はじめまして。新築の建売を購入して庭をやろうとしていますが、耕すと小石が出てきます。小石くらいならいいかと思ったのですが、コンクリートの破片（１０ｃｍX２０ｃｍ）がたまに出てきます。庭をやろうと思って買ったのにまいっています。仲介業者に言っても、不動産屋に問い合わせてくださいとのとこで、問い合わせると、石ころや色々破片が出てきても何もできませんとの返事が返ってきました。どうしたらいいのでしょうか？第三者機関に見てもらって訴訟でも起こしたほうがいいのでしょうか？
庭から石が出てきたくらいで何をいってるのか？と思われるかと思いますが、結構むかついてます。どういった対処をしたらいいかご存知の方是非、解決方法をご伝授願います。
[スレ作成日時]2009-02-01 23:58:00
こんばんわ。
私の土地でもたっくさん出てきました。
コンクリートの１メートルを超える塊がわらわらと。
２トン車で乗り切らないということで４トン車で２．５万円かかりました。
土地を買うときには何十年も何も建っていなかったと説明を受けていましたが、お隣さんに聞いたら
昔工場が建っていたとか。そのお隣さんちを建てる時も出たらしいです。
はじめは家を建てられるのか？と心配しましたが無事建てられて良かったです。
土の中って見えない、から、怖い。
汚染された土壌か否かなんて、勿論、判らないですよね。
第二のアスベストにならなければ、良いが。
土壌調査は義務づけすべき、とおもうんですが・・・・・・
最近は土壌汚染が問題になりつつあるので売り主負担で調査する傾向にありますね。ほとんどが地歴調査で終わりますが…
もう大分前だから１８さんは、自分でやったのかな。
業者に頼むのが一番です。
家を建てて12月下旬引き渡しで2月下旬庭に防草シートを張ろうと庭の土を均してたらセメントのガラが結構出てきた。
「自分でなんとかしろ」って人はだいたい不動産屋。
ガラも産廃も汚染土壌も買ったんだと思えば、なんとなく愛おしいもの
普通に産廃です。役所または警察に通報しましょう。
残土捨てられない自治体の人はどうしてます？
建売はまともに土も買えないような価格で造成発注してるところ多いからね。
ネームバリューある不動産屋でもパワービルダー系でもどこも同じ。
下請けへの発注額大差ないからね。
構造的な問題。
国が何らかの規制しないと変わらない。
私の家も出てきたので購入した不動産業者と話しましたが多少はしょうがないと言われ、処分業者さんに処分を依頼しました。
https://3818.jp/blog/10488/
こちらの業者さんに頼みました。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
格安建売は多い
どこの不動産会社ですか？ひどいな～
外構のことなんてしらないよって現場監督に言われたことがあったな～だから何かしらあるよね
建売なんて下請けが材料、手間、外構、全て込みで600万とかで建ててる家。
外構なんて一棟あたり20万以下とかだよ。
土入れたり残土処理の金なんてあるわけ無いじゃん。
建売りはゴミだらけなので良くないですよ
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
