間取りなんでも相談

>すいません、予算の都合でなるべく既製品は使わない予定なんです、大工さんなら手間と材料代だけなんで

大きな勘違い。
大手ＨＭのオーダーメイドとの比較となら正しいけれど、手間賃よりも既製品を買う方が断然安い。
階段なんか典型例。今時、階段を一から作る大工さんなんて居ませんて。

服の既製品と、安かろうでもオーダーメイドで作るのとどっちが高い？　それと同じさ。

>>821
まあ仕様も違うし一概には言えないところだけどね。

建てるゾー氏宅にはこの製品は合わないと思うし
やるとしても大工工事お勧めするね。

＞基本的に家族は畳コーナーで食事になります
それでしたらいっそのこと畳ダイニングとして、その分リビングを広く取ってはどうですか？
個人的に四隅の欠けが好きじゃないんでこんな感じで。

ところで、コウさんの方はどうなったのだろう？？

現在、間取り検討中です。

皆さんの意見が聞ければと思います。

あと、家相がどうか感想お願いします。

1階です。

2階です。

トイレと洗面所お風呂は固めた方がいいですよ。階段で分離させない方がいいです。階段を逆回りにしてトイレを脱衣場の横につけた方がいいです。

第二候補です。

第一候補とどちらがいいかもお願いします。

1階です。

二階です。

第２がいいと思います。脱衣場を少し小さくして広めの階段下収納にした方がいいかもしれません。掃除機や荷物を片付けられます。

早速の返信ありがとうございます。

階段を脱衣側につけたのは階段下を脱衣の収納として

利用しようかと思いこの様にしてみましたが

トイレが近いほうが便利なのでしょうか？

トイレしてすぐお風呂に行けたり何かと便利なのと、水回りや換気の関係など。
脱衣場にはあまり衣類は置かない方がいいかと思います。タオルなどに留める事をおすすめします。
思い切って水回りと階段の位置を変えてみて下さい。対面キッチンの向きなど。

画像でかすぎ！

>>825
押入れからトイレに続く窓？
画像の上側の構造が弱いような・・・

>>826
無駄な廊下が多いので階段の形とトイレの位置は再考の余地あり

>>829
こちらも無駄な廊下が多すぎ
左側の洋室2部屋のクローゼットを大きくして、ドアの位置を変更。
部屋の形がすっきりしている方がきれいに見える。
右側の洋室のドアの位置も下の方に移動。

>>825
>>828
自分なら両方ともダメ出ししますがねえ・・・。
おそらく、

条件1：1階に狭くていいから独立した和室
条件2：2階に行くためにはリビングを通過させ、家族のふれあいを得る

というのがコンセプトなのでしょうが、条件2にこだわりすぎて効率的なスペース利用も耐震性も犠牲にしているように見えます。
玄関ホールから階段にするとシンプルな間取りにできますが、それではまずいですか？

>>825
>>828
残念ながらどちらもパッとしませんねえ。自分も両方即却下しますね。
834さんが書かれてる希望はなんとなく読み取れましたが
その他よく分かりません。
意見を求めるには情報が少なすぎます。
建物の形自体違いますが敷地形状はどうなってるんでしょうか？
玄関の位置違うけど、道路はどこ？駐車場は？
和室の用途は？
階段はリビング内オープンが希望？冷気流入防止に仕切れるのが希望？

色々な意見ありがとうございます。

情報少なくてすみません。

敷地形状は12.5ｍ×15.5ｍで12.5ｍのほうが北西の道路5メートルに接しています。

候補1で言うと西側に玄関になります。駐車場は玄関前南西側に2・3台停めれると理想ですが・・

一応、和室の意味は両親でも泊まりに来た時には和室を使ってもらおうかと思っていますが、

その他の用途はリビングとつなげてちょっとは広く感じるようにしようかと思いちょっとだけ

つなげています。候補2ではそれを諦めたかたちです。できればつなげたい・・

階段はリビングアクセス階段が理想で階段前には防音・防寒暖対策で扉で仕切りたい

というのが理想です。候補2ではこれまた扉仕切りを諦めた形です。

予算的に建坪30～34坪位の限られた坪数で考えて今現在の間取りになっていってます。

坪数をもっと広くとれば理想の間取りには近づくのですが予算を考えると

最大で34坪位が限界です。（尺モジュールで考えています。）

よさそうな間取り、アドバイスがあればまたお願いします。

>リビングアクセス階段が理想で階段前には防音・防寒暖対策で扉で仕切りたい

>和室の意味は両親でも泊まりに来た時には和室を使ってもらおうかと思っていますが、
>その他の用途はリビングとつなげてちょっとは広く感じるようにしようかと思い

我慢せず両方満たせる間取りは十分考えられると思います。
和室もちびっとじゃなくてがばっとリビングと繋がってるやつを。
まずは我慢しない間取りを追及してみましょうよ。

