東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？　その５

>772

全く同感。
いい街並みや雰囲気は必須だけど、加えて住民層とか来歴とか筋が良くないとね。
ここは業者や成金の出入りも多いから、売りたいとこ/買ったとこを高級にしたがってるのかな（笑
みえみえ。

都心高台と聞いただけで、これw
もっと自分に自信持ちなよ。

ユカシーかなんかの統計って,超眉唾ものに思えるんだが。
東京は需要と供給のバランスが悪い。
地域開発が需要に関係なく行われている。
渋谷や青山,六本木を開発しても都民にとっては何にもメリット無い。

銀行関係で都心推してるなんてモロ営業だな。笑
返済滞った売り手の応援？

みんな優しいな、城東の埋立地につきあってやって・・・

>>772
＞高級住宅街かどうかを坪単価でしか考えられない人って・・・
「坪単価が高ければ高級」などと短絡的に考えているわけではありません。
港区の高台に住んでいるのは、利便性と住環境がバランス良く両立している地だからです。
しかし、そういうところは需要に対して供給が少ない。だから結果的に高いというだけのことです。高ければ高級というわけではありません。
私が住んでいるエリアは、それなりに高いことは高いですが、街並みとしてはさほど高級でもなく普通の住宅地ですし、港区の高台の中では庶民的な方で、つまらない見栄を張る人も多くありません。だから安っぽい普段着で大衆ミニバンに乗っていても、さほど違和感なく自然体で気楽に生活できるのです。つまらない見栄で気疲れしたくありません。

＞本来高級住宅街に相応しくない人に思いますが、
上述のとおり高級ではなく普通の住宅地に住んでいますし、そこに買ったのは、高いからではなく利便性と住環境のバランスを考えてのことです。ご指摘のとおり私には高級住宅地は相応しくないでしょう。
クルーザーとヨットは価値観の違い、人それぞれということの事例として書きましたが、余計だったようですね。すみません。

こんなところでネチネチと長文の弁解を必死に書いていながら、「つまらない見栄で気疲れしたくありません」ですか？
笑止千万って言ってあげてもいいですか？（笑）

常連の三田台くんだね

今朝のTVでやってましたが、東京都が受け入れる岩手の瓦礫５０万トンは、湾岸の埋め立て地に持っていくことが決まったようです。東京都は５０万トンと言わず、１００万トンくらい受け入れるべきだと思いますが。

〉766 不動産会社で働いてるけど、江東区はあきらかに都心５区ではないですよ！
通常は、都心５区か都心6区で使われる事が大半です。
都心５区＝千代田・中央・港・渋谷・新宿
都心６区＝千代田・中央・港・渋谷・新宿・文京

つまり、山手線の内側がほとんどです。江東区は論外。

あやまんJapan＼(^-^)／

>798
港区には>796のような痛々しいやつが多い気がするね。

自分より格下の（と思い込んでる）地域・住人にはボロカス言って貶しまくる。
で自分より格上の地域・住人には「つまらない見栄を張る人」と決めつける。

なぜそんな捻くれた性格になるんだろう。。

801さんもそう思いましたか！！

私もネタかと思いましたが、良く見ると豊洲を真剣にポジっている「にっこり君」
の書き込みなので真剣に書き込んだのでしょう・・・

まるでアホですね
レベルがやはり低いですね。

そもそも豊洲は高級住宅地で無いとこれほど指摘されまくっているのに書き込む
神経が理解出来ません　

>>773
必死過ぎて可哀相になってしまうね。
どうして豊洲住民って見栄を張るのだろう？

にっこり君！！　　恥ずかしい人生をそろそろ止めたら？

三田台君　vs　豊洲にっこり君　？

世田谷君も人生辞めたほうがよいかと・・・
豊洲は当然かと・・・
港区のかたも・・・
自分が満足してればいいのでは？
地価が上がって喜ぶ人って、本業ダメダメの貧乏人、地主とサラリーマンなんだよ。

豊洲も当然とは、豊洲は鼻から高級住宅街ではないという意味ね。
ユカシーなんてのも、嘘っぱち三流統計会社だし。

豊洲は都営住宅まで存在する過去の街です。これからは有明の時代です。

http://unkar.org/r/poverty/1202452177

http://unkar.org/r/news/1202470583

世田谷の有名施設

地価が上がって喜ぶひとは土地をすでに持っている人ですよ。
下がって喜ぶひとは土地を買いたいデベとこれから不動産を
買いたい人です。

世田谷の豪邸街が、港区や千代田区のマンション街より、高級感でも高額でも格上なのは明らか。

とりあえずパークマンションかパークコートが
ある区に絞って考えればよいんじゃない？

>>812
”豪邸”というからには、土地は数百坪からで建物はRC造・・・だよね。
そういう豪邸、世田谷だろうがどこだろうが本の一握り（むしろ関西の西宮・芦屋たたりがまだ軒数が多い）。
で、そういう一部の豪邸以外のほとんどのところは、どうみても世田谷が貧乏臭いw

世田谷だと、ライズが高級住宅になります。豊洲だと。。。うーん

>>813

同意。

まあそういう妄言はパークコートでもいいから買ってからにしなさい

ない区にお住まいなんですね。
このスレへの参加は諦めた方がよろしいかと・・・

このスレを見ていると、「豊洲は高級住宅街である」というコンセンサスが形成されつつありますね。

いくら住民ががんばってても、「それはありえない」というコンセンサスなら
確固たるものになってます。

豊洲が住民にとって快適な住宅街で、個人的にセレブな暮らしができるならそれは本当なのでしょう。

でも江東区豊洲は高級住宅街ですか？
明らかに違うでしょう。
面白半分にここに書くのはご遠慮下さいね。

例えば、あなたにとっての快適な住宅街、と言うようなスレなら豊洲のお話もいいと思いますが。

＞世田谷だと、ライズが高級住宅になり

あんた、高級住宅スレには来ないほうがいいよ＾＾

豊洲が来ると都心5区が来なくなる
なんで湾岸に行かないの？
まあ別の板作ってここは豊洲専用レスにしてもいいけどね
どうせ都心5区来ないんだから