親がしている状況は
テレビでご覧になると思いますが、
その家に住めば、その状態が最初から始まり、いつ終わるか分からない状態ですよ。
あなたは、危険があることを承知で住むつもりなのですか？
（まだ子供が一人で遊びに出かけられる年齢ではないから実感が沸かないのかな？）
また、買い取りしてもらう場合は、相場の1〜2割安くなるので、
普通に売却物件として出してしまった方が高値で売れますが、
ただ、近隣状況がこういう状況である事を売買時に必ず伝える義務があるので、
売れにくく、安く買い叩かれてしまうかもしれません。
私なら1000万円損をしてでも、そこに住みません。
売れなきゃ賃貸にしてしまいます。
子供の命、家族の命をいくらで見積もりしているんですか？
警察に拘留されて反省できる人なら、それ以前に、石投げたり棒振り回したりしません。
警察の拘留が解けたその日から、逆恨みが始まる事を念頭にいれておいた方がいいです。
隣の人の事を安易に考えすぎだと思います。
きつい書き方をしてすみません。
ただ、もう少し、子を持つ親として、考えなおして欲しいです。
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
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7,750万円～1億2,990万円 |
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3LDK～4LDK |
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68.59m²～114.69m² |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