感想ありがとうございます。

条件を満たしている間取り考えてみました。

感想、アドバイスよろしくお願いします。

建坪31.5坪になります。

1階です。

2階です。

格段によくなりました
階段下トイレでも構わないなら和室を６帖にもできますね

トイレと階段は逆にして階段下は収納にすればよい。
キッチンの横にある収納らしきものはパントリーかね。

玄関とホールを１．５畳ずつに削って余った１畳分を和室からの押し入れにする。
すると和室が６畳に出来て、北西面にも窓が付けられる。

四隅の壁は３尺取りたい。

トイレのドアが・・・
１階のＬＤＫ出てすぐまたドア、
２階洋室６畳との位置関係、
共に気になる。

本当にどこにでも出没するなあ。
元２階トイレスレ住民。

スルーでOKよ。

布団入れる収納以外は奥行き半間(910mm)あっても使いにくいです。
１Ｆ階段前の収納はリビング側と階段側に455mmずつに分けて使ったほうが使いやすいです。

トイレが鬼門にドンピシャ!!

気にされるなら移動した方が良いです。

どうでも良いと言えば良いけれど、基本として北を上にしてくれないか？
見辛くてかなわん。

ちょっと言われただけで838の間取りがすぐ出るとはなかなかデキル人だ

トイレは鬼門云々気にしなくても浴室脇が良いでしょう。
１，２Ｆの窓の位置は合わせれるところは合わせた方がいいです。
欲を言えばリビングをあと半間北西側に広げたいところですが。

現在はトイレには普通に換気扇がつく、ということは昔のジメジメしてバイ菌の繁殖しやすい環境とは一線を画すから、古の経験則たる風水がそのまま通用するとは思わんが、それにしても鬼門のトイレは面白くはないわな。
階段と入れ替えるだけで回避できるし、水周りを近づけることができるメリットもあるからそうしたら？

家相風水については別スレがありますのでそちらでどうぞ

853
まだいやがった…

色々な意見・感想ありがとうございます。

鬼門にトイレは避けます。2階も同様に。

リビングもう少し広げるのが理想ですが

建坪の関係でこれがギリギリかなと・・

色々と本当にありがとうございます。

>>855
階段の昇り勝手を逆にすれば
和室側から階段下収納使えるよ

>855
鬼門は別にして水回りが集中したのは良いですね。
LDKの長さが3.5間あるので、対面キッチンとの間には仕切壁入りますが大丈夫ですか？
階段は今のままにして、階段下は廊下から使う収納の方が使いやすいかと。

和室から直接廊下に出られるようにした方が、トイレは便利。
※親が遊びに来るだけで住むとかが無いなら、まあいいかな。

玄関を少し下げることに拘っているようですが、素直なハコ型にすれば、納戸は残してかつ6畳間にできて、更には二面採光にできるので、日照的にはかなり悪条件になっているとはいえ、多少明るくなるでしょう。

南東側がキッチンでつぶれているってのが、採光面ではどうにも気になりますが・・

玄関とホールを狭くしたから、てっきり和室を６畳にするのかと
思いきや、玄関側の収納？？？

日当たりは大丈夫なんでしょうか？。西日がきつそうですが。

和室側のリビングを１畳分狭くして和室を広くしたらいいと思います。
リビングからも階段側からも出入りできるような感じに。

洗面所とトイレの出入り口が不便だから、洗面所がある場所に階段を持って行って、トイレを和室側に寄せてトイレがある場所に洗面所をつけたら？
いまリビング収納があるらしき場所を階段下収納とくっつけるといいかもね。半間区切って廊下側とリビング側からの壁面収納にしてもいいでしょう。

