間取りなんでも相談

＞＞No.32様、考えました様、入居済み住民さん様、No.35様、No.36様

コメントありがとうございます。中庭は、構造的、衛生環境的、掃除のしやすさ、日当たり、通風、家相的（これは、プラン次第ですね）・・・など、取り入れるには相当の勇気と工夫がいりそうですね。リスクが大きいような気がしてきました。ありがとうございます。
あこがれで作ってみましたが、土地にも余裕があるので中庭は「なし」にしたいと思います。

＞＞申込予定さん様、客間は不要様

コメントありがとうございます。客間のいる、いらないに関しては、地域差が大きいかもしれません。確かに客間に通すような客が来るのは月に１，２度あるなしだと思います。ただ、片田舎ということ、パブリックゾーンはパブリックゾーンとして個別化したい考えがありますので、私の場合は「客間あり」で行きたいと思います。　
ありがとうございました。

＞＞No.38様
＞古い因習のある田舎って感じにお見受けしましたが、そうなるとやはり客間は和室が基本でしょう。
ご理解して頂いて嬉しく思います。夫婦間の考えとしても客間の必要性を感じているので客間を組み込みたいと思います。（パブリックゾーンとしての意義）
＞そしてそういう地域のお客さんほど、和室のしつらえをとても気にします。
自分たち自身の考え方が、古いかもしれませんが（そんなに年取ってないんですが…（笑））玄関は、家の顔かな！なんて考えているので、ほ〜っておもってもらえる玄関を目指しています。

ありがとうございました。

これで終わりなの？
間取りアップした人も、何だか報われないね。

ご無沙汰していました。
自分たちで考えた間取りを元にＨＭで検討して頂いた間取りが先週末にあがってきました。自分なりには、気に入っていますが、実際に住みやすいかどうか、たくさんの人の目で確認してもらいたいと思います。
自分たちのこだわりについては、＞＞１５
に明記してあります。
　皆さんが実際にこの家に住んだときどんな不都合がでるか、ご意見下さい。

２階です

外観イメージです

これ最初のままでしょ。
これまでのレス読んでないの？
ここから意見交換なんて堂々巡り
するだけ。
もうこれで建てればいいんじゃないの？

すごく大きな家ですね。
建築面積、述べ床面積はどれぐらいでしょうか？

ここまで大きいと維持費がかかりそう。掃除も大変そう。

＞＞４９，５０様
　コメントありがとうございます。その通りですね。おおまかな間取りはこれで確定していくと思います。ただ、実際に住んでみたときに、通風や導線、収納、採光、音について、空調等いろいろな問題が出てきそうな気がします。そこで、「ここに窓つけると風通しがよくなる」「収納が少ない」「導線が確保できていない」等々アドバイスがいただけないかという事です。当初と相談事が変わってしまったのは事実だと思います。
　コメント頂けるとありがたいです。

＞＞５０，５１様
　コメントありがとうございます。
　延べ床面積としては、４３坪弱です。１階３２坪、２階１０坪程度です。建築面積はポーチが大きいので、４０坪強になります。１階に寝室を持ってきたいので、かなり１階が大きいです（基本的に１階で生活が出来るように…）。

>間取り相談者１さん
方向性がまとまってきたようで、良いことと言いたいのですが・・・
これ、ほんとにＨＭが考えたものですか？？？
申し訳ないですが正直に申し上げさせて頂きますと、2Fは完全に落第ですよ。素人でもこんな間取りにしません。

子供が一人の場合は東側の部屋なんでしょうが、幅1.5軒無いですよね？鰻の寝床で大変に使いにくいでしょう。また、もう一部屋も4.5畳しかなく、しかもこれだけ土地・建物に余裕があるにも関わらず南に面していない・・
2Fの間取りがうまく行かなくて1Fを見直すというのはよくある話ですが、1Fをいじりたくなくて、しわ寄せを全部2Fに押しつけた格好です。
なんで、こんな部屋に子供を住まわせたいと思うのでしょうか？

