間取りなんでも相談

お客様用駐車スペースがないぞ。

客は来るなってことか？

＞４３９

おまえこそ、具体的な何かを言ってみろよ。
人の批判しか出来ない奴が、寝言ぬかすな！

南西角地で、南に６ｍ道路はさんで日当たり良好で、一等地。当たり前だのクラッカー（笑）

＞440・平屋男
＞私だったら、西側のスペースは、物干しスペースとして利用し

わざわざ道側に物干しスペースを持っていきたいわけを突っ込んで欲しいのかもしれないが、オマエが通行人に洗濯物を見せびらかしたい露出狂だと言うことは知ってるからいい。

それにしても平屋が来るとスレが荒れるな。
人を苛立たせる才能に長けているとしか思えない。
ある種の天才には違いないが、長生きできるかは疑問だな。

自分ならメインの駐車場はコーナー部分かな〜・・
まあアノ敷地ならどうとでもなりますよ。
デッキの上は西日対策にパーゴラなんかを設けてもいいですね。

とりあえず間取りの話に戻りませんかね？
１Ｆは>426マンコミュファンさんのをベースにして
２Ｆを考えればいいのかな？？

駐車場〜玄関の位置関係は、結構ストレスになるようですので、考慮はした方が良いかも知れませんね。
駐車場や庭を西にもってくるか南にもってくるかは、それぞれの道幅や交通量にもよりますし。
それを考えた上での間取りだと思ってましたけど(;^_^A
でも西日は本当に侮れないし(対策済みでしたっけ？)
あと暑くなりそうなのはわかるけど暗い階段は事故も多く、階段の事故は場合によっては生死に関わるので、天窓とかホント考えたほうが良いと思いますよ。家族が死ぬよりは暑いほうがマシかと。暑さには何か対策できそうだし。

皆さん色々ありがとうございます。

ご指摘のように、階段スペース（特に二階）が暗くなってしまうのを懸念しています。
天窓は、いろんな人から断熱性能や、のちのちの雨漏りの原因になるということで止めたほうが
良いといわれ、躊躇しています。今では、廊下部分に人感式のトップライトをつけて人工の
明かりに頼ろうかとも考えていますがいかがでしょうか？

間取りについては、1Fについては自分の当初の間取りやマンコミュファンさんの１Fを採用しつつ、
２Fについては
>435さんの意見を採用して、階段の曲がりを上にすることで、二階の廊下スペースを北側にとり、
そこから光をとるという方法ができないか模索中です。ただ、なかなか良い間取りが思いつきません。条件は以下の通りです。

・主寝室は１０畳以上、３畳以上のウォークインクローゼット
・主寝室から出入りできる広いバルコニー（晴れた夜などは寝る前にそこでお酒が飲めるスペース
としたい。その為、開けている南西を希望。）
・寝室の内部に独立した書斎（もしくは寝室に近い位置）2〜4畳程度
・子供部屋は６畳以上×２、それぞれに通常サイズのクローゼット
・トイレと洗面台（できれば寝室近くが希望）

尚、寝室は414に掲載したような形が理想です。理由はベットとTVなどがあるスペースと、
本棚や化粧台などの家具を置くスペースを別にしてメリハリをつけたいからです。

あと、皆さんに指摘された１F西側のデッキについてですが、
夏場や冬場はあまり使わないと思いますが、ダイニングと一体になったデッキというのが
憧れでしたので、西日は覚悟の上でこれは実現したいと思います。
部屋の中へ西日が入ることでの温度上昇はLow-Eで緩和します（全窓Low-E採用です）。

駐車場についてですが、この土地の北側の境界線には、高さ１M近いコンクリの擁壁があるのです。
そこでその壁と、家の壁、そして１台分のカーポートを作ることでプライベートガレージのような
空間を作ろうと思っています（イメージがうまく伝わらないかもしれませんが・・・）。
北側の擁壁と家の間は１.6Mくらいあけることで、物置やタイヤ置きスペースとする予定です。
その為、１台分の駐車スペースはここにどうしても作りたいです。

現在は２台保有ですが、もう一台や、客用駐車スペースはまだ考えていないのですが、玄関の
西側などがうまく使えないかなと考えてます。
やはり大きく作れる南面はできるだけ庭にしたいです。