>>860
収まりはいいんですが、鬼門のトイレは避けたいという
要望なんで無理ですね。

860の間取りについて
鬼門は、壁があると跳ね返し霊道にならず影響がなくなるので収納を２つにわけて入り口をずらせばいいと思います。
壁があれば大丈夫です。

色々なご意見・感想ありがとうございます。

洗面の位置ですが希望はキッチンとホール両方から出入りできる

というのが理想ですので、今の間取りがいいかなと思っております。

玄関を下げているのは雨よけの事を考えてさげているという

ハウスメーカーからのアドバイスです。

和室六畳は今のところ四畳半あれば十分かと思っており

多いなら収納が多いほうがいいかと思い四畳半で考えています。

南東側についてはご指摘の通り採光が気になっているところですが

ハウスメーカーに聞いてみるつもりです。

多様なご意見ありがとうございます。

四畳半は、思った以上にかなり狭いですよ。
６畳がいいと思います。
四畳半の部屋がありますが、一人座るだけでゆとりはありません。

洗面所に入り口を２つ付けるという事ですが、鍵は付けるんですか？
キッチン側に入り口を付けてもそんなに便利ではないですよ。常にキッチンにいる事が前提での話でしょうが、
洗濯機の操作をする時のみなので、たった30秒足らずの事にこだわる必要はないと思います。
洗濯物を干す場所が、キッチン横の勝手口から出るというのなら、いまのままがいいでしょう。
２階バルコニーというのなら、いまの形はそんなに活躍はしません。

>>860
２Ｆも考えて言ってる？
総合的には今の階段位置の方がいいと思う。

>玄関を下げているのは雨よけの事を考えてさげている

まあそうだろうとは思いました。ベランダが庇を兼ねているようだったので。
それ自体は良いアイディアですが、和室を広くした方がメリットは遙かに大きいでしょう。
4.5畳だと二人が泊まると、結構狭いです。

シングル布団を２セット敷くといっぱいいっぱいで踏み場はなくなります。

変に狭い和室は仏壇置き場になり、近寄り難い部屋になり、死にます。

構造は2x4？軸組み？
２Ｆ、トイレの位置は１Ｆに合わせて移動するとして
その他長細い子供部屋も気になるので改造しようぜ
まずは子供部屋の収納の奥行きを910→650mmあたりにして
その分部屋を広げるという方法がある。
子供部屋なんて4.5畳あってベッドと勉強机を配置できれば十分だから
北西側半間削ってその分１Ｆリビングを広げるという手もあるよ

＞２Ｆトイレの位置は１Ｆに合わせて移動するとして

この程度の狭い家では２Ｆのトイレは要らないでしょう。
寝室やクローゼットを広げましょう。
バランスの悪い家になりますよ。

>>869
巣に帰れ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/18299/

既に建築確認申請中なのですが・・・少し気になる点がありまして、質問させてもらいます。
土地は縦に長方形で南向きです。
南西側に玄関があります（南から入ります）
そこで気になる点なのですが、玄関の上の２階の部屋が玄関の壁を越えて玄関の庇のようになっています。
はみ出ている範囲が1300mmで、設計図上では南の両端を玄関ポートの柱３本×３本で支えているような感じです。
耐震上、はみ出ているのは問題無いものなのでしょうか？よく見る間取りでは、はみ出ている部分は
バルコニーが多いような気がして・・。
玄関ポーチに壁を設置したほうがよかったのでしょうか？
よろしくお願いします。

１階にガレージを作る家を見てください。
全然気にならなくなります。
ガレージの上に居室があります。

>873さん

確かに^^;
3階建とかだと1階が殆どガレージって事多いですもんね。
あんまり心配する事じゃないんですね！ありがとうございました。

でも、ガレージだと四隅には柱があるよね。

柱は片側しか無いのでしょうかね？
計６本の柱で支えているなら、逆に多いんじゃないないかと思いますが・・・

2階出部分の片側を、柱だけでなく壁にしてもらうのもいいかと思います。

>876さん

柱は南側の両端３本づつです。（L字形に柱を配置してます。分かりにくい？？）
壁にしてもらうのもいいと思うんですが、もう建築確認申請してしまってるんですよね・・。

>>872
ＨＭ（工務店？）は何と言っているの？
きちんと納得いくまで説明してもらえば？

どうしても心配なら後から変更の申請も出来ます。

だいたい木造、鉄筋等の工法も書いていなけりゃ適当なアドバイス
しか出来ません。

>878さん

返事が遅くなりました。忙しくて工務店にも聞けていない状態です。
建築確認申請の取り直しはなるべくやりたくないのです（お金もかかりますし、着工時期も延びてしまうので・・）

