東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト? その5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-10-12 19:54:24
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東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト?
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある?
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか?
みなさまのご意見をおきかせください

その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/
その4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145771/

[スレ作成日時]2011-09-05 23:25:40

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東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト? その5

  1. 640 匿名さん

    なんで高級で豊洲
    23区じゃなくて江東区で高級な街の板立てた方がよくね?

  2. 641 匿名さん

    >>638
    あっさり削除されたので荒らしのタワゴトだったのでしょう。

  3. 642 匿名さん

    昔高台、今タワー。高級住宅地の定義も変わる。

  4. 643 匿名さん

    普通の主婦ですよ。豊洲丸は。

  5. 644 匿名さん

    都内放射線マップ
    http://maps.google.co.jp/maps/ms?ie=UTF8&oe=UTF8&msa=0&msi...

    液状化だけでなく放射線まで濃いとは、湾岸はかわいそすぎる。
    東電に賠償請求できないかな。

  6. 645 匿名さん

    >昔高台、今タワー。高級住宅地の定義も変わる。

    変わってないよ~
    だって価格自体、いまだにかなり違うじゃん。
    坪単じゃないよ。物件としての価格。
    湾岸タワマンの最高級は、高級住宅地の底辺のレベルの価格帯。

  7. 646 匿名さん

    豊洲住人の大半は、都下のミニ戸より安いところに住んでるじゃん。

  8. 650 匿名さん

    ■郊外育ちの発想

    金があれば、戸建て、なければ、マンション
    戸建てに住めない人がマンションに住む
    高級マンションを作っても、戸建てとバッティングして売れないので、あまり出ない
    都心は環境が悪いので、住みたいと思っていない

    ■都心育ちの発想

    金があれば、高級マンション、なければ、低級マンション
    郊外はマンションが安いので、
    都心に住めない人が郊外に住む
    マンション目線で見るのが特徴
    山手線の外側に出る必要はないので、外側のことはよく知らず、不便な田舎だと思っている

    ■価格としては、
    都心のマンション
    外周区の戸建て
    は同レベル

  9. 651 住まいに詳しい人

    >>650

    一理ある。
    都心育ちは世田谷区の良さをわかってない。

    世田谷区奥沢近辺の1.5km
    http://goo.gl/Mhseq

    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している

  10. 653 匿名さん

    >>652
    思考自体貧乏くさっ

  11. 655 匿名さん

    5000万円のマンションなんて高級住宅地にないでしょ。
    40平米とかなら別だけど

  12. 657 匿名さん

    やっぱり、番町エリアじゃね?
    http://allabout.co.jp/gm/gc/26444/

  13. 659 匿名さん

    うん。三月はみんな逃げちゃったよね。

  14. 660 匿名

    帰国しただけでしょう

  15. 662 匿名さん

    大使館の人のことでしょ?

  16. 663 匿名さん

    大使館は今も日本人職員だけですよ。

  17. 664 匿名さん

    ププッ。大使館員どころか、大使が住んでますよ。豊洲は。

  18. 665 匿名さん

    >664
    大使だけじゃないですよ。
    外交官、医師、博士、弁護士、会計士、ディストリビューター、経営者、国会議員、アスリート、芸能人なども住んでいます。

  19. 666 匿名さん

    豊洲に住む大使って。。。。。。いったいどこの貧乏国?
    豊洲に住む博士って、津波の研究者と放射能の研究者ですね。
    豊洲に住んでる医者は、主に獣医。

    アスリートって力士?

  20. 667 匿名さん

    地区内残留地区は、震災時、火災の延焼の危険性が少なく広域的な避難を行う必要がない地区のことです。
    「地区内残留地区指定」は、市街地大火が発生しない地区で、火災が発生しても地区内の近い距離(一区画程度)に退避すれば安全を確保でき、広域的な避難をする必要がないところについて行政が指定した地区です。