>駐車スペースや庭の位置・形状が、どれだけ間取りに影響するか分かっていないようですね。

間取りを決めてからその他を考えませんか？

>もう少し、家作りの基本を学んでからレスしてください。

学ばなくてもレスしていいのでは？
あなたがそうしてきたように。

あなたが首を突っ込むと、どうも荒れますね・・・どこのスレも。

まだ練ってないけど
こんなのもあるよという程度に。
ぐるぐる回れます。

１Ｆは>426マンコミュファンさんのもので。

>>447
> ご指摘のように、階段スペース（特に二階）が暗くなってしまうのを懸念しています。
> 天窓は、いろんな人から断熱性能や、のちのちの雨漏りの原因になるということで止めたほうが
> 良いといわれ、躊躇しています。今では、廊下部分に人感式のトップライトをつけて人工の
> 明かりに頼ろうかとも考えていますがいかがでしょうか？

あなたが窓からの光にこだわらないのであればそれでいいと思います。
どうせ窓があっても曇天の日とか夕方以降は電灯を点けるでしょうしね。

中途半端なアドバイスで恐縮ですが、、、

階段を最北にもってくる、という案はどうですか。
我が家は北側の外壁に沿って階段があり、階段の途中に窓（うちは出窓）が
あります。北側の窓であっても階段を歩くときの明るさは十分ですよ。さらに
出窓だと、ちょっとした植物や人形を飾れます。

計画段階では、窓の開閉や掃除を考慮しながら位置・大きさを決定しました。
とても満足してます。（他の部屋の調整を考えてなくてごめんね）

駐車場の場所は譲れないということですね。

ほら、間取りに影響した・・・・言わんことじゃない。

でも、道路からDKが丸見え嫌だな・・・

>453 平屋
くだらんことばかり言ってないで、自分で間取りの一つでもアップしてみたらどうだね？
あ、訂正、来なくて良いので、アップもしなくていいよ。

>447,448
426さんの1F間取りをパクって(笑、リビング階段にしてみました。参考になれば幸いです。
一応、DK横のデッキとか、2Fの酒が飲めるベランダとか、ご希望をそれなりに取り入れてみたつもりです。
ただ、構造的には見直しの必要はありそうで、そこはペケなのかも。

駐車場ですが、土地の寸法を明確に教えてもらえると、問題があるかないか、より的確な意見が出るかもしれません。

2Fです。子供部屋は両方とも南向き。書斎と、化粧スペース？は、こんな感じでも使い分けはできるかと。

屋根につく天窓は雨仕舞いなど問題あります。
そこで右の図のように壁を立ち上げて壁に窓を設けるという手段もあります。
漏水の心配に関しては他の窓と同等になります。
どちらにしても窓掃除などは大変ですが。

750の間取りは、すごく良いですね。

ただ、1点だけ気がかりなことが。

寝室に掃出し窓がありますが、そうすると、ベットの置き場所になやんでしまいます。

掃出し窓は、カーテンが床まで来ることになるため、窓際にベットが置けないですから。

「ダイニングと一体になったデッキ」

憧れるのわかりますが、憧れだけで間取りを決めてはいけません。

実際のそのような間取りにした場合の生活がイメージできていますか？

道路からダイニングが丸見えでOKなんですか？

>>455

キッチンが6畳って広すぎでは？
通路が広すぎて逆に使いづらいと思います。

ダイニングからデッキに出るドアは開き戸？？？（苦笑）
引き違いの掃出し窓がよろしいのでは？

>458
憧れているならそれありきでまずは考えていいでしょう。
目隠しはどうとでもできますよ。
駐車スペースとの間、デッキ端部で目線部分だけを遮る目隠し壁や植栽帯を設けるなど。

１Ｆは和室とＤＫを入れ替えた案もあってもいいかもしれませんね。
西デッキと南庭で外構として力を入れたい部分が分散しちゃうのは勿体無いというか大変というか。
デッキと庭（芝生や植栽）を一体にした方がバーベキュー等々するにしても
いい空間になるんじゃないでしょうか。
和室は障子があるので
道路からの目線も強い日差しも他の部屋に比べれば気になりません。