フランス大使館跡地『南麻布プロジェクト』（野村＆物産）

100ｃｍ２あたりで検討しているのですが、いくらくらいなのでしょうか？
ご存じのかた、ご教示お願いいたします

↑200万円くらいかと思います。

計算違いますよ
1万から1.5万でしょう

資産価値がいくらなろうが関係ねーという
現金ポーンのお金持ち物件ですね。
どーのという人はやめたほうがいい

う～ん、この概要のマンションを果たしてお金持ちは買うのだろうか？

原宿、麻布台、南青山、広尾と最近の定借はほぼすべて悲惨な
販売状況だったのでここがダメだったらもう定借物件の販売は
なくなるかもしれませんね・・・・・・

100ｃｍ２って、100ｃｍ×100ｃｍ でしょ？
つまり1ｍ×1ｍ。

言い換えれば121さんは平米単価を質問しているわけだから、
122さんは概ね合っているんじゃない？

確かにこの内容で88戸すら売れなかったら高級路線の定借はもうあまり出ないかも。
2億くらいなら普通に買う人いると思うんだけど3億円以上で売るのはやっぱりきつそう。

>110

＞同時期に販売された大規模物件で完売したところ、他にはないような気がするし

「同時期に販売された大規模物件」って、どこ？

PC麻布十番
スミフ麻布十番
PC赤坂
パークタワーグランスカイ

とか？

そんな、へっぽこマンションと比較しても意味ないのでは？
大規模でも完売しているとこは早々に完売している。これが現実。

＞大規模でも完売しているとこは早々に完売している。

同時期（つまりプチバブル期物件で販売中にリーマンショックを迎えてしまった）の物件で、「へっぽこでなく」「早々に完売した」大規模物件を教えてください。

このマンションとタワマン比べてもしょうがないのでは。
ここは低層で定借という特徴で、購入層が全然違うでしょう。
比較するなら、やはり原宿やＧフォレスト。
ここが他の高級定借と違うのは、都営賃貸アパートを向かい合っていて高速が近く
戸数が少ないから住民負担がより重いというだけ。
あ～あ、終わったね。

少ないパイをめぐって、定借どうしが叩き合い。
なみだぐましいですな。

環境が素晴らしいことは認める。この辺りにすみたいなら、きちんと所有権で相応のかね払ってからにしなさい。

↑
こういう人が実は一番縁遠い人

>128
>129

グランドヒルズ三軒茶屋
パークシティ浜田山

なんかも、完売していないけど、非常に評価の高い
マンションだよ。完売と評価は、そこまで関係ないのでは？

あの頃は、無駄に高いけど、いいマンション多かったよ。
リーマンショックが起きたのは、運が悪かったね。

けなしあっても、いいことないから、お互い、認め合った
方がいいよ。プチバブル崩壊組同士、仲良くしようじゃないか。

パークシティ浜田山は西の横綱。
三井不動産が社運をかけて取り組んだ一大プロジェクト。浜田山駅3分の位置に東京ドーム2つぶんの広大な大自然は50年に一度出るか出ないかの物件だと日経で読んだことがある。

そういう意味ではここも50年に一度出るか出ないかの物件。定借ながら都心の横綱になる物件だと思われる。

>126
ひどいですね。小学生以下ですよ
その回答　恥です
麻布に住んじゃいけません

136は自らの非を認めたくないってことでオッケー？
恥ずかしいレベルというわけなんだが大丈夫ですか？

あ、136じゃなくって126ね。
タイプミスすみません。