ただ単に安心できる回答が欲しかっただけかもしれません^^;
一応、木造の在来工法です。
ほんとに一部分（４㎡程度）だけがピロティ状？になってるだけなので、問題無いかとは思うのですが。

1Fリビングを広くしたいと考えています。
現状　LDK14畳＋6畳
変更後LDK16畳＋4畳

4畳の部屋にピアノを置こうと思います
4畳部屋って使いにくいですか？

４畳の部屋ですか・・・
その為だけに使う（この場合はピアノを弾くだけの部屋）と割り切るならアリだと思いますが
人に聞かせる可能性とか、ピアノ自体を見せる置き方も考えるなら、いっその事リビング内に
置いてしまった方がいいかと思うのですが。

使い方にもよりますが、リビングが１４→１６になっても、余り広くならない気もするのですが・・・
まあ私ならリビング続きの「畳コーナー」ならぬ「ピアノコーナー」にして
一段高くして仕切り戸を付けますかね。
それならピアノ＋奏者の広ささえあれば十分ですし、オープンにしとけば壇上のピアノとして
演奏会も開けます？

>880
自分で今住んでる部屋に家具でもダンボールでもシーツでも置いて擬似壁作って
４畳がどの程度の広さが実感してみればいい。
ここで「十分だよ」「狭いよ」と他人から言われても
作ったあとで「そうでもなかった」と後悔することになります。
特に狭い広いの感覚は人それぞれなので自分で体感することが大切です。
一畳は910mmx1820mm。４畳はそれの組み合わせ。
ただし壁の厚み分狭くなりますのでそこで注意。
この狭さだと壁の厚み分の数センチもバカになりません。

>880
２０畳のLDKにして、そこの一角にピアノを置くのが、一番シンプルで使いやすい。
将来ピアノを使わなくなったら、と考えると段差などつけずに、素直に大きなリビングにしましょう。

ちなみに、狭い部屋にピアノを置くと、例えアップライトでも響きが悪くなってつらいですよ。

リビングでピアノ弾かれるとテレビの音が聞こえなくて、結局どっちかしか使えなくなるのがわかってた（経験アリ）ので、我が家では玄関ホールにピアノ置いてあります。
玄関ホールとは言いながら、一応引き込みの引き戸2枚で部屋のように区切れます。
これは減音とピアノ弾く際にエアコンが必要になった際のための措置で、普段は開け放してあります。
間取りスレなので、我が家のピアノ・玄関・リビングの位置関係図を載せときますね。

音はかなり違います。
玄関ホールが広く明るく見える利点も大きかったです。

気ままにピアノをストレスなく使いたいのであれば、リビング内とは別のスペースを考えるのがよいと思います。
さほどでもない、ピアノをインテリアとしても使いたいというのであれば、皆さんのおっしゃる通りリビング内でいいでしょう。

手書きで若干ズレてたりしますが、この間取りどうですか？

おい>>886

もう止めろ

いい加減ウンザリなんだよ。迷惑だ。

ただの荒らしじゃないか！

>>888
そう言うレスに荒らしは喜ぶから完全スルーしかないよ。

トイレおばさんが現れても以下完全スルーで行きましょう、皆さん。

間取り作り本当難しいですよね。ちょっと無理してもリビングに半畳くらいの収納は 必要です。キッチンとは 別にね。

あらあら>>888
間取りを考えることもしないんですか、
あなたは。
そんな失敗をしないように、
この「間取りなんでも相談」があるのですよ。
あなたこそ間取りに関する言葉が一つもありません。
どっちが荒らしだか。

居室とトイレを隣り合わせしない方がいいよ。セオリーとは思うけどね。
流す音がかなり気になります。想像以上に。
和室は 無理をしてもリビングに面してない場合は 六畳以上を取る方がいいよ。

>>886さん
余計な心配は無用に願います。
うちには子供いません。
頓珍漢なレスつけるより、状況もわからず意見しようとする意地汚い根性を叩き直すほうが先決ですよ。