    千代田区は全域が「地区内残留地区」です。
    http://itp.ne.jp/img/pc/cms/tokyo_bousai_chiyoda.pdf

  21. 668 匿名さん

    >666
    おやおや、嫉妬ですか。
    嫉妬もほどほどにね、にっこり

  22. 669 匿名さん

    高級住宅地名乗るなら最低町内に大使館くらいないとねえ

  23. 670 匿名

    なんで高級住宅街のスレに豊洲が出てくるんだよ。
    前提が当てはまらないんだから、おとなしくしてろよ。

  24. 671 住まいに詳しい人

    相変わらず楽しいスレだことw

  25. 672 匿名さん

    リビアの大使館でさえ代官山にあるって言うのに・・イタイ埋立地だな。

  26. 674 匿名さん

    豊洲にある大使館は、マケドニア。

  27. 675 匿名さん

    板を開けて、豊洲が出てくるとは思ってなかった?
    表題と内容がかけはなれてない?
    都心5区の話をしようよ

  28. 676 匿名

    ホント、スレタイ見れば豊洲はこことは無縁なはずなのに、図々しく押し掛けてくるんだね。
    おかしな豊洲住人はスルーして、高級住宅街の話に戻しましょう。

  29. 677 匿名さん

    都心5区でなくてもいいんじゃないの?
    高級住宅地の雰囲気があって実際金持ちや偉い人が住んでるところなんて、近郊に多いよね。
    大田、世田谷、杉並、武蔵野とか、逗子、葉山、鎌倉とかさ。
    関西だって、六甲のほうなんて思い切り郊外だし。

  30. 680 匿名さん

    団地君は無知なんでしょ。
    本物の高級住宅街を見たことがないから、団地街を必死で高級住宅街と言い張る。
    環境が悪いところに住んでいるという自覚もない。
    団地価格だけを比較して高いと喜んでる。
    金持ちを主張するわりには通勤時間の短さを必死で主張する。
    城南の金持ちから見れば、団地なんか論外でしょ。高級マンションも論外。しょせん団地。安いしね。

  31. 681 住まいに詳しい人

    戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
    借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
    対する資産防衛になる。
    今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
    ならない。
    また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
    地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

    さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
    このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
    この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

    こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
    高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
    だろう。
    イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
    のである。

    世田谷区奥沢近辺の1.5km
    http://goo.gl/Mhseq

    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している

  32. 682 匿名さん

    戸建て業界ってマンション専門掲示板にやってきてまで主張せねばならないぐらいに追い詰められてるんですね(笑)
    こりゃ大変だぁ。

  33. 685 匿名さん

    気になりますよ。ライバルですから。

  34. 686 匿名さん

    このスレは23区(実際には千代田区港区渋谷区の一部だけかな)の高級住宅街を語るスレですから、マンションも含まれます。やはり番町で決まりかな。。

    http://allabout.co.jp/gm/gc/26444/

  35. 687 匿名さん

    >686
    番町の知人が豊洲の我が家に来て言ってました。
    「本当にすばらしい立地だね。こっち(番町)は山の中。タヌキが出てきそう。
     それに対して、こちら(豊洲)ではおしゃれなベイエリアで快適なアーバンリゾートライフが送れそうだね。本当に羨ましい。」

  36. 688 匿名さん

    番町住人も羨むベイエリアの快適な生活。安心安全な街。

  37. 689 匿名

    くるくるおんなじ話のループ
    豊洲と番町と市ヶ谷の住人のコンプレックスだけよくわかった

  38. 690 匿名

    みんな羽田ハブ化によって京急沿線が、、とくに京急蒲田の資産価値が上昇してるのを目の当たりにして嫉妬してんのが、とにかく目立ってますよね!

  39. 691 匿名さん

    >690
    「蒲田クン」の正体は豊洲ポジ

  40. 693 匿名さん

    マンションは償却されてゼロになる。
    まともな土地はゼロにならない。

  41. 695 匿名

    どう考えたって、番町と豊洲なら番町が良いでしょう!番町の方がど真ん中で立地も最高だし、都心の真ん中で住宅地だもん。
    豊洲は端地域でただの液状化地域の僻地。
    新宿も渋谷も池袋も表参道も東京ドームへも遠い。
    田舎の象徴ららぽーとで満足してなさい。

  42. 698 匿名さん

    番町、元麻布、南青山あたりで決着。 豊洲は、番町あたりに住む人が倉庫として借りてるエリアですよね。

  43. 699 匿名さん

    広尾も入れて!

  44. 700 匿名さん

    >番町、元麻布、南青山

    は?
    まじですか?
    値段の高さ=高級ではないね。
    どれも街並みからして、およそ高級住宅地とは言えんだろ。
    元麻布、南青山なんて郊外に持ってったら、単なる密集戸建地帯ですよ(笑

  45. 701 匿名

    で、あなたが考える高級住宅街はどこ?