1Fですが、やはり寝室を西側にされるのですね。住み難いと思いますよ。また、真ん中のセカンドリビングは、窓無しの部屋で消防法にひっかからないんですか？続き部屋でクリアできるのかもしれませんけど・・

お気を悪くされましたら、申し訳ありませんが、見るに見かねてしまいました。快適な家を作って下さい。

はじめまして。
私も相談させていただいてもいいでしょうか？
よろしくお願いします。


かなりアバウトな図ですが土地の形です。

・敷地面積　３８．５坪
・建蔽率　　６０％
・容積率　　２００％


北側　４ｍ道路を挟んで２階建てが建っています。
東側　２階建て境界線から６０ｃｍほど離して建てられています。
南側　境界線から５０ｃｍほど離して建てられています。
西側　８ｍ道路を挟んで前は田んぼです。


赤い線の部分は南側の家の何も無い部分です。
高低差があるため、掘り下げて駐車場にしているようです。
東側の家は駐車場も無いため、結構ギリギリまで建っています。


部屋の希望は
１階　居間(リビング・ダイニング)、キッチン、食品庫、トイレ
　　　玄関、シューズクローゼット(家族用玄関)、和室(母の部屋)、
　　　押入れ、風呂、洗面・脱衣所、リビング階段、階段下収納

２階　子供部屋(ロフト付き)を２部屋、主寝室、納戸、トイレ
　　　仕事部屋5畳程度、ユーティリティ、バルコニー

その他に小屋根裏収納が欲しいです。

小屋根裏収納を入れて４２坪程度希望

予算は2500万です。建物のみの価格。


家族構成　夫婦、子供２人、母

丸をつけた部分を縦列で２台分の駐車スペースにと、考えています。
後もう１台分の駐車スペースも必要です。


土地の広さ・予算的にかなり、無謀とも思っていますが、
是非お知恵をお貸し下さい。

結構厳しいですね。
駐車スペースですが普通車３台でしょうか？
各部屋の広さを考えると縦列に普通車２台が限界では？
それと、どう計算しても３８坪にはならないんですが・・・

＞間取り相談者１サマ
正直な感想をいいですか？

ものすごく暮らしにくいです。
廊下が無駄に長い。
家は広いのに個室が狭く、開放感がない。
家事動線が長い。

もっと色んな事に使える空間を考えた方が無駄が少ないですよ。
中央の洋室は暗いのでオーディオルームでしょうか？

仕事を終えて食事をした後、奥様はキッチンでお片づけ
ご主人は洋室で映画・・・？
私が奥さんだったら怒りますよ。
休日は書斎でネット三昧？
私が奥さんなら毒を盛るかも。

年に数回の来客のために掃除をする和室。
空気の入れ換えをしないとカビが来るし。

長いデッキは使う部分は一部なのに塗り替えは広いし。
洗濯物を干すのに洗濯機から重たいかごを扉や狭い廊下を通過して
畳んだ後も各部屋に持っていくのも嫌〜！
結局和室に積み上げたままになりそう。

悪いことは言わないから設計士に要望を伝えて書いて貰いましょう。
その方がもっとコンパクトで使いやすい間取りを提案してくれます。

>58
前の相談者さんがいなくなって日が経っている上、もう次の相談者さんがいるんだからやめたらどうですか？　前の相談者さんは結局意見を聞き入れなくて、アドバイスした意味がまったくなかったようなので悔しい気持ちはわかりますけども。
でも、あなたの書き込みもなんか押し付けがましくて偉そうだし、ほかにアドバイスした方にもケチつけるような感じだったので少々不快です。
蒸し返さずに、次の相談者さんにアドバイスしてあげましょう。

>>56
ちょっと質問です。
・子供部屋は最低何帖必要？
・寝室は６帖でも可？
・仕事部屋って５帖きついときは最低何帖？何を置く？
・仕事部屋は部屋として区切る必要ある？
　（寝室の一角に配置や、廊下と一体で配置など）
・納戸や食品庫って中央の通路分がどうしても無駄なのですが
　廊下やキッチン廻りの壁面収納を多目にして部屋としては無しでも可？