ただの雑談スレじゃん。初めて来た人に分かりづらいよ。２階のトイレについてって・・・

あれはただの偏執狂の愉快犯。病人の意見は何の参考にもならないね。

子供部屋 ２つくっつけて引き戸で仕切る間取りにしたのですが 将来的に使いやすい間取りだったのかな？と思いますが、皆さんは どうですか？

土地35坪、建蔽率40%,容積率60%なもので、少しでも狭く感じないよう、
スキップフロアを考えています。

実際スキップフロアにして住んでみて、気付いたこと、こうした方が良かった等
あったら教えていただけませんでしょうか。

>>900

子供部屋を引き戸で仕切って、その他に個別の入り口ですか？

仮にお子さんが２人いたとして、大きくなった時の事を考えると
引き戸では音の心配がありますねー。

ありがちな間取りですが、一人のうちは大空間。
将来的に、収納で各部屋を区切る事が出来るような間取りがいいかなぁって思ってます。

引き戸では 確かに音が心配ですね。十年位したら簡単な壁にして
本棚とかで仕切る予定です。
ただいまは 兄弟で机を並べて 寝るときは引き戸を閉めて仲良く寝てもらう予定かな

女女男３人おります。
姉妹には１１畳を与え中央に可動式収納建具（大工造作）で仕切りました。音は筒抜けですが不満は出ていません。
長男には４畳半のスキップフロア（２階床から９０センチ高床）部屋にロフト２畳をつなげて与えました。
これは好評です。声が良く通る造りですが一応男女間のプライバシーは保たれた仕切り方にしたつもりです。
将来は上の子供から家を出て行く予定なので空いた部屋を有効に使えるのではと考えています。
実際どうなるかは正直わかりませんが。最終的には姉妹の部屋は夫婦の収納と趣味の部屋になる予定です。

キッチンの食器棚を備え付けタイプに替えた方います？とりあえず前の住まいから持って来たけどあわないから住んでから買い換えたみたいな

二階建て４０坪程度で予定、夫婦子供の4人家族です。
子供二人は大学生なので、今後もずっと暮すかわかりません。
敷地北側が斜めです。東西は約12～3メートル
父親は時間が不規則なので、1階和室を寝室に予定。
地場の小さな工務店に依頼する予定なので、間取り上の凹などの制限や費用増は少ないです。
（当方で間取りが完成したら、構造上の問題や実行寸法・配置で確実に可笑しい所さえ無ければ
ほぼそのまま施工してもらう予定です）
妻の要望で、客はリビングに通すので、リビングから台所は全く見えない配置にしたい。
台所横に食品庫を設けたい。
2階は収納が取れれば、部屋の配置など家族から要望は特にありませんので
1階に合わせた配置で十分な模様。
玄関ホールが斜めでも良いものか、リビングの南北に壁が無いのが気になります。
それでは、よろしくお願いします。

続き２階です

一応外観も

風呂は一坪サイズにしたほうが…

>>906、>>907、>>908
大きな画像が見れません・・・

>906,907
画像を開けないですが、何となく気になる点を・・

延べ床で40坪もいけるなら、お風呂は1.25坪にはしたいですね。広いお風呂は気持ちいいです。
同じく、延べ床に比べて和室が狭いです。最低でも6畳は確保しないとお父さんちょっと可哀相。

2Fは北側の部屋が最悪ですね。西にも東にも面していないので、居室には全く不向きになっています。
ちょっと工夫すれば、簡単に居室全てを南向きにできそうです。

ん～？二階北西角って、トイレっぽいけど。

ん？914さんの間取り案だったんですね。勘違いして申し訳ありません。

ベランダの先は外壁より外に出しておきましょう。
ベランダは漏れるものという前提で計画すべし。

>>912>>914
は荒しなのでスルー推奨

キッチン左上のが食品庫と思われますが、面積の割にはモノが大して入らない勿体無いつき方になってます。
あのあたりをもう少し調整すればもっと有効に使えるようになると思います。

906です
どうも画像が大きくならないみたいです。
すいません、改めてupしたいと思います。

洗面所は1.5坪ですか？
小さい画像ではよくわからないのですが、
キッチンからも入れるようになっているのでしょうか？
だとしたら広くしても結局ドア前で物が置けず
1坪とたいして変わらない使い勝手になってしまうような・・・