  46. 702 匿名さん

    蒲田ですよあなた

  47. 705 匿名さん

    ミニ戸が多いとこなんて、その時点で論外だろ。
    道路・敷地の空間にゆとりがないところは、どう転んでも見た目的に高級とは言わないわな。
    プラス緑かね。
    ゆとりさえあれば、ビルやマンションが多くても高級というのはありだろ。
    NYアッパーイーストみたにさ。

  48. 707 匿名さん

    高級かどうかは別にして、そういう考え方は当然あるんじゃないの?

  49. 709 匿名さん

    チバリーヒルズや奥多摩まで行かなくとも田園調布や浜田山で良いのではないかな。

  50. 710 匿名さん

    >698とほぼ同意かな番町の一か二、元、南麻布、広尾と南北青山と神宮前で間違いないと思います
    市谷の新宿エリアは砂土原と若宮、払方町以外は論外じゃないでしょうか?

    ただ豊洲は別格ですよね!住民の皆さんはCPを常に気にしていて感覚にも優れていそうなのでハワイよりグアム、グアムよりHISのサイパンツアーを旅行でも選びそうですよね☆

  51. 712 匿名さん

    スレのタイトルを見ていたら高級住宅街の住む場所ベストであって高級住宅街の場所を決めるとか自慢するスレでは無いのですね。
    いわゆる高級住宅街で住みやすいのであれば広尾か白金台だと思います。町目や番地でそれぞれ違うとは思いますがどうでしょう?

  52. 716 匿名さん

    住みたい街なんとかで
    買いを煽るのが郊外の常とう手段だけど、
    3か月に1回くらい
    どこかの業者がもっともらしく毎回出しますね(笑)

  53. 717 匿名さん

    関係ないのに人気スレに貼り付けたりする業者がいるね(笑)

  54. 718 匿名さん

    >714さん
    大人ならちょっと考えればわかることだけど右○団体が日本人発想じゃないの分かるよね?

    右○団体が騒音を撒き散らす本当の理由
    http://www.geocities.jp/uyoku33/

  55. 719 匿名さん

    郊外に象徴的な街をでっちあげて、
    郊外の人気が下がって行くのを食い止める。
    郊外は業者の飯のタネ(余剰な土地)がいっぱいあるから、
    業者の総意として、定期的に住みたい街ランキングを出しているんだよ。

    ここ10年間はあまり効果も無いようだが。

  56. 720 匿名さん

    高級住宅地も庶民が憧れなくなったら終わりの気がする。

  57. 721 匿名さん

    団地住まいで高級とか恥ずかしいからやめて。

  58. 724 匿名さん

    山梨セシウム汚染されてるからダメだよ

  59. 725 匿名

    先進国で中くらいがいいか後進国で金持ちがいいか。

    後進国って『金の使い途がない』んだよね。8時にもなれば街が死んじゃうし。峠を攻める程度しか娯楽がない。

  60. 727 匿名さん

    奥多摩って23区? ジャングルでしょ?

  61. 728 匿名さん

    >718
    >714は子供では?

  62. 729 匿名さん

    やはり、豊洲で決まりでしょう? 六本木や番町、元麻布に住んでた人が、どんどん豊洲に引っ越して来てます。

  63. 730 匿名

    家族が増えて住み続けられなくなったからとかでしょ。
    擬装ポジならともかく本気で書いてるなら良識を疑われるのがオチ。

  64. 731 田舎の山地主

    724さん、本当ですか?僕は親が甲府駅
    から徒歩30分に2万坪持ってますが
    それが本当なら大問題です。
    教えて下さい。

  65. 732 匿名さん

    文部科学省の発表を待ってください。山梨県もそのうち公表されます。

  66. 733 匿名

    というか放射能出なくても、少子化時代に地方が価格下落しなくて済む訳が…と釣られてみる

  67. 734 匿名さん

    >731
    2万坪あるならソーラーパネルを敷いて太陽光発電所にしたら
    地方は過疎っていくし

  68. 735 匿名さん

    @300未満の場所は削除してくれないかな?釣られる人もいるとレスが増えて更に読み辛い

  69. 737 匿名さん

    はいはい。笑


    今日も都心と埋立地の損含みさんからかって暇潰しします。

  70. 738 匿名さん

    都心に元から持ってる人は損なんてないんじゃないか?

    埋立地は明らかに損含みだが。

  71. 739 匿名さん

    本当に昔から「土地」持ってる人ならね。

  72. by 管理担